二零二五版购房赠送全屋智能系统及个性化装修合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版购房赠送全屋智能系统及个性化装修合同合同目录一、合同概述1.合同签订背景2.合同目的与意义3.合同当事人信息二、房屋信息1.房屋位置与面积2.房屋产权状况3.房屋装修状况4.房屋交付时间三、赠送智能系统1.智能系统种类及功能2.智能系统配置与安装3.智能系统维护与升级四、个性化装修1.装修风格与要求2.装修材料与工艺3.装修施工时间4.装修验收标准五、费用与支付1.合同总费用2.付款方式及时间3.退款与赔偿六、合同履行与违约责任1.合同履行义务2.违约责任及处理3.争议解决方式七、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除与终止的程序八、知识产权1.知识产权归属2.知识产权保护3.知识产权纠纷解决九、合同附件1.房屋产权证复印件2.智能系统配置清单3.装修设计方案4.其他相关文件十、合同生效与解除1.合同生效条件2.合同解除条件3.合同解除的程序十一、其他约定事项1.合同签订时间与地点2.合同修改与补充3.合同通知与送达十二、合同争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十三、合同签订与生效1.合同签订手续2.合同生效时间3.合同备案十四、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除与终止的程序合同编号_________一、合同概述1.合同签订背景a.甲方（购房方）因购房需求，与乙方（开发商）签订本合同。b.乙方为甲方提供购房优惠，包括赠送全屋智能系统及个性化装修服务。2.合同目的与意义a.明确双方的权利和义务。b.确保甲方购房过程中的权益得到保障。3.合同当事人信息a.甲方名称：_________________________b.甲方地址：_________________________c.乙方名称：_________________________d.乙方地址：_________________________二、房屋信息1.房屋位置与面积a.房屋所在城市：_________________________b.房屋具体地址：_________________________c.房屋建筑面积：_________________________2.房屋产权状况a.房屋产权性质：_________________________b.房屋产权证号：_________________________3.房屋装修状况a.房屋装修程度：_________________________b.房屋装修标准：_________________________4.房屋交付时间a.房屋交付日期：_________________________三、赠送智能系统1.智能系统种类及功能a.智能系统包括：_________________________b.智能系统功能：_________________________2.智能系统配置与安装a.智能系统配置清单：_________________________b.智能系统安装时间：_________________________3.智能系统维护与升级a.智能系统维护内容：_________________________b.智能系统升级周期：_________________________四、个性化装修1.装修风格与要求a.装修风格：_________________________b.装修要求：_________________________2.装修材料与工艺a.装修材料品牌：_________________________b.装修工艺标准：_________________________3.装修施工时间a.装修施工开始时间：_________________________b.装修施工结束时间：_________________________4.装修验收标准a.装修验收标准：_________________________五、费用与支付1.合同总费用a.房屋总价：_________________________b.赠送智能系统费用：_________________________c.个性化装修费用：_________________________2.付款方式及时间a.付款方式：_________________________b.付款时间：_________________________3.退款与赔偿a.退款条件：_________________________b.赔偿标准：_________________________六、合同履行与违约责任1.合同履行义务a.甲方义务：_________________________b.乙方义务：_________________________2.违约责任及处理a.违约情形：_________________________b.违约责任：_________________________3.争议解决方式a.争议解决方式：_________________________七、合同解除与终止1.合同解除条件a.合同解除情形：_________________________2.合同终止条件a.合同终止情形：_________________________3.合同解除与终止的程序a.合同解除程序：_________________________b.合同终止程序：_________________________八、知识产权1.知识产权归属a.本合同中涉及的智能系统、个性化装修方案及相关技术资料等知识产权归乙方所有。b.甲方使用上述知识产权时，需遵守乙方规定的使用范围和方式。2.知识产权保护a.甲方应保护乙方知识产权的完整性，未经乙方书面同意，不得擅自复制、泄露或转让。b.如发现侵权行为，甲方应积极配合乙方采取措施，并承担相应法律责任。3.知识产权纠纷解决a.任何因知识产权而产生的纠纷，双方应友好协商解决。b.如协商不成，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。九、合同附件1.房屋产权证复印件2.智能系统配置清单3.装修设计方案4.其他相关文件十、合同生效与解除1.合同生效条件a.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同解除条件a.合同签订后，任何一方违反合同约定，致使合同目的不能实现时，可解除合同。3.合同解除的程序a.解除合同前，双方应就解除事项进行协商。b.协商不成，任何一方可向对方发出解除合同的通知，通知送达对方时合同解除。十一、其他约定事项1.合同签订时间与地点a.合同签订时间：_________________________b.合同签订地点：_________________________2.合同修改与补充a.合同的修改与补充，应采取书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。3.合同通知与送达a.任何通知、文件的送达，可采用邮寄、传真、电子邮件等方式。b.邮寄送达自挂号信回执注明收件日期起生效；传真或电子邮件送达自发送成功时起生效。十二、合同争议解决1.争议解决方式a.双方应友好协商解决合同争议。b.如协商不成，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。2.争议解决机构a.争议解决机构：_________________________3.争议解决程序a.争议解决程序：_________________________十三、合同签订与生效1.合同签订手续a.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。b.双方签字（或盖章）后，本合同正式生效。2.合同生效时间a.合同生效时间：_________________________3.合同备案a.合同备案机关：_________________________b.合同备案时间：_________________________十四、合同解除与终止1.合同解除条件a.合同签订后，如遇不可抗力或其他法律规定的情况，双方可解除合同。2.合同终止条件a.合同履行完毕，双方无争议时，合同终止。3.合同解除与终止的程序a.合同解除或终止前，双方应就解除或终止事项进行协商。b.协商不成，任何一方可向对方发出解除或终止合同的通知，通知送达对方时合同解除或终止。甲方（购房方）签字/盖章：_________________________日期：_________________________乙方（开发商）签字/盖章：_________________________日期：_________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导装修设计a.甲方有权根据个人喜好和需求，对装修设计方案进行修改。b.乙方应积极配合甲方的修改意见，并确保装修质量符合甲方要求。c.甲方对装修设计方案变更产生的额外费用，由甲方承担。2.甲方主导智能系统配置a.甲方有权根据个人需求，对赠送的智能系统进行选择和调整。b.乙方应提供多种智能系统配置方案供甲方选择，并确保所选系统的兼容性和稳定性。c.甲方对智能系统配置变更产生的额外费用，由甲方承担。3.甲方主导合同履行进度a.甲方有权要求乙方按照约定的时间节点，完成房屋交付、智能系统安装和个性化装修工作。b.乙方应按照甲方要求，合理安排施工进度，确保按时完成合同约定的工作。c.如因乙方原因导致合同履行进度延误，乙方应承担相应的违约责任。4.甲方主导售后服务a.甲方有权要求乙方提供完善的售后服务，包括智能系统故障排除、装修质量问题处理等。b.乙方应设立专门的售后服务团队，及时响应甲方需求，确保甲方满意度。c.甲方对售后服务不满意时，有权要求乙方进行整改或赔偿。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导装修设计b.甲方应积极配合乙方的装修设计，并对设计方案提出修改意见。c.乙方对装修设计方案拥有最终解释权，确保装修效果符合市场标准。2.乙方主导智能系统配置a.乙方根据甲方购房需求和房屋结构，提供智能系统配置方案供甲方选择。b.甲方应按照乙方建议，选择合适的智能系统配置，以确保系统稳定性和安全性。c.乙方对智能系统配置拥有最终解释权，确保系统符合行业标准和法规要求。3.乙方主导合同履行进度a.乙方根据自身施工能力和资源调配，制定合同履行进度计划，并报甲方确认。b.甲方应按照乙方制定的进度计划，配合完成合同约定的工作。c.如因甲方原因导致合同履行进度延误，甲方应承担相应的违约责任。4.乙方主导售后服务a.乙方设立专门的售后服务团队，负责智能系统故障排除、装修质量问题处理等。b.乙方应确保售后服务质量，提高客户满意度。c.甲方对售后服务不满意时，乙方应立即采取措施进行整改或赔偿。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务费用a.中介服务费用由甲方支付，具体金额由双方协商确定。b.中介服务费用包含中介机构在合同签订、履行过程中的各项服务费用。2.中介机构责任a.中介机构应保证合同的真实性、合法性，并对合同履行情况进行监督。b.中介机构对合同履行过程中的纠纷，应协助双方进行调解。3.中介机构保密义务a.中介机构对甲方和乙方提供的信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。b.中介机构违反保密义务，应承担相应的法律责任。4.中介机构解除合同a.如中介机构在合同履行过程中发现合同存在重大问题，有权解除合同。b.中介机构解除合同后，应及时通知甲方和乙方，并协助双方处理后续事宜。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证复印件2.智能系统配置清单3.装修设计方案4.甲方个人喜好和需求说明5.智能系统选择和调整记录6.装修设计修改意见及记录7.合同履行进度计划8.售后服务记录9.中介服务合同10.任何其他双方认为必要的文件或资料二、违约行为及认定：1.违约行为：a.乙方未按时交付房屋或装修完成。b.乙方未按照约定配置智能系统或提供不符合要求的系统。c.甲方未按时支付合同约定的款项。d.任何一方未履行合同约定的其他义务。2.违约行为的认定：a.如有违约行为，一方应向另一方发出违约通知。b.违约行为的具体认定依据合同条款和实际情况。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。3.知识产权：指智力成果的独占权，包括著作权、专利权、商标权等。4.合同备案：指将合同向有关机关登记备案，以证明合同的法律效力。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方对装修设计方案不满意。解决办法：双方协商修改设计方案，确保甲方满意。2.问题：智能系统安装过程中出现故障。解决办法：乙方及时修复故障，确保系统正常运行。3.问题：甲方未按时支付款项。解决办法：乙方发出催款通知，甲方在规定时间内支付款项。4.问题：合同履行过程中出现不可抗力因素。解决办法：根据合同约定和法律规定，双方协商解决。五、所有应用场景：1.适用于个人购房，赠送全屋智能系统及个性化装修服务。2.适用于房地产开发企业向购房者提供优惠购房政策。3.适用于购房者和开发商之间就房屋交付、智能系统安装和装修服务等达成协议。全文完。二零二五版购房赠送全屋智能系统及个性化装修合同1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间与地点1.3合同生效条件2.房屋基本情况2.1房屋位置与面积2.2房屋结构及装修情况2.3房屋产权及使用权3.赠送全屋智能系统3.1智能系统品牌及型号3.2智能系统功能及配置3.3智能系统安装及调试4.个性化装修服务4.1装修风格及设计要求4.2装修材料及品牌4.3装修施工及验收5.合同价格及支付方式5.1房屋总价及赠送价值5.2智能系统及装修费用5.3付款时间及方式6.合同履行与违约责任6.1双方权利义务6.2合同履行期限6.3违约责任及处理7.智能系统及装修售后服务7.1售后服务期限及内容7.2售后服务方式及流程7.3售后服务费用及承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止后的处理10.合同附件10.1房屋买卖合同10.2智能系统购买合同10.3装修设计合同11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更效力12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除效力13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止效力14.其他约定事项14.1合同解释14.2合同附件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.1.1出卖方：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，地址，联系方式1.1.2买受方：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，地址，联系方式1.2合同签订时间与地点1.2.1合同签订时间：2025年X月X日1.2.2合同签订地点：市区路号1.3合同生效条件1.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.3.2出卖方应于合同生效后X日内将房屋及赠送的全屋智能系统及个性化装修相关资料交付买受方。2.房屋基本情况2.1房屋位置与面积2.1.1房屋地址：市区路号2.1.2房屋面积：X平方米2.2房屋结构及装修情况2.2.1房屋结构：框架结构2.2.2房屋装修情况：毛坯房2.3房屋产权及使用权2.3.1房屋产权：出卖方所有2.3.2房屋使用权：买受方自合同生效之日起享有3.赠送全屋智能系统3.1智能系统品牌及型号3.1.1品牌名称：智能科技3.1.2型号：SMART20253.2智能系统功能及配置3.2.1功能：智能安防、智能家居、智能照明、智能家电等3.2.2配置：详细配置清单见附件一3.3智能系统安装及调试3.3.1安装时间：合同生效后X日内3.3.2调试时间：安装完成后X日内4.个性化装修服务4.1装修风格及设计要求4.1.1风格：现代简约风格4.1.2设计要求：详见附件二4.2装修材料及品牌4.2.1材料清单：详见附件三4.2.2品牌要求：详见附件三4.3装修施工及验收4.3.1施工时间：合同生效后X日内4.3.2验收时间：施工完成后X日内5.合同价格及支付方式5.1房屋总价及赠送价值5.1.1房屋总价：人民币X万元整5.1.2赠送价值：人民币X万元整5.2智能系统及装修费用5.2.1智能系统费用：人民币X万元整5.2.2装修费用：人民币X万元整5.3付款时间及方式5.3.1付款时间：合同签订后X日内支付首付款，余款在装修验收合格后X日内支付5.3.2付款方式：银行转账或现金支付6.合同履行与违约责任6.1双方权利义务6.1.1出卖方义务：交付房屋、智能系统及装修相关资料；确保房屋及智能系统质量；履行合同约定的其他义务。6.1.2买受方义务：支付合同价款；配合出卖方完成房屋交付、智能系统安装及装修施工；履行合同约定的其他义务。6.2合同履行期限6.2.1房屋交付期限：合同签订后X日内6.2.2智能系统安装及装修施工期限：合同签订后X日内6.3违约责任及处理6.3.1出卖方违约责任：未按时交付房屋、智能系统及装修相关资料的，应向买受方支付违约金；房屋及智能系统存在质量问题，应负责修复或赔偿损失。6.3.2买受方违约责任：未按时支付合同价款的，应向出卖方支付违约金；擅自变更装修设计或材料，应承担相应责任。8.智能系统及装修售后服务8.1售后服务期限及内容8.1.1售后服务期限：自智能系统及装修工程验收合格之日起X年内8.1.2售后服务内容：智能系统故障排除、设备维护、软件升级、装修质量问题修复等8.2售后服务方式及流程8.2.1售后服务方式：电话、网络、现场等多种方式8.2.2售后服务流程：用户提出服务请求→售后服务中心接收并记录→安排专业人员上门服务→服务完成后确认并反馈8.3售后服务费用及承担8.3.1售后服务费用：除因用户使用不当或自然灾害等不可抗力因素造成的损坏外，正常售后服务免费8.3.2费用承担：售后服务费用由出卖方承担9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为市区仲裁委员会9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非另有约定10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1出卖方严重违约，买受方有权解除合同10.1.2买受方严重违约，出卖方有权解除合同10.2合同终止条件10.2.1合同约定的履行期限届满，合同自动终止10.2.2双方协商一致解除合同10.3合同解除与终止后的处理10.3.2双方应相互配合，妥善处理合同解除或终止后的善后事宜11.合同附件11.1房屋买卖合同11.2智能系统购买合同11.3装修设计合同11.4智能系统详细配置清单11.5装修材料及品牌清单11.6装修设计要求12.合同变更12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致12.2合同变更程序12.2.1双方应以书面形式提出变更请求12.2.2变更内容经双方签字（或盖章）确认后生效12.3合同变更效力12.3.1合同变更不影响已履行部分的效力13.合同解除13.1合同解除条件13.1.1出卖方未按约定交付房屋、智能系统及装修相关资料的13.1.2买受方未按约定支付合同价款的13.2合同解除程序13.2.1提出解除合同的一方应以书面形式通知对方13.2.2收到通知的一方应在X日内予以回复13.3合同解除效力14.其他约定事项14.1合同解释14.1.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充14.2合同附件14.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力14.3合同生效日期14.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为协助双方完成合同约定事项而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、监理单位、评估机构、施工队伍等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行出现瑕疵或损害的，应承担相应的赔偿责任。15.2.2第三方的责任限额由双方在合同中约定，如未约定，则以第三方实际过错程度及损害结果为依据确定。15.3第三方介入程序15.3.1第三方的介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。15.3.2第三方介入后，应按照合同约定及甲乙双方的要求，履行相应的职责。15.4第三方职责15.4.1第三方应协助甲乙双方完成合同约定的各项事宜，包括但不限于：a)中介机构：协助甲乙双方进行沟通协调，促成合同签订；b)监理单位：对施工过程进行监督，确保施工质量符合合同要求；c)评估机构：对房屋及智能系统进行评估，提供评估报告；d)施工队伍：按照设计图纸及合同约定进行施工。15.5第三方权利a)要求甲乙双方提供必要的信息和资料；b)对甲乙双方的行为进行监督，并提出建议；c)对合同履行过程中的问题进行调解。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方作为独立第三方，其职责仅限于协助甲乙双方完成合同约定事项，不参与甲乙双方的内部事务。15.6.2第三方与其他各方的责任划分如下：a)第三方对甲乙双方承担的责任仅限于其在合同履行过程中的职责范围；b)甲乙双方对合同履行的责任和义务不变，第三方不替代甲乙双方的责任；c)第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失，由第三方承担相应责任。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明16.1甲乙方在合同履行过程中，如需引入第三方，应提前X日书面通知对方，并说明第三方介入的原因、目的及职责。16.2甲乙方应确保第三方具备履行合同所需的专业能力及资质，并对其行为进行监督。16.3第三方介入后，甲乙方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务。16.4第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。16.5第三方介入后，如甲乙双方对合同履行有争议，应先协商解决，协商不成的，可按本合同第9条争议解决方式处理。17.第三方责任限额的明确a)第三方介入合同的具体事项；b)第三方在合同履行过程中的职责范围；c)第三方可能造成的损失程度；d)双方协商一致的意见。17.2第三方责任限额应在合同中明确约定，如未约定，则以第三方实际过错程度及损害结果为依据确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：包含房屋买卖的基本信息、价格、付款方式、交付时间等。说明：作为合同附件，确认买卖双方的权利义务。2.智能系统购买合同详细要求：包含智能系统品牌、型号、价格、功能、安装时间等。说明：作为合同附件，确认智能系统的购买细节。3.装修设计合同详细要求：包含装修风格、设计要求、材料品牌、施工时间等。说明：作为合同附件，确认装修设计的具体内容和标准。4.智能系统详细配置清单详细要求：列出智能系统的具体设备、型号、数量、功能等。说明：作为合同附件，提供智能系统的详细配置信息。5.装修材料及品牌清单详细要求：列出装修所需的材料名称、品牌、规格、数量等。说明：作为合同附件，明确装修材料的选用标准。6.装修设计要求详细要求：包含装修的具体设计图、效果图、功能分区等。说明：作为合同附件，展示装修设计的具体方案。7.第三方服务协议详细要求：明确第三方介入的具体事项、职责、权利义务等。说明：作为合同附件，确认第三方服务的内容和条件。8.付款计划表详细要求：列出付款时间、金额、支付方式等。说明：作为合同附件，明确付款的具体安排。9.质量验收报告详细要求：包含房屋、智能系统、装修的质量验收结果。说明：作为合同附件，提供质量验收的官方记录。10.争议解决协议详细要求：明确争议解决的途径、机构、程序等。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋、智能系统及装修相关资料。责任认定：向买受方支付违约金，金额为合同总价款的X%。示例：如出卖方未按时交付房屋，应向买受方支付人民币X万元的违约金。2.买受方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付合同价款。责任认定：向出卖方支付违约金，金额为未付款项的X%。示例：如买受方未按时支付X万元款项，应向出卖方支付人民币X万元的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未履行合同约定的职责或造成合同履行瑕疵。责任认定：第三方应承担相应赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。示例：如第三方未按时完成智能系统安装，应向买受方支付人民币X万元的赔偿金。4.其他违约行为及责任认定违约行为：擅自变更装修设计或材料、损坏房屋或智能系统等。责任认定：违约方应承担相应赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。示例：如买受方擅自变更装修设计，应向出卖方支付人民币X万元的赔偿金。全文完。二零二五版购房赠送全屋智能系统及个性化装修合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方（买受方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景：为满足市场需求，甲方决定推出购房赠送全屋智能系统及个性化装修的优惠政策，以提升客户满意度，扩大市场份额。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在购房赠送全屋智能系统及个性化装修过程中的权利、义务及责任，确保双方合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：1.全屋智能系统：指在房屋内安装的智能家居设备，包括但不限于智能照明、智能安防、智能家电等。2.个性化装修：指根据乙方需求，甲方提供量身定制的装修方案，包括但不限于设计方案、材料选择、施工工艺等。3.2关键词解释：1.购房：指乙方购买甲方提供的房屋。2.赠送：指甲方在乙方购房时，无偿提供全屋智能系统及个性化装修。3.履行：指甲乙双方按照合同约定，完成各自的权利和义务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有义务向乙方提供符合合同约定的全屋智能系统及个性化装修。2.甲方有义务按照合同约定的时间、地点、方式履行合同。3.甲方有义务对乙方提供的服务进行跟踪、监督，确保服务质量。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权利要求甲方按照合同约定提供全屋智能系统及个性化装修。2.乙方有义务按照合同约定的时间、地点、方式接受甲方提供的服务。3.乙方有义务配合甲方进行服务跟踪、监督，提出合理意见和建议。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，甲方应在合同生效后_________个工作日内完成全屋智能系统及个性化装修的安装和施工。5.2合同履行地点：全屋智能系统及个性化装修的安装和施工地点为乙方购买的房屋所在地。5.3合同履行方式：甲方负责全屋智能系统及个性化装修的安装和施工，乙方负责提供必要的配合和支持。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.合同约定的履行期限届满，合同自动终止。2.任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。6.3终止程序：1.发生合同终止情形时，一方应及时通知另一方。2.双方应就合同终止事宜进行协商，达成一致意见。6.4终止后果：1.合同终止后，双方应按照合同约定履行剩余义务。2.合同终止后，双方不得以任何理由要求对方承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成：1.房屋购买价格：__________元。2.全屋智能系统费用：__________元。3.个性化装修费用：__________元。4.其他费用（如有）：__________元。7.2支付方式：1.乙方应在签订本合同之日起_________个工作日内，支付房屋购买价格的__________%作为定金。2.甲方在完成全屋智能系统及个性化装修后，乙方应在_________个工作日内支付剩余款项。7.3支付时间：1.定金支付时间：签订本合同之日起_________个工作日内。2.剩余款项支付时间：全屋智能系统及个性化装修完成后_________个工作日内。7.4支付条款：1.乙方支付定金及剩余款项，应通过银行转账方式支付至甲方指定账户。2.甲方收到乙方支付的款项后，应及时出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按合同约定时间完成全屋智能系统及个性化装修的，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。2.甲方提供的全屋智能系统及个性化装修存在质量问题，甲方应负责修复或更换，直至符合合同约定。8.2乙方违约：1.乙方未按合同约定时间支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。2.乙方擅自改变房屋结构或装修方案，导致全屋智能系统及个性化装修无法正常使用的，乙方应承担相应责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约方应按照合同约定支付违约金。2.因违约造成的损失，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.乙方购买的房屋的具体信息。9.2保密期限：本合同签订之日起_________年内。9.3保密履行方式：1.双方应采取合理措施，防止保密信息的泄露。2.双方不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成时，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2调解、仲裁或诉讼：1.双方可自愿选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2.仲裁或诉讼地点为合同签订地。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.经双方同意，本合同可以转让。12.2不得转让的情形：1.乙方不得将本合同转让给任何第三方。2.甲方不得将本合同转让给与乙方存在利益冲突的第三方。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留在合同履行过程中对全屋智能系统及个性化装修方案的调整权。2.乙方保留对房屋结构及装修方案的最终决定权。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在合同履行过程中对房屋及全屋智能系统进行必要的维修和保养权。2.乙方保留在合同履行过程中对房屋内部布局进行调整的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.修改和补充协议自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充协议与本合同不一致的，以修改和补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互配合，确保合同顺利履行。2.双方应就合同履行过程中出现的问题及时沟通、协商解决。15.2协作与配合方式：1.双方应通过电话、邮件、书面等方式进行沟通。2.双方应按照合同约定的时间、地点、方式履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间完整的协议，任何一方不得以任何理由对本合同进行部分或全部的修改。16.3增减条款：本合同的增减条款应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：__________签字：__________日期：__________盖章：__________乙方（买受方）：__________签字：__________日期：__________盖章：__________见证人：__________签字：__________日期：__________盖章：__________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋买卖合同2.全屋智能系统产品清单3.个性化装修设计方案4.付款凭证5.违约金支付凭证6.不可抗力事件证明7.协商解决争议的记录8.仲裁或诉讼裁决书二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定时间完成全屋智能系统及个性化装修的，认定为违约。提供的全屋智能系统及个性化装修存在质量问题，认定为违约。未按合同约定提供维修和保养服务的，认定为违约。2.乙方违约：未按合同约定时间支付款项的，认定为违约。擅自改变房屋结构或装修方案，导致全屋智能系统及个性化装修无法正常使用的，认定为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约责任：指合同当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。3.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指当事人通过人民法院对争议进行审理和裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按合同约定时间完成全屋智能系统及个性化装修。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照合同约定时间完成，并可要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按合同约定时间支付款项。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付款项，并可要求乙方支付违约金。3.问题：全屋智能系统及个性化装修存在质量问题。解决办法：乙方应及时通知甲方，要求甲方进行修复或更换，并可要求甲方承担赔偿责任。4.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应及时协商，根据不可抗力事件的影响程度，决定是否解除合同或部分履行合同。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成时，可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.第三方责任：第三方应保证提供全屋智能系统的产品质量，确保系统安全可靠。第三方应按照个性化装修设计方案，提供符合要求的装修服务。3.第三方权利：第三方有权要求甲方支付全屋智能系统及个性化装修费用。第三方有权要求甲方提供必要的施工条件和环境。4.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间、地点、方式完成全屋智能系统及个性化装修。第三方应确保装修过程中的安全和环保。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的全屋智能系统及个性化装修。乙方有权要求甲方在装修过程中进行定期检查，确保装修质量。乙方有权要求甲方在合同履行过程中提供必要的配合和支持。2.乙方利益条款：甲方赠送全屋智能系统及个性化装修，乙方无需支付额外费用。甲方在装修过程中应保证乙方的居住安全和舒适。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定提供全屋智能系统及个性化装修的，乙方有权解除合同并要求赔偿。甲方在装修过程中违反安全和环保要求的，乙方有权要求整改或赔偿。甲方不得将乙方的个人信息泄露给第三方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定的时间、地点、方式接收全屋智能系统及个性化装修。甲方可要求乙方提供必要的施工条件和环境。2.甲方的利益条款：甲方通过赠送全屋智能系统及个性化装修，提升客户满意度，扩大市场份额。甲方在装修过程中可利用乙方的居住空间进行广告宣传。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定接收全屋智能系统及个性化装修的，甲方有权要求乙方支付违约金。乙方在装修过程中违反安全和环保要求的，甲方有权要求乙方整改或赔偿。乙方不得擅自改变房屋结构或装修方案，否则甲方有权解除合同并要求赔偿。全文完。二零二五版购房赠送全屋智能系统及个性化装修合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属3.赠送智能系统及个性化装修内容3.1智能系统品牌及型号3.2智能系统安装位置及功能3.3个性化装修方案3.4装修材料品牌及规格4.合同价款及支付方式4.1房屋总价4.2智能系统及装修赠送价值4.3支付时间及比例5.合同履行与交付5.1履行期限5.2交付时间5.3交付条件6.质量保证与售后服务6.1智能系统质量保证6.2装修工程质量保证6.3售后服务承诺7.违约责任7.1出卖方违约责任7.2买受方违约责任7.3违约金的计算与支付8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止的程序10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同解除或终止后的处理11.合同附件11.1智能系统配置清单11.2个性化装修设计图11.3装修材料清单12.其他约定事项12.1法律适用12.2合同份数12.3合同签订日期13.合同签署13.1签署方式13.2签署日期14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息出卖方名称：X房地产开发出卖方住所：省市区路号出卖方法定代表人：1.2买受方信息买受方名称：买受方住所：省市区路号2.房屋基本情况2.1房屋位置：省市区路号2.2房屋面积：150平方米2.3房屋结构：框架结构2.4房屋权属：出卖方拥有完全产权，房屋所有权证号为字第号3.赠送智能系统及个性化装修内容3.1智能系统品牌及型号：品牌智能家居系统，型号为S3.2智能系统安装位置及功能：包括但不限于智能安防、智能照明、智能温控等，具体安装位置及功能详见附件一《智能系统配置清单》3.3个性化装修方案：根据买受方需求，提供全屋个性化装修方案，包括但不限于墙面、地面、家具、灯具等，具体方案详见附件二《个性化装修设计图》3.4装修材料品牌及规格：选用知名品牌装修材料，具体品牌及规格详见附件三《装修材料清单》4.合同价款及支付方式4.1房屋总价：人民币壹佰捌拾万元整（￥1800000.00元）4.2智能系统及装修赠送价值：人民币拾万元整（￥100000.00元）4.3支付时间及比例：签订合同后五日内支付总价款的30%，房屋交付前支付剩余70%5.合同履行与交付5.1履行期限：自合同签订之日起至房屋交付完毕止5.2交付时间：2025年12月31日前5.3交付条件：房屋及其配套设施、赠品等符合合同约定，且已取得相关产权证书6.质量保证与售后服务6.1智能系统质量保证：自交付之日起，智能系统免费保修一年，保修期内出现质量问题，出卖方应负责维修或更换6.2装修工程质量保证：自交付之日起，装修工程免费保修两年，保修期内出现质量问题，出卖方应负责维修或更换6.3售后服务承诺：提供724小时售后服务，确保房屋及配套设施的正常运行7.违约责任7.1出卖方违约责任7.1.1出卖方未按合同约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向买受方支付相当于房屋总价款0.1%的违约金7.1.2出卖方提供的房屋或赠品不符合合同约定的，应负责修复或更换，并承担因此给买受方造成的损失7.2买受方违约责任7.2.1买受方未按合同约定支付款项的，每逾期一日，应向出卖方支付相当于逾期款项0.1%的违约金7.2.2买受方违反合同约定，造成出卖方损失的，应承担相应的赔偿责任8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构：如双方协商不成，可选择仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力8.3争议解决费用：因争议解决发生的费用，由败诉方承担，但仲裁或诉讼费用由双方各自承担9.合同解除与终止9.1.1出卖方未按合同约定交付房屋或赠品，且经买受方催告后仍未履行9.1.2买受方未按合同约定支付款项，且经出卖方催告后仍未履行9.1.3因不可抗力导致合同无法履行9.2合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止9.3合同解除或终止的程序：任何一方要求解除或终止合同，应书面通知对方，合同解除或终止自通知到达对方之日起生效10.合同生效及变更10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效10.2合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面提出变更请求，经双方协商一致后，签订书面变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力10.3合同解除或终止后的处理：合同解除或终止后，双方应按照合同约定及法律规定处理相关事宜，包括但不限于房屋交付、款项结算、赠品退回等11.合同附件11.1智能系统配置清单11.2个性化装修设计图11.3装修材料清单12.其他约定事项12.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律12.2合同份数：本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力12.3合同签订日期：二零二五年七月一日13.合同签署13.1签署方式：本合同由双方法定代表人或授权代表签字（或盖章），并加盖单位公章13.2签署日期：二零二五年七月一日14.合同附件清单14.1附件一：智能系统配置清单14.2附件二：个性化装修设计图14.3附件三：装修材料清单14.4附件四：合同签订证明文件（如有）14.5附件五：其他相关文件（如有）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及范围1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、施工方等。1.2第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行合同义务，保证合同的顺利执行。2.第三方介入的条件与程序2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入前，甲乙双方应明确第三方的职责、权利和义务。2.3第三方介入后，甲乙双方应按照合作协