二零二五年特色商业街商铺租赁合同集2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年特色商业街商铺租赁合同集本合同目录一览1.第一条合同双方基本信息1.1租赁双方名称1.2法定代表人或负责人姓名及身份证号码1.3联系电话及地址2.第二条商铺基本情况2.1商铺名称2.2商铺地址2.3商铺面积2.4商铺装修情况2.5商铺设施设备3.第三条租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限续约条款4.第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3付款时间及方式4.4逾期付款处理5.第五条押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.第六条保证金及退还6.1保证金金额6.2保证金退还条件6.3保证金退还流程7.第七条使用范围及限制7.1商铺使用范围7.2商铺使用限制7.3商铺经营活动规范8.第八条商铺维护及保养8.1商铺日常维护8.2商铺保养责任8.3商铺设施设备维护9.第九条违约责任9.1租赁方违约责任9.2出租方违约责任9.3违约赔偿标准10.第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.第十一条合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同终止条件12.4合同终止日期13.第十三条其他约定事项13.1不可抗力条款13.2合同附件13.3合同解释权14.第十四条合同附件清单14.1附件一：商铺平面图14.2附件二：商铺设施设备清单14.3附件三：租赁方营业执照副本复印件14.4附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：1.第一条合同双方基本信息1.1租赁双方名称甲方（出租方）：_______________________乙方（承租方）：_______________________1.2法定代表人或负责人姓名及身份证号码甲方法定代表人（负责人）：_______________________，身份证号码：_______________________乙方法定代表人（负责人）：_______________________，身份证号码：_______________________1.3联系电话及地址甲方联系电话：_______________________，地址：_______________________乙方联系电话：_______________________，地址：_______________________2.第二条商铺基本情况2.1商铺名称商铺名称：_______________________2.2商铺地址商铺地址：_______________________2.3商铺面积商铺面积：_______________________平方米2.4商铺装修情况商铺装修情况：_______________________2.5商铺设施设备商铺设施设备：_______________________3.第三条租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：_______________________3.2租赁终止日期租赁终止日期：_______________________3.3租赁期限续约条款租赁期限届满前一个月，双方可协商续约，续约期限不超过原租赁期限。4.第四条租金及支付方式4.1租金金额租金金额：_______________________元/月4.2租金支付方式租金支付方式：现金支付或银行转账4.3付款时间及方式每月租金于每月的____日支付，乙方应将租金汇入甲方指定账户。4.4逾期付款处理逾期付款的，乙方应向甲方支付_____%的滞纳金。5.第五条押金及退还5.1押金金额押金金额：_______________________元5.2押金退还条件租赁期满，乙方无违约行为，且商铺设施设备无损坏，甲方应无息退还押金。5.3押金退还流程租赁期满后，乙方需向甲方提交押金退还申请，甲方收到申请后____个工作日内退还押金。6.第六条保证金及退还6.1保证金金额保证金金额：_______________________元6.2保证金退还条件租赁期满，乙方无违约行为，且商铺设施设备无损坏，甲方应无息退还保证金。6.3保证金退还流程租赁期满后，乙方需向甲方提交保证金退还申请，甲方收到申请后____个工作日内退还保证金。7.第七条使用范围及限制7.1商铺使用范围商铺仅用于_______（具体经营范围）。7.2商铺使用限制乙方不得擅自改变商铺结构，不得从事违法活动，不得影响他人正常经营。7.3商铺经营活动规范乙方应遵守国家相关法律法规，遵守商铺所在地管理规定，维护商业街形象。8.第八条商铺维护及保养8.1商铺日常维护乙方负责商铺的日常清洁、维护和保养，确保商铺内外环境整洁、设施设备正常运行。8.2商铺保养责任乙方应定期对商铺进行保养，如发现设施设备损坏，应及时通知甲方进行维修。8.3商铺设施设备维护商铺内的空调、照明、排水等设施设备，乙方应按照甲方提供的使用说明进行操作和维护。9.第九条违约责任9.1租赁方违约责任若乙方未按合同约定支付租金，甲方有权终止合同，并要求乙方支付相当于____个月租金的违约金。9.2出租方违约责任若甲方未按合同约定提供商铺或设施设备，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。9.3违约赔偿标准违约方应按照实际损失赔偿，包括但不限于租金损失、维修费用、搬迁费用等。10.第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构无协商解决的争议，由商铺所在地仲裁委员会仲裁。10.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会的有关规定执行。11.第十一条合同解除11.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规规定或合同约定可以解除合同的其他情形。11.2合同解除程序合同解除应提前____天书面通知对方，并说明解除原因。11.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定处理已发生的租赁费用和未履行的义务。12.第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效日期合同生效日期：_______________________12.3合同终止条件租赁期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。12.4合同终止日期合同终止日期：_______________________13.第十三条其他约定事项13.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任，并应及时通知对方。13.2合同附件合同附件包括但不限于商铺平面图、设施设备清单、营业执照副本复印件等。13.3合同解释权本合同的解释权归甲方所有。14.第十四条合同附件清单14.1附件一：商铺平面图14.2附件二：商铺设施设备清单14.3附件三：租赁方营业执照副本复印件14.4附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第一条第三方介入的定义与范围15.1第三方定义本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、监理方、担保方、咨询方等。15.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于提供中介服务、评估商铺价值、监理工程进度、提供担保、提供专业咨询等。16.第二条第三方介入的条件与程序16.1第三方介入条件1.双方同意第三方介入；2.第三方具备相应的资质和能力；3.第三方介入事项符合法律法规和本合同约定。16.2第三方介入程序1.双方应书面同意第三方介入；2.第三方应向双方提供相关资质证明文件；3.双方应与第三方签订书面协议，明确第三方介入的具体事项、权利义务和责任。17.第三条第三方权利与义务17.1第三方权利1.第三方有权要求甲方和乙方提供相关资料和信息；2.第三方有权根据协议约定，对商铺进行实地考察、评估和监理；3.第三方有权要求甲方和乙方履行合同约定的义务。17.2第三方义务1.第三方应按照协议约定，独立、客观、公正地履行职责；2.第三方应保守商业秘密，不得泄露甲方和乙方的商业信息；3.第三方应及时向甲方和乙方报告工作进展和发现的问题。18.第四条第三方责任限额18.1责任限额定义本合同所指的责任限额是指第三方因违反协议约定或过失导致甲方和乙方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。18.2责任限额标准1.第三方介入事项涉及金额的，责任限额不超过该金额的_____%；2.第三方介入事项未涉及金额的，责任限额不超过____万元。18.3责任限额适用1.第三方责任限额适用于本合同约定的所有第三方介入事项；2.第三方责任限额不因合同解除或终止而免除。19.第五条第三方与其他各方的责任划分19.1甲方与乙方责任1.甲方负责提供合法的商铺租赁权，并保证商铺的合法使用；2.乙方负责按照合同约定使用商铺，并承担相应的法律责任。19.2第三方与甲方责任1.第三方应按照协议约定，对甲方提供的服务进行监理或评估；2.第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲方损失，应承担相应的赔偿责任。19.3第三方与乙方责任1.第三方应按照协议约定，对乙方提供的服务进行监理或评估；2.第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致乙方损失，应承担相应的赔偿责任。20.第六条第三方介入的终止与解除20.1第三方介入终止1.第三方完成协议约定的任务后，介入终止；2.双方协商一致，可终止第三方介入。20.2第三方介入解除1.第三方违反协议约定，可被解除；2.双方协商一致，可解除第三方介入。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺平面图要求：清晰展示商铺的布局、面积、门窗位置等详细信息。说明：平面图应包含商铺的内外部结构，以及与相邻商铺的界线。2.附件二：商铺设施设备清单要求：详细列出商铺内的空调、照明、排水、消防等设施设备的品牌、型号、数量等信息。说明：清单应确保与实际设施设备一致，便于乙方在使用过程中进行维护和管理。3.附件三：租赁方营业执照副本复印件要求：提供租赁方有效的营业执照副本复印件，以证明其合法经营资格。说明：营业执照复印件需加盖租赁方公章，并注明复印件与原件一致。4.附件四：租赁方身份证复印件要求：提供租赁方有效的身份证复印件，以证明其身份信息。说明：身份证复印件需加盖租赁方公章，并注明复印件与原件一致。5.附件五：合同签订双方的法定代表人或负责人身份证明要求：提供合同签订双方的法定代表人或负责人身份证明文件，如身份证、护照等。说明：身份证明文件需加盖公司公章，并注明复印件与原件一致。6.附件六：租赁保证金缴纳凭证要求：提供租赁保证金缴纳凭证，以证明乙方已缴纳保证金。说明：凭证需加盖银行公章，并注明缴纳日期和金额。7.附件七：租赁合同签订双方的签字或盖章证明要求：提供租赁合同签订双方的签字或盖章证明，以证明合同已生效。说明：签字或盖章证明需加盖公司公章，并注明日期。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定支付租金责任认定：乙方应支付相当于____个月租金的违约金，并承担因逾期付款产生的利息。示例：若乙方逾期支付一个月租金，应支付相当于一个月租金的违约金，并承担相应的利息。2.违约行为：甲方未按合同约定提供商铺或设施设备责任认定：甲方应承担因未提供商铺或设施设备导致乙方遭受的损失，包括但不限于搬迁费用、租金损失等。示例：若甲方未能按时提供商铺，导致乙方无法正常经营，甲方应赔偿乙方因此产生的搬迁费用和租金损失。3.违约行为：乙方擅自改变商铺结构或从事违法活动责任认定：乙方应承担因擅自改变商铺结构或从事违法活动所引起的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方未经甲方同意擅自改变商铺结构，导致商铺受损，乙方应赔偿甲方修复费用。4.违约行为：第三方违反协议约定责任认定：第三方应按照协议约定承担相应的赔偿责任。示例：若第三方在评估商铺过程中，因自身原因导致评估结果失实，第三方应赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。二零二四年特色商业街商铺租赁合同集1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1租赁双方基本信息1.2甲方身份证明1.3乙方身份证明2.商铺基本情况2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺结构2.4商铺设施3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整4.租金押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还时间5.商铺使用及维护5.1商铺用途5.2商铺装修及改造5.3商铺设施维护5.4商铺安全6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件8.商业街管理规定8.1商业街管理组织8.2商业街管理规则8.3商业街管理费用9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及其他10.1合同生效条件10.2合同附件10.3合同变更及补充10.4其他约定11.甲方权利及义务11.1甲方权利11.2甲方义务12.乙方权利及义务12.1乙方权利12.2乙方义务13.合同签订及履行13.1合同签订时间13.2合同履行期限13.3合同履行地点14.合同解除及终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1租赁双方基本信息甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]1.2甲方身份证明甲方身份证号码：[甲方身份证号码]1.3乙方身份证明乙方身份证号码：[乙方身份证号码]第二条商铺基本情况2.1商铺位置商铺地址：[商铺具体地址]2.2商铺面积商铺面积：[商铺面积，单位：平方米]2.3商铺结构商铺结构：[商铺具体结构描述]2.4商铺设施商铺设施：[商铺内包含的设施清单]第三条租赁期限及租金3.1租赁期限租赁期限：自[租赁起始日期]至[租赁终止日期]3.2租金金额租金金额：每月[租金金额，单位：元]3.3租金支付方式租金支付方式：[支付方式，如现金、银行转账等]3.4租金调整租金调整：[租金调整的条件和方式]第四条租金押金4.1押金金额押金金额：[押金金额，单位：元]4.2押金退还条件押金退还条件：[押金退还的具体条件和要求]4.3押金退还时间押金退还时间：[押金退还的具体时间]第五条商铺使用及维护5.1商铺用途商铺用途：[商铺允许使用的商业范围]5.2商铺装修及改造商铺装修及改造：[商铺装修及改造的具体要求和规定]5.3商铺设施维护商铺设施维护：[商铺设施维护的责任和方式]5.4商铺安全商铺安全：[商铺安全管理的具体措施和责任]第六条违约责任6.1甲方违约责任甲方违约责任：[甲方违约的具体情形及相应责任]6.2乙方违约责任乙方违约责任：[乙方违约的具体情形及相应责任]第七条合同解除及终止7.1合同解除条件合同解除条件：[合同解除的具体条件和程序]7.2合同终止条件合同终止条件：[合同终止的具体条件和程序]第八条商业街管理规定8.1商业街管理组织商业街管理组织：[商业街管理组织名称及职责]8.2商业街管理规则商业街管理规则：[商业街的各项管理规定，如店铺经营时间、卫生标准等]8.3商业街管理费用商业街管理费用：[商业街管理费用的收取标准和使用方式]第九条争议解决9.1争议解决方式争议解决方式：[争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼]9.2争议解决机构争议解决机构：[争议解决的机构名称和地址]第十条合同生效及其他10.1合同生效条件合同生效条件：[合同生效的具体条件，如双方签字盖章、合同登记等]10.2合同附件合同附件：[合同附件的名称和内容，如商铺照片、设施清单等]10.3合同变更及补充合同变更及补充：[合同变更和补充的条款和程序]10.4其他约定其他约定：[合同中未涵盖的其他重要约定，如不可抗力条款等]第十一条甲方权利及义务11.1甲方权利甲方权利：[甲方在合同中的权利，如收取租金、维护商铺等]11.2甲方义务甲方义务：[甲方在合同中的义务，如提供符合约定的商铺、设施等]第十二条乙方权利及义务12.1乙方权利乙方权利：[乙方在合同中的权利，如租赁商铺、使用设施等]12.2乙方义务乙方义务：[乙方在合同中的义务，如支付租金、维护商铺等]第十三条合同签订及履行13.1合同签订时间合同签订时间：[合同签订的具体日期]13.2合同履行期限合同履行期限：[合同约定的履行期限和方式]13.3合同履行地点合同履行地点：[合同约定的履行地点]第十四条合同解除及终止14.1合同解除条件合同解除条件：[合同解除的具体条件和程序]14.2合同终止条件合同终止条件：[合同终止的具体条件和程序]第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1定义本合同所称第三方，是指除甲、乙双方之外的，根据本合同的需要，提供中介、咨询、评估、监管或其他相关服务的独立法人或其他组织。1.2类型（1）房地产中介服务机构；（2）商业咨询公司；（3）资产评估机构；（4）商业街管理组织；（5）法律服务机构；（6）其他经甲乙双方认可的第三方。第二条第三方介入的程序2.1介入申请甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前向对方提出书面申请，并说明介入的目的、必要性及预期效果。2.2介入协议甲乙双方与第三方达成一致后，应签订第三方介入协议，明确各方的权利、义务和责任。第三条第三方的责权利3.1责任第三方的责任限于其提供的专业服务范围内，对于超出其专业服务范围的责任，由甲乙双方自行承担。3.2权利（1）第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，进行必要的调查、咨询和评估；（2）第三方有权获得甲乙双方提供的必要信息和资料；（3）第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。3.3义务（1）第三方应按照合同约定，提供专业、准确、及时的服务；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密；（3）第三方应遵守国家法律法规和商业道德。第四条第三方的责任限额4.1限额确定第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，如未约定，则按法律规定执行。4.2限额执行（1）第三方在履行职责过程中，因其过错给甲乙双方造成损失的，应在责任限额内承担赔偿责任；（2）第三方在提供专业服务过程中，因不可抗力或甲方、乙方原因造成的损失，不承担责任；（3）第三方超出责任限额的责任，由甲乙双方根据实际情况协商解决。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1权利划分（1）第三方对甲乙双方的权利义务，仅限于合同约定的范围内；（2）第三方不得干涉甲乙双方的自主经营权和商业决策权。5.2责任划分（1）第三方对甲乙双方的责任，仅限于其提供的服务范围内；（2）第三方对甲乙双方的其他责任，由甲乙双方根据实际情况自行承担。第六条第三方的退出机制6.1退出条件（1）合同约定的第三方介入目的达成；（2）合同约定的第三方介入期限届满；（3）甲乙双方协商一致，终止第三方介入。6.2退出程序（1）甲乙双方书面通知第三方，说明退出原因；（2）第三方在接到通知后，应在规定时间内完成工作交接；（3）甲乙双方与第三方签订的第三方介入协议终止。第七条本条款的适用范围本条款适用于本合同中所有涉及第三方介入的情况，包括但不限于商铺租赁、商业街管理、争议解决等。第八条本条款的解释本条款的解释权归甲乙双方共同享有，如有争议，应通过友好协商解决。如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁合同要求：详细记录租赁双方的基本信息、商铺情况、租赁期限、租金等核心条款。说明：本附件为合同主体，是双方权利义务关系的基础。2.商铺照片及设施清单要求：提供商铺内外照片，清晰展示商铺现状及设施情况。说明：本附件作