二零二四年度养老院装修改造及物业护理管理协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度养老院装修改造及物业护理管理协议1本合同目录一览1.协议概述1.1协议名称1.2协议目的1.3协议生效日期1.4协议终止条件2.双方基本信息2.1养老院名称及地址2.2装修改造公司名称及地址2.3物业护理管理公司名称及地址3.装修改造工程3.1工程范围3.2工程进度安排3.3质量要求3.4施工安全措施3.5工程验收标准3.6保修期限及责任4.物业护理管理服务4.1服务内容4.2服务标准4.3服务期限4.4服务费用及支付方式4.5服务质量保证5.双方权利义务5.1养老院的权利5.2装修改造公司的权利5.3物业护理管理公司的权利5.4养老院的义务5.5装修改造公司的义务5.6物业护理管理公司的义务6.费用及支付6.1装修改造费用6.2物业护理管理费用6.3费用支付时间及方式6.4逾期付款责任7.违约责任7.1养老院的违约责任7.2装修改造公司的违约责任7.3物业护理管理公司的违约责任7.4违约金计算方法8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.协议的变更与解除9.1协议变更的条件9.2协议解除的条件9.3协议变更与解除的程序10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达时间11.合同附件11.1装修改造方案11.2物业护理管理服务方案11.3其他相关文件12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1合同解释13.2合同争议处理13.3合同附件效力14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人及授权代表第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1协议名称本协议名称为“二零二四年度养老院装修改造及物业护理管理协议”。1.2协议目的本协议旨在明确养老院与装修改造公司、物业护理管理公司之间的权利义务关系，确保养老院装修改造及物业护理管理工作的顺利进行。1.3协议生效日期本协议自双方签字盖章之日起生效。1.4协议终止条件（1）本协议约定的装修改造及物业护理管理服务期限届满；（2）因不可抗力导致本协议无法继续履行；（3）双方协商一致解除本协议；（4）法律法规规定的其他终止情形。第二条双方基本信息2.1养老院名称及地址养老院名称：X养老院地址：X省X市X区X路X号2.2装修改造公司名称及地址装修改造公司名称：X装修改造有限公司地址：X省X市X区X路X号2.3物业护理管理公司名称及地址物业护理管理公司名称：X物业管理有限公司地址：X省X市X区X路X号第三条装修改造工程3.1工程范围本工程包括养老院内部装修、设施设备更新、室外环境改造等。3.2工程进度安排（1）工程前期准备：自协议生效之日起1个月内完成；（2）主体施工阶段：自前期准备完成后3个月内完成；（3）竣工阶段：自主体施工完成后1个月内完成；（4）验收阶段：自竣工阶段完成后1个月内完成。3.3质量要求（1）装修改造工程应符合国家有关标准、规范和设计要求；（2）设施设备应符合国家有关质量标准和安全要求；（3）室外环境改造应符合城市绿化、环保等相关要求。3.4施工安全措施（1）施工现场应设置明显的安全警示标志；（2）施工人员应佩戴安全帽、安全带等防护用品；（3）施工机械应定期检查、维护，确保安全运行。3.5工程验收标准（1）装修改造工程应达到设计要求，无质量缺陷；（2）设施设备应正常运行，符合国家有关标准；（3）室外环境改造应符合相关要求。3.6保修期限及责任（1）装修改造工程保修期为自竣工验收合格之日起2年；（2）设施设备保修期为自竣工验收合格之日起1年；（3）保修期内如出现质量问题，由装修改造公司负责维修或更换。第四条物业护理管理服务4.1服务内容（1）养老院环境卫生清洁；（2）公共区域设施设备维护；（3）绿化养护；（4）安全巡查；（5）老人生活照料；（6）其他相关服务。4.2服务标准（1）环境卫生清洁达到国家卫生标准；（2）公共区域设施设备维护及时，确保正常运行；（3）绿化养护保持绿化效果，无病虫害；（4）安全巡查无安全隐患；（5）老人生活照料满足老人基本生活需求；（6）其他服务满足养老院需求。4.3服务期限自协议生效之日起至本协议约定的装修改造及物业护理管理服务期限届满。4.4服务费用及支付方式（1）服务费用按月计算，每月支付；（2）支付方式为银行转账或现金支付；（3）具体费用金额及支付时间由双方另行协商确定。4.5服务质量保证（1）物业护理管理公司应定期对服务质量进行检查，确保服务质量符合本协议约定；（2）如服务质量不符合本协议约定，物业护理管理公司应采取相应措施予以整改；（3）整改后服务质量仍不符合本协议约定的，养老院有权要求物业护理管理公司承担违约责任。第五条双方权利义务5.1养老院的权利（1）要求装修改造公司按照本协议约定完成装修改造工程；（2）要求物业护理管理公司按照本协议约定提供物业护理管理服务；（3）对装修改造工程及物业护理管理服务进行监督；（4）要求双方履行本协议约定的其他义务。5.2装修改造公司的权利（1）要求养老院按照本协议约定支付装修改造费用；（2）要求养老院提供必要的施工条件；（3）要求养老院配合完成装修改造工程；（4）要求养老院履行本协议约定的其他义务。5.3物业护理管理公司的权利（1）要求养老院按照本协议约定支付物业护理管理费用；（2）要求养老院提供必要的物业护理管理条件；（3）要求养老院配合完成物业护理管理服务；（4）要求养老院履行本协议约定的其他义务。5.4养老院的义务（1）按照本协议约定支付装修改造费用及物业护理管理费用；（2）提供必要的施工及物业护理管理条件；（3）配合双方完成装修改造工程及物业护理管理服务；（4）履行本协议约定的其他义务。5.5装修改造公司的义务（1）按照本协议约定完成装修改造工程；（2）确保装修改造工程的质量；（3）履行本协议约定的其他义务。5.6物业护理管理公司的义务（1）按照本协议约定提供物业护理管理服务；（2）确保服务质量；（3）履行本协议约定的其他义务。第六条费用及支付6.1装修改造费用（1）装修改造费用包括工程款、材料费、人工费等；（2）具体费用金额由双方另行协商确定；（3）装修改造费用在工程验收合格后支付。6.2物业护理管理费用（1）物业护理管理费用包括服务费、人工费、设备折旧费等；（2）具体费用金额由双方另行协商确定；（3）物业护理管理费用按月支付。6.3费用支付时间及方式（1）装修改造费用在工程验收合格后支付；（2）物业护理管理费用按月支付，每月支付日为每月的X日；（3）支付方式为银行转账或现金支付。6.4逾期付款责任（1）如养老院逾期支付装修改造费用，应向装修改造公司支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款金额的X%；（2）如养老院逾期支付物业护理管理费用，应向物业护理管理公司支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款金额的X%。第七条违约责任7.1养老院的违约责任（1）如养老院未按本协议约定支付装修改造费用或物业护理管理费用，应向装修改造公司或物业护理管理公司支付逾期付款违约金；（2）如养老院未提供必要的施工及物业护理管理条件，应承担相应的违约责任；（3）如养老院未配合完成装修改造工程及物业护理管理服务，应承担相应的违约责任；（4）如养老院违反本协议约定的其他义务，应承担相应的违约责任。7.2装修改造公司的违约责任（1）如装修改造公司未按本协议约定完成装修改造工程，应承担相应的违约责任；（2）如装修改造公司未确保装修改造工程的质量，应承担相应的违约责任；（3）如装修改造公司违反本协议约定的其他义务，应承担相应的违约责任。7.3物业护理管理公司的违约责任（1）如物业护理管理公司未按本协议约定提供物业护理管理服务，应承担相应的违约责任；（2）如物业护理管理公司未确保服务质量，应承担相应的违约责任；（3）如物业护理管理公司违反本协议约定的其他义务，应承担相应的违约责任。7.4违约金计算方法违约金按逾期付款金额的X%计算，自逾期之日起至实际付款之日止。7.5违约责任承担（1）违约方应在本协议约定的违约责任承担期限内履行违约责任；（2）违约方未能在违约责任承担期限内履行违约责任的，守约方有权要求违约方承担相应的法律责任。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至X省X市仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构争议提交至X省X市仲裁委员会仲裁，适用该委员会的仲裁规则。8.3争议解决期限争议提交仲裁后，仲裁庭应在收到仲裁申请书之日起X个月内作出仲裁裁决。第九条协议的变更与解除9.1协议变更的条件（1）双方协商一致；（2）法律法规或政策调整，导致本协议部分内容不再适应；（3）因不可抗力导致本协议无法继续履行。9.2协议解除的条件（1）本协议约定的装修改造及物业护理管理服务期限届满；（2）因不可抗力导致本协议无法继续履行；（3）双方协商一致解除本协议；（4）法律法规规定的其他解除情形。9.3协议变更与解除的程序（1）协议变更：双方应签订书面变更协议，并经双方签字盖章后生效；（2）协议解除：任何一方提出解除协议，应提前X日书面通知对方，并经双方签字盖章后生效。第十条通知与送达10.1通知方式（1）书面通知：以挂号信、特快专递或专人送达的方式；（2）电子通知：以电子邮件、短信等方式。10.2送达地址（1）养老院送达地址：X省X市X区X路X号；（2）装修改造公司送达地址：X省X市X区X路X号；（3）物业护理管理公司送达地址：X省X市X区X路X号。10.3送达时间（1）书面通知：自发出之日起X个工作日视为送达；（2）电子通知：自发出之日起X小时内视为送达。第十一条合同附件11.1装修改造方案附件一：装修改造方案，包括工程图纸、施工组织设计、工程进度计划等。11.2物业护理管理服务方案附件二：物业护理管理服务方案，包括服务内容、服务标准、服务质量保证等。11.3其他相关文件附件三：其他与本协议相关的文件，如合同签订证明、付款凭证等。第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件本协议经双方签字盖章后生效。12.2合同终止条件（1）本协议约定的装修改造及物业护理管理服务期限届满；（2）因不可抗力导致本协议无法继续履行；（3）双方协商一致解除本协议；（4）法律法规规定的其他终止情形。第十三条其他约定事项13.1合同解释本协议的解释以双方意思表示一致为准，如有歧义，以有利于维护非违约方权益的原则进行解释。13.2合同争议处理本协议履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至X省X市仲裁委员会仲裁。13.3合同附件效力本协议附件与本协议具有同等法律效力。第十四条合同签署14.1签署日期本协议自双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点本协议签署地点为X省X市。14.3签署人及授权代表（1）养老院代表：X（签字）（2）装修改造公司代表：X（签字）（3）物业护理管理公司代表：X（签字）14.4附件签署本协议附件应由双方代表共同签署。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方的定义在本协议中，“第三方”是指除甲方（养老院）、乙方（装修改造公司）和丙方（物业护理管理公司）之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于监理方、设计方、供应商、承包商、保险公司等。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于：监理、设计、施工、材料供应、设备安装、保险、咨询服务等。第二条第三方责任限额2.1责任限额的定义本条款中的“责任限额”是指第三方在履行其职责过程中，因自身原因造成甲方、乙方或丙方损失时，应承担的最高赔偿金额。2.2责任限额的确定（1）监理方、设计方的责任限额，根据其专业资质和行业标准确定；（2）供应商、承包商的责任限额，根据合同约定和实际履行情况确定；（3）保险公司的责任限额，根据保险合同约定和实际赔付情况确定。2.3责任限额的调整如遇法律法规、行业标准等发生变化，双方应协商调整责任限额。第三条第三方责权利3.1第三方的权利（1）按照合同约定或行业标准，独立履行其职责；（2）要求甲方、乙方或丙方提供必要的协助和配合；（3）在履行职责过程中，有权对甲方、乙方或丙方的行为提出意见和建议。3.2第三方的义务（1）按照合同约定或行业标准，保证其提供的服务的质量和安全；（2）对在履行职责过程中知悉的甲方、乙方或丙方的商业秘密和隐私进行保密；（3）在履行职责过程中，发现甲方、乙方或丙方存在违规行为时，应及时报告。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1甲方与第三方（1）甲方有权选择第三方，并与第三方签订相关合同；（2）甲方应向第三方提供必要的资料和信息，协助第三方履行职责；（3）甲方对第三方的行为负责，第三方对甲方造成的损失应承担相应的责任。4.2乙方与第三方（1）乙方有权选择第三方，并与第三方签订相关合同；（2）乙方应向第三方提供必要的资料和信息，协助第三方履行职责；（3）乙方对第三方的行为负责，第三方对乙方造成的损失应承担相应的责任。4.3丙方与第三方（1）丙方有权选择第三方，并与第三方签订相关合同；（2）丙方应向第三方提供必要的资料和信息，协助第三方履行职责；（3）丙方对第三方的行为负责，第三方对丙方造成的损失应承担相应的责任。第五条第三方介入时的额外条款及说明5.1第三方介入前的协商（1）甲方、乙方、丙方应就第三方介入事宜进行协商，达成一致意见；（2）协商内容包括：第三方资质、服务内容、费用、责任等。5.2第三方介入后的监督（1）甲方、乙方、丙方应对第三方介入后的工作情况进行监督；（2）监督内容包括：服务质量、进度、安全等。5.3第三方介入后的责任承担（1）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方、乙方或丙方损失，应承担相应的赔偿责任；（2）甲方、乙方、丙方应按照本协议约定，对第三方的行为进行监督，如因监督不力导致损失，应承担相应的责任。5.4第三方介入后的费用承担（1）第三方介入产生的费用，由甲方、乙方、丙方按照合同约定或协商结果承担；（2）如第三方介入导致合同费用增加，甲方、乙方、丙方应重新协商费用分担。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件（1）本协议约定的装修改造及物业护理管理服务期限届满；（2）第三方完成其职责，经甲方、乙方、丙方确认；（3）法律法规规定的其他终止情形。6.2第三方介入的终止程序（1）任何一方提出终止第三方介入，应提前X日书面通知其他方；第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.装修改造方案详细要求和说明：包括工程图纸、施工组织设计、工程进度计划、材料清单、设备清单、预算清单等，确保装修改造工程按照设计方案和预算执行。2.物业护理管理服务方案详细要求和说明：包括服务内容、服务标准、服务质量保证、人员配备、培训计划、应急预案等，确保物业护理管理服务符合养老院的需求。3.合同签订证明详细要求和说明：证明合同双方已经签订本协议，包括合同文本、签字盖章等。4.付款凭证详细要求和说明：记录合同履行过程中产生的费用支付情况，包括付款时间、金额、方式等。5.工程验收报告详细要求和说明：记录装修改造工程的验收结果，包括验收时间、验收人员、验收意见等。6.服务质量评估报告详细要求和说明：评估物业护理管理服务的质量，包括服务满意度、存在问题、改进措施等。7.争议解决记录详细要求和说明：记录双方在履行协议过程中发生的争议及解决过程，包括争议内容、解决方式、结果等。8.第三方介入协议详细要求和说明：记录第三方介入的具体情况，包括第三方名称、职责、权利、义务等。9.不可抗力事件证明详细要求和说明：证明在履行协议过程中发生的不可抗力事件，包括事件发生时间、影响范围、应对措施等。10.其他相关文件详细要求和说明：包括但不限于政府部门批文、资质证明、验收证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方违约行为：未按约定支付装修改造费用或物业护理管理费用；未提供必要的施工及物业护理管理条件；未配合完成装修改造工程及物业护理管理服务；违反本协议约定的其他义务。乙方违约行为：未按约定完成装修改造工程；未确保装修改造工程的质量；违反本协议约定的其他义务。丙方违约行为：未按约定提供物业护理管理服务；未确保服务质量；违反本协议约定的其他义务。第三方违约行为：未按约定履行其职责；因自身原因造成甲方、乙方或丙方损失；违反本协议约定的其他义务。2.责任认定标准甲方违约责任：逾期付款违约金：按逾期付款金额的X%计算；其他违约责任：根据损失情况，承担相应的赔偿责任。乙方违约责任：逾期完成工程违约金：按逾期天数计算，每日按工程总价的X%计算；工程质量不合格责任：承担修复、重做或赔偿损失；其他违约责任：根据损失情况，承担相应的赔偿责任。丙方违约责任：逾期提供服务违约金：按逾期天数计算，每日按服务费用的X%计算；服务质量不合格责任：承担修复、重做或赔偿损失；其他违约责任：根据损失情况，承担相应的赔偿责任。第三方违约责任：按合同约定或行业标准，承担相应的赔偿责任；如第三方责任限额不足以弥补损失，甲方、乙方、丙方应承担补充赔偿责任。3.违约行为示例说明甲方未按约定支付装修改造费用，逾期30天，应支付逾期付款违约金，按逾期付款金额的0.5%计算。乙方未按约定完成装修改造工程，工期延误10天，应支付逾期完成工程违约金，每日按工程总价的0.1%计算。丙方未按约定提供物业护理管理服务，服务质量不合格，导致养老院损失2万元，丙方应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度养老院装修改造及物业护理管理协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1养老院名称及地址1.2物业管理公司名称及地址1.3双方法定代表人及联系方式2.协议标的2.1装修改造项目概述2.2物业护理管理内容3.装修改造工程范围及标准3.1工程范围3.2装修材料及设备要求3.3工程质量标准4.工程进度安排4.1施工准备阶段4.2施工阶段4.3竣工验收阶段5.工程费用及支付方式5.1装修改造费用5.2物业护理管理费用5.3费用支付方式及时间6.物业护理管理服务内容6.1日常护理服务6.2医疗保健服务6.3生活服务6.4安全保障服务7.服务标准及考核7.1服务标准7.2考核方式及结果8.违约责任8.1装修改造工程违约责任8.2物业护理管理服务违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.协议的生效、变更和终止10.1协议生效条件10.2协议变更程序10.3协议终止条件11.合同附件11.1装修改造工程图纸及预算11.2物业护理管理服务方案12.其他约定事项12.1双方合作期限12.2双方保密义务12.3合同解除条件13.协议份数及保管13.1协议份数13.2协议保管14.本合同目录一览第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1养老院名称：养老院1.2养老院地址：省市区路号1.3物业管理公司名称：物业管理有限公司1.4物业管理公司地址：省市区路号1.5法定代表人：2.协议标的2.1装修改造项目概述：本协议涉及的装修改造项目包括养老院内的公共区域、居住区域、医疗区域及辅助设施等。2.2物业护理管理内容：主要包括居住环境的维护、日常生活照料、医疗保健服务、安全防范、绿化管理等。3.装修改造工程范围及标准3.1工程范围：包括养老院所有楼层的地面、墙面、顶面装修，门窗更换，水电改造，消防设施更新，以及公共区域的设施设备更换等。3.2装修材料及设备要求：所有装修材料及设备必须符合国家相关标准，环保、耐用、美观，具体要求详见附件一《装修材料及设备清单》。4.工程进度安排4.1施工准备阶段：自协议签订之日起30日内完成施工图纸设计及审批。4.2施工阶段：自施工图纸设计审批完毕之日起60日内完成全部装修改造工程。4.3竣工验收阶段：自工程竣工之日起15日内完成竣工验收。5.工程费用及支付方式5.1装修改造费用：根据双方协商，装修改造费用总计人民币万元整。5.2物业护理管理费用：根据双方协商，物业护理管理费用为每月人民币万元整，按季度支付。5.3费用支付方式及时间：支付方式为银行转账，具体支付时间详见附件二《费用支付时间表》。6.物业护理管理服务内容6.1日常护理服务：包括老年人日常生活照料、起居饮食、清洁卫生等。6.2医疗保健服务：提供常见病、慢性病的基本医疗服务，并协助安排住院、就医等事宜。6.3生活服务：包括组织文化娱乐活动、定期体检、心理健康咨询等。6.4安全保障服务：负责养老院内的安全巡逻、消防安全、治安防范等工作。7.服务标准及考核7.1服务标准：参照国家相关标准及行业标准，具体服务标准详见附件三《物业护理管理服务标准》。7.2考核方式及结果：每月对物业护理管理服务进行考核，考核结果作为支付物业护理管理费用的依据。如考核不合格，物业管理公司应立即整改，直至合格为止。8.违约责任8.1装修改造工程违约责任8.1.1如养老院或物业管理公司未能按照协议约定的时间完成工程，每延迟一天，应向对方支付合同总价款的0.1%作为违约金。8.1.2如因养老院或物业管理公司原因导致工程延期，造成对方经济损失的，应赔偿损失。8.1.3如因装修材料或设备不符合约定标准，造成工程质量的，物业管理公司应负责返工或更换，并承担相应费用。8.2物业护理管理服务违约责任8.2.1如物业管理公司未能按照协议约定提供物业护理管理服务，每延迟一天，应向养老院支付服务费用总额的0.1%作为违约金。8.2.2如因物业管理公司原因导致服务质量下降，造成养老院或老年人经济损失的，物业管理公司应赔偿损失。8.2.3如物业管理公司人员违反服务规范，造成不良影响的，物业管理公司应立即更换人员，并承担相应责任。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议。协商不成的，可提交协议约定的仲裁机构仲裁。9.2争议解决机构：如协商不成，争议提交市仲裁委员会仲裁。10.协议的生效、变更和终止10.1协议生效条件：本协议自双方法定代表人签字并加盖公章之日起生效。10.2协议变更程序：任何一方要求变更本协议内容的，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后生效。10.3.1协议约定的服务期限届满；10.3.2双方协商一致解除协议；10.3.3因不可抗力导致协议无法履行；10.3.4一方严重违约，另一方要求解除协议。11.合同附件11.1装修材料及设备清单；11.2费用支付时间表；11.3物业护理管理服务标准。12.其他约定事项12.1双方合作期限：本协议的有效期为自生效之日起至2025年12月31日。12.2双方保密义务：双方对本协议内容及合作过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.3合同解除条件：如任何一方违反本协议约定，另一方有权解除本协议。13.协议份数及保管13.1协议份数：本协议一式肆份，养老院、物业管理公司各执贰份，具有同等法律效力。13.2协议保管：双方应妥善保管本协议，确保其有效性和完整性。14.本合同目录一览1.协议双方基本信息2.协议标的3.装修改造工程范围及标准4.工程进度安排5.工程费用及支付方式6.物业护理管理服务内容7.服务标准及考核8.违约责任9.争议解决10.协议的生效、变更和终止11.合同附件12.其他约定事项13.协议份数及保管第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、评估、监理等辅助性工作的个人或机构。15.2第三方介入条件：甲乙双方在履行本合同过程中，如需第三方介入，应提前书面通知对方，并征得对方同意。15.3第三方选择：第三方由甲乙双方共同协商确定，或由一方推荐，经另一方同意后确定。15.4第三方职责：15.4.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、独立、公正的服务。15.4.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保其服务的合法性和合规性。15.4.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。16.甲乙双方责任16.1甲乙双方应根据本合同约定，向第三方提供必要的资料和协助，确保第三方能够顺利履行职责。16.2甲乙双方应承担第三方在履行职责过程中产生的合理费用。17.第三方责任限额17.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方的责任限额为人民币万元，超过该限额的部分，由甲乙双方根据实际情况分担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方的关系：第三方是甲乙双方的辅助服务提供者，其与甲乙双方之间不存在合同关系，仅基于本合同的约定提供服务。18.2第三方与养老院、物业管理公司员工的关系：第三方在履行职责过程中，与养老院、物业管理公司员工之间不存在劳动关系，双方之间不存在劳动合同关系。19.第三方介入的协议19.1第三方介入时，甲乙双方应与第三方签订《第三方介入协议》，明确双方的权利、义务和责任。19.2.1第三方的名称、地址、联系方式；19.2.2第三方