二零二四年商铺退租申请及租赁关系终止合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年商铺退租申请及租赁关系终止合同本合同目录一览1.甲方基本信息1.1甲方名称1.2甲方地址1.3甲方联系方式2.乙方基本信息2.1乙方名称2.2乙方地址2.3乙方联系方式3.商铺基本信息3.1商铺地址3.2商铺面积3.3商铺用途3.4商铺租赁期限4.租赁费用及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金支付方式5.3保证金退还条件6.商铺退租申请6.1退租申请时间6.2退租申请原因6.3退租申请程序7.租赁关系终止7.1租赁关系终止时间7.2租赁关系终止原因7.3租赁关系终止程序8.租赁保证金退还8.1退还条件8.2退还程序8.3退还时间9.商铺设施及设备9.1设施及设备清单9.2设施及设备使用规定9.3设施及设备损坏赔偿10.商铺装修及改造10.1装修及改造约定10.2装修及改造费用10.3装修及改造验收11.违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任12.争议解决方式12.1争议解决途径12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效及解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件13.3合同解除程序14.其他约定事项14.1合同附件14.2通知送达14.3合同解除后的处理第一部分：合同如下：1.甲方基本信息1.1甲方名称：有限公司1.2甲方地址：省市区路号2.乙方基本信息2.1乙方名称：个体工商户2.2乙方地址：省市区路号3.商铺基本信息3.1商铺地址：省市区路号3.2商铺面积：100平方米3.3商铺用途：零售3.4商铺租赁期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止4.租赁费用及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元整4.2租金支付方式：乙方应于每月5日前将租金支付至甲方指定的银行账户4.3租金支付时间：每月5日至每月10日5.租赁保证金5.1保证金金额：人民币5,000元整5.2保证金支付方式：乙方应在签订本合同之日起3个工作日内将保证金支付至甲方指定的银行账户5.3保证金退还条件：在租赁关系终止且乙方无违约行为的情况下，甲方应在乙方搬离商铺后的15个工作日内退还保证金6.商铺退租申请6.1退租申请时间：乙方应在租赁期限届满前30日向甲方提出书面退租申请6.2退租申请原因：因经营不善或其他不可抗力因素6.3退租申请程序：乙方应向甲方提交书面退租申请，并说明退租原因，经甲方同意后，双方签订《商铺退租协议》7.租赁关系终止7.1租赁关系终止时间：根据《商铺退租协议》的约定7.2租赁关系终止原因：包括但不限于乙方退租、甲方单方面解除合同等7.3租赁关系终止程序：租赁关系终止后，乙方应立即搬离商铺，并确保商铺内无任何物品遗留；甲方应在乙方搬离商铺后进行必要的清理和维修，并将剩余保证金退还乙方。8.租赁保证金退还8.1退还条件：租赁关系终止且乙方无违约行为，甲方应退还全部保证金。8.2退还程序：乙方搬离商铺并结清所有费用后，甲方应在5个工作日内退还保证金至乙方指定的账户。8.3退还时间：乙方搬离商铺并结清所有费用后的5个工作日内。9.商铺设施及设备9.1设施及设备清单：详见附件一《商铺设施及设备清单》。9.2设施及设备使用规定：乙方应合理使用商铺内设施及设备，不得擅自拆除或改动。9.3设施及设备损坏赔偿：如因乙方原因造成设施及设备损坏，乙方应承担修复或赔偿费用。10.商铺装修及改造10.1装修及改造约定：乙方如需进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并承担所有相关费用。10.2装修及改造费用：乙方自行承担装修及改造的所有费用。10.3装修及改造验收：装修及改造完成后，双方应共同进行验收，如不符合约定标准，乙方应进行整改。11.违约责任11.1甲方违约责任：如甲方未能按时提供商铺或存在重大违约行为，应向乙方支付违约金，违约金为一个月租金的金额。11.2乙方违约责任：如乙方未按时支付租金或存在重大违约行为，应向甲方支付违约金，违约金为一个月租金的金额。12.争议解决方式12.1争议解决途径：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。12.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.3争议解决程序：诉讼过程中，双方应遵守法院的判决和裁定。13.合同生效及解除13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。a)合同目的无法实现；b)一方严重违约；c)发生不可抗力事件，经双方协商一致。13.3合同解除程序：合同解除前，双方应就解除事宜进行协商，并签订《合同解除协议》。14.其他约定事项14.1合同附件：本合同附件包括但不限于《商铺设施及设备清单》。14.2通知送达：除法律另有规定外，本合同项下所有通知应以书面形式发送至对方提供的地址或电子邮箱。14.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应立即终止合同项下的一切权利义务，并按照合同约定处理剩余事项。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所称“第三方”是指中介方、评估机构、法律顾问、监管机构或其他任何因履行本合同需要介入的第三方。2.第三方介入的条件2.1第三方介入必须基于本合同的约定或甲乙双方的共同决定。2.2第三方介入需获得甲乙双方的书面同意。3.第三方职责3.1第三方应根据甲乙双方的要求，履行相应的职责，包括但不限于：a)提供专业的中介服务；b)对商铺进行评估；c)提供法律咨询和协助；d)执行监管机构的指令。4.第三方权利4.1第三方有权根据甲乙双方的授权，获取履行职责所需的信息。4.2第三方有权在履行职责过程中，与甲乙双方进行必要的沟通和协商。5.第三方义务5.1第三方应遵守相关法律法规，确保其行为合法合规。5.2第三方应保守商业秘密，不得泄露甲乙双方的商业信息。6.第三方责任限额6.1第三方在履行职责过程中，因其过错导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。6.2第三方的赔偿责任不超过因其过错造成的直接经济损失。6.3第三方的赔偿责任不包含因甲乙双方违约行为导致的损失。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方之间为委托代理关系，第三方在甲方授权范围内行事。7.2第三方与乙方的关系：第三方与乙方之间为委托代理关系，第三方在乙方授权范围内行事。7.3第三方与合同履行关系：第三方参与合同履行，但其责任不替代甲乙双方的责任。8.第三方介入的程序8.1第三方介入前，甲乙双方应明确第三方介入的具体事项和职责范围。8.2第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方履行职责。8.3第三方介入过程中，甲乙双方应保持沟通，及时解决出现的问题。9.第三方介入的费用9.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定。9.2第三方介入的费用应在合同中明确约定，并按约定支付。10.第三方介入的终止10.1第三方介入的终止条件：在达成合同目的、甲方或乙方解除合同或出现其他终止条件时，第三方介入终止。10.2第三方介入的终止程序：第三方介入终止后，甲乙双方应共同确认并签署《第三方介入终止协议》。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《商铺设施及设备清单》：详细列明商铺内所有设施及设备的名称、型号、数量、状态等信息。2.《商铺租赁协议》：本合同的正式文本，包含甲乙双方的权利义务。3.《商铺退租协议》：在租赁关系终止时，双方签订的协议，明确退租相关事宜。4.《合同解除协议》：在合同解除时，双方签订的协议，明确解除相关事宜。5.《第三方介入协议》：在第三方介入时，甲乙双方与第三方签订的协议，明确第三方介入的职责和权利。6.《第三方介入终止协议》：在第三方介入终止时，甲乙双方与第三方签订的协议，明确终止相关事宜。7.《租金支付凭证》：乙方支付租金的凭证，用于证明租金已支付。8.《保证金支付凭证》：乙方支付保证金的凭证，用于证明保证金已支付。9.《商铺装修及改造方案》：乙方进行装修或改造的方案，需经甲方同意。10.《商铺装修及改造验收报告》：装修或改造完成后，由第三方或双方共同出具的验收报告。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为一个月租金的金额。示例：乙方未在每月5日前支付租金，应向甲方支付违约金人民币1,000元。2.违约行为：甲方未按时提供商铺。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为一个月租金的金额。示例：甲方未在合同约定的日期提供商铺，应向乙方支付违约金人民币1,000元。3.违约行为：乙方擅自拆除或改动商铺设施及设备。责任认定：乙方应承担修复或赔偿费用。示例：乙方擅自拆除了商铺内的空调，应承担空调的修复或赔偿费用。4.违约行为：乙方未按约定进行装修或改造。责任认定：乙方应按照甲方的要求进行整改，并承担相关费用。示例：乙方未按约定进行装修，甲方可要求乙方进行整改，并承担整改费用。5.违约行为：甲方未在约定时间内退还保证金。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为一个月租金的金额。示例：甲方未在乙方搬离商铺后的15个工作日内退还保证金，应向乙方支付违约金人民币1,000元。全文完。二零二四年商铺退租申请及租赁关系终止合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同签订日期及地点1.3合同编号2.商铺租赁基本情况2.1商铺位置及面积2.2租赁期限2.3租金及支付方式3.商铺退租申请3.1退租原因3.2退租时间3.3退租手续及流程4.租赁关系终止4.1租赁关系终止日期4.2租赁关系终止原因4.3租赁关系终止后的处理事项5.租赁物品及设施5.1租赁物品及设施清单5.2物品及设施损坏赔偿5.3物品及设施归还6.租金结算及押金退还6.1租金结算方式6.2押金退还条件及流程6.3未结清租金及押金的处理7.违约责任7.1违约情形及处理方式7.2违约责任承担7.3违约金计算标准8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用承担9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.合同附件10.1合同附件清单10.2合同附件说明11.合同修改11.1合同修改方式11.2合同修改程序11.3合同修改效力12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2通知方式及送达12.3合同履行过程中产生的其他事项13.合同份数13.1合同份数及效力13.2合同签署人13.3合同签署日期14.合同签署14.1合同签署人签名14.2合同签署日期14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方名称及地址甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]1.2合同签订日期及地点签订日期：2024年[日期]签订地点：[地点]1.3合同编号合同编号：[合同编号]第二条商铺租赁基本情况2.1商铺位置及面积商铺位于[商铺地址]，总面积为[面积]平方米。2.2租赁期限租赁期限自2024年[起始日期]起至2024年[终止日期]止，共计[租赁年数]年。2.3租金及支付方式租金为每月[租金金额]元，按月支付。支付方式为[支付方式，如：银行转账、现金等]。第三条商铺退租申请3.1退租原因乙方因[具体退租原因]申请退租。3.2退租时间乙方计划在[具体退租时间]前完成退租手续。3.3退租手续及流程乙方应提前[提前通知天数]日向甲方提出退租申请，并按照甲方提供的退租流程办理退租手续。第四条租赁关系终止4.1租赁关系终止日期租赁关系自乙方完成退租手续之日起终止。4.2租赁关系终止原因租赁关系终止原因为乙方申请退租。4.3租赁关系终止后的处理事项租赁关系终止后，乙方应将商铺及附属设施完好无损地交还给甲方。第五条租赁物品及设施5.1租赁物品及设施清单[列出租赁物品及设施清单，包括名称、规格、数量等]5.2物品及设施损坏赔偿如乙方在使用过程中损坏租赁物品及设施，应按照市场价值进行赔偿。5.3物品及设施归还乙方应在租赁关系终止后[具体归还时间]内将租赁物品及设施完好无损地归还给甲方。第六条租金结算及押金退还6.1租金结算方式租金结算按月进行，乙方应在每月[具体支付日期]前支付当月租金。6.2押金退还条件及流程如乙方按照合同约定履行租赁义务，甲方应在租赁关系终止后[具体退还日期]内退还乙方押金。6.3未结清租金及押金的处理如乙方未结清租金及押金，甲方有权扣除相应款项或要求乙方支付滞纳金。第七条违约责任7.1违约情形及处理方式如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2违约责任承担违约责任承担方式由双方协商确定，并在合同中明确。7.3违约金计算标准违约金计算标准为每月租金的[具体百分比]或按实际损失计算，以较高者为准。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构名称]仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构为[具体仲裁机构名称]，仲裁地点为[仲裁地点]。8.3争议解决费用承担仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。第九条合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件本合同因租赁关系终止、双方协商一致解除或其他法定原因终止。9.3合同解除条件任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。第十条合同附件10.1合同附件清单1.商铺租赁合同2.商铺设施清单3.其他相关文件10.2合同附件说明合同附件与本合同具有同等法律效力。第十一条合同修改11.1合同修改方式本合同的修改必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。11.2合同修改程序任何一方要求修改合同内容，应提前[具体时间]通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。11.3合同修改效力修改后的合同内容与本合同具有同等法律效力。第十二条其他约定事项12.1不可抗力条款因不可抗力导致本合同无法履行或部分条款无法履行的，双方互不承担责任。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。12.2通知方式及送达本合同项下的通知应以书面形式发送，发送至双方指定的地址或电子邮箱，以送达日为准。12.3合同履行过程中产生的其他事项合同履行过程中产生的其他事项，双方应本着公平、诚信的原则协商解决。第十三条合同份数13.1合同份数及效力本合同一式[具体份数]份，每份均具有同等法律效力。13.2合同签署人甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]13.3合同签署日期甲方代表签字盖章日期：[日期]乙方代表签字盖章日期：[日期]第十四条合同签署14.1合同签署人签名甲方代表（签字）：[甲方代表签名]乙方代表（签字）：[乙方代表签名]14.2合同签署日期本合同自双方代表签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行、争议解决或其他相关事务的任何个人、机构或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、仲裁机构等。第二条第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。2.2第三方介入的目的应为协助甲乙双方履行合同、解决争议或提供专业服务。第三条第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任，限于其直接参与合同履行或提供服务的范围内。3.2第三方对于其提供的专业意见或服务所引起的任何损失，其责任限额为[具体金额]元。3.3如第三方因故意或重大过失造成甲乙双方的损失，其责任不受前款所述责任限额的限制。第四条第三方权利4.1第三方有权根据合同约定或甲乙双方的授权，独立开展其介入工作。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合，包括但不限于提供信息、资料等。第五条第三方义务5.1第三方应按照合同约定或甲乙双方的授权，公正、公平地履行其职责。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。5.3第三方应按时完成其介入工作，并提交相关报告或意见。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙双方之间为合作关系，第三方的介入不应影响甲乙双方的权利和义务。6.2第三方在介入过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。6.3第三方与其他各方的关系由其自行处理，但应遵守相关法律法规和合同约定。第七条第三方介入后的合同条款调整7.1第三方介入后，甲乙双方应根据实际情况，对本合同相关条款进行调整。7.2调整后的条款应经甲乙双方和第三方书面同意，并作为本合同的附件。第八条第三方介入费用8.1第三方介入费用由甲乙双方按照合同约定或协商确定。8.2第三方介入费用应在第三方完成其介入工作后，由甲乙双方按照约定支付。第九条第三方介入争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构名称]仲裁。第十条第三方介入合同终止1.合同约定的终止条件成就；2.甲乙双方协商一致；3.第三方主动退出；4.法律法规规定的其他情形。10.2第三方介入合同终止后，甲乙双方应根据实际情况，对合同进行清算和结算。第十一条第三方介入合同的保存11.1第三方介入合同及其相关文件应由甲乙双方妥善保存。11.2第三方介入合同及其相关文件的法律效力，与本合同具有同等地位。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁合同详细要求：包含商铺租赁的基本信息，如位置、面积、租金、租赁期限等。说明：本合同附件，作为租赁关系的正式文件。2.商铺设施清单详细要求：详细列出商铺内的所有设施，包括名称、型号、数量等。说明：用于