二零二五年度房地产经纪公司代理销售合作协议模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产经纪公司代理销售合作协议模板本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合作双方2.1房地产经纪公司2.2房地产开发公司3.合作期限3.1合作起始日期3.2合作终止日期4.合作范围4.1房地产经纪公司职责4.2房地产开发公司职责5.销售目标5.1销售目标设定5.2销售目标调整6.销售佣金6.1销售佣金比例6.2销售佣金结算7.房源信息7.1房源提供7.2房源更新8.市场推广8.1市场推广方案8.2市场推广费用9.房源展示9.1展示场地9.2展示材料10.客户服务10.1客户接待10.2客户反馈11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.违约责任12.1违约行为12.2违约责任承担13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他14.1合同附件14.2合同变更14.3合同终止第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“房地产经纪公司”指在合同中指定的，从事房地产经纪业务的法人或其他组织。1.1.2“房地产开发公司”指在合同中指定的，负责房地产开发项目的法人或其他组织。1.1.3“合作期限”指本合同约定的房地产经纪公司与房地产开发公司进行合作的起止时间。1.1.4“销售目标”指房地产经纪公司在合作期限内应达到的销售业绩目标。1.1.5“销售佣金”指房地产开发公司根据房地产经纪公司的销售业绩支付给房地产经纪公司的报酬。1.1.6“房源信息”指房地产开发公司提供给房地产经纪公司的，包括但不限于房屋位置、面积、价格、配套设施等详细信息。1.1.7“市场推广”指房地产经纪公司与房地产开发公司共同进行的，以提高项目知名度和吸引潜在客户为目的的各项推广活动。1.1.8“违约责任”指合同一方未履行合同约定义务时，应承担的法律责任。1.1.9“争议解决”指在合同履行过程中，双方发生争议时的解决方式。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，按照国家有关法律法规和行业惯例进行解释。2.合作双方2.1房地产经纪公司2.1.1房地产经纪公司名称：___________2.1.2房地产经纪公司住所：___________2.1.3法定代表人：___________2.1.4联系方式：___________2.2房地产开发公司2.2.1房地产开发公司名称：___________2.2.2房地产开发公司住所：___________2.2.3法定代表人：___________2.2.4联系方式：___________3.合作期限3.1合作起始日期：____年____月____日3.2合作终止日期：____年____月____日4.合作范围4.1房地产经纪公司职责4.1.1根据房地产开发公司提供的房源信息，进行市场调研和分析。4.1.2制定市场推广方案，并报房地产开发公司审批。4.1.3负责房源的展示、销售和客户服务。4.1.4及时向房地产开发公司反馈市场情况和客户需求。4.2房地产开发公司职责4.2.1提供房源信息，包括但不限于房屋位置、面积、价格、配套设施等。4.2.2批准房地产经纪公司制定的市场推广方案。4.2.3支付销售佣金。4.2.4协助房地产经纪公司解决销售过程中遇到的问题。5.销售目标5.1销售目标设定5.1.1房地产经纪公司在合作期限内应达到的销售业绩目标为：____套房屋。5.1.2销售目标可根据市场情况进行调整。5.2销售目标调整5.2.1房地产经纪公司如需调整销售目标，应提前____个工作日向房地产开发公司提出书面申请。5.2.2房地产开发公司应在____个工作日内回复房地产经纪公司的申请。6.销售佣金6.1销售佣金比例6.1.1房地产经纪公司每销售一套房屋，可获得____%的销售佣金。6.1.2销售佣金比例可根据市场情况进行调整。6.2销售佣金结算6.2.1销售佣金在每季度结束后____个工作日内结算。6.2.2房地产开发公司应在收到房地产经纪公司提交的结算申请后____个工作日内支付销售佣金。7.房源信息7.1房源提供7.1.1房地产开发公司应在合作期限内，每月向房地产经纪公司提供至少____套房源信息。7.1.2房源信息应包括房屋位置、面积、价格、配套设施等详细信息。7.2房源更新7.2.1房地产开发公司应及时更新房源信息，确保信息的准确性。7.2.2房地产经纪公司发现房源信息有误时，应及时通知房地产开发公司进行更新。8.市场推广8.1市场推广方案8.1.1房地产经纪公司应根据项目特点和目标客户群体，制定市场推广方案。8.1.2市场推广方案应包括推广目标、推广内容、推广渠道、推广预算等。8.1.3房地产经纪公司应在制定市场推广方案后____个工作日内提交给房地产开发公司审批。8.2市场推广费用8.2.1市场推广费用由房地产开发公司承担，具体金额在市场推广方案中明确。8.2.2市场推广费用支出情况应定期向房地产开发公司报告。9.房源展示9.1展示场地9.1.1房地产经纪公司有权在房地产开发公司指定的场地进行房源展示。9.1.2展示场地应满足展示需求，并提供必要的设施。9.2展示材料9.2.1房地产经纪公司应准备与房源相关的展示材料，包括但不限于户型图、项目介绍、样板间等。9.2.2展示材料应由房地产开发公司审核批准后方可使用。10.客户服务10.1客户接待10.1.1房地产经纪公司应提供专业的客户接待服务，包括但不限于咨询解答、预约看房等。10.1.2房地产经纪公司应确保客户信息保密，不得泄露给第三方。10.2客户反馈10.2.1房地产经纪公司应及时收集客户反馈，并将反馈信息反馈给房地产开发公司。10.2.2房地产开发公司应根据客户反馈调整销售策略或改进项目。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。11.1.2合同解除条件应具体列明，包括违约行为、违约后果等。11.2合同解除程序11.2.1一方提出解除合同时，应提前____个工作日书面通知另一方。11.2.2收到解除合同通知后，另一方应在____个工作日内给予书面回复。12.违约责任12.1违约行为12.1.1合同双方应严格履行合同约定，任何一方违反合同约定均构成违约行为。12.2违约责任承担12.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.2.2违约金的具体数额由双方在合同中约定。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。13.1.2如协商不成，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构13.2.1争议解决机构应为本合同签订地所在地的仲裁委员会或人民法院。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.2合同变更14.2.1合同的任何变更，均应以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认。14.3合同终止14.3.1本合同在合作期限届满或双方约定的其他终止条件成就时终止。14.3.2合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事务。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义与介入条件15.1第三方定义15.1.1“第三方”指本合同签订过程中，为满足特定需求，经甲乙双方同意介入本合同的法人、自然人或其他组织。15.1.2第三方应具备相应的资质和能力，并能独立承担法律责任。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。15.2.2第三方介入的目的是为了提高合作效率、降低风险或实现特定目标。16.第三方职责与权利16.1第三方职责16.1.1第三方应按照本合同约定，履行相应的职责，包括但不限于：a)提供专业咨询和服务；b)协助甲乙双方进行项目管理；c)参与合同履行过程中的决策和监督。16.2第三方权利16.2.1第三方有权根据本合同约定，获得相应的报酬和费用。16.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。17.第三方与其他各方的划分17.1第三方与甲乙双方的关系17.1.1第三方与甲乙双方是合作关系，而非代理或代表关系。17.1.2第三方不得代表甲乙任何一方进行决策或签订合同。17.2第三方与其他各方的责任划分17.2.1第三方对甲乙双方的责任仅限于其在本合同中约定的职责范围。17.2.2第三方对因自身原因导致的损失，应承担相应的赔偿责任。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额18.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方协议中明确。18.1.2第三方责任限额包括但不限于：a)直接损失；b)间接损失；c)乙方因此遭受的损失。19.第三方介入后的合同修改19.1合同修改19.1.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况对本合同进行修改，但修改内容不得违反法律法规和本合同的基本原则。19.1.2合同修改需经甲乙双方和第三方书面同意，并签订书面协议。19.2修改后的合同效力19.2.1修改后的合同自签订之日起生效，对甲乙双方和第三方具有同等法律效力。20.第三方退出20.1第三方退出条件20.1.1第三方在完成本合同约定的职责后，可自行退出。20.1.2第三方因自身原因无法继续履行职责时，应提前____个工作日书面通知甲乙双方。20.2第三方退出程序20.2.1第三方退出时，应将已完成的工作成果和资料移交给甲乙双方。20.2.2第三方退出后，甲乙双方应根据本合同约定继续履行合同义务。21.第三方介入的终止21.1第三方介入终止条件21.1.1第三方介入的合同履行完毕或达到终止条件时，第三方介入终止。21.2第三方介入终止程序21.2.1第三方介入终止时，甲乙双方和第三方应进行书面确认，并办理相关手续。22.第三方介入的其他事项22.2第三方介入期间，甲乙双方和第三方应遵守国家法律法规和行业规范。22.3第三方介入期间，如发生争议，应按照本合同约定的争议解决方式解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合作协议要求：双方签字盖章，一式两份，甲方一份，乙方一份。说明：本协议是双方合作的基础文件，明确了合作的目标、范围、期限、责任等。2.第三方协议要求：第三方签字盖章，一式两份，甲方一份，乙方一份。说明：第三方协议明确了第三方在合作中的角色、职责、权利和义务。3.房源信息表要求：详细列出房源的详细信息，包括位置、面积、价格、配套设施等。说明：房源信息表是双方合作的重要依据，确保房源信息的准确性和完整性。4.市场推广方案要求：包括推广目标、内容、渠道、预算等。说明：市场推广方案是双方共同制定的市场推广计划，旨在提高项目知名度和销售业绩。5.展示材料要求：包括户型图、项目介绍、样板间等。说明：展示材料是用于展示房源的重要资料，需经过甲方审核批准。6.客户反馈记录要求：记录客户反馈的内容和日期。说明：客户反馈记录是了解客户需求和改进服务的重要依据。7.销售佣金结算表要求：详细列出销售佣金金额、结算日期、支付方式等。说明：销售佣金结算表是双方结算销售佣金的重要凭证。8.合同变更协议要求：双方签字盖章，一式两份，甲方一份，乙方一份。说明：合同变更协议是双方对合同内容进行修改的正式文件。9.合同解除协议要求：双方签字盖章，一式两份，甲方一份，乙方一份。说明：合同解除协议是双方解除合同关系的正式文件。10.争议解决协议要求：双方签字盖章，一式两份，甲方一份，乙方一份。说明：争议解决协议是双方在发生争议时，选择解决方式的正式文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为要求：违反合同约定，未履行合同义务。a)未按时提供房源信息；b)未按约定进行市场推广；c)未按时支付销售佣金；d)未按规定提供展示材料；e)未履行客户服务职责。2.违约责任认定标准要求：根据违约行为的严重程度和影响，认定违约责任。a)轻微违约：给予警告，要求在规定时间内改正；b)一般违约：赔偿对方因此遭受的直接损失；c)严重违约：赔偿对方因此遭受的直接损失和间接损失。3.违约责任示例说明示例1：乙方未按时提供房源信息，导致甲方市场推广计划延迟，甲方因此遭受的直接损失为____元，乙方应赔偿甲方____元。示例2：第三方在合作过程中，因自身原因导致项目进度延误，甲方因此遭受的直接损失和间接损失共计____元，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度房地产经纪公司代理销售合作协议模板1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.双方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.合作内容3.1合作项目概述3.2项目销售目标3.3合作期限4.代理费用及支付4.1代理费用标准4.2支付方式及时间4.3违约责任5.市场推广与宣传5.1推广方案5.2宣传物料及费用5.3推广效果评估6.房源管理6.1房源信息提供6.2房源更新维护6.3房源保密条款7.客户服务7.1客户接待与服务7.2客户满意度调查7.3客户投诉处理8.销售流程8.1销售报价与合同8.2交易手续办理8.3交易款项结算9.保密条款9.1信息保密义务9.2违约责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：项目销售计划13.2附件二：代理服务费用明细13.3附件三：推广物料清单14.其他约定14.1本合同未尽事宜14.2本合同解释权14.3合同份数及签署第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同定义1.2术语解释“代理销售”指乙方作为甲方代理人，在甲方授权范围内，代表甲方进行房地产项目的销售活动。第二条双方信息2.1甲方信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方联系方式：__________________2.2乙方信息乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方联系方式：__________________第三条合作内容3.1合作项目概述本合同合作项目为位于__________________的房地产项目，项目总面积为__________________平方米。3.2项目销售目标乙方应在合作期限内，实现项目销售额达到__________________万元。3.3合作期限本合同合作期限为自____________年____________月____________日至____________年____________月____________日。第四条代理费用及支付4.1代理费用标准乙方代理销售服务费用按项目销售额的__________________%计算。4.2支付方式及时间甲方应在每月五个工作日内，向乙方支付上月代理销售服务费用的__________________%，剩余部分在项目销售完成后一次性支付。4.3违约责任如甲方未按时支付代理费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日__________________%计算。第五条市场推广与宣传5.1推广方案乙方应制定详细的推广方案，包括推广渠道、推广时间、推广预算等，经甲方同意后执行。5.2宣传物料及费用乙方负责制作宣传物料，包括但不限于宣传册、海报、线上广告等，费用由乙方承担。5.3推广效果评估乙方应定期向甲方提供推广效果报告，包括推广渠道效果、宣传物料效果等。第六条房源管理6.1房源信息提供甲方应向乙方提供准确、完整的房源信息，包括但不限于房源面积、户型、价格等。6.2房源更新维护甲方应及时更新房源信息，确保信息的准确性。6.3房源保密条款双方对本合同涉及的所有房源信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第八条销售流程8.1销售报价与合同乙方在销售过程中，应向客户报价并签订销售合同，合同内容应包括但不限于房源信息、成交价格、付款方式、交房时间等。8.2交易手续办理乙方协助甲方办理房屋过户、贷款等交易手续，确保交易顺利进行。8.3交易款项结算交易款项的结算应按照销售合同约定执行，甲方应在收到乙方提供的交易款项收据后五个工作日内，将款项支付至乙方指定账户。第九条保密条款9.1信息保密义务双方对本合同涉及的所有商业秘密、技术秘密、客户信息等负有保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。9.2违约责任如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第十条违约责任10.1违约情形（1）一方未按时履行合同约定的义务；（2）一方泄露对方商业秘密或客户信息；（3）一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（4）一方擅自变更合同内容；（5）一方造成对方经济损失。10.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构如双方同意仲裁，应选择________________仲裁委员会作为争议解决机构。第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件（1）合作期限届满；（2）项目销售完毕；（3）双方协商一致解除合同；（4）一方违约，经另一方书面通知后，未在合理期限内纠正；（5）发生不可抗力事件，导致合同无法履行。第十三条合同附件13.1附件一：项目销售计划详细列明项目的销售目标、推广策略、销售团队安排等。13.2附件二：代理服务费用明细详细列明代理服务费用的计算方式、支付时间、支付金额等。13.3附件三：推广物料清单列明所有推广物料的名称、数量、规格、费用等。第十四条其他约定14.1本合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同解释权本合同由甲乙双方共同解释，如有争议，以书面解释为准。14.3合同份数及签署本合同一式________________份，甲乙双方各执________________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义本合同所指“第三方”是指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、审计机构等。1.2第三方介入范围（1）提供专业服务，如评估、审计、法律咨询等；（2）协助甲乙双方完成交易手续；（3）参与项目推广与宣传；（4）提供技术支持或解决方案。第二条第三方责任限额2.1责任限额定义本合同所述“责任限额”是指第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成的损失，甲乙双方同意对第三方承担的最高赔偿金额。2.2责任限额设定（1）第三方责任限额根据第三方提供的服务类型和预计风险进行设定；（2）责任限额不得低于__________________万元；（3）责任限额应在合同中明确约定，并在第三方提供的服务开始前由甲乙双方共同确认。第三条第三方责任承担3.1责任承担原则（1）第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；（2）第三方责任由甲乙双方根据实际情况，按照合同约定和法律规定共同追究。3.2责任承担方式（1）第三方应按照合同约定，向甲乙双方支付赔偿金；（2）如第三方无力支付赔偿金，甲乙双方有权要求第三方提供担保或采取其他补救措施。第四条第三方权利4.1第三方权利定义本合同所述“第三方权利”是指第三方在履行本合同过程中，根据合同约定和法律规定所享有的权利。4.2第三方权利内容（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（2）第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付费用；（3）第三方有权要求甲乙双方履行合同约定的其他义务。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托与被委托关系，甲方作为委托方，有权要求第三方按照合同约定履行义务。5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务与被服务关系，乙方作为服务方，应按照合同约定为第三方提供必要的支持和协助。5.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为独立第三方关系，第三方在履行本合同过程中，应保持独立性和客观性，不得偏袒任何一方。第六条第三方介入程序6.1第三方介入申请（1）甲乙双方均可向对方提出第三方介入申请；（2）申请应包括第三方的基本信息、服务内容、费用预算等。6.2第三方介入审批（1）甲乙双方应共同审议第三方介入申请，并在五个工作日内作出是否同意的决定；（2）同意第三方介入的，应签订补充协议，明确第三方介入的具体内容和责任。第七条第三方介入合同的签订7.1第三方介入合同第三方介入合同应由甲乙双方与第三方共同签订，明确各方的权利、义务和责任。7.2合同生效第三方介入合同自甲乙双方和第三方签字盖章之日起生效。第八条第三方介入合同的变更与解除8.1合同变更第三方介入合同经甲乙双方和第三方协商一致，可以变更合同内容。8.2合同解除（1）第三方介入合同在下列情况下可以解除：a.合同约定的解除条件成就；b.第三方违约，经甲乙双方书面通知后，未在合理期限内纠正；c.发生不可抗力事件，导致合同无法履行。（2）合同解除后，甲乙双方和第三方应按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目销售计划要求：详细列明项目的销售目标、推广策略、销售团队安排、销售进度表等。说明：项目销售计划是乙方执行销售任务的重要指导文件，需甲方审核并签字确认。2.附件二：代理服务费用明细要求：详细列明代理服务费用的计算方式、支付时间、支付金额、支付方式等。说明：代理服务费用明细是明确甲乙双方费用承担的重要依据，需双方签字确认。3.附件三：推广物料清单要求：列明所有推广物料的名称、数量、规格、费用、制作时间等。4.附件四：房源信息清单要求：详细列明房源的地址、面积、户型、价格、配套设施等。说明：房源信息清单是乙方进行销售活动的基础信息，需甲方提供并保持实时更新。5.附件五：销售合同样本要求：提供销售合同的范本，包括但不限于合同条款、签订流程等。说明：销售合同样本是乙方进行销售活动的重要法律文件，需双方共同遵守。6.附件六：交易手续办理指南要求：详细说明交易手续的办理流程、所需材料、注意事项等。7.附件七：第三方介入合同要求：详细列明第三方介入的具体内容、责任、权利、义务等。说明：第三方介入合同是明确第三方与甲乙双方关系的法律文件，需三方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付代理费用责任认定标准：甲方未在约定的支付时间内支付代理费用，每逾期一日，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日__________________%计算。示例说明：若甲方应在2024年3月31日前支付乙方代理费用，但至2024年4月1日仍未支付，则甲方应向乙方支付滞纳金。示例说明：若乙方应在2024年12月31日前完成项目销售目标，但实际完成销售目标仅为90%，则乙方应向甲方支付违约金。3.违约行为：第三方泄露商业秘密责任认定标准：第三方在履行本合同过程中泄露甲乙双方的商业秘密，应承担相应的赔偿责任。示例说明：若第三方在项目推广过程中泄露了甲乙双方的客户信息，导致甲方遭受损失，则第三方应向甲方支付赔偿金。4.违约行为：甲方提供虚假信息责任认定标准：甲方在提供房源信息时，若存在虚假信息，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。示例说明：若甲方提供的房源信息中存在虚假面积，导致乙方在销售过程中产生纠纷，则甲方应向乙方支付赔偿金。5.违约行为：乙方未按时提供推广物料责任认定标准：乙方未在合同约定的期限内提供推广物料，每逾期一日，乙方应向甲方支付违约金，违约金按__________________元/日计算。示例说明：若乙方应在2024年4月15日前提供推广物料，但至2024年4月16日仍未提供，则乙方应向甲方支付违约金。全文完。二零二四年度房地产经纪公司代理销售合作协议模板2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2房地产经纪公司1.3代理销售1.4房地产项目2.合作目的与范围2.1合作目的2.2合作范围2.3合作期限3.房地产项目信息3.1项目基本情况3.2项目销售价格3.3项目销售面积3.4项目配套设施4.合作费用与支付方式4.1代理费4.2服务费4.3费用支付方式4.4付款时间5.合作双方的权利与义务5.1房地产经纪公司的权利与义务5.2代理销售方的权利与义务6.项目推广与销售6.1项目推广方案6.2销售策略6.3销售进度6.4销售业绩7.佣金结算与分配7.1佣金计算方式7.2佣金结算时间7.3佣金分配比例8.保密与知识产权8.1保密条款8.2知识产权归属9.违约责任与争议解决9.1违约责任9.2争议解决方式10.合同的变更与解除10.1合同变更10.2合同解除11.合同的终止与清算11.1合同终止11.2清算程序12.其他约定事项12.1不可抗力12.2法律适用12.3合同份数13.合同生效与备案13.1合同生效13.2合同备案14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方1.1.1甲方：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。1.1.2乙方：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。1.2房地产经纪公司1.2.1乙方为具有合法资质的房地产经纪公司，专门从事房地产经纪业务。1.3代理销售1.3.1本合同所指代理销售，是指乙方作为甲方指定的代理人，代表甲方对外销售甲方拥有的房地产项目。1.4房地产项目1.4.1本合同所指房地产项目，是指甲方拥有的位于[具体地址]的房地产项目，包括但不限于住宅、商业、办公等物业类型。2.合作目的与范围2.1合作目的2.1.1甲乙双方本着互惠互利的原则，共同合作，实现房地产项目的顺利销售。2.2合作范围2.2.1乙方负责本合同约定的房地产项目的市场推广、客户接待、合同签订等销售工作。2.3合作期限2.3.1本合同的有效期为自双方签字盖章之日起至[具体日期]止。3.房地产项目信息3.1项目基本情况3.1.1项目名称：[项目名称]。3.1.2项目地址：[具体地址]。3.1.3项目类型：[住宅/商业/办公等]。3.1.4项目规模：[项目总建筑面积]。3.2项目销售价格3.2.1项目销售价格以甲方发布的销售价格为准。3.3项目销售面积3.3.1项目销售面积以甲方提供的销售面积为准。3.4项目配套设施3.4.1项目配套设施包括但不限于：[列出配套设施]。4.合作费用与支付方式4.1代理费4.1.1乙方应按照甲方提供的销售价格的一定比例收取代理费。4.2服务费4.2.1乙方应按照甲方提供的销售价格的一定比例收取服务费。4.3费用支付方式4.3.1代理费及服务费由乙方在项目销售后的一定期限内向甲方收取。4.4付款时间4.4.1乙方应在每月的[具体日期]前向甲方提供销售情况报告，并在收到甲方付款指令后的一定期限内收取费用。5.合作双方的权利与义务5.1房地产经纪公司的权利与义务5.1.1乙方有权根据市场情况调整销售策略，但需征得甲方同意。5.2代理销售方的权利与义务5.2.1甲方应按照约定向乙方支付代理费和服务费。6.项目推广与销售6.1项目推广方案6.1.1乙方应制定详细的推广方案，包括宣传渠道、推广活动等。6.2销售策略6.2.1乙方应制定合理的销售策略，包括价格策略、促销活动等。6.3销售进度6.3.1乙方应按照约定的销售进度，每月向甲方报告销售情况。6.4销售业绩6.4.1乙方应在合同期限内完成约定的销售业绩。8.保密与知识产权8.1保密条款8.1.1双方对本合同内容以及合作过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.2知识产权归属8.2.1本合同项下产生的任何知识产权，包括但不限于项目宣传资料、客户信息等，归甲方所有。9.违约责任与争议解决9.1违约责任9.1.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2争议解决方式9.2.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同的变更与解除10.1合同变更10.1.1本合同任何条款的变更，需经双方书面同意，并签订补充协议。10.2合同解除10.2.1合同在履行过程中，任何一方如需解除合同，应提前[具体天数]书面通知对方，并说明理由。11.合同的终止与清算11.1合同终止11.2清算程序11.2.1合同终止后，双方应进行清算，包括但不限于费用结算、剩余项目的处理等。12.其他约定事项12.1不可抗力12.1.1如发生不可抗力事件，导致本合同无法履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方。12.2法律适用12.2.1本合同适用中华人民共和国法律。12.3合同份数12.3.1本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。13.合同生效与备案13.1合同生效13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同备案13.2.1本合同签订后，双方应按照相关法律法规进行备案。14.合同附件14.1.1房地产项目基本信息表；14.1.2代理销售方案；14.1.3双方签字盖章页。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在本合同履行过程中可能介入的任何个人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形15.2.1.1第三方作为融资方提供资金支持；15.2.1.2第三方作为合作开发方参与项目开发；15.2.1.3第三方作为咨询服务方提供专业咨询；15.2.1.4第三方作为项目管理方协助项目执行。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。15.3.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利和义务。16.甲乙双方权利与义务变更16.1第三方介入后，甲乙双方的权利和义务可能发生变更，具体如下：16.1.1甲方的权利和义务：16.1.1.1甲方应按照本合同约定，继续履行其义务，并确保第三方的合法权益；1