二零二四年商业地产项目商铺装修施工合同规范3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年商业地产项目商铺装修施工合同规范本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1项目名称1.2项目地点1.3双方名称及联系方式1.4项目概况第二条装修范围及内容2.1装修范围2.2装修内容2.3装修标准第三条施工工期3.1工期安排3.2工期延误及处理3.3竣工验收第四条质量要求4.1材料要求4.2工程质量标准4.3质量验收及处理第五条工程款支付5.1付款方式5.2付款节点及金额5.3付款条件及手续5.4逾期付款及处理第六条风险及责任6.1施工过程中的风险承担6.2不可抗力及风险处理6.3责任追究第七条违约责任7.1违约情形7.2违约责任及赔偿7.3违约解除合同第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序第九条合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理第十条合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同终止条件10.4合同终止日期第十一条附件11.1附件一：施工图纸及技术要求11.2附件二：材料清单及质量标准11.3附件三：合同补充协议第十二条合同签署及备案12.1合同签署日期12.2合同备案手续12.3合同备案机构第十三条其他约定事项13.1合同履行过程中的其他约定事项13.2双方协商确定的补充条款第十四条合同解释及法律适用14.1合同解释14.2法律适用第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1项目名称：二零二四年商业地产项目商铺装修1.2项目地点：_______1.3双方名称及联系方式1.3.1甲方（业主）：_______1.3.2乙方（施工单位）：_______1.3.3联系方式：1.3.3.1甲方联系人：_______，联系电话：_______1.3.3.2乙方联系人：_______，联系电话：_______第一条合同双方基本信息1.4项目概况1.4.1项目面积：_______平方米1.4.2装修面积：_______平方米1.4.3装修风格：_______1.4.4装修要求：_______第二条装修范围及内容2.1装修范围：包括但不限于商铺内部墙面、地面、天花板的装修，以及水、电、暖、卫等配套设施的安装。2.2装修内容：2.2.1墙面装修：包括墙面抹灰、腻子处理、涂料、壁纸等。2.2.2地面装修：包括地面找平、铺设地砖、地板等。2.2.3天花板装修：包括吊顶、灯具安装等。2.2.4水电暖卫：包括水电线路改造、管道铺设、卫生间设施安装等。2.3装修标准：2.3.1符合国家及地方相关标准规范。2.3.2材料质量符合甲方要求。第三条施工工期3.1工期安排：自合同签订之日起_______日内完成施工。3.2工期延误及处理：3.2.1乙方因客观原因导致工期延误，应提前_______日通知甲方。3.2.2延期工期不得超过_______日，否则甲方有权解除合同。3.3竣工验收：施工完毕后，双方应在_______日内进行竣工验收。第四条质量要求4.1材料要求：乙方应使用符合国家及地方相关标准规范的合格材料。4.2工程质量标准：4.2.1达到国家及地方规定的合格标准。4.2.2乙方应保证工程质量，如出现质量问题，应负责返工、维修或更换。4.3质量验收及处理：4.3.1甲方有权对工程质量进行监督和验收。4.3.2乙方应按甲方要求进行整改，直至达到质量标准。第五条工程款支付5.1付款方式：分阶段支付，具体节点及金额如下：5.1.1预付款：合同签订后_______日内支付合同总价的_______%。5.1.2进度款：每个施工阶段完成后，甲方在_______日内支付该阶段工程款的_______%。5.1.3竣工验收合格后_______日内支付合同总价的_______%。5.1.4保修期满后_______日内支付合同总价的_______%。5.2付款条件及手续：乙方应在每个付款节点前向甲方提交相关证明材料。5.3逾期付款及处理：甲方逾期付款，应按_______%支付违约金。第六条风险及责任6.1施工过程中的风险承担：6.1.1乙方负责施工过程中的安全、质量、进度等风险。6.1.2甲方负责提供施工所需的场地、材料、设备等。6.2不可抗力及风险处理：6.2.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。6.2.2乙方应在不可抗力发生后的_______日内通知甲方，并提供相关证明材料。6.3责任追究：6.3.1乙方因自身原因导致工程出现质量问题，应承担相应的责任。6.3.2甲方因自身原因导致工期延误，应承担相应的责任。第七条违约责任7.1违约情形：7.1.1乙方未按合同约定完成施工或提供不合格材料。7.1.2乙方未按合同约定完成整改。7.1.3甲方未按合同约定支付工程款。7.2违约责任及赔偿：7.2.1乙方违约，应承担违约责任，赔偿甲方损失。7.2.2甲方违约，应承担违约责任，赔偿乙方损失。7.3违约解除合同：7.3.1任何一方违约，对方有权解除合同。7.3.2合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。第八条争议解决8.1争议解决方式：8.1.1双方应友好协商解决合同执行过程中产生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构：8.2.1双方同意将争议提交至_______仲裁委员会仲裁解决。8.3争议解决程序：8.3.1争议发生后，任何一方应在_______日内向对方提出书面仲裁申请。8.3.2仲裁委员会应在_______日内组成仲裁庭，并确定仲裁程序。8.3.3仲裁庭应在_______日内作出仲裁裁决。第九条合同解除9.1合同解除条件：9.1.1双方协商一致，决定解除合同。9.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同。9.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序：9.2.1提出解除合同的一方应向对方发出解除合同的通知。9.2.2接到通知的一方应在_______日内给予答复。9.2.3双方应在_______日内完成合同解除后的相关事宜处理。9.3合同解除后的处理：9.3.1双方应按照合同约定，处理已完成的工程款项结算。9.3.2乙方应将已完成的工程移交给甲方。9.3.3双方应妥善处理合同解除后的遗留问题。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件：10.1.1双方正式签署本合同。10.1.2合同已按照法律规定完成备案手续。10.2合同生效日期：10.2.1本合同自双方签署之日起生效。10.3合同终止条件：10.3.1合同约定的工期结束。10.3.2合同因解除而终止。10.3.3合同因其他原因依法终止。第十一条附件11.1附件一：施工图纸及技术要求11.2附件二：材料清单及质量标准11.3附件三：合同补充协议第十二条合同签署及备案12.1合同签署日期：12.1.1本合同自双方签署之日起生效。12.2合同备案手续：12.2.1双方应在本合同签署后_______日内向相关部门办理备案手续。12.3合同备案机构：12.3.1合同备案机构为_______。第十三条其他约定事项13.1合同履行过程中的其他约定事项：13.1.1双方应遵守合同约定，履行各自的义务。13.1.2双方应相互配合，共同确保工程顺利进行。13.2双方协商确定的补充条款：13.2.1双方可在合同中协商确定其他补充条款。第十四条合同解释及法律适用14.1合同解释：14.1.1本合同的解释以中文文本为准。14.2法律适用：14.2.1本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同未尽事宜：14.3.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同或单方引入，协助合同履行或提供专业服务的独立第三方机构或个人。1.2.1工程监理单位1.2.2质量检测机构1.2.3设计单位1.2.4材料供应商1.2.5施工图审查机构1.2.6造价咨询机构1.2.7法律顾问第二条第三方责任及权利2.1第三方应根据合同约定，履行其职责，并享有相应的权利。2.2第三方的责任包括但不限于：2.2.1对其提供的专业服务的质量负责。2.2.2对其提供的材料或设备的质量负责。2.2.3对其出具的报告或意见的真实性负责。2.3第三方的权利包括但不限于：2.3.1要求甲乙双方提供必要的信息和资料。2.3.2在其职责范围内，对甲乙双方的违约行为提出异议或采取必要措施。2.3.3要求甲乙双方支付其提供服务的合理费用。第三条第三方介入的程序3.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订相应的协议。3.2.1第三方的名称、类型和职责。3.2.2第三方的工作范围和标准。3.2.3第三方的责任限额。3.2.4第三方的费用及支付方式。3.2.5第三方介入的期限和条件。第四条第三方责任限额4.1第三方的责任限额应根据其提供的服务性质、风险程度和合同约定确定。4.2.1对工程质量的赔偿责任：不超过合同总价的_______%。4.2.2对材料或设备质量的赔偿责任：不超过合同总价的_______%。4.2.3对其出具的报告或意见的赔偿责任：不超过合同总价的_______%。第五条第三方与其他各方的划分5.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方的责任，甲乙双方也不承担第三方的责任。5.2第三方在合同履行过程中的行为，不代表甲乙双方，甲乙双方也不对第三方的行为负责。5.3第三方介入后，甲乙双方应继续履行其合同义务，并对第三方的工作进行监督和指导。第六条第三方介入的变更6.1若甲乙双方需要变更第三方的职责或服务内容，应经第三方同意，并签订相应的变更协议。6.2第三方介入的变更不得影响合同的其他条款和甲乙双方的权利义务。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止应经甲乙双方协商一致，并签订终止协议。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定，处理相关事宜。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。第九条第三方介入的费用承担9.1第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定和第三方介入协议承担。9.2第三方介入的费用应在第三方提供服务的期间内支付。第十条第三方介入的保密义务10.1第三方在合同履行过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务。10.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密或个人信息。第十一条第三方介入的其他条款11.1本条款未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。11.2本条款的解释权归甲乙双方共同所有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：施工图纸及技术要求详细要求：包含施工图纸、设计说明、材料清单、施工工艺流程等，确保施工符合设计要求。说明：施工图纸及技术要求是施工过程中不可或缺的依据，需确保图纸准确、完整，技术要求明确。2.附件二：材料清单及质量标准详细要求：列出施工所需的所有材料名称、规格、型号、数量及质量标准，确保材料符合合同约定。说明：材料清单及质量标准是材料采购和验收的依据，需确保材料质量符合国家标准和合同要求。3.附件三：合同补充协议详细要求：包括合同履行过程中双方协商一致达成的补充条款，如变更施工内容、调整付款方式等。说明：合同补充协议是对合同条款的补充和细化，确保合同内容的完整性和可操作性。4.附件四：施工进度计划详细要求：列出施工各阶段的开始和结束时间，确保施工进度符合合同约定。5.附件五：工程款支付进度表详细要求：列出每个付款节点的具体金额和支付时间，确保工程款支付顺利进行。说明：工程款支付进度表是工程款支付的依据，需确保支付进度与施工进度相匹配。6.附件六：工程验收报告详细要求：包括工程验收结果、存在问题及整改措施，确保工程质量符合要求。说明：工程验收报告是工程验收的依据，需确保报告真实、客观、全面。7.附件七：第三方介入协议详细要求：包括第三方名称、职责、权利、责任限额等，确保第三方介入的合法性和有效性。说明：第三方介入协议是第三方介入的依据，需确保协议内容完整、明确。8.附件八：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、机构、程序等，确保争议得到及时、公正的解决。说明：争议解决协议是争议解决的依据，需确保协议内容合法、可行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按合同约定完成施工或提供不合格材料。1.2乙方未按合同约定完成整改。1.3甲方未按合同约定支付工程款。1.4第三方未按合同约定履行职责。1.5双方未按合同约定履行保密义务。2.责任认定标准：2.1乙方违约，应承担违约责任，赔偿甲方损失。2.2甲方违约，应承担违约责任，赔偿乙方损失。2.3第三方违约，应承担违约责任，赔偿甲乙双方损失。2.4双方违约，应根据各自违约的程度承担相应的责任。3.示例说明：3.1示例一：乙方未按合同约定完成施工，导致工程延期。乙方应承担违约责任，赔偿甲方因延期而产生的损失，如误工费、违约金等。3.2示例二：甲方未按合同约定支付工程款，导致乙方停工。甲方应承担违约责任，支付乙方停工期间的工程款和违约金。3.3示例三：第三方未按合同约定履行职责，导致工程质量问题。第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因质量问题而产生的损失。全文完。二零二四年商业地产项目商铺装修施工合同规范1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目面积2.4项目用途3.装修施工内容3.1装修施工范围3.2装修施工标准3.3装修施工工艺4.装修施工期限4.1装修施工开始日期4.2装修施工结束日期4.3迟工违约责任5.装修施工费用5.1装修施工总费用5.2费用组成5.3付款方式6.材料采购与供应6.1材料采购责任6.2材料供应责任6.3材料质量要求7.质量保证与验收7.1质量保证期7.2质量验收标准7.3质量验收程序8.安全文明施工8.1安全文明施工要求8.2安全文明施工措施8.3安全文明施工责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止的程序11.违约责任11.1违约责任形式11.2违约责任计算11.3违约责任承担12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.其他约定13.1合同变更与补充13.2合同附件13.3合同解释14.合同签署与生效第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息甲方名称：_________________甲方地址：_________________甲方法定代表人：_________________甲方联系电话：_________________1.2合同乙方基本信息乙方名称：_________________乙方地址：_________________乙方法定代表人：_________________乙方联系电话：_________________2.项目概况2.1项目名称项目名称：_________________2.2项目地点项目地点：_________________2.3项目面积项目面积：_________________平方米2.4项目用途项目用途：_________________3.装修施工内容3.1装修施工范围水电改造墙面、地面装修门窗安装电气设备安装照明设备安装空调设备安装卫生间设施安装消防设施安装防盗设施安装室内装饰装修3.2装修施工标准符合国家相关标准和规范使用合格的材料和设备施工工艺符合行业惯例确保施工质量3.3装修施工工艺施工准备材料采购与验收水电改造墙面、地面装修门窗安装电气设备安装照明设备安装空调设备安装卫生间设施安装消防设施安装防盗设施安装室内装饰装修质量验收4.装修施工期限4.1装修施工开始日期装修施工开始日期：____年____月____日4.2装修施工结束日期装修施工结束日期：____年____月____日4.3迟工违约责任如乙方未按合同约定的时间完成装修施工，每延迟一日，应向甲方支付____元违约金。5.装修施工费用5.1装修施工总费用装修施工总费用：____元5.2费用组成材料费人工费设备租赁费施工管理费验收合格费违约金5.3付款方式付款方式如下：预付款：合同签订后____日内支付总费用的____%进度款：按施工进度支付总费用的____%验收合格后支付剩余款项6.材料采购与供应6.1材料采购责任材料采购责任由乙方承担，乙方应确保材料质量符合合同约定。6.2材料供应责任材料供应责任由乙方承担，乙方应按合同约定的时间将材料送达施工现场。6.3材料质量要求材料质量应符合国家标准和行业规范，乙方应提供材料合格证明。8.安全文明施工8.1安全文明施工要求乙方在施工过程中必须遵守国家有关安全生产的法律法规和标准，确保施工现场安全文明施工。8.2安全文明施工措施施工现场设置明显的安全警示标志定期进行安全教育和培训配备必要的安全防护设施和设备严格执行操作规程和作业标准保持施工现场整洁，及时清理垃圾和废弃物8.3安全文明施工责任若因乙方违反安全文明施工要求造成安全事故或环境污染，乙方应承担全部责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构无9.3争议解决期限自争议发生之日起，双方应在____日内协商解决争议；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.合同解除与终止10.1合同解除条件乙方严重违约，经甲方催告后仍未改正甲方严重违约，经乙方催告后仍未改正因不可抗力导致合同无法履行10.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。10.3合同解除与终止的程序合同解除或终止，双方应书面通知对方，并办理合同解除或终止的相关手续。11.违约责任11.1违约责任形式违约责任形式包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。11.2违约责任计算违约责任的具体计算方式根据违约情况确定，并在合同中明确。11.3违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，并及时采取补救措施。12.合同生效与解除12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同解除条件合同解除条件见第十条“合同解除与终止”。12.3合同解除程序合同解除程序见第十条“合同解除与终止”。13.其他约定13.1合同变更与补充本合同如有变更或补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。13.2合同附件施工图纸材料清单付款计划其他双方约定的文件13.3合同解释本合同未尽事宜，按国家相关法律法规和行业惯例执行。14.合同签署与生效本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入合同关系的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、监理单位、设计单位、咨询机构等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方责任第三方在履行本合同时，应遵守国家相关法律法规、行业标准及本合同的相关规定。第三方因自身原因导致合同目的无法实现或造成损失的，应承担相应的法律责任。15.2.2责任限额第三方在本合同中的责任限额，应根据其提供的具体服务内容、合同约定及风险评估等因素确定。责任限额应在合同中明确约定，并在第三方介入协议中予以确认。16.第三方介入程序16.1第三方介入条件双方同意第三方介入第三方具备相应资质和能力第三方介入符合法律法规及行业规范16.2第三方介入程序16.2.1协商确定甲乙双方应就第三方介入事宜进行充分协商，达成一致意见后，由双方共同邀请第三方介入。16.2.2签订协议甲乙双方与第三方应签订第三方介入协议，明确各方的权利、义务及责任。17.第三方权利与义务17.1第三方权利第三方在合同中的权利包括但不限于：收取约定的服务费用根据合同约定，对甲乙双方进行监督和指导提供专业咨询和建议17.2第三方义务第三方在合同中的义务包括但不限于：遵守国家法律法规、行业标准及本合同的相关规定客观、公正地履行职责保守商业秘密及时向甲乙双方报告工作进展和发现的问题18.第三方与其他各方的划分说明18.1与甲方的划分第三方应与甲方保持良好沟通，及时向甲方报告工作进展和发现的问题。甲方对第三方的工作有监督权，第三方应积极配合甲方的监督。18.2与乙方的划分第三方应与乙方保持良好沟通，及时向乙方报告工作进展和发现的问题。乙方对第三方的工作有监督权，第三方应积极配合乙方的监督。18.3与合同履行的划分第三方介入本合同，其职责仅限于协助甲乙双方完成合同目的，不涉及合同履行的具体实施。合同履行的责任仍由甲乙双方承担。19.第三方介入的终止19.1终止条件合同履行完毕第三方因自身原因退出双方协商一致解除第三方介入协议19.2终止程序第三方介入终止，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订终止协议。终止协议应明确各方的责任和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.施工图纸详细要求：图纸应清晰、完整，符合国家相关标准和规范，包括平面图、立面图、剖面图等。说明：施工图纸是施工过程中不可或缺的文件，用于指导施工人员进行具体的施工操作。2.材料清单详细要求：清单应详细列出所需材料的名称、规格、数量、品牌等信息。说明：材料清单是确保材料采购和供应的重要依据，有助于确保装修施工的质量和进度。3.付款计划详细要求：付款计划应明确各阶段的付款时间、金额及付款方式。说明：付款计划是合同履行过程中的重要环节，有助于双方按照约定进行款项的支付。4.施工进度表详细要求：进度表应详细列出各阶段的施工内容、开始日期、结束日期及验收标准。说明：施工进度表是监控施工进度的重要工具，有助于确保施工按计划进行。5.质量验收记录详细要求：记录应详细记录每次验收的时间、人员、结果及整改措施。说明：质量验收记录是确保装修施工质量的重要文件，有助于双方对施工质量进行监督。6.安全文明施工记录详细要求：记录应详细记录施工现场的安全文明施工情况，包括安全措施、文明施工措施等。说明：安全文明施工记录是确保施工现场安全和文明施工的重要文件，有助于预防安全事故的发生。7.第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的权利、义务、责任及终止条件等。说明：第三方介入协议是确保第三方介入合法、有效的重要文件。8.合同变更与补充协议详细要求：协议应详细记录合同变更或补充的内容、原因及双方意见。说明：合同变更与补充协议是确保合同内容准确、完整的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：迟工：乙方未按合同约定的工期完成施工。质量不合格：施工质量不符合合同约定的标准。材料供应不及时：乙方未能按合同约定的时间供应材料。付款逾期：甲方未按合同约定的时间支付款项。2.责任认定标准：违约行为发生，乙方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金赔偿损失采取补救措施违约责任的计算依据：违约金的计算：按合同约定的比例或实际损失计算。损失的赔偿：按实际损失计算，包括直接损失和间接损失。3.示例说明：乙方未按合同约定的时间完成施工，造成甲方损失，乙方应支付违约金____元，并赔偿甲方损失____元。乙方提供的材料质量不合格，导致施工中断，乙方应支付违约金____元，并赔偿甲方因停工造成的损失____元。甲方未按合同约定的时间支付款项，乙方有权要求甲方支付违约金____元。全文完。二零二四年商业地产项目商铺装修施工合同规范2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地址2.3项目规模2.4项目用途3.装修工程内容3.1装修范围3.2装修标准3.3装修材料3.4装修工艺4.工程进度安排4.1施工准备阶段4.2施工阶段4.3竣工验收阶段5.工程款支付方式5.1预付款5.2进度款支付5.3竣工结算款5.4保修金6.材料供应与验收6.1材料供应责任6.2材料质量要求6.3材料验收程序7.施工现场管理7.1施工现场安全7.2施工现场文明施工7.3施工现场环境保护8.质量保证与验收8.1质量保证体系8.2质量验收标准8.3质量问题处理9.保修与维护9.1保修期限9.2保修责任9.3维护责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1设计图纸13.2施工组织设计13.3其他相关文件14.其他约定事项14.1法律适用14.2通知送达14.3合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称（1）甲方：商业地产开发有限公司（2）乙方：装修工程公司1.2合同双方法定代表人或授权代表（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式（1）甲方联系人：（2）乙方联系人：赵六（3）联系电话：电话号码分别为：01、022.项目概况2.1项目名称商业广场商铺装修工程2.2项目地址市区路号2.3项目规模总建筑面积：10000平方米2.4项目用途商业用途3.装修工程内容3.1装修范围包含商铺内部装修、室外装修、公共区域装修等3.2装修标准按照甲方提供的装修标准执行3.3装修材料乙方负责采购装修材料，材料品牌、规格、型号等需符合甲方要求3.4装修工艺严格按照甲方提供的装修工艺进行施工4.工程进度安排4.1施工准备阶段乙方应在合同签订后15日内完成施工准备4.2施工阶段施工期限为自乙方开始施工之日起60日内完成4.3竣工验收阶段竣工验收应在施工期限到期后7日内完成5.工程款支付方式5.1预付款乙方应在施工开始前支付工程款的30%作为预付款5.2进度款支付每完成工程量的10%，乙方应向甲方申请支付相应的进度款5.3竣工结算款竣工验收合格后，乙方应在15日内提交竣工结算报告，甲方应在收到报告后30日内支付竣工结算款5.4保修金保修金为工程款的5%，在保修期满后无质量问题，甲方应退还保修金6.材料供应与验收6.1材料供应责任乙方负责材料的采购、运输、保管等工作6.2材料质量要求所有材料必须符合国家标准、行业标准及甲方要求6.3材料验收程序乙方在材料进场前向甲方提交材料清单，甲方应在材料进场后3日内进行验收7.施工现场管理7.1施工现场安全乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和标准进行施工，确保施工现场安全7.2施工现场文明施工乙方应保持施工现场整洁，遵守施工现场文明施工规定7.3施工现场环境保护乙方应采取有效措施，减少施工过程中的环境污染8.质量保证与验收8.1质量保证体系乙方应建立健全质量保证体系，确保装修工程符合国家及行业标准8.2质量验收标准装修工程应按照国家及行业标准进行验收，包括材料质量、施工质量、隐蔽工程等8.3质量问题处理发现质量问题，乙方应在接到甲方通知后24小时内进行整改，直至满足验收标准9.保修与维护9.1保修期限乙方提供装修工程的保修期为自竣工验收合格之日起两年9.2保修责任在保修期内，因乙方施工原因导致的工程质量问题，乙方应负责免费维修或更换9.3维护责任乙方应定期对装修工程进行维护，确保工程质量稳定10.违约责任10.1违约情形包括但不限于：延期完工、质量不合格、未按约定支付工程款等10.2违约责任承担违约方应根据违约情形承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼11.2争议解决机构本合同争议解决机构为市区人民法院12.合同生效与终止12.1合同生效条件双方签字盖章后，本合同即生效12.2合同终止条件合同期满、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等13.合同附件13.1设计图纸详见附件一：商业广场商铺装修工程设计图纸13.2施工组织设计详见附件二：商业广场商铺装修工程施工组织设计13.3其他相关文件详见附件三：商业广场商铺装修工程相关合同及协议14.其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律14.2通知送达双方通知应以书面形式进行，送达地址为合同中约定的地址14.3合同附件清单本合同附件清单如下：附件一：商业广场商铺装修工程设计图纸附件二：商业广场商铺装修工程施工组织设计附件三：商业广场商铺装修工程相关合同及协议第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方的定义本合同中“第三方”指非合同双方的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于监理方、审计方、评估方、调解方、仲裁方等。15.2第三方介入的必要性在本合同履行过程中，如因特殊情况需要第三方介入，双方应协商一致，并邀请符合资质的第三方参与。15.3第三方介入的审批第三方介入需经甲方和乙方的共同书面同意，并签署相关协议。16.第三方责任限额16.1第三方责任界定第三方在合同履行过程中，因其自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的责任。16.2第三方责任限额第三方的责任限额由双方在第三方介入协议中约定，但不得低于合同总价款的10%。16.3超出责任限额的处理如第三方责任造成损失超过责任限额，超出部分由甲方和乙方按合同约定比例分担。17.第三方职责17.1第三方职责范围第三方的职责范围应在第三方介入协议中明确，包括但不限于：a)监督工程质量、进度、成本等；b)审核工程结算；c)协调解决合同争议；d)提供专业评估意见等。17.2第三方工作标准第三方应按照国家及行业标准、合同约定及专业规范履行职责。18.第三方权利18.1第三方权利行使a)要求甲方和乙方提供相关资料；b)要求甲方和乙方按照约定支付相关费用；c)对工程质量和进度进行监督检查；d)对违反合同的行为提出警告或采取必要措施。18.2第三方权利限制第三方在行使权利时，应遵守国家法律法规和合同约定，不得损害甲方和乙方的合法权益。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系由第三方介入协议约定，