2025版农村集体土地租赁合同示范文本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版农村集体土地租赁合同示范文本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地等级3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.租金调整5.1调整条件5.2调整方式5.3调整频率6.租赁保证金6.1保证金金额6.2保证金支付方式6.3保证金退还条件7.土地使用要求7.1土地用途限制7.2土地使用方式7.3土地使用年限8.土地使用权变更8.1变更条件8.2变更程序8.3变更费用9.土地使用权终止9.1终止条件9.2终止程序9.3终止费用10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2通知与送达13.3合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：____________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方住所：____________________1.1.4甲方联系方式：电话____________________，邮箱____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：____________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方住所：____________________1.2.4乙方联系方式：电话____________________，邮箱____________________2.土地基本情况2.1土地位置：____________________2.2土地面积：____________________平方米2.3土地用途：____________________2.4土地等级：____________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____________________3.2租赁终止日期：____________________3.3租赁期限变更：经双方协商一致，可对租赁期限进行变更，变更后的租赁期限以书面协议为准。4.租金及支付方式4.1租金金额：____________________元/年4.2租金支付方式：乙方应于每年____________________日前，向甲方支付当年的租金。4.3租金支付时间：____________________5.租金调整5.1调整条件：如国家相关政策调整，租金可按调整后的标准执行。5.2调整方式：租金调整采用____________________方式。5.3调整频率：租金调整频率为____________________。6.租赁保证金6.1保证金金额：____________________元6.2保证金支付方式：乙方应在签订本合同之日起____________________日内，向甲方支付租赁保证金。6.3保证金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应无息退还保证金。7.土地使用要求7.1土地用途限制：乙方仅限于____________________用途使用土地。7.2土地使用方式：乙方应按照____________________方式使用土地。7.3土地使用年限：____________________年8.土地使用权变更8.1变更条件：在租赁期限内，如因国家政策调整、土地规划等原因需要变更土地使用权，双方应协商一致，并按照相关规定办理变更手续。8.2变更程序：变更土地使用权时，双方应共同向相关部门提出申请，并提交相关材料，办理变更登记手续。8.3变更费用：因变更土地使用权而产生的相关费用，由变更后的土地使用权人承担。9.土地使用权终止9.1.1租赁期限届满，乙方未续租或甲方未续签合同；9.1.2乙方违约，经甲方催告后仍未纠正；9.1.3因不可抗力导致合同无法履行；9.1.4国家政策调整或土地规划需要收回土地使用权。9.2终止程序：合同终止时，双方应签订终止协议，并按照相关规定办理土地使用权注销手续。9.3终止费用：合同终止产生的相关费用，由终止合同的一方承担。10.违约责任10.1甲方违约责任：10.1.1甲方未按时交付土地，应向乙方支付违约金，违约金为每日____________________元；10.1.2甲方擅自改变土地用途，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应损失。10.2乙方违约责任：10.2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日____________________元；10.2.2乙方擅自改变土地用途或使用方式，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应损失。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议。协商不成的，可以向____________________仲裁委员会申请仲裁。11.2争议解决机构：____________________仲裁委员会。12.合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件：见第九条“土地使用权终止”中的终止条件。12.3合同终止程序：见第九条“土地使用权终止”中的终止程序。13.其他约定事项13.1不可抗力条款：如因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取一切必要的措施减轻损失。13.2通知与送达：本合同的任何通知或文件，应采用____________________方式送达，自送达之日起生效。13.3合同附件：本合同附件包括____________________。14.合同签署及生效日期14.1签署日期：本合同于____________________年____________________月____________________日签署。14.2生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中提及的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、担保机构等，其定义为在合同履行过程中，由甲乙双方或任何一方引入的，提供专业服务或承担特定职责的独立第三方。15.2第三方职责：15.2.1中介方：负责协助甲乙双方进行合同洽谈、签订及履行过程中的沟通与协调。15.2.2评估机构：负责对土地价值、租赁价格等进行评估。15.2.3监理单位：负责监督土地使用过程中的合规性，确保乙方按照合同约定使用土地。15.2.4担保机构：负责提供担保服务，确保甲乙双方的权益得到保障。15.3第三方权利：15.3.1中介方：有权收取中介服务费用，具体费用由双方另行协商确定。15.3.2评估机构：有权根据合同约定获取土地信息，并出具评估报告。15.3.3监理单位：有权对土地使用情况进行检查，并提出整改意见。15.3.4担保机构：有权根据担保合同约定，行使担保权利。15.4第三方义务：15.4.1中介方：应确保其提供的服务符合法律法规及合同约定，并对提供的信息负责。15.4.2评估机构：应独立、客观、公正地进行评估，并对评估结果负责。15.4.3监理单位：应严格按照合同约定履行监理职责，确保土地使用安全、合规。15.4.4担保机构：应按照担保合同约定，承担相应的担保责任。15.5第三方责任限额：15.5.1中介方：其责任限额为中介服务费用总额的____________________倍。15.5.2评估机构：其责任限额为评估报告价值的____________________%。15.5.3监理单位：其责任限额为监理服务费用总额的____________________倍。15.5.4担保机构：其责任限额为担保金额的____________________%。15.6第三方与其他各方的划分说明：15.6.1第三方与甲方：第三方应服从甲方的管理，并按照合同约定履行职责。15.6.2第三方与乙方：第三方应协助乙方履行合同义务，并确保乙方按照合同约定使用土地。15.6.3第三方与甲乙双方：第三方应维护甲乙双方的合法权益，不得损害任何一方的利益。15.7第三方变更：15.7.1如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。15.7.2更换第三方后，原第三方责任终止，新第三方应按照本合同约定履行职责。15.8第三方介入的费用：15.8.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照合同约定承担。15.8.2若第三方介入费用未在合同中明确约定，甲乙双方应根据实际情况协商确定。15.9第三方介入的争议解决：15.9.1第三方在履行职责过程中发生的争议，应由第三方自行解决。15.9.2如第三方无法解决争议，甲乙双方应协助第三方进行解决。15.10第三方介入的终止：15.10.1如第三方介入不再必要或第三方无法履行职责，甲乙双方应协商终止第三方介入。15.10.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行各自义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地权属证明文件要求：提供土地权属证明文件的原件或复印件，证明甲方对租赁土地享有合法使用权。说明：此文件用于证明甲方对租赁土地的权属情况，确保乙方租赁土地的合法性。2.土地使用权证要求：提供土地使用权证的原件或复印件，证明甲方对租赁土地享有合法使用权。说明：此文件用于证明甲方对租赁土地的权属情况，确保乙方租赁土地的合法性。3.土地租赁合同要求：提供双方签订的正式土地租赁合同文本。说明：此合同为本合同的附件，用于证明双方租赁关系的存在。4.土地使用现状照片要求：提供租赁土地的现状照片，包括土地的面积、位置、用途等。5.租金支付凭证要求：提供乙方支付租金的银行转账记录或现金支付凭证。说明：此凭证用于证明乙方已按时支付租金。6.土地使用变更申请表要求：提供乙方使用土地过程中，如需变更土地用途或使用方式的申请表。说明：此表格用于申请土地使用变更，确保乙方合法使用土地。7.土地使用终止协议要求：提供双方签订的土地使用终止协议。说明：此协议用于明确土地使用终止的条件、程序及双方的权利义务。8.第三方评估报告要求：提供第三方评估机构出具的评估报告。说明：此报告用于证明土地的价值，作为租金调整的依据。9.第三方监理报告要求：提供第三方监理单位出具的监理报告。说明：此报告用于证明土地使用过程中的合规性。10.第三方担保合同要求：提供第三方担保机构出具的担保合同。说明：此合同用于确保甲乙双方的权益得到保障。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：甲方未按时交付土地：甲方应向乙方支付违约金，违约金为每日____________________元。甲方擅自改变土地用途：甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。甲方未按约定退还保证金：甲方应向乙方支付违约金，违约金为保证金总额的____________________%。2.乙方违约行为及责任认定：乙方未按时支付租金：乙方应向甲方支付违约金，违约金为每日____________________元。乙方擅自改变土地用途或使用方式：乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。乙方未按约定使用土地：乙方应承担相应的法律责任。3.第三方违约行为及责任认定：第三方未履行职责：第三方应按照合同约定承担相应责任。第三方泄露保密信息：第三方应承担相应的法律责任。示例说明：甲方未按时交付土地，导致乙方无法按时开始生产经营。甲方应向乙方支付违约金，违约金为每日1000元。乙方擅自改变土地用途，导致土地生态环境遭到破坏。乙方应赔偿甲方因此遭受的损失，包括生态环境修复费用和行政处罚罚款。全文完。2025版农村集体土地租赁合同示范文本1合同目录一、合同基本信息1.合同编号2.合同签订日期3.合同双方信息4.租赁土地基本信息二、租赁双方权利与义务1.租赁方权利2.租赁方义务3.承租方权利4.承租方义务三、租赁期限与租金1.租赁期限2.租金支付方式3.租金标准4.租金调整机制四、土地用途与使用1.土地用途规定2.土地使用条件3.土地使用限制4.土地使用变更五、土地管理维护1.土地管理责任2.土地维护责任3.土地环境保护4.土地使用监测六、租赁保证金1.保证金金额2.保证金收取方式3.保证金退还条件4.保证金用途七、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿标准4.违约争议解决八、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同解除程序4.合同解除后的处理九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序4.合同终止后的处理十一、合同附件1.土地使用规划图2.土地租赁协议书3.其他相关文件十二、合同签署1.签署主体2.签署程序3.签署日期4.签署地点十三、合同备案1.备案机关2.备案程序3.备案期限4.备案费用十四、其他约定事项1.不可抗力条款2.法律法规变更条款3.其他约定事项合同编号_________一、合同基本信息1.合同编号：2.合同签订日期：____年____月____日3.合同双方信息：a.出租方（甲方）：_______b.承租方（乙方）：_______4.租赁土地基本信息：a.土地位置：_______b.土地面积：_______平方米c.土地用途：_______d.土地权属：_______二、租赁双方权利与义务1.租赁方权利：a.享有土地的出租权b.享有合同约定的租金收益c.享有合同约定的其他权利2.租赁方义务：a.按时交付土地b.保障土地的合法权益c.协助乙方办理土地使用手续3.承租方权利：a.享有土地的使用权b.享有合同约定的租金支付权c.享有合同约定的其他权利4.承租方义务：a.按时支付租金b.合法使用土地c.保障土地的合理利用三、租赁期限与租金1.租赁期限：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止2.租金支付方式：_______3.租金标准：_______元/平方米/年4.租金调整机制：_______四、土地用途与使用1.土地用途规定：_______2.土地使用条件：_______3.土地使用限制：_______4.土地使用变更：_______五、土地管理维护1.土地管理责任：_______2.土地维护责任：_______3.土地环境保护：_______4.土地使用监测：_______六、租赁保证金1.保证金金额：_______元2.保证金收取方式：_______3.保证金退还条件：_______4.保证金用途：_______七、违约责任1.违约情形：a.乙方未按时支付租金b.乙方违反土地用途规定c.乙方造成土地损坏2.违约责任承担：a.乙方应承担违约责任，赔偿甲方损失b.甲方有权解除合同，收回土地3.违约赔偿标准：_______4.违约争议解决：_______八、合同变更与解除1.合同变更条件：a.双方协商一致b.法律法规变更2.合同解除条件：a.乙方违约b.不可抗力3.合同解除程序：a.提前通知对方b.协商解决4.合同解除后的处理：a.退还租金b.恢复土地原状九、争议解决1.争议解决方式：a.协商解决b.仲裁c.诉讼2.争议解决机构：a.甲方所在地仲裁委员会b.人民法院3.争议解决程序：a.双方协商b.仲裁或诉讼4.争议解决费用：a.由败诉方承担b.协商分担十、合同生效与终止1.合同生效条件：a.双方签字盖章b.备案手续齐全2.合同终止条件：a.租赁期限届满b.合同解除3.合同终止程序：a.双方确认b.恢复土地原状4.合同终止后的处理：a.退还保证金b.清理租赁设施十一、合同附件1.土地使用规划图2.土地租赁协议书3.其他相关文件十二、合同签署1.签署主体：a.甲方代表：_______b.乙方代表：_______2.签署程序：a.双方代表签字b.盖章3.签署日期：a.甲方签字日期：_______b.乙方签字日期：_______4.签署地点：_______十三、合同备案1.备案机关：_______2.备案程序：_______3.备案期限：_______4.备案费用：_______十四、其他约定事项1.不可抗力条款：_______2.法律法规变更条款：_______甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________甲方代表（签字）：____________乙方代表（签字）：____________附件：1.土地使用规划图2.土地租赁协议书3.其他相关文件多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.土地平整与基础设施建设a.甲方负责对租赁土地进行平整和基础设施建设，确保乙方正常使用。b.甲方应在合同签订后____个月内完成土地平整和基础设施建设。c.甲方未按时完成上述工作，应承担相应的违约责任。2.土地权属证明a.甲方应提供租赁土地的权属证明文件，包括但不限于土地承包经营权证、土地所有权证等。b.甲方提供的权属证明文件应真实有效，如因文件不实导致合同无效或纠纷，甲方承担全部责任。3.土地流转收益分配a.甲方将租赁土地流转给乙方，流转收益归甲方所有。b.乙方在使用土地过程中，如产生额外收益，甲方有权按比例分享。4.土地使用期限延长a.在合同约定的租赁期限内，如乙方需要延长租赁期限，经双方协商一致，可签订补充协议。b.延长租赁期限时，租金标准可按市场行情进行调整。5.土地流转费用a.甲方将租赁土地流转给乙方，甲方有权收取一定的流转费用。b.流转费用标准由双方协商确定，并在合同中明确。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.土地用途变更a.乙方在租赁期限内，如需变更土地用途，应提前____个月向甲方提出申请。b.甲方同意变更用途后，乙方应按照变更后的用途进行土地使用。2.土地租金调整a.在合同约定的租赁期限内，如市场租金发生较大波动，经双方协商一致，可对租金进行调整。b.调整后的租金标准应不低于市场平均租金水平。3.土地使用权转让a.乙方在租赁期限内，如需将土地使用权转让给第三方，应提前____个月向甲方提出申请。b.甲方同意转让后，乙方应按照转让协议履行相关义务。4.土地使用期限缩短a.在合同约定的租赁期限内，如乙方因故需缩短租赁期限，经双方协商一致，可签订补充协议。b.缩短租赁期限时，租金标准按实际使用期限计算。5.土地流转费用退还a.乙方在租赁期限内，如因故提前解除合同，甲方应退还乙方已支付的流转费用。b.退还费用按实际使用期限计算。三、第三方中介时的附加条款及说明1.中介费用a.乙方通过第三方中介签订租赁合同，中介费用由乙方承担。b.中介费用标准由双方协商确定，并在合同中明确。2.中介责任a.第三方中介在合同签订过程中，应保证合同的真实性、合法性。b.如因中介原因导致合同无效或纠纷，中介应承担相应的责任。3.中介保密a.第三方中介在合同签订过程中，应保守双方商业秘密。b.未经双方同意，中介不得泄露合同内容。4.中介变更a.乙方在租赁期限内，如需更换第三方中介，应提前____个月通知甲方。b.更换中介后，原中介与乙方之间的权利义务关系终止。5.中介纠纷解决a.如因第三方中介原因导致合同纠纷，双方应协商解决。b.协商不成，可向中介所在地人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.土地使用规划图2.土地租赁协议书3.土地承包经营权证或土地所有权证4.土地平整和基础设施建设相关文件5.第三方中介服务协议6.争议解决相关文件7.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：b.乙方违约：未按时支付租金、违反土地用途规定、未合理使用土地、未按要求进行土地维护等。c.双方违约：未按约定进行土地用途变更、未按约定进行土地租金调整、未按约定进行合同变更或解除等。2.违约行为认定：a.根据合同条款和实际情况，由双方协商认定。b.如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。三、法律名词及解释：1.土地承包经营权：指农村集体经济组织成员依法承包经营农村土地的权利。2.土地所有权：指土地归国家或集体所有，其他单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让。3.租赁期限：指租赁双方约定的时间范围，租赁合同自签订之日起生效。4.违约责任：指违约方应承担的法律责任，包括赔偿损失、继续履行合同等。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：土地权属证明不明确。解决办法：明确约定权属证明文件的提供方和责任。2.问题：土地租金调整争议。解决办法：明确租金调整的条件和程序。3.问题：第三方中介服务争议。解决办法：明确中介费用的支付方式和责任。五、所有应用场景：1.农村集体经济组织将土地流转给个人或企业使用。2.个人或企业租用农村土地进行农业生产、非农业生产或商业开发。3.土地流转过程中涉及第三方中介服务。4.土地使用过程中发生争议，需要仲裁或诉讼解决。全文完。2025版农村集体土地租赁合同示范文本2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有其他相关方，填写名称）地址：（如有其他相关方，填写地址）联系人：（如有其他相关方，填写联系人）联系电话：（如有其他相关方，填写联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将农村集体土地出租给乙方使用，乙方按照约定支付租金，双方共同维护土地权益，实现互利共赢。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.农村集体土地：指依法属于农村集体所有，由农村集体经济组织或者村民委员会管理、使用的土地。2.租赁期限：指甲方将农村集体土地出租给乙方使用的期限。3.租金：指乙方按照约定支付给甲方用于补偿土地使用权的费用。3.2关键词解释1.承租方：指按照本合同约定使用农村集体土地的乙方。2.出租方：指按照本合同约定将农村集体土地出租给乙方的甲方。3.使用权：指乙方在租赁期限内对农村集体土地享有的使用权。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权在租赁期限内对农村集体土地进行管理和使用。2.甲方有权要求乙方按照约定支付租金。3.甲方有义务按照约定向乙方提供农村集体土地。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在租赁期限内按照约定使用农村集体土地。2.乙方有义务按照约定支付租金。3.乙方有义务遵守国家法律法规，合理使用土地，不得擅自改变土地用途。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点本合同履行地点为：（填写农村集体土地所在地）5.3合同履行方式1.乙方应按照约定的时间、地点支付租金。2.甲方应按照约定向乙方提供农村集体土地。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期满；2.乙方违约，甲方有权解除合同；3.甲方违约，乙方有权解除合同。6.3终止程序1.合同期满前，双方应提前一个月书面通知对方；2.乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；3.甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将农村集体土地交还给甲方；2.双方应按照约定结算租金、违约金等费用。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定支付租金，租金标准为每亩每年____元。2.税费：乙方应按照国家相关政策规定，自行承担租赁期间产生的税费。3.维护费用：乙方在使用土地过程中产生的合理维护费用，由乙方自行承担。4.其他费用：双方约定的其他费用。7.2支付方式乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金。7.3支付时间1.租金支付：乙方应于每年____月____日前支付下一年度的租金。2.其他费用支付：乙方应按照约定的支付时间支付。7.4支付条款1.乙方应在支付租金前向甲方提供支付凭证。2.甲方应在收到乙方支付凭证后____个工作日内确认收到款项。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定提供土地，应向乙方支付____元违约金。2.甲方未按约定解除合同，应向乙方支付____元违约金。8.2乙方违约1.乙方未按约定支付租金，应向甲方支付____元违约金。2.乙方擅自改变土地用途，应向甲方支付____元违约金。8.3赔偿金额和方式1.违约金按本合同约定的比例计算。2.赔偿金额以人民币计算，支付方式同租金支付方式。九、保密条款9.1保密内容双方在本合同履行过程中所了解的对方商业秘密、技术秘密等。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的保密措施，防止保密内容泄露。2.双方不得以任何形式泄露、传播保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、动乱、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.双方应尽力减轻不可抗力事件的影响。3.不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。10.4不可抗力实例1.自然灾害：如地震、洪水等。2.社会事件：如战争、动乱等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，双方可选择调解、仲裁或诉讼解决争议。2.争议解决机构或法院由双方协商确定。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1.甲方将农村集体土地出租给乙方；2.乙方在使用土地过程中发生的债务。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对农村集体土地的所有权。2.乙方在租赁期限内不得转让、抵押、赠与土地。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下对土地进行临时使用或处置的权力。2.乙方在租赁期限内，未经甲方同意，不得改变土地用途。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方对本合同的修改和补充，应以书面形式进行。2.修改和补充的内容应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充内容自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充内容对本合同原有内容有冲突的，以修改和补充内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应就合同履行过程中的有关事项进行协商，共同解决问题。2.双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。15.2协作与配合方式1.双方应以书面形式明确各自的责任和义务。2.双方应按照约定的时间和方式，及时沟通、解决问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于农村集体土地租赁的全部约定，具有独立性和完整性。16.3增减条款本合同如需增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式予以确认。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：__________年____月____日（盖章）乙方（承租方）：__________年____月____日（盖章）附件及其他说明解释一、附件列表：1.农村集体土地权属证明文件2.土地租赁合同副本3.支付凭证4.不可抗力事件证明文件5.争议解决相关文件6.修改和补充合同文本二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按约定提供土地。b.未按约定解除合同。乙方违约：a.未按约定支付租金。