中期个人购房借款合同2024年版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL中期个人购房借款合同2024年版本合同目录一览1.借款人信息1.1借款人姓名1.2借款人身份证号码1.3借款人联系方式1.4借款人住址2.贷款人信息2.1贷款人名称2.2贷款人联系方式2.3贷款人住址3.贷款金额与用途3.1贷款金额3.2贷款用途4.贷款期限4.1贷款期限起始日期4.2贷款期限结束日期5.贷款利率5.1贷款年利率5.2利息计算方式6.还款方式与还款金额6.1还款方式6.2还款金额7.还款期限与还款日7.1还款期限7.2还款日8.担保人与担保物8.1担保人姓名8.2担保人身份证号码8.3担保人联系方式8.4担保物描述9.违约责任9.1借款人违约情形9.2贷款人违约情形9.3违约责任处理方式10.争议解决方式10.1争议解决方式11.其他约定11.1其他约定内容12.合同的签订日期12.1签订日期13.合同的签订地点13.1签订地点14.合同的附件14.1附件内容列表第一部分：合同如下：第一条借款人信息1.1借款人姓名：1.2借款人身份证号码：11010519800101001X1.4借款人住址：北京市海淀区某某小区某某号楼某某单元某某号第二条贷款人信息2.1贷款人名称：北京银行2.3贷款人住址：北京市西城区某某路某某号第三条贷款金额与用途3.1贷款金额：人民币捌拾万元整（￥800,000.00）3.2贷款用途：购买位于北京市朝阳区某某小区某某号楼某某单元某某号的住宅一套，房屋产权证号：京房权证朝字第号第四条贷款期限4.1贷款期限起始日期：2024年1月1日4.2贷款期限结束日期：2034年1月1日第五条贷款利率5.1贷款年利率：肆点柒伍%（4.75%）5.2利息计算方式：按年计息，采用单利计息方式，到期一次性还本付息第六条还款方式与还款金额6.1还款方式：等额本息还款方式6.2还款金额：每月还款金额为人民币陆仟捌佰元整（￥6,800.00），共还款拾贰个月第七条还款期限与还款日7.1还款期限：自2024年1月1日起至2034年1月1日止7.2还款日：每月还款日为当月的20日，若遇法定节假日或休息日，则顺延至下一个工作日第八条担保人与担保物8.1担保人姓名：8.2担保人身份证号码：11010519850201001Y8.4担保物描述：担保人名下位于北京市丰台区某某小区某某号楼某某单元某某号的住宅一套，房屋产权证号：京房权证丰字第号第九条违约责任9.1借款人违约情形：借款人未按约定的还款日期、还款金额还款的，每逾期一日，应支付逾期本金千分之伍的违约金，并承担贷款人因此产生的其他费用。9.2贷款人违约情形：贷款人未按约定的贷款金额、贷款利率、还款方式、还款金额、还款期限提供贷款的，应向借款人支付贷款金额千分之壹佰的违约金，并承担因此产生的其他费用。9.3违约责任处理方式：违约方应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十条争议解决方式10.1争议解决方式：本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1其他约定内容：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同的签订日期12.1签订日期：2024年1月1日第十三条合同的签订地点13.1签订地点：北京市西城区某某路某某号第十四条合同的附件14.1附件内容列表：14.1.1附件一：借款人身份证明复印件14.1.2附件二：担保人身份证明复印件14.1.3附件三：房屋产权证复印件14.1.4附件四：贷款申请表14.1.5附件五：贷款合同条款确认书14.1.6附件六：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同中所称的第三方，是指除甲乙双方外，与本合同有关联但并非合同当事人的个人或机构。第三方包括但不限于中介方、评估机构、公证机构、保险公司等。1.2第三方责任：第三方应按照甲乙双方的约定，履行相应的职责，确保本合同的顺利实施。第三方应独立承担其行为产生的法律责任，与甲乙双方无关。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入情形：第三方介入本合同的情形包括但不限于贷款审批、房屋评估、抵押登记、保险购买等环节。2.2第三方选择：甲乙双方应共同协商选择合适的第三方，并签订相应的服务协议。第三方服务费用由甲乙双方协商承担。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额：第三方在履行合同过程中，如因过错导致甲乙双方损失的，第三方的责任限额应由甲乙双方在合同中明确约定。3.2第三方责任限额的确定：甲乙双方应根据第三方的资质、信誉、服务内容等因素，合理确定第三方的责任限额。第四条第三方义务4.1第三方应按照甲乙双方的约定，及时、准确、完整地提供服务。4.2第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规的要求，不得损害甲乙双方的合法权益。4.3第三方应保密甲乙双方提供的个人信息和商业秘密，未经甲乙双方同意，不得向任何无关第三方泄露。第五条第三方违约处理5.1第三方未按照约定提供服务的，甲乙双方有权要求第三方履行合同义务，或解除合同，并要求第三方承担违约责任。5.2第三方因过错导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方赔偿损失，并有权要求第三方支付违约金。第六条第三方与甲乙双方的关系6.1第三方与甲乙双方的关系独立，第三方不对甲乙双方的任何一方承担合同义务。6.2甲乙双方就第三方的行为产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止：第三方在完成其约定的服务后，其介入本合同的权利和义务自行终止。7.2第三方终止后的义务：第三方终止后，应将其获取的所有甲乙双方的个人信息和商业秘密立即归还或销毁，并不得再行使用。第八条附件8.1附件一：第三方服务协议8.2附件二：第三方责任限额确认书8.3附件三：第三方保密协议8.4附件四：其他相关文件第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：借款人身份证明复印件说明：借款人应提供有效的身份证明复印件，如身份证、护照等。附件二：担保人身份证明复印件说明：担保人应提供有效的身份证明复印件，如身份证、护照等。附件三：房屋产权证复印件说明：借款人应提供房屋产权证的复印件，以证明其对房屋的所有权。附件四：贷款申请表说明：借款人应填写完整的贷款申请表，包括个人信息、贷款用途等。附件五：贷款合同条款确认书说明：借款人和贷款人应签署贷款合同条款确认书，确认已阅读并理解合同条款。附件六：第三方服务协议说明：甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确第三方的服务内容、责任限额等。附件七：第三方责任限额确认书说明：甲乙双方应签署第三方责任限额确认书，明确第三方的责任限额。附件八：第三方保密协议说明：甲乙双方与第三方签订的保密协议，约定第三方对甲乙双方的信息保密义务。附件九：其他相关文件说明：其他与本合同相关的文件，如评估报告、公证文件等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.借款人未按约定的还款日期、还款金额还款。2.贷款人未按约定的贷款金额、贷款利率、还款方式、还款金额、还款期限提供贷款。3.第三方未按照甲乙双方的约定，及时、准确、完整地提供服务。责任认定标准：1.借款人违约行为，每逾期一日，应支付逾期本金千分之伍的违约金，并承担贷款人因此产生的其他费用。2.贷款人违约行为，应向借款人支付贷款金额千分之壹佰的违约金，并承担因此产生的其他费用。3.第三方违约行为，应按照甲乙双方与第三方签订的服务协议承担违约责任。示例说明：如借款人未能在约定的还款日还款，则构成违约。贷款人可以要求借款人支付逾期本金千分之伍的违约金，并承担因此产生的其他费用，如催收费用等。说明三：法律名词及解释：1.借款人：指与贷款人签订合同，向贷款人借款的个人或机构。2.贷款人：指提供贷款，收取利息，并有权要求还款的自然人、法人或其他组织。3.担保人：指为借款人的