2025年度产业园区厂房租赁合同附企业信息化建设支持协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度产业园区厂房租赁合同附企业信息化建设支持协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2承租方信息1.3产业园区方信息2.租赁房屋基本情况2.1房屋位置及面积2.2房屋结构及设施2.3房屋权属及合法使用证明3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金标准及支付方式3.3租金调整条款4.租赁用途4.1房屋使用范围4.2不得使用的禁止事项5.租赁双方权利义务5.1租赁方权利义务5.2承租方权利义务6.租赁保证金及押金6.1保证金数额及用途6.2押金数额及退还条件7.设施设备的维修及维护7.1设施设备的维护责任7.2设施设备的维修责任8.环境保护及安全管理8.1环境保护责任8.2安全生产责任9.企业信息化建设支持9.1信息化建设支持内容9.2信息化建设支持方式9.3信息化建设支持期限10.违约责任10.1违约情形及违约责任10.2违约金计算及支付方式11.争议解决方式11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.合同生效及变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序14.其他约定事项14.1其他约定事项14.2其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称：________________________1.1.2法定代表人：__________________1.1.3注册地址：____________________1.1.4联系方式：____________________1.2承租方信息1.2.1名称：________________________1.2.2法定代表人：__________________1.2.3注册地址：____________________1.2.4联系方式：____________________1.3产业园区方信息1.3.1名称：________________________1.3.2法定代表人：__________________1.3.3注册地址：____________________1.3.4联系方式：____________________2.租赁房屋基本情况2.1房屋位置及面积2.1.1房屋地址：____________________2.1.2房屋面积：____________________平方米2.2房屋结构及设施2.2.1房屋结构：____________________2.2.2房屋设施：____________________2.3房屋权属及合法使用证明2.3.1房屋权属证明文件：____________________2.3.2合法使用证明文件：____________________3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：____年____月____日3.1.2租赁终止日期：____年____月____日3.2租金标准及支付方式3.2.1租金标准：每平方米____元/月3.2.2支付方式：每月____日前支付3.3租金调整条款3.3.1租金调整频率：____年调整一次3.3.2调整依据：根据市场价格或政府相关规定4.租赁用途4.1房屋使用范围4.1.1主要用途：____________________4.1.2辅助用途：____________________4.2不得使用的禁止事项4.2.1不得用于违法活动4.2.2不得用于危害公共安全、污染环境等行为5.租赁双方权利义务5.1租赁方权利义务5.1.1提供符合约定的房屋5.1.2维护房屋设施设备5.2承租方权利义务5.2.1按时支付租金5.2.2合理使用房屋及设施设备6.租赁保证金及押金6.1保证金数额及用途6.1.1保证金数额：____元6.1.2用途：用于房屋及设施设备的维修、损坏赔偿等6.2押金数额及退还条件6.2.1押金数额：____元6.2.2退还条件：租赁期满，房屋及设施设备无损坏，无欠款时退还7.设施设备的维修及维护7.1设施设备的维护责任7.1.1租赁方负责房屋及公共设施的日常维护7.1.2承租方负责其使用的设施设备的日常维护7.2设施设备的维修责任7.2.1因自然原因造成的设施设备损坏，由租赁方负责维修7.2.2因人为原因造成的设施设备损坏，由承租方负责维修8.环境保护及安全管理8.1环境保护责任8.1.1租赁方应确保租赁房屋符合国家及地方的环境保护标准。8.1.2承租方在生产、经营活动中应遵守国家环保法律法规，不得造成环境污染。8.2安全生产责任8.2.1租赁方应提供符合安全标准的租赁房屋，并负责房屋内的公共安全设施维护。8.2.2承租方应建立健全安全生产制度，确保生产、经营活动安全有序。9.企业信息化建设支持9.1信息化建设支持内容9.1.1租赁方提供一定额度的信息化建设资金支持。9.1.2支持内容包括但不限于：信息化设备购置、软件开发、网络建设等。9.2信息化建设支持方式9.2.1租赁方将信息化建设资金直接支付给承租方指定的信息化服务商。9.2.2租赁方有权对信息化建设项目的实施进行监督和评估。9.3信息化建设支持期限9.3.1信息化建设支持期限为租赁期限内的前三年。9.3.2信息化建设支持期满后，承租方需自行承担信息化建设相关费用。10.违约责任10.1违约情形及违约责任10.1.1承租方未按时支付租金的，应向租赁方支付_____%的违约金。10.1.2承租方违反租赁用途，造成损失的，应承担相应赔偿责任。10.2违约金计算及支付方式10.2.1违约金按日计算，从违约行为发生之日起至实际支付之日止。10.2.2违约金支付方式：按月支付，与租金同期支付。11.争议解决方式11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.1.1因不可抗力导致合同无法继续履行的，合同自动解除。12.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同。12.2合同终止条件12.2.1租赁期限届满，合同自然终止。12.2.2双方协商一致，可以提前终止合同。13.合同生效及变更13.1合同生效条件13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同变更程序13.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。13.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.1.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.2其他约定事项14.2.1本合同附件包括但不限于：房屋租赁清单、信息化建设支持明细等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、咨询公司、技术服务提供商、担保机构等。2.第三方介入的适用范围2.1第三方介入适用于本合同中涉及的中介服务、评估、咨询、技术服务、担保等事项。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议。3.2第三方介入协议应明确第三方的责任、权利和义务。4.甲乙双方的权利和义务4.1甲乙双方应确保第三方介入的合法性和合规性。4.2甲乙双方应向第三方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。5.第三方的责任5.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、公正、高效的服务。5.2第三方对因自身原因造成的损失，应承担相应的赔偿责任。5.3第三方的责任限额5.3.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。5.3.2第三方的责任限额不得超过本合同约定的甲乙双方各自应承担的责任限额。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方仅对本合同约定的服务内容承担责任，不承担本合同其他条款的责任。6.2第三方与甲乙双方之间，以及第三方与承租方、租赁方等其他各方之间，不存在任何隶属关系或连带责任。7.第三方介入协议的签订7.1.1第三方的名称、法定代表人、注册地址、联系方式等基本信息。7.1.2第三方介入的服务内容、期限、费用等。7.1.3第三方的责任、权利和义务。7.1.4第三方的责任限额。7.1.5第三方介入协议的生效、解除和终止条件。7.1.6争议解决方式。8.第三方介入协议的生效8.1第三方介入协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。8.2第三方介入协议的生效不影响本合同其他条款的效力。9.第三方介入协议的变更9.1第三方介入协议的变更需经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式签订补充协议。9.2补充协议与本合同具有同等法律效力。10.第三方介入协议的终止10.1第三方介入协议的终止条件由甲乙双方在协议中约定。10.2第三方介入协议终止后，第三方应按照协议约定办理相关事宜。11.第三方介入协议的争议解决11.1第三方介入协议的争议解决方式由甲乙双方在协议中约定。11.2争议解决方式包括但不限于协商、调解、仲裁或诉讼。12.第三方介入协议的附件12.1第三方介入协议的附件包括但不限于：12.1.1第三方的资质证明文件。12.1.2第三方的工作计划和方案。12.1.3第三方的工作报告和成果。13.第三方介入协议的保存13.1第三方介入协议及其附件应由甲乙双方各自保存一份。14.第三方介入协议的补充条款14.1如本合同中未涉及第三方介入的其他事项，甲乙双方可根据实际情况另行协商并签订补充协议。14.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：列明租赁房屋的具体位置、面积、结构、设施等信息。说明：作为租赁房屋的基本描述，用于双方确认房屋状况。2.信息化建设支持明细详细要求：列明信息化建设支持的具体内容、金额、实施时间等。说明：作为信息化建设支持的具体执行依据，用于双方监督实施进度。3.第三方介入协议详细要求：包括第三方的基本信息、服务内容、费用、责任等。说明：作为第三方介入的正式文件，用于明确各方的权利和义务。4.安全生产管理制度详细要求：包括安全生产的组织架构、职责、操作规程等。说明：作为安全生产管理的指导文件，用于确保生产安全。5.环境保护管理制度详细要求：包括环境保护的组织架构、职责、操作规程等。说明：作为环境保护管理的指导文件，用于确保环境保护。6.争议解决协议详细要求：包括争议解决的方式、机构、程序等。说明：作为争议解决的正式文件，用于明确争议解决的具体流程。7.补充协议详细要求：包括合同变更、补充条款等内容。说明：作为合同补充和变更的正式文件，用于明确双方达成的一致意见。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲乙双方未按时支付租金。1.2承租方未按约定用途使用房屋。1.3第三方未按协议提供服务质量。1.4甲乙双方未按约定履行信息化建设支持义务。1.5任何一方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约金计算标准：按日计算，从违约行为发生之日起至实际履行之日止。2.3赔偿损失标准：以实际损失为基础，根据合同约定或法律规定确定。3.违约示例说明3.1甲乙双方未按时支付租金，应向对方支付_____%的违约金。3.2承租方未按约定用途使用房屋，造成损失的，应承担相应赔偿责任。3.3第三方未按协议提供服务质量，导致合同无法履行的，应承担违约责任。3.4甲乙双方未按约定履行信息化建设支持义务，导致项目延误的，应承担相应责任。全文完。2025年度产业园区厂房租赁合同附企业信息化建设支持协议1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：鉴于甲方拥有符合国家相关产业政策要求的产业园区厂房，乙方拟租赁该厂房用于生产经营活动，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2目的：本合同旨在明确甲方将产业园区厂房出租给乙方使用，乙方按约定支付租金，甲方提供企业信息化建设支持，双方共同促进产业园区的发展。三、定义与解释3.1专业术语：1.产业园区：指由政府或企业投资建设，以特定产业为核心，集生产、研发、办公、生活等功能于一体的综合性区域。2.厂房：指甲方拥有的可用于租赁的建筑物。3.企业信息化建设：指利用现代信息技术，对企业的生产、管理、服务等环节进行改造和提升。3.2关键词解释：1.租赁期限：指乙方租赁甲方厂房的起止时间。2.租金：指乙方按照约定支付给甲方的费用。3.押金：指乙方为确保履行合同义务，向甲方支付的保证金。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照约定支付租金。2.甲方有权对乙方使用厂房的行为进行监督，确保其符合国家相关产业政策。3.甲方应按照约定提供企业信息化建设支持。4.1乙方的权利和义务：1.乙方有权按照约定使用甲方厂房。2.乙方应按照约定支付租金。3.乙方应遵守国家相关产业政策，合理使用厂房。4.2甲方和乙方的共同义务：1.双方应按照国家相关法律法规，履行合同义务。2.双方应本着平等互利、诚实信用的原则，共同维护产业园区的发展。五、履行条件5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点：乙方租赁的厂房位于甲方产业园区内。5.3合同履行方式：1.乙方应在合同签订后____个工作日内，向甲方支付首期租金。2.乙方应按照约定的时间向甲方支付租金。3.甲方应在合同签订后____个工作日内，向乙方提供企业信息化建设支持。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满，乙方不再续租。2.双方协商一致，决定终止合同。3.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。4.乙方无力支付租金，甲方有权解除合同。6.3终止程序：1.双方协商一致，签订终止合同协议。2.乙方搬离租赁的厂房，甲方收回厂房。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应按照约定支付剩余租金。2.甲方应在合同终止后____个工作日内，将企业信息化建设支持设备移交给乙方。3.双方应按照国家相关法律法规，处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方支付厂房租赁费用。2.信息化建设支持费用：甲方根据乙方需求，提供企业信息化建设支持所需的相关费用。3.公共设施使用费：乙方在使用厂房期间，应按照产业园区规定支付公共设施使用费用。4.其他费用：根据双方协商一致的其他相关费用。7.2支付方式：1.乙方应通过银行转账方式支付租金及信息化建设支持费用。2.公共设施使用费及其他费用，乙方应按照产业园区规定的方式支付。7.3支付时间：1.首期租金：乙方应在合同签订后____个工作日内支付。2.每期租金：乙方应按照本合同约定的租金支付周期，于每期租金到期前____个工作日内支付。3.信息化建设支持费用：乙方应在合同签订后____个工作日内支付。7.4支付条款：1.乙方应按照本合同约定的支付方式、支付时间支付相关费用。2.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的发票。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按约定提供厂房或信息化建设支持的，应向乙方支付违约金，违约金为____元。2.甲方未按约定退还乙方押金的，应向乙方支付违约金，违约金为____元。8.2乙方违约：1.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为____元。2.乙方未按约定使用厂房的，应向甲方支付违约金，违约金为____元。8.3赔偿金额和方式：1.违约金的计算方式为：违约金额×日违约金比例。2.甲方和乙方应按照违约责任条款，承担相应的赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密。2.产业园区相关信息。9.2保密期限：本合同履行期间及合同终止后____年内。9.3保密履行方式：1.双方对本合同保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取合理措施，防止保密内容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、动乱、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方。2.双方应采取措施减轻不可抗力事件的影响。3.不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本合同。10.4不可抗力实例：地震、洪水、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.如一方同意转让，另一方应在收到转让通知后____个工作日内回复。12.2不得转让的情形：1.本合同涉及国家秘密或商业秘密。2.本合同涉及法律法规限制转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对租赁厂房的产权，乙方在租赁期间不得擅自改变厂房结构或用途。2.甲方保留对产业园区内公共设施的维护和管理权。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在乙方违约的情况下，有权终止合同，收回厂房的权利。2.甲方保留在必要时，对乙方进行监督检查的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.双方对本合同进行修改或补充，应书面提出，经双方协商一致后，签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.修改或补充协议自双方签字盖章之日起生效。2.修改或补充协议与本合同不一致的，以修改或补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互配合，共同维护产业园区的发展。2.乙方应遵守国家相关产业政策，积极配合甲方进行产业园区管理。15.2协作与配合方式：1.双方应通过定期会议、书面通知等方式，保持沟通与协调。2.双方应共同解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同为独立文件，与其他协议、合同等文件无关联。16.3增减条款：1.本合同如有增减条款，应以书面形式进行修改。2.增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件：1.产业园区厂房租赁合同2.企业信息化建设支持协议附件及其他说明解释一、附件列表：1.产业园区厂房租赁合同2.企业信息化建设支持协议3.产业园区公共设施使用规则4.乙方企业基本信息5.产业园区相关法律法规及政策文件6.乙方企业信息化建设需求说明7.双方协商达成的补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按约定提供厂房或信息化建设支持。b.未按约定退还乙方押金。乙方违约：a.未按约定支付租金。b.未按约定使用厂房。c.违反国家相关产业政策。2.违约行为的认定：甲方违约行为的认定：甲方未按照合同约定提供厂房或信息化建设支持，或未按约定退还押金，经乙方催告后仍未履行。乙方违约行为的认定：乙方未按照合同约定支付租金，或未按约定使用厂房，或违反国家相关产业政策。三、法律名词及解释：1.产业园区：指由政府或企业投资建设，以特定产业为核心，集生产、研发、办公、生活等功能于一体的综合性区域。2.租赁期限：指乙方租赁甲方厂房的起止时间。3.租金：指乙方按照约定支付给甲方的费用。4.押金：指乙方为确保履行合同义务，向甲方支付的保证金。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方应向乙方发出书面催告，如乙方在催告期限内仍未支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.问题：甲方未按约定提供厂房或信息化建设支持。解决办法：乙方应及时向甲方提出书面请求，甲方应在合理期限内提供，否则乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.问题：乙方违反国家相关产业政策。解决办法：甲方应要求乙方立即停止违法行为，并采取措施纠正，如乙方拒不改正，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成时，可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。5.问题：合同附件内容不明确或缺失。解决办法：双方应补充或修改附件内容，确保合同条款的完整性和准确性。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：第三方名称：____________________第三方地址：____________________第三方联系人：____________________第三方联系电话：____________________2.第三方责任：第三方负责提供信息化建设所需的技术支持和服务。第三方应确保所提供的技术和服务符合国家相关标准和规定。3.第三方权利：第三方有权根据合同约定收取信息化建设支持费用。第三方有权获得甲方和乙方的合作支持，包括但不限于场地、设备等。4.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间和质量要求完成信息化建设任务。第三方应保护甲乙双方的商业秘密和知识产权。5.第三方违约责任：若第三方未履行合同义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合标准的厂房。乙方有权要求甲方提供必要的配套设施和服务。乙方有权对厂房进行必要的装修和改造。2.乙方的利益条款：乙方有权享受产业园区提供的优惠政策。乙方有权参与产业园区组织的各类活动。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按约定提供厂房或配套设施，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。甲方不得在租赁期间擅自提高租金或改变租赁条件。甲方不得干预乙方的正常生产经营活动。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方的生产经营活动进行合理监督。甲方可要求乙方遵守国家相关产业政策和园区管理规定。甲方可根据园区发展规划，对厂房进行必要的调整和改造。2.甲方的利益条款：甲方可从乙方的生产经营活动中获得经济效益。甲方可享受乙方在产业园区内的发展成果。甲方可参与乙方的项目合作。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按约定支付租金或违反国家相关产业政策，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。乙方不得擅自改变厂房用途或结构。乙方不得在租赁期间将厂房转租给第三方。全文完。2025年度产业园区厂房租赁合同附企业信息化建设支持协议2合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订时间1.4合同签订地点第二章租赁标的2.1厂房基本情况2.2租赁面积2.3租赁用途第三章租赁期限3.1租赁起始时间3.2租赁终止时间3.3租赁期限变更第四章租金及支付方式4.1租金标准4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4违约责任第五章厂房使用及维护5.1厂房使用规范5.2厂房维护责任5.3厂房设施设备维护5.4厂房安全责任第六章企业信息化建设支持6.1支持内容6.2支持方式6.3支持期限6.4支持条件第七章违约责任7.1租赁方违约责任7.2出租方违约责任7.3违约赔偿7.4违约处理第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决机构8.4争议解决费用第九章合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除通知9.4合同解除后果第十章合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同终止条件10.4合同终止时间第十一章合同附件11.1附件一：厂房平面图11.2附件二：租赁设备清单11.3附件三：信息化建设支持方案第十二章合同签署12.1签署人12.2签署日期12.3签署地点第十三章其他约定13.1不可抗力条款13.2通知条款13.3保密条款13.4合同变更13.5合同解除13.6合同续签第十四章合同附件14.1附件一：厂房平面图14.2附件二：租赁设备清单14.3附件三：信息化建设支持方案合同编号2025年度产业园区厂房租赁合同附企业信息化建设支持协议第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度产业园区厂房租赁合同附企业信息化建设支持协议”。1.2合同双方甲方（出租方）：[甲方名称]乙方（承租方）：[乙方名称]1.3合同签订时间本合同签订时间为[签订日期]。1.4合同签订地点本合同签订地点为[签订地点]。第二章租赁标的2.1厂房基本情况[详细描述厂房的地址、面积、结构、设施设备等基本情况]2.2租赁面积本合同租赁面积为[租赁面积]平方米。2.3租赁用途乙方租赁厂房的用途为[租赁用途]。第三章租赁期限3.1租赁起始时间本合同租赁期限自[起始日期]起算。3.2租赁终止时间本合同租赁期限至[终止日期]止。3.3租赁期限变更租赁期限的变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。第四章租金及支付方式4.1租金标准本合同租金标准为每月[租金金额]元。4.2租金支付方式乙方应于每月[支付日期]前，将租金支付至甲方指定账户。4.3租金支付时间如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付[滞纳金比例]%的滞纳金。第五章厂房使用及维护5.1厂房使用规范乙方应遵守国家有关厂房使用的法律法规，并按照甲方要求合理使用厂房。5.2厂房维护责任5.2.1甲方负责厂房主体结构的维护。5.2.2乙方负责厂房内部设施的日常维护和保养。5.3厂房设施设备维护5.3.1乙方应合理使用厂房内的设施设备，避免损坏。5.3.2如设施设备出现故障，乙方应立即通知甲方，甲方应在[响应时间]内予以维修。5.4厂房安全责任5.4.1甲方负责确保厂房符合国家安全标准。5.4.2乙方在使用厂房期间，应遵守安全规定，防止安全事故发生。第六章企业信息化建设支持6.1支持内容[列举具体支持内容，如：网络设施建设、软件支持、技术培训等]6.2支持方式甲方将通过[具体方式]为乙方提供信息化建设支持。6.3支持期限本协议约定的信息化建设支持期限自[支持起始日期]至[支持终止日期]。6.4支持条件[列举具体条件]第七章违约责任7.1租赁方违约责任7.1.1如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付[滞纳金比例]%的滞纳金。7.1.2如乙方违反厂房使用规范，造成甲方财产损失的，应承担赔偿责任。7.2出租方违约责任7.2.1如甲方未按约定提供信息化建设支持，应向乙方支付[违约金比例]%的违约金。7.2.2如甲方违反厂房维护责任，造成乙方损失的，应承担赔偿责任。7.3违约赔偿双方因违约造成对方损失的，应根据实际情况承担相应的赔偿责任。7.4违约处理如发生违约行为，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八章争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规和本合同约定。8.3争议解决机构[列举可选的争议解决机构]8.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律法规另有规定。第九章合同解除9.1合同解除条件[列举合同解除的具体条件]9.2合同解除程序一方解除合同时，应提前[通知期限]书面通知对方，并说明解除理由。9.3合同解除通知解除合同的书面通知应由[通知方式]送达对方。9.4合同解除后果合同解除后，双方应立即终止履行合同义务，并按照本合同约定处理未了事项。第十章合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效时间本合同自[生效日期]起生效。10.3合同终止条件[列举合同终止的具体条件]10.4合同终止时间合同终止时间为[终止日期]。第十一章合同附件[此处列出所有合同附件的名称和内容]第十二章合同签署12.1签署人甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]12.2签署日期[甲方代表签字日期][乙方代表签字日期]12.3签署地点[签署地点]第十三章其他约定13.1不可抗力条款如因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难，双方应协商解决，并可根据不可抗力的影响程度部分或全部免除责任。13.2通知条款[列举通知送达的方式]13.3保密条款双方对本合同内容及其履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.4合同变更任何对本合同的变更，必须以书面形式经双方签字（或盖章）后生效。13.5合同解除如一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并追究对方的违约责任。13.6合同续签如双方同意续签本合同，应在本合同到期前[续签期限]内，签订续签协议。第十四章合同附件[此处列出所有合同附件的名称和内容]甲方（出租方）：[甲方名称][甲方代表签字][日期]乙方（承租方）：[乙方名称][乙方代表签字][日期]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1厂房装修及改造条款说明：甲方作为出租方，有权对厂房进行必要的装修和改造，以适应市场变化和提升租赁价值。具体装修和改造方案需提前通知乙方，并取得乙方的书面同意。乙方应配合甲方进行必要的施工和搬迁。1.2厂房使用限制条款说明：甲方有权对乙方在厂房内的经营活动进行合理限制，包括但不限于经营范围、生产规模、设备安装等。乙方应遵守甲方的要求，不得从事任何违法活动。1.3租金调整条款说明：甲方根据市场行情和自身经营状况，有权在合同约定的范围内调整租金。租金调整需提前通知乙方，并取得乙方的书面同意。1.4厂房维护责任条款说明：甲方负责厂房主体结构的维护，包括但不限于屋顶、墙面、地基等。乙方负责厂房内部设施的日常维护和保养，包括但不限于水电、消防等。1.5信息化建设支持条款说明：甲方根据乙方需求，提供信息化建设支持，包括但不限于网络设施、软件支持、技术培训等。支持内容、方式和期限由双方协商确定。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1厂房装修及改造条款说明：乙方作为承租方，有权对厂房进行必要的装修和改造，以适应自身生产需求。具体装修和改造方案需提前通知甲方，并取得甲方的书面同意。甲方应配合乙方进行必要的施工和搬迁。2.2厂房使用限制条款说明：乙方有权在租赁期限内，根据自身经营需要调整厂房用途，但需提前通知甲方，并取得甲方的书面同意。2.3租金调整条款说明：乙方有权根据市场行情和自身经营状况，要求甲方在合同约定的范围内调整租金。租金调整需双方协商一致，并以书面形式确定。2.4厂房维护责任条款说明：乙方负责厂房内部设施的日常维护和保养，包括但不限于水电、消防等。甲方负责厂房主体结构的维护，包括但不限于屋顶、墙面、地基等。2.5信息化建设支持条款说明：乙方有权要求甲方提供信息化建设支持，包括但不限于网络设施、软件支持、技术培训等。支持内容、方式和期限由双方协商确定。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务条款说明：本合同签订过程中，如涉及第三方中介服务，中介方应向甲方和乙方提供专业、公正的服务。中介费用由双方协商确定，并在合同中明确。3.2中介保密条款说明：中介方在合同履行过程中，对甲方和乙方的商业秘密负有保密义务，不得泄露给任何第三方。3.3中介责任条款说明：中介方应确保本合同的真实性、合法性，并对合同履行过程中出现的问题负有协调和调解责任。3.4中介佣金条款说明：中介方在合同履行完毕后，有权向甲方和乙方收取佣金。佣金比例、支付方式由双方协商确定，并在合同中明确。3.5中介争议解决条款说明：如中介方与甲方或乙方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.厂房平面图2.租赁设备清单3.信息化建设支持方案4.中介服务协议（如有）5.任何其他双方同意的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。甲方未按时提供信息化建设支持。任何一方违反合同约定的使用和维护责任。任何一方未履行合同约定的保密义务。任何一方未按照合同约定进行通知或协商。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。任何一方违约行为的发生，应通过书面通知对方，并要求其在合理期限内纠正。如违约行为未得到纠正，守约方有权采取法律手段追究违约方的责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。3.违约责任：指违约方因违反合同约定而应承担的法律责任，包括赔偿损失、支付违约金等。4.保密义务：指双方在合同履行过程中对商业秘密、技术秘密等负有保密责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议。解决办法：双方应严格按照合同约定的支付方式和时间进行支付，如出现争议，应通过协商解决。2.问题：信息化建设支持不足。解决办法：乙方应及时向甲方提出需求，甲方应在合理期限内提供支持，如未满足需求，乙方有权要求赔偿。3.问题：厂房维护责任不清。解决办法：双方应明确各自的维护责任，并定期检查和维护，确保厂房的正常使用。五、所有应用场景：1.适用于产业园区内厂房租赁的情况。2.适用于企业信息化建设支持的需求。3.适用于有第三方中介参与的服务合同。4.适用于需要明确双方权利义务的长期租赁合同。全文完。2025年度产业园区厂房租赁合同附企业信息化建设支持协议3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________2.乙方（承租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________3.其他相关方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景：鉴于甲方拥有位于_________________________的产业园区厂房，乙方有意租赁该厂房用于生产经营，双方经友好协商，达成如下协议。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在厂房租赁及企业信息化建设支持方面的权利义务，确保双方合作顺利进行，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）产业园区：指由政府或企业投资建设，集产业、科研、办公、居住等功能于一体的综合性区域。（2）厂房：指甲方拥有的，用于生产经营活动的建筑物。（3）信息化建设：指乙方在生产经营过程中，运用信息技术提高生产效率、降低成本、提升企业竞争力的过程。3.2关键词解释：（1）租赁期限：指乙方租赁甲方厂房的起止时间。（2）租金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的费用。（3）配套设施：指甲方为乙方提供的，与厂房租赁相关的设施设备，如水电、消防、安防等。（4）信息化建设支持：指甲方为乙方提供的信息化技术支持、资金支持等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。（2）甲方有权对乙方在租赁期间的生产经营活动进行监督管理。（3）甲方有义务按照本合同约定，向乙方提供配套设施。（4）甲方有义务为乙方提供信息化建设支持。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本合同约定，使用甲方提供的厂房及配套设施。（2）乙方有权要求甲方按照本合同约定，提供信息化建设支持。（3）乙方有义务按照本合同约定，支付租金。（4）乙方有义务遵守甲方制定的各项规章制度，确保生产经营活动合法合规。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：乙方租赁的厂房位于甲方产业园区内，具体地址为：_________________________。5.3合同履行方式：乙方应按照本合同约定，在租赁期限内支付租金，并按照甲方要求，进行生产经营活动。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）出现不可抗力等因素导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）终止合同前，甲乙双方应协商一致，签署终止合同协议；（2）终止合同后，乙方应按照本合同约定，退还甲方厂房及配套设施。6.4终止后果：（1）合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定，处理剩余租金、押金等事宜；（2）合同终止后，乙方应将厂房及配套设施恢复原状，并承担由此产生的费用。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照约定的租金标准支付厂房租赁费用。（2）押金：乙方应在签订本合同时向甲方支付一定数额的押金，合同终止后无违约行为的情况下，甲方应无息退还押金。（3）信息化建设支持费用：乙方应按照甲方提供的信息化建设支持服务内容，支付相应的服务费用。（4）其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、维修费等，具体费用标准按照甲方相关规定执行。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将款项汇入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：乙方可在甲方指定的时间和地点进行现金支付。7.3支付时间（1）租金：乙方应按月支付租金，每月____日前支付当月租金。（2）信息化建设支持费用：乙方应按照信息化建设支持服务协议的约定支付费用。（3）其他费用：按照甲方相关规定的时间支付。7.4支付条款（1）乙方支付款项时，应在汇款凭证上注明合同编号及付款用途。（2）甲方收到乙方支付的款项后，应向乙方开具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）向乙方支付相当于____个月的租金作为违约金。（2）赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。8.2乙方违约（1）支付相当于____个月的租金作为违约金。（2）赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。8.3赔偿金额和方式违约金的计算方式为：每月租金乘以违约月数。赔偿金额以人民币计算，赔偿方式为现金支付或银行转账。九、保密条款9.1保密内容（1）甲乙双方的商业秘密；（2）厂房租赁及信息化建设支持的相关技术资料；（3）双方约定的其他保密信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式甲乙双方应采取合理措施，确保保密信息的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、政府禁令等政府行为；（3）罢工、停工等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生时，甲乙双方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行的，甲乙双方可根据实际情况部分或全部免除责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致厂房损坏；（2）政府发布禁令，禁止乙方从事相关生产经营活动；（3）罢工导致乙方无法正常生产。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：向相关调解机构申请调解；（2）仲裁：向有管辖权的仲裁机构申请仲裁；（3）诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）乙方尚未履行完本合同约定的全部义务；（2）乙方存在违约行为；（3）法律法规规定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对厂房的最终所有权和使用权。（2）甲方保留对乙方生产经营活动的监督权和指导权。13.2特殊权力保留甲方保留在乙方违反本合同约定或法律法规的情况下，采取必要措施的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改或补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同推进合同的履行。15.2协作与配合方式（1）定期召开会议，讨论合同履行情况；（2）及时沟通，解决合同履行过程中的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于厂房租赁和企业信息化建设支持的完整协议，具有独立性。16.3增减条款任何增减条款，均需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。十七、