企业租房协议

企业租房协议

甲方（出租方）：[甲方公司全称]

地址：[甲方公司地址]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（承租方）：[乙方公司全称]

地址：[乙方公司地址]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方是位于[具体地址]的房产所有者，乙方因业务需要，拟租赁甲方的房产作为办公场所使用。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房产的基本情况

1.甲方同意将位于[具体地址]的房产（以下简称“租赁房产”）出租给乙方使用。

2.租赁房产的建筑面积为[具体面积]平方米，具体结构和设施状况详见附件一。

3.租赁房产的用途为[具体用途，如办公]，乙方不得擅自改变租赁房产的用途。

二、租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[具体年数]年。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前[具体天数]天书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为[具体金额]元/月，乙方应于每月的[具体日期]前支付给甲方。

2.租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账]，乙方应将租金汇入甲方指定的账户：[甲方银行账户信息]。

3.甲方收到租金后，应向乙方开具正式的租金发票。

四、押金

1.乙方应于签订本协议之日起[具体天数]内向甲方支付押金[具体金额]元。

2.押金用于保障甲方的权益，防止乙方违反合同约定。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在[具体天数]日内无息退还押金。

五、甲方的权利和义务

1.甲方保证租赁房产的所有权清晰，无产权纠纷，且有权出租。

2.甲方应保证租赁房产的结构安全，符合国家有关建筑安全的规定。

3.甲方应负责租赁房产的日常维护和修缮，保证乙方正常使用。

4.甲方不得无故干涉乙方的正常使用租赁房产。

六、乙方的权利和义务

1.乙方应按照约定的用途使用租赁房产，不得从事违法活动。

2.乙方应按时支付租金及其它相关费用。

3.乙方应爱护租赁房产及其设施，不得擅自改动房屋结构或设施。

4.乙方如需对租赁房产进行装修或增设设施，应事先征得甲方书面同意，并承担相应费用。

七、合同的变更和解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.乙方逾期支付租金超过[具体天数]日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金[具体金额]元。

3.甲方违反合同约定，致使乙方无法正常使用租赁房产，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金[具体金额]元。

八、违约责任

1.任何一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

2.违约金的数额应根据实际损失确定，但不得超过合同总金额的[具体百分比]%。

九、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本合同的补充。

甲方（盖章）：[甲方公司全称]

法定代表人（签字）：[甲方法定代表人姓名]

日期：[签订日期]

乙方（盖章）：[乙方公司全称]

法定代表人（签字）：[乙方法定代表人姓名]

日期：[签订日期]

附件一：租赁房产结构和设施状况说明

[此处详细描述租赁房产的结构