兰州个人房屋租赁协议

兰州个人房屋租赁协议

甲方（出租方）：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

第一条房屋信息

1.1甲方同意将其位于兰州市____________________（详细地址）的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋建筑面积为______平方米，房屋结构为______室______厅______卫，房屋用途为居住。

1.3甲方保证对租赁房屋拥有合法的所有权或使用权，并保证该房屋在租赁期间不涉及任何法律纠纷。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应提前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币______元（￥______），租金每____个月支付一次。

3.2乙方应于每期租金到期前____日支付下一期租金，支付方式为银行转账，甲方指定账户为：____________________。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的____%向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（￥______），押金用于保障房屋及附属设施的安全和完整。

4.2租赁期满，乙方交还房屋并结清所有费用后，甲方应在____个工作日内将押金无息退还给乙方。

第五条房屋使用及维护

5.1乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途，不得从事违法活动。

5.2乙方应爱护房屋及附属设施，因乙方原因导致房屋或设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

5.3甲方应保证房屋及附属设施的正常使用，因甲方原因导致房屋无法正常使用的，甲方应及时修复。

第六条房屋修缮

6.1房屋及附属设施的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担。

6.2房屋及附属设施因自然老化、不可抗力等原因需要大修的，由甲方负责修缮，费用由甲方承担。

第七条转租与转让

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租或转让给第三方。

7.2如乙方违反上述规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币______元（￥______）。

第八条合同解除

8.1甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

8.2乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方支付违约金人民币______元（￥______）：

8.2.1逾期支付租金超过____日的；

8.2.2擅自改变房屋结构或用途的；

8.2.3擅自转租或转让房屋的；

8.2.4利用房屋从事违法活动的。

8.3甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同，并要求甲方支付违约金人民币______元（￥______）：

8.3.1房屋存在严重质量问题，影响乙方正常居住的；

8.3.2甲方未按约定提供房屋的；

8.3.3甲方未履行修缮义务，严重影响乙方居住的。

第九条违约责任

9.1甲乙双方应严格履行本合同，任何一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

9.2因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

10.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

以上合同内容为甲乙双方基于平等自愿原则，经过充分协商后达成的一致意见，双方均应严格遵守。本合同的签订，标志着甲乙双方租赁关系的正式确立，双方均应按照合同约定履行各自的权利和义务，以确保租赁关系的顺利进行。在合同履行过程中，如有任何问题或需