公园场地租赁协议书

公园场地租赁协议书

甲方（出租方）：【甲方全称】

地址：【甲方地址】

法定代表人：【甲方法定代表人姓名】

联系电话：【甲方联系电话】

乙方（承租方）：【乙方全称】

地址：【乙方地址】

法定代表人：【乙方法定代表人姓名】

联系电话：【乙方联系电话】

鉴于甲方是合法拥有位于【具体地址】的公园场地的所有权人，乙方因业务需要，拟租赁甲方的公园场地进行经营活动。甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经过充分协商，就公园场地租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物的描述

1.1甲方同意将其合法拥有的位于【具体地址】的公园场地（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的面积为【具体面积】平方米，具体范围以附件一《租赁物平面图》为准。

1.3租赁物的用途为【具体用途】。

第二条租赁期限

2.1本协议的租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前【提前通知天数】天书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金为【租金金额】元/年，乙方应于每年【支付日期】前支付给甲方。

3.2租金支付方式为【支付方式】，乙方应确保租金按时足额支付至甲方指定账户。

3.3若乙方逾期支付租金，应按逾期金额的【逾期利率】%/日向甲方支付违约金。

第四条租赁物的交付

4.1甲方应于【交付日期】前将租赁物交付给乙方使用。

4.2交付时，双方应共同对租赁物进行验收，并签署《租赁物交接单》作为本协议附件二。

第五条租赁物的使用和维护

5.1乙方应按照本协议约定的用途合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养。

5.2乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需进行改造或扩建，应事先征得甲方书面同意，并按照国家有关规定办理相关手续。

5.3乙方应保证租赁物的安全，防止火灾、水灾等事故的发生，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第六条甲方的权利和义务

6.1甲方有权按照本协议约定收取租金，并有权监督乙方合理使用租赁物。

6.2甲方应保证租赁物的产权清晰，无争议，并负责处理与租赁物产权相关的纠纷。

6.3甲方应协助乙方办理与租赁物使用相关的行政审批手续。

第七条乙方的权利和义务

7.1乙方有权按照本协议约定使用租赁物，并享有租赁物的占有、使用和收益权。

7.2乙方应按照本协议约定支付租金，并按时足额支付。

7.3乙方应遵守国家有关法律法规，不得利用租赁物进行违法活动。

7.4乙方应妥善保管租赁物，不得擅自转租、转让或抵押租赁物。

第八条合同的变更和解除

8.1双方协商一致，可以变更或解除本协议。

8.2有下列情形之一的，一方可以解除本协议：

8.2.1因不可抗力致使不能实现合同目的；

8.2.2一方严重违约，经催告后在合理期限内仍未履行；

8.2.3法律规定的其他情形。

8.3合同解除后，双方应按照实际使用时间结算租金，并按照本协议约定处理租赁物的返还和赔偿事宜。

第九条不可抗力

9.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

9.2因不可抗力导致本协议不能履行或部分履行的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应根据不可抗力的影响协商解决。

第十条争议解决

10.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

11.2本协议自双方签字盖章之日起生效。

11.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：【甲方全称】

法定代表人（签字）：【甲方法定代表人姓名】

日期：【签订日期】