职工单位住房租用合同

职工单位住房租用合同

甲方（出租方）：_____________________

地址：___________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：___________________________

身份证号码：_______________________

联系电话：______________________

鉴于甲方为职工提供住房租赁服务，乙方为职工且有租赁住房的需求，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方租用甲方提供的职工住房事宜达成如下合同条款：

第一条租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将位于_____________________（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，租赁物的建筑面积为________平方米。

1.2租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止，共计____年。

第二条租金及支付方式

2.1租金为每月人民币（大写）________元整（￥________元），乙方应于每月的第____日前支付给甲方。

2.2租金支付方式为：乙方通过银行转账支付至甲方指定账户，账户信息如下：

账户名：_______________________

账号：_______________________

开户行：_______________________

2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之五向甲方支付违约金。

第三条押金

3.1乙方应在本合同签订之日起____日内支付押金人民币（大写）________元整（￥________元）给甲方。

3.2押金用于保障甲方的权益，乙方不得要求以押金抵付租金。

3.3租赁期满或合同解除后，甲方应在____日内检查租赁物，确认无损坏、无欠费后，将押金无息退还给乙方。

第四条租赁物的使用和维护

4.1乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养。

4.2乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需进行装修或改造，必须事先征得甲方书面同意。

4.3乙方应爱护租赁物及其附属设施，因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第五条租赁物的维修责任

5.1甲方负责租赁物主体结构的维修，乙方应及时通知甲方维修事宜。

5.2乙方负责租赁物内部设施的日常维护和非主体结构的小修。

5.3因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第六条转租和转让

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、转让或以其他方式提供给他人使用。

6.2如乙方违反上述规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）________元整（￥________元）。

第七条合同的变更和解除

7.1合同一经签订，双方均不得擅自变更或解除。

7.2因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

7.3乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金：

a.逾期支付租金超过____日的；

b.擅自改变租赁物结构或用途的；

c.擅自转租、转让租赁物的；

d.利用租赁物进行违法活动的；

e.其他严重违反合同约定的行为。

7.4甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金：

a.提供的租赁物不符合合同约定的；

b.未履行维修义务导致乙方无法正常使用的；

c.其他严重违反合同约定的行为。

第八条违约责任

8.1乙方逾期支付租金的，除支付逾期租金外，还应按逾期支付金额的千分之五向甲方支付违约金。

8.2乙方违反合同约定，擅自转租、转让租赁物或改变租赁物结构、用途的，应向甲方支付违约金人民币（大写）________元整（￥________元）。

8.3因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿，赔偿金额按照实际损失计算。

8.4甲方违反合同约定，未履行维修义务导致乙方无法正常使用的，应向乙方支付违约金人民币（大写）________元整（￥________元）。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________

法定