2025年度智能化车库车位租赁服务协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能化车库车位租赁服务协议合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________2.乙方（承租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________3.其他相关方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景：随着我国城市化进程的加快，汽车保有量逐年上升，车位租赁市场日益繁荣。为满足市场需求，甲方决定将智能化车库车位出租给乙方，实现资源共享。2.2目的：本协议旨在明确甲乙双方在智能化车库车位租赁过程中的权利义务，确保双方合法权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）智能化车库：指采用现代信息技术、物联网技术等手段，实现对车库车位进行智能化管理的场所。（2）车位租赁：指甲方将智能化车库车位出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。3.2关键词解释：（1）租赁期限：指乙方租赁智能化车库车位的时间范围。（2）租金：指乙方按照本协议约定向甲方支付的费用。（3）车位：指智能化车库内的一个停车位。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权对乙方进行资质审查，确保乙方具备租赁智能化车库车位的资格。（2）甲方负责智能化车库的日常维护和管理，确保车库设施正常运行。（3）甲方有权根据市场行情调整租金，并提前通知乙方。（4）甲方有权在乙方违约的情况下，终止本协议，收回车位。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权在租赁期限内使用智能化车库车位。（2）乙方应按照本协议约定支付租金，不得拖欠。（3）乙方应爱护智能化车库设施，不得损坏。（4）乙方应遵守甲方制定的各项规章制度，不得擅自改变车位用途。（5）乙方在租赁期满或终止本协议时，应将车位恢复原状，并清理个人物品。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点：智能化车库地址：_________________________5.3合同履行方式：乙方按照本协议约定支付租金，甲方提供智能化车库车位。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满；（2）乙方违约，甲方有权终止本协议；（3）法律法规规定或双方协商一致。6.3终止程序：（1）乙方提前____天向甲方提出终止协议的书面通知；（2）甲方在收到乙方书面通知后____日内，办理终止协议手续。6.4终止后果：（1）租赁期满或终止协议后，乙方应将车位恢复原状，并清理个人物品；（2）甲方退还乙方已支付的租金；（3）双方对本协议的终止不承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）车位租赁费：根据甲方智能化车库车位租赁定价标准，乙方租赁车位所需支付的费用。（2）物业管理费：包括但不限于车库设施的日常维护、清洁、绿化、安全保障等费用。（3）其他相关费用：如税费、服务费等，按照国家相关规定和双方协商结果确定。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将租金及物业管理费等费用通过银行转账方式支付至甲方指定账户。（2）现金支付：在特定情况下，经双方协商一致，乙方可采取现金支付方式。7.3支付时间（1）车位租赁费：乙方应在签订本协议后____个工作日内，支付首期车位租赁费。（2）物业管理费：乙方应于每个缴费周期开始前____个工作日内，支付当期物业管理费。（3）其他相关费用：按照国家相关规定和双方协商结果确定支付时间。7.4支付章件（1）乙方支付费用时，应保存好支付凭证，以备日后查询。（2）甲方收到乙方支付的费用后，应向乙方出具收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定提供车位，应向乙方支付____%的违约金。（2）甲方未按时收取租金，每逾期一日，应向乙方支付____%的滞纳金。8.2乙方违约（1）乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。（2）乙方擅自改变车位用途，应向甲方支付____%的违约金。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本协议约定支付违约金，甲方有权依法要求违约方承担其他赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容（1）甲方的商业秘密；（2）乙方的个人隐私；（3）双方约定的其他保密信息。9.2保密期限本协议项下的保密期限自本协议签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指由于自然原因或社会原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等；（2）政府行为，如政策调整、战争等；（3）社会异常事件，如罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应尽力减少损失；（3）不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例（1）2025年X月X日发生的地震；（2）2025年X月X日国家出台的新政策；（3）2025年X月X日发生的罢工事件。十一、争议解决11.1协商解决发生争议时，双方应友好协商，寻求解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：由双方共同委托的调解机构进行调解；（2）仲裁：将争议提交仲裁机构进行仲裁；（3）诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）法律法规禁止转让的情形；（2）涉及国家安全、商业秘密等特殊情况；（3）双方约定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对智能化车库车位的所有权，乙方仅获得租赁期间的使用权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在必要时对智能化车库车位进行维修、改造或拆除的权利。（2）甲方保留在法律法规允许的范围内，对智能化车库车位的租赁价格进行调整的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本协议的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力补充协议与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同维护智能化车库车位的正常使用。15.2协作与配合方式（1）甲方应定期向乙方提供智能化车库车位的有关信息；（2）乙方应按照甲方的要求，配合完成相关手续。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本协议构成甲乙双方之间关于智能化车库车位租赁的完整协议，任何一方不得以任何形式对合同内容进行修改。16.3增减条款本协议的增减条款，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：_______________________日期：_______________________乙方（承租方）：签字：_______________________日期：_______________________甲方盖章：_______________________日期：_______________________乙方盖章：_______________________日期：_______________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.智能化车库车位租赁定价标准2.智能化车库车位租赁合同补充协议3.甲方智能化车库车位租赁相关规章制度4.乙方支付凭证5.不可抗力事件证明材料6.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定提供车位：认定标准为甲方未在约定时间内向乙方提供车位。未按时收取租金：认定标准为甲方未在约定时间内收取乙方支付的租金。2.乙方违约行为及认定：未按约定支付租金：认定标准为乙方未在约定时间内支付租金。擅自改变车位用途：认定标准为乙方未经甲方同意，改变车位原定用途。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.补充协议：指对原合同内容的补充和修改，具有同等法律效力。3.违约金：指违约方按照合同约定或法律规定应向守约方支付的金钱。4.滞纳金：指因延迟履行合同义务而应支付的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，了解原因，并根据合同约定采取相应的催收措施，如滞纳金等。2.问题：智能化车库设施损坏。解决办法：甲方应及时进行维修，如乙方造成损坏，应按照合同约定承担赔偿责任。3.问题：不可抗力事件发生。解决办法：双方应按照合同约定，及时通知对方并提供相关证明，尽力减少损失，并在事件解除后尽快恢复正常履行。4.问题：争议解决。解决办法：双方应通过协商解决争议，如协商不成，可寻求调解、仲裁或诉讼等途径。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方指在智能化车库车位租赁服务中，为甲乙双方提供中介、咨询、维护等服务的独立法人或其他组织。2.第三方责任：（1）第三方应确保其提供的服务符合国家相关法律法规和行业规范。（2）第三方应按照约定，对甲乙双方提供的信息保密。（3）第三方应承担因其服务导致甲乙双方权益受损的责任。3.第三方权利：（1）第三方有权根据约定收取合理的服务费用。（2）第三方有权在履行服务过程中，对甲乙双方提出建议。4.第三方义务：（1）第三方应按照约定的时间、质量、标准提供服务。（2）第三方应配合甲乙双方解决服务过程中出现的问题。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合要求的智能化车库车位。（2）乙方有权要求甲方在合同履行期间，保持智能化车库车位的正常使用。（3）乙方有权在租赁期满或终止租赁关系时，要求甲方退还押金。2.乙方利益条款：（1）甲方不得随意调整车位租金，如有调整，应提前____个工作日通知乙方。（2）乙方在租赁期间，享有优先续租权。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方违反合同约定，未提供符合要求的智能化车库车位，应向乙方支付____%的违约金。（2）甲方违反合同约定，未在约定时间内退还押金，应向乙方支付____%的违约金。（3）甲方不得利用乙方信息从事任何损害乙方权益的行为。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有权要求乙方爱护智能化车库车位设施。（3）甲方有权在乙方违约的情况下，终止合同。2.甲方的利益条款：（1）租金调整权：甲方有权根据市场行情调整车位租金，并提前____个工作日通知乙方。（2）押金返还权：在乙方履行合同义务的情况下，甲方有权在租赁期满或终止租赁关系后，及时返还押金。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。（2）乙方损坏智能化车库车位设施，应承担相应的赔偿责任。（3）乙方擅自改变车位用途，甲方有权终止合同。全文完。2025年度智能化车库车位租赁服务协议1合同目录一、协议概述1.协议名称2.协议双方3.协议签订日期4.协议生效日期5.协议期限6.协议目的7.协议范围二、车位租赁条件1.车位数量2.车位位置3.车位类型4.车位租赁价格5.车位租赁期限6.车位租赁费用支付方式7.车位租赁费用调整机制三、租赁双方权利义务1.租赁方权利2.租赁方义务3.出租方权利4.出租方义务四、车位使用规定1.车位使用时间2.车位使用规则3.车位使用限制4.车位使用责任五、车位维护与保养1.车位维护责任2.车位保养责任3.车位维修责任4.车位保养费用六、违约责任1.租赁方违约责任2.出租方违约责任3.违约金计算方式4.违约处理程序七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用八、协议变更与解除1.协议变更条件2.协议解除条件3.协议变更程序4.协议解除程序九、协议终止1.协议终止条件2.协议终止程序3.终止后的费用结算4.终止后的责任承担十、其他约定1.不可抗力条款2.通知与送达3.协议附件4.协议解释十一、协议生效1.协议生效条件2.协议生效时间3.协议生效方式十二、协议附件1.车位租赁合同2.车位使用规则3.车位维护保养细则4.费用结算明细十三、协议签署1.双方代表签字2.单位盖章3.签署日期十四、协议附件清单1.车位租赁合同2.车位使用规则3.车位维护保养细则4.费用结算明细合同编号_________一、协议概述1.协议名称：2025年度智能化车库车位租赁服务协议2.协议双方：甲方（出租方）【全称】、乙方（租赁方）【全称】3.协议签订日期：____年____月____日4.协议生效日期：____年____月____日5.协议期限：自____年____月____日起至____年____月____日止6.协议目的：明确甲乙双方在2025年度智能化车库车位租赁过程中的权利义务，确保双方合法权益。7.协议范围：本协议涉及甲方提供的智能化车库车位租赁服务，以及乙方租赁该车位的相关事宜。二、车位租赁条件1.车位数量：____个2.车位位置：____区域____号车位3.车位类型：____类型4.车位租赁价格：____元/月5.车位租赁期限：____个月6.车位租赁费用支付方式：每月____日前通过银行转账或现金支付至甲方指定账户。7.车位租赁费用调整机制：根据市场行情和甲方成本变化，经双方协商一致后进行调整。三、租赁双方权利义务1.租赁方权利：a.在租赁期限内使用车位。b.享有车位维护保养的权利。c.享有协议约定的其他权利。2.租赁方义务：a.按时支付车位租赁费用。b.遵守车位使用规定。c.负责车辆安全，不得违规停放。3.出租方权利：a.收取车位租赁费用。b.对车位进行维护保养。c.享有协议约定的其他权利。4.出租方义务：a.提供符合约定的车位。b.保障车位的安全使用。c.遵守协议约定的其他义务。四、车位使用规定1.车位使用时间：____时____分至____时____分2.车位使用规则：详见附件《车位使用规则》。3.车位使用限制：详见附件《车位使用规则》。4.车位使用责任：详见附件《车位使用规则》。五、车位维护与保养1.车位维护责任：甲方负责车位的日常维护保养。2.车位保养责任：乙方负责车辆停放期间的车位保养。3.车位维修责任：因乙方原因造成的车位损坏，由乙方负责维修并承担相关费用。4.车位保养费用：详见附件《费用结算明细》。六、违约责任1.租赁方违约责任：a.未按时支付车位租赁费用的，应向甲方支付____%的违约金。b.违反车位使用规定的，甲方有权解除协议并要求乙方承担相应责任。2.出租方违约责任：a.未提供符合约定车位的，应向乙方支付____%的违约金。b.未履行维护保养责任的，乙方有权要求甲方进行维修并承担相关费用。3.违约金计算方式：按日计算，自违约之日起至实际履行完毕之日止。4.违约处理程序：双方协商解决，协商不成可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议。2.争议解决机构：协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。3.争议解决程序：按照我国相关法律法规及诉讼程序进行。4.争议解决费用：双方各自承担。八、协议变更与解除1.协议变更条件：经双方协商一致，可以对本协议进行变更。2.协议解除条件：a.双方协商一致解除。b.出现不可抗力，致使协议无法履行。c.一方严重违约，经另一方书面通知后仍不改正。3.协议变更程序：变更内容应以书面形式通知对方，经双方签字盖章后生效。4.协议解除程序：一方提出解除协议，应以书面形式通知对方，协议自通知到达对方之日起解除。九、协议终止1.协议终止条件：协议期限届满或双方协商一致解除。2.协议终止程序：协议终止后，双方应进行费用结算，并相互确认债务履行完毕。3.终止后的费用结算：双方应根据实际使用情况和协议约定进行结算。4.终止后的责任承担：协议终止后，双方应各自承担相应的法律责任。十、其他约定1.不可抗力条款：因不可抗力导致协议无法履行的，双方互不承担责任。2.通知与送达：除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址。3.协议附件：本协议附件包括但不限于《车位使用规则》、《费用结算明细》等。4.协议解释：本协议如有歧义，应按照有利于保护非起草方权益的原则进行解释。十一、协议生效1.协议生效条件：本协议经双方代表签字盖章后生效。2.协议生效时间：自双方签字盖章之日起生效。3.协议生效方式：自协议生效之日起，双方应严格履行各自的权利义务。十二、协议附件清单1.车位租赁合同2.车位使用规则3.车位维护保养细则4.费用结算明细十三、协议签署1.双方代表签字：甲方代表【姓名】、乙方代表【姓名】2.单位盖章：甲方【公章】、乙方【公章】3.签署日期：____年____月____日十四、合同方签字甲方（出租方）：____________________乙方（租赁方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（租赁方）：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方有权对车位进行定期检查和维护，确保车位处于良好状态。说明：甲方作为主导方，负责车位的日常管理，定期检查和维护有助于保障车位的正常使用。2.甲方应确保车位内监控设备的正常运行，并负责监控数据的保存和处理。说明：监控设备的使用有助于保障车位的安全，甲方作为主导方，应确保监控系统的有效性。3.甲方应在车位租赁期满或协议解除后，及时清理车位，确保乙方接手时车位无遗留物品。说明：甲方作为主导方，负责车位的清理工作，确保乙方能够顺利接手。4.甲方应在协议签订前，向乙方提供车位租赁合同的电子版和纸质版，并确保合同内容完整、清晰。说明：甲方作为主导方，应提供合同文本，方便乙方查阅和理解。5.甲方应在本协议约定的车位租赁费用基础上，根据市场行情和成本变化，提前通知乙方调整租金。说明：甲方作为主导方，有权根据市场情况调整租金，但需提前通知乙方，确保双方权益。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方有权在租赁期内提出车位使用需求，甲方应尽力满足乙方合理的需求。说明：乙方作为主导方，有权提出车位使用需求，甲方应尽量配合。2.乙方在租赁期内有权要求甲方对车位进行必要的维修和保养。说明：乙方作为主导方，有权要求甲方对车位进行维修和保养，保障车位的使用。3.乙方在租赁期满或协议解除后，应将车位恢复原状，不得在车位内留下任何痕迹。说明：乙方作为主导方，在协议结束后应负责恢复车位原状，维护公共设施。4.乙方在租赁期内有权要求甲方提供车位租赁费用的发票或其他付款凭证。说明：乙方作为主导方，有权要求甲方提供相关凭证，确保付款的合法性和合规性。5.乙方在租赁期内有权要求甲方对车位租赁合同进行必要的修改，经双方协商一致后生效。说明：乙方作为主导方，有权要求对合同进行修改，以适应实际使用情况。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介机构应在本协议签订前，对甲乙双方进行尽职调查，确保双方信息真实、准确。说明：第三方中介机构作为独立第三方，负责尽职调查，保障协议的合法性。2.第三方中介机构应在协议签订过程中，协助甲乙双方进行协商，确保协议内容的公平、合理。说明：第三方中介机构作为协调方，负责协助双方进行协商，确保协议的公正性。3.第三方中介机构应在协议签订后，负责监督甲乙双方履行协议，确保双方权益得到保障。说明：第三方中介机构作为监督方，负责监督协议履行情况，维护双方权益。4.第三方中介机构应在本协议解除或终止后，协助甲乙双方进行费用结算和责任划分。说明：第三方中介机构作为协助方，负责在协议解除或终止后，协助双方进行结算和责任划分。5.第三方中介机构应在协议履行过程中，对甲乙双方进行必要的培训和指导，提高双方对协议内容的理解。说明：第三方中介机构作为培训方，负责对甲乙双方进行培训，提高双方对协议内容的认知。附件及其他补充说明一、附件列表：1.车位租赁合同2.车位使用规则3.车位维护保养细则4.费用结算明细5.第三方中介机构调查报告（如有）6.甲方车位管理规范7.乙方车辆使用规范二、违约行为及认定：1.违约行为：a.乙方未按时支付车位租赁费用。b.甲方未提供符合约定的车位。c.乙方违反车位使用规定。d.甲方未履行维护保养责任。e.双方协商一致解除协议，但未按约定进行费用结算。2.违约行为认定：a.甲方通过书面通知确认乙方未按时支付费用。b.甲方提供相关证据证明车位不符合约定。c.甲方通过监控设备或其他证据证明乙方违反使用规定。d.甲方提供维修保养记录证明未履行保养责任。e.双方签字确认未按约定进行费用结算。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.尽职调查：指中介机构对甲乙双方进行详细调查，确保信息真实、准确。3.公正性：指协议内容公平合理，符合法律规定。4.公正性：指协议内容公平合理，符合法律规定。5.合规性：指协议内容符合国家法律法规和政策。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付车位租赁费用。解决办法：甲方通过书面通知提醒乙方，并要求在规定时间内支付。2.问题：甲方未提供符合约定的车位。解决办法：甲方及时与乙方沟通，协商解决或提供其他符合约定的车位。3.问题：乙方违反车位使用规定。解决办法：甲方通过监控设备或其他证据确认后，要求乙方改正并承担相应责任。4.问题：甲方未履行维护保养责任。解决办法：甲方及时进行维修保养，并向乙方通报维修保养情况。五、所有应用场景：1.个人或企业租赁智能化车库车位。2.建筑工地或临时停车场租赁车位。3.居住小区内车位租赁。4.商业街区或购物中心车位租赁。5.第三方中介机构提供车位租赁服务。全文完。2025年度智能化车库车位租赁服务协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人1.3联系方式2.服务内容与范围2.1服务项目2.2服务范围2.3服务期限3.车位租赁费用3.1租金标准3.2支付方式3.3付款期限3.4逾期付款责任4.车位使用规范4.1车位使用规定4.2车辆停放要求4.3禁止行为5.服务设施与设备5.1设施设备清单5.2维护保养责任5.3故障处理6.安全管理6.1安全责任6.2安全措施6.3事故处理7.保密条款7.1保密内容7.2保密义务7.3违约责任8.合同解除与终止8.1解除条件8.2解除程序8.3终止条件8.4终止程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3争议解决10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效与解除11.1生效条件11.2生效日期11.3解除条件11.4解除程序12.合同附件12.1附件一：车位租赁合同12.2附件二：服务设施设备清单12.3附件三：其他相关文件13.其他约定事项13.1合同履行13.2合同变更13.3合同解除14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称甲方：智能化车库管理乙方：1.2法定代表人或负责人甲方：乙方：1.3联系方式2.服务内容与范围2.1服务项目甲方为乙方提供智能化车库车位的租赁服务，包括车位使用、停车引导、安全监控等。2.2服务范围服务范围涵盖甲方管理的智能化车库内所有车位。2.3服务期限本协议服务期限为2025年1月1日至2025年12月31日。3.车位租赁费用3.1租金标准乙方租赁甲方车位的租金为每月人民币2000元。3.2支付方式乙方应于每月5日前通过银行转账方式向甲方支付租金。3.3付款期限乙方应按照约定的付款方式及时支付租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。3.4逾期付款责任如乙方逾期付款，甲方有权暂停提供车位租赁服务，直至乙方支付全部欠款及滞纳金。4.车位使用规范4.1车位使用规定乙方应按照甲方规定的车位使用规范使用车位，不得擅自改变车位用途。4.2车辆停放要求乙方停放车辆时，应按照车位标识停放，不得占用他人车位或阻碍通道。4.3禁止行为禁止在车位内进行非法改装、维修车辆，禁止在车位内堆放杂物，禁止在车位内吸烟、饮酒等。5.服务设施与设备5.1设施设备清单5.2维护保养责任甲方负责对提供的设施设备进行定期维护保养，确保其正常运行。5.3故障处理设施设备出现故障时，甲方应在接到通知后及时进行维修，确保服务不受影响。6.安全管理6.1安全责任甲方负责车库的安全管理，确保车库内车辆和人员的安全。6.2安全措施甲方应采取必要的安全措施，包括但不限于：24小时监控、消防设施检查、应急疏散预案等。6.3事故处理发生安全事故时，甲方应立即启动应急预案，并配合相关部门进行调查处理。8.合同解除与终止8.1解除条件8.1.1乙方未按约定支付租金，逾期超过30日；8.1.2乙方违反本协议第四条规定的使用规范，经警告后仍不改正；8.2解除程序8.2.1任何一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方；8.2.2双方应友好协商解除事宜，协商不成可向合同约定的争议解决机构申请仲裁；8.3终止条件8.3.1服务期限届满；8.3.2双方协商一致终止；8.3.3合同解除；8.4终止程序8.4.1服务期限届满或双方协商一致终止时，乙方应将车位交还甲方；8.4.2双方应办理相关手续，包括但不限于结清租金、退还押金等；8.4.3甲方应在收到乙方交还的车位后，办理相关手续，确认合同终止。9.违约责任9.1违约情形9.1.1甲方未按约定提供车位或服务设施；9.1.2甲方未按规定维护保养设施设备；9.1.3乙方未按约定支付租金；9.1.4乙方违反车位使用规范；9.2违约责任承担9.2.1甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五；9.2.2乙方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等；9.3争议解决9.3.1双方发生争议，应友好协商解决；9.3.2协商不成的，任何一方均可向合同约定的争议解决机构申请仲裁。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；10.2争议解决机构争议解决机构为仲裁委员会；10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。11.合同生效与解除日期11.1生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；11.2解除日期合同解除日期以双方达成一致并签订的解除协议为准。12.合同附件12.1附件一：车位租赁合同；12.2附件二：服务设施设备清单；12.3附件三：其他相关文件。13.其他约定事项13.1合同履行双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务；13.2合同变更本合同任何条款的变更，必须经双方书面同意，并签订书面变更协议；13.3合同解除本合同的解除，必须按照本协议第八条规定的程序进行。14.合同签署与生效日期14.1签署日期本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；14.2生效日期本合同自签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、监理方、咨询方、评估方、保险方等，是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入合同关系的独立第三方。2.第三方介入的引入2.1第三方介入应经甲乙双方书面同意，并在合同中明确第三方的名称、职责、权限和责任范围。3.第三方介入的职责和权限3.1第三方应按照甲乙双方的要求，在合同约定的范围内履行职责，包括但不限于：3.1.1中介方：协助甲乙双方进行合同谈判、签订合同、履行合同等；3.1.2监理方：对甲方提供的服务进行监督和检查，确保服务质量符合合同要求；3.1.3咨询方：提供专业意见，协助甲乙双方解决合同履行中的问题；3.1.4评估方：对车库车位的价值、租赁价格等进行评估；3.1.5保险方：为甲乙双方提供保险服务，降低合同履行风险。4.第三方介入的责任限额4.1第三方在履行职责过程中，因其过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：4.2.1中介方的责任限额：人民币10万元；4.2.2监理方的责任限额：人民币20万元；4.2.3咨询方和评估方的责任限额：人民币15万元；4.2.4保险方的责任限额：根据保险合同约定。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：5.1.1第三方应遵守本合同约定，对甲方负责；5.1.2甲方有权要求第三方按照合同约定履行职责；5.1.3甲方有权对第三方的履约情况进行监督。5.2第三方与乙方的关系：5.2.1第三方应遵守本合同约定，对乙方负责；5.2.2乙方有权要求第三方按照合同约定履行职责；5.2.3乙方有权对第三方的履约情况进行监督。5.3第三方与甲乙双方的关系：5.3.1第三方应同时遵守甲乙双方的要求，确保合同履行；5.3.2第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方；5.3.3第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方有违约行为，应及时通知甲乙双方。6.第三方介入的合同条款变更6.1如需增加新的第三方或变更现有第三方的职责、权限和责任限额，甲乙双方应书面同意，并在合同中予以变更。7.第三方介入的争议解决7.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决；7.2协商不成的，任何一方均可向合同约定的争议解决机构申请仲裁。8.第三方介入的合同解除8.1如第三方违反本合同约定，甲乙双方有权解除与第三方的合作关系；8.2第三方介入的合同解除，应按照本合同第八条规定的程序进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：车位租赁合同详细要求：详细列明车位租赁的具体条款，包括租金、支付方式、使用规范、违约责任等。说明：本附件为合同的核心部分，双方应仔细阅读并确认无误。2.附件二：服务设施设备清单详细要求：详细列明甲方提供的所有服务设施和设备，包括名称、型号、数量、使用说明等。说明：本附件用于确保乙方了解并使用所有设施设备。3.附件三：安全管理制度详细要求：详细列明甲方制定的安全管理制度，包括安全责任、安全措施、事故处理流程等。说明：本附件用于保障车库内车辆和人员的安全。4.附件四：违约责任细则详细要求：详细列明各种违约行为及其对应的违约责任，包括违约金、赔偿金等。说明：本附件用于明确违约行为的处理方式。5.附件五：争议解决协议详细要求：详细列明争议解决的方式、机构、程序和费用等。说明：本附件用于解决合同履行过程中可能出现的争议。6.附件六：第三方介入协议详细要求：详细列明第三方介入的条件、职责、权限、责任限额等。说明：本附件用于明确第三方在合同履行过程中的角色和责任。7.附件七：保险合同详细要求：详细列明保险的险种、保险金额、保险期限、保险责任等。说明：本附件用于降低合同履行风险。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按约定支付租金；1.2乙方违反车位使用规范；1.3甲方未按约定提供车位或服务设施；1.4甲方未按规定维护保养设施设备；1.5第三方未按约定履行职责。2.责任认定标准：2.1乙方未按约定支付租金，应支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算；2.2乙方违反车位使用规范，造成他人损失的，应承担赔偿责任；2.3甲方未按约定提供车位或服务设施，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五；2.4甲方未按规定维护保养设施设备，造成他人损失的，应承担赔偿责任；2.5第三方未按约定履行职责，造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例：3.1乙方未按约定支付租金，逾期10天，应支付滞纳金100元；3.2乙方在车位内堆放杂物，造成他人车辆损坏，应赔偿损失1000元；3.3甲方未按时提供停车引导服务，导致乙方车辆找不到车位，应支付违约金100元；3.4甲方未定期检查消防设施，导致火灾事故，应承担赔偿责任；3.5第三方未按时完成监理工作，导致工程延期，应承担相应的赔偿责任。全文完。2025年度智能化车库车位租赁服务协议3合同编号_________一、合同主体1.甲方（车位出租方）：2.乙方（车位承租方）：二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有智能化车库车位资源，为满足乙方停车需求，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成本协议，共同开发、利用智能化车库车位资源。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语本协议中涉及的专业术语如下：（1）智能化车库车位：指具备智能停车系统、车位引导系统、车位预约系统等智能化功能的停车场所。（2）车位租赁：指甲方将智能化车库车位的使用权在一定期限内出租给乙方使用。3.2关键词解释（1）租赁期限：指本协议约定的乙方使用智能化车库车位的起始日期至终止日期。（2）租金：指乙方按照本协议约定向甲方支付的停车费用。（3）违约责任：指本协议约定的甲方、乙方在履行合同过程中，因违反合同约定而应承担的法律责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权按照本协议约定向乙方提供智能化车库车位。（2）甲方有权要求乙方按照本协议约定支付租金。（3）甲方有权在租赁期限届满或乙方违约的情况下，终止本协议，收回智能化车库车位。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本协议约定使用智能化车库车位。（2）乙方有权按照本协议约定支付租金。（3）乙方应遵守智能化车库车位的规章制度，不得损坏车位设施。（4）乙方在租赁期限届满或违约的情况下，应按照本协议约定承担违约责任。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点5.3合同履行方式（1）乙方应按照本协议约定的时间和方式支付租金。（2）乙方应按照智能化车库车位的规章制度使用车位。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满。（2）乙方违约，甲方有权终止本协议。（3）国家政策调整，导致本协议无法继续履行。6.3终止程序（1）租赁期限届满，双方无需另行通知，本协议自动终止。（2）乙方违约，甲方应书面通知乙方，乙方在接到通知后____日内仍未改正的，甲方有权终止本协议。（3）国家政策调整，导致本协议无法继续履行，双方应协商解决。6.4终止后果（1）租赁期限届满，乙方应将智能化车库车位交还给甲方。（2）乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任。（3）国家政策调整，导致本协议无法继续履行，双方应根据实际情况协商解决。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方按照本协议约定的租金标准，向甲方支付车位租赁费用。（2）管理费：乙方按照智能化车库车位的收费标准，支付车位管理费用。（3）维修费：乙方在租赁期间因使用不当造成的车位损坏，应承担相应的维修费用。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将租金及管理费通过银行转账方式支付至甲方指定账户。（2）现金支付：乙方可以在约定的时间内，至甲方指定地点以现金形式支付费用。7.3支付时间（1）租金：乙方应于每个租赁期开始前支付当期租金。（2）管理费：乙方应于每个租赁期开始前支付当期管理费。7.4支付条款（1）乙方应在约定的支付时间内完成费用的支付。（2）乙方未按时支付费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按约定提供智能化车库车位，应向乙方支付违约金，违约金为____元。（2）若甲方因自身原因导致车位无法正常使用，应承担乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约（1）若乙方未按时支付租金或管理费，应向甲方支付违约金，违约金为____元。（2）若乙方违反本协议约定，损坏车位设施，应承担维修费用及相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的计算：违约金按未履行部分的金额计算。（2）赔偿方式：甲方有权要求乙方以现金、转账或其他方式支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限本协议约定的保密期限为____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害；（2）政府行为；（3）社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议。（3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复履行本协议。10.4不可抗力实例地震、洪水、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的；（2）法律法规禁止转让的；（3）本协议另有约定的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对智能化车库车位的所有权。（2）乙方在租赁期间，不得擅自转让、抵押或以其他方式处分车位。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在必要时对智能化车库车位进行维修、改造或拆除的权利。（2）乙方在租赁期间，不得擅自改变车位结构或用途。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本协议的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力经双方签字（或盖章）的修改和补充协议，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本协议履行过程中，相互协作，共同维护智能化车库车位的正常使用。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的协助，确保乙方正常使用车位。