度假村房屋租赁协议书

度假村房屋租赁协议书

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方拥有位于____________________度假村的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方希望租赁该房屋用于度假居住，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本房屋租赁协议书，以资共同遵守。

第一条租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于____________________度假村，具体地址为：____________________。

1.2租赁房屋的建筑面积为______平方米，具体结构及设施情况详见附件一《房屋设施清单》。

1.3租赁房屋的用途为度假居住，乙方不得擅自改变房屋用途。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应提前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）______元整（￥______元）。

3.2租金支付方式为每季度支付一次，乙方应在每个季度的第一个月的____日前支付给甲方。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的千分之五向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币（大写）______元整（￥______元）。

4.2押金用于保障甲方的权益，防止乙方违反本协议约定。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满后____日内无息退还押金。

第五条房屋交付

5.1甲方应在本协议签订后____日内将租赁房屋交付给乙方使用。

5.2交付时，双方应共同检查房屋设施，确认无误后在附件一《房屋设施清单》上签字确认。

第六条房屋使用及维护

6.1乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或设施。

6.2乙方应负责租赁房屋的日常维护，保持房屋的清洁和良好状态。

6.3乙方不得在租赁房屋内进行违法活动，不得存放危险物品。

6.4乙方应遵守度假村的管理规定，不得影响其他住户的正常生活。

第七条房屋修缮

7.1甲方负责租赁房屋的主体结构及主要设施的维修保养。

7.2乙方负责租赁房屋的日常维护和小修小补。

7.3因乙方使用不当导致房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第八条转租与转让

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租或转让给第三方。

8.2如乙方擅自转租或转让，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

第九条合同解除

9.1双方协商一致，可以解除本协议。

9.2乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除本协议，并要求乙方承担违约责任：

9.2.1逾期支付租金超过____日的；

9.2.2擅自改变房屋用途的；

9.2.3擅自转租或转让房屋的；

9.2.4利用房屋进行违法活动的；

9.2.5其他严重违反本协议约定的行为。

9.3甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除本协议，并要求甲方承担违约责任：

9.3.1未按约定交付房屋的；

9.3.2房屋主体结构存在严重安全隐患，影响乙方居住安全的；

9.3.3其他严重违反本协议约定的行为。

第十条违约责任

10.1乙方逾期支付租金的，应按未付租金的千分之五向甲方支付违约金。

10.2乙方擅自改变房屋用途、转租或转让房屋的，应向甲方支付相当于____个月租金的违约金。

10.3因乙方原因导致房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

10.4甲方未按约定交付房屋的，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金。

第十一条不可抗力

11.1因不可抗力导致本协议无法履行的，双方互不承担违约责任。

11.2不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

第十二条争议解决

12.1本协议在履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

12.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议的其他条款。

第十三条其他约定

13.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

13.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：____年____月____日

附件一：房屋设施清单

1.房屋结构：_____________________

2.家具家电：_____________________

3.卫浴设施：_____________________

4.其他设施：_____________________

甲乙双方确认以上设施清单无误，并同意作为本协议的组成部分。

甲方