二手房代理销售2024佣金合同一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL二手房代理销售2024佣金合同一本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（代理方）1.3二手房1.4佣金第二条代理范围与职责2.1代理范围2.2乙方职责2.3甲方职责第三条佣金比例与支付方式3.1佣金比例3.2支付方式3.3支付时间第四条合同期限4.1合同开始日期4.2合同结束日期4.3延长合同条件第五条合同的解除与终止5.1解除条件5.2终止条件5.3解除或终止后的权利与义务第六条违约责任6.1违约行为6.2违约责任第七条争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径第八条保密条款8.1保密内容8.2泄露后果第九条不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力后果第十条法律适用与管辖10.1法律适用10.2管辖法院第十一条附则11.1合同附件11.2合同修改与补充11.3合同生效条件第十二条双方签字盖章第十三条合同编号第十四条合同日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）：指房屋的所有权人，即房屋的出售方。1.2乙方（代理方）：指接受甲方委托，代理甲方进行二手房销售的一方。1.3二手房：指已经发生过一次买卖的房屋，即非首次交易的房屋。1.4佣金：指乙方为甲方提供代理销售服务所获得的报酬。第二条代理范围与职责2.1代理范围：乙方代理甲方的二手房销售业务，包括但不限于寻找潜在买家、安排看房、协商交易价格及条款等。2.2乙方职责：乙方应全力以赴，以专业的知识和技能，为甲方提供高质量的代理销售服务。乙方应遵守相关法律法规，诚实守信，维护甲方的合法权益。2.3甲方职责：甲方应向乙方提供真实、完整的房屋信息和相关证件，协助乙方进行销售工作。甲方应对乙方的代理行为给予必要的支持和配合。第三条佣金比例与支付方式3.1佣金比例：双方约定，本次交易的佣金比例为房屋成交价的百分之二。3.2支付方式：佣金支付方式为银行转账，甲方应在房屋交易完成后七个工作日内，将佣金支付给乙方。3.3支付时间：甲方应在房屋交易完成后七个工作日内支付佣金。如因甲方原因导致交易未能完成，甲方仍应按照约定支付佣金。第四条合同期限4.1合同开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。4.2合同结束日期：本合同在房屋交易完成后自动终止。4.3延长合同条件：如双方协商一致，可以延长合同期限，延长后的合同期限和支付方式等事项由双方另行约定。第五条合同的解除与终止5.1解除条件：双方协商一致，可以解除本合同。5.2终止条件：房屋交易完成，本合同自动终止。5.3解除或终止后的权利与义务：合同解除或终止后，乙方应将已收取的佣金扣除必要费用后，退还给甲方。如因乙方原因导致合同解除或终止，乙方应承担相应的违约责任。第六条违约责任6.1违约行为：双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。6.2违约责任：违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同约定的佣金金额的百分之五十。如违约行为给守约方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。7.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。7.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条保密条款8.1保密内容：双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，包括但不限于客户信息、销售策略等。8.2泄露后果：如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额包括但不限于实际损失、律师费、诉讼费等。第九条不可抗力9.1不可抗力事件：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。9.2不可抗力后果：如因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。一方因不可抗力不能履行合同的，应及时通知对方，并在合理时间内提供证明。第十条法律适用与管辖10.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2管辖法院：如发生诉讼，双方同意由合同签订地的人民法院管辖。第十一条附则11.1合同附件：本合同附件包括双方提供的房屋信息资料、委托代理协议等。11.2合同修改与补充：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。第十二条双方签字盖章双方代表在本合同上签字盖章，即表示双方对本合同内容的认可和接受，具有法律效力。第十三条合同编号本合同的编号为____________。第十四条合同日期本合同的签订日期为2024年。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋信息资料详细描述房屋的基本情况，包括房屋的地址、面积、户型、楼层、建造年份、装修情况、周边配套设施等。附件二：委托代理协议明确双方在代理销售过程中的权利义务，包括代理范围、佣金比例、支付方式等。附件三：房屋产权证明证明房屋的所有权归属，以及是否有抵押、查封等情况。附件四：交易双方身份证明提供甲方和乙方的有效身份证明文件，以确认双方的身份。附件五：房屋买卖合同范本附件六：佣金支付证明证明佣金支付的金额和时间，以及支付凭证。附件七：不可抗力证明如有不可抗力事件发生，需提供相关证明文件，如自然灾害、社会事件等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定提供真实、完整的房屋信息和相关证件。2.甲方未按照约定协助乙方进行销售工作。3.乙方未按照约定寻找潜在买家、安排看房、协商交易价格及条款等。4.乙方未按照约定时间和方式支付佣金。5.双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行。违约责任认定标准：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同约定的佣金金额的百分之五十。2.如违约行为给守约方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。3.违约方应承担因违约导致的对方额外费用支出，如律师费、诉讼费等。示例说明：若甲方未按照约定提供真实、完整的房屋信息和相关证件，导致乙方无法顺利进行销售工作，甲方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.二手房：指已经发生过一次买卖的房屋，即非首次交易的房屋。2.代理方：指接受甲方委托，代理甲方进行二手房销售的一方。3.佣金：指乙方为甲方提供代理销售服务所获得的报酬。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金额，