二零二五年度商业大厦智能化安全监控服务合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商业大厦智能化安全监控服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方注册地址1.4合同双方联系电话1.5合同双方电子邮箱2.合同标的及服务内容2.1商业大厦智能化安全监控服务概述2.2安全监控设备清单2.3监控系统功能要求2.4监控系统性能指标3.服务期限及起止日期3.1服务期限3.2服务起止日期4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3付款时间及节点4.4付款凭证要求5.服务质量及标准5.1服务质量要求5.2安全监控设备维护标准5.3监控系统运行维护标准6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.违约责任及争议解决7.1违约责任7.2争议解决方式7.3争议解决机构8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除及终止程序9.合同生效及变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同附件10.合同附件10.1安全监控设备清单10.2监控系统功能要求10.3监控系统性能指标11.合同签署11.1签署日期11.2签署地点11.3签署人12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2法律适用13.3合同附件14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：商业大厦管理乙方：智能化安全科技1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方注册地址甲方注册地址：市区路号乙方注册地址：市区路号1.4合同双方联系电话甲方联系电话：0215678乙方联系电话：021876543211.5合同双方电子邮箱2.合同标的及服务内容2.1商业大厦智能化安全监控服务概述本合同甲方委托乙方对商业大厦进行智能化安全监控系统的安装、调试、运行维护及安全保障工作。2.2安全监控设备清单详见附件一：《安全监控设备清单》2.3监控系统功能要求（1）实时视频监控：实现对大厦内外的实时视频监控，覆盖所有公共区域及重点部位。（2）录像存储：录像存储容量不低于TB，存储期限不少于个月。（3）报警系统：具备异常情况报警功能，包括但不限于入侵报警、火灾报警、紧急求助等。（4）门禁控制：实现门禁权限管理，包括人员进出控制、访客登记等。2.4监控系统性能指标（1）图像清晰度：不低于720P分辨率。（2）图像传输速率：不低于每秒30帧。（3）系统稳定性：故障率低于0.1%，系统运行时间不少于小时/天。3.服务期限及起止日期3.1服务期限本合同服务期限为自2025年1月1日至2025年12月31日。3.2服务起止日期自双方签订本合同之日起计算，至服务期限届满之日止。4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额本合同服务费用总额为人民币万元整。4.2费用支付方式（1）甲方于合同签订之日起五日内支付总费用的30%作为预付款。（2）甲方于乙方完成系统安装调试并验收合格后五日内支付总费用的40%。（3）甲方于合同服务期满前五日内支付总费用的30%。4.3付款时间及节点详见附件二：《付款时间及节点表》4.4付款凭证要求甲方支付费用后，乙方应提供相应的付款凭证，包括但不限于银行汇款凭证、现金收据等。5.服务质量及标准5.1服务质量要求乙方应按照本合同约定的服务内容、质量标准及甲方要求，提供优质、高效、安全的服务。5.2安全监控设备维护标准（1）定期检查设备运行状况，确保设备正常运行。（2）及时更换故障设备，确保监控系统稳定运行。（3）定期对监控设备进行保养，延长设备使用寿命。5.3监控系统运行维护标准（1）确保监控系统全天候正常运行，故障处理时间不超过分钟。（2）定期对监控系统进行升级，提高系统性能和安全性。（3）确保监控系统数据安全，防止数据泄露、丢失等风险。6.保密条款6.1保密内容本合同双方在履行合同过程中，涉及到的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均属于保密范围。6.2保密期限本合同终止后，双方仍需对保密内容保密，保密期限自合同终止之日起计算，不少于三年。6.3违约责任若任何一方违反保密义务，泄露保密内容，应承担相应的法律责任，并向另一方支付违约金人民币万元整。7.违约责任及争议解决7.1违约责任（1）若乙方未按合同约定完成设备安装、调试，甲方有权要求乙方按照合同规定的时间和质量标准完成，并承担相应的延误费用。（2）若乙方提供的设备或服务不符合合同约定的质量标准，甲方有权要求乙方进行修复或更换，直至达到合同要求。（3）若乙方未能按时提供监控服务或服务中断，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。（4）若甲方未按时支付费用，应向乙方支付约定的滞纳金。7.2争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.3争议解决机构（1）仲裁委员会；（2）合同签订地人民法院。8.合同解除及终止8.1合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）双方协商一致，决定解除合同。8.2合同终止条件（1）服务期限届满；（2）双方约定的其他终止条件成就。8.3解除及终止程序（1）任何一方提出解除合同，应提前日书面通知对方；（2）合同解除或终止后，双方应按照合同约定办理结算手续；（3）合同解除或终止后，仍有未履行的义务，双方应继续履行。9.合同生效及变更9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面提出变更请求，经双方协商一致后，签订书面变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。9.3合同附件本合同附件包括但不限于：（1）安全监控设备清单；（2）监控系统功能要求；（3）监控系统性能指标；（4）付款时间及节点表；（5）争议解决机构选择；（6）其他双方约定的附件。10.合同附件10.1安全监控设备清单详见附件一：《安全监控设备清单》10.2监控系统功能要求详见附件二：《监控系统功能要求》10.3监控系统性能指标详见附件三：《监控系统性能指标》10.4付款时间及节点表详见附件四：《付款时间及节点表》10.5争议解决机构选择详见附件五：《争议解决机构选择》11.合同签署11.1签署日期本合同自双方代表签字盖章之日起生效。11.2签署地点市区路号11.3签署人甲方代表：乙方代表：12.合同份数及保管12.1合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.2合同保管双方应妥善保管合同文本，防止遗失、损坏。13.其他约定事项13.1不可抗力条款若因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方。13.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.合同附件14.1安全监控设备清单14.2监控系统功能要求14.3监控系统性能指标14.4付款时间及节点表14.5争议解决机构选择第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方之外的任何个人或法人，包括但不限于但不限于中介方、技术支持方、设备供应商、监理方、咨询方等。15.2第三方介入范围（1）协助甲方进行设备采购、安装、调试；（2）提供技术支持、咨询服务；（3）监督合同履行情况；（4）解决合同履行过程中的争议；（5）其他甲乙双方同意的第三方介入事项。16.第三方责任及权利16.1第三方责任第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行其职责。第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2第三方权利（1）第三方有权要求甲方支付其提供服务的费用；（2）第三方有权获得甲方提供的必要信息和技术资料；（3）第三方有权在合同约定的范围内，对合同履行情况进行监督。17.第三方责任限额17.1责任限额确定第三方责任限额应根据第三方提供服务的性质、风险程度及合同约定的费用等因素综合确定。17.2责任限额条款（1）第三方在本合同项下的责任限额为人民币万元整；（2）若第三方责任超出上述限额，甲方有权向第三方追偿；（3）本合同项下的责任限额不因合同期限的延长或服务范围的扩大而自动增加。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为服务提供方与接受方的关系，第三方应向甲方提供优质、高效的服务。18.2第三方与乙方的责任划分（1）第三方在履行合同过程中，若因自身原因导致乙方遭受损失，乙方有权要求第三方承担赔偿责任；（2）若第三方在履行合同过程中，因乙方提供的信息或指示不明确导致损失，乙方应承担相应的责任。19.第三方介入的程序19.1第三方介入申请甲乙双方任何一方均有权向对方提出第三方介入申请，并说明第三方介入的目的、范围及预期效果。19.2第三方介入审批（1）甲方或乙方提出第三方介入申请后，另一方应在日内给予答复；（2）经双方同意，第三方介入申请视为批准。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除或终止；（3）甲乙双方一致同意终止第三方介入。20.2第三方介入终止程序（1）甲乙双方应书面通知第三方终止介入；（3）甲乙双方应在第三方完成工作后进行验收，确认工作质量。21.第三方介入的费用21.1费用承担第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确约定。21.2费用支付第三方介入的费用应按照合同约定的支付方式和时间支付。22.本合同其他条款的适用本合同的其他条款，如违约责任、争议解决等，均适用于第三方介入的情形。23.本修正条款的生效本修正条款自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.安全监控设备清单详细要求：列出所有安装于商业大厦的智能化安全监控设备，包括设备型号、数量、技术参数等。附件说明：本清单为合同附件，用于明确设备的具体规格和数量。2.监控系统功能要求详细要求：详细描述监控系统应具备的各项功能，如视频监控、录像存储、报警系统、门禁控制等。附件说明：本要求为合同附件，用于明确监控系统应达到的功能标准。3.监控系统性能指标详细要求：列出监控系统应达到的性能指标，如图像清晰度、传输速率、稳定性等。附件说明：本指标为合同附件，用于明确监控系统应达到的性能水平。4.付款时间及节点表详细要求：明确合同付款的时间节点和比例。附件说明：本表格为合同附件，用于明确付款的具体安排。5.争议解决机构选择详细要求：明确双方在发生争议时选择解决争议的机构。附件说明：本选择为合同附件，用于明确争议解决的途径。6.不可抗力事件清单详细要求：列出可能影响合同履行的不可抗力事件类型。附件说明：本清单为合同附件，用于明确不可抗力事件的识别。7.第三方介入协议详细要求：若第三方介入，需详细列出第三方介入的具体协议内容。附件说明：本协议为合同附件，用于明确第三方介入的具体条款。8.合同变更记录详细要求：记录合同履行过程中发生的所有变更，包括变更内容、变更原因、变更日期等。附件说明：本记录为合同附件，用于明确合同变更的历史。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）乙方未按合同约定时间完成设备安装、调试。责任认定标准：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。示例说明：若乙方延误安装调试时间，导致甲方损失人民币元，乙方应赔偿甲方该笔损失。（2）乙方提供的设备或服务不符合合同约定的质量标准。责任认定标准：乙方应承担违约责任，修复或更换不符合标准的设备或服务，并赔偿甲方因此造成的损失。示例说明：若乙方提供的监控系统图像清晰度低于合同约定标准，乙方应立即更换设备，并赔偿甲方因此造成的损失。（3）甲方未按合同约定时间支付费用。责任认定标准：甲方应承担违约责任，支付乙方约定的滞纳金。示例说明：若甲方逾期支付费用，应按照合同约定的滞纳金比例支付滞纳金。（4）第三方在履行合同过程中造成甲方损失。责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。示例说明：若第三方在提供技术支持时，因操作失误导致甲方监控系统故障，第三方应赔偿甲方损失。（5）发生不可抗力事件，导致合同无法履行。责任认定标准：双方互不承担责任，但应及时通知对方。示例说明：若发生地震等不可抗力事件，导致合同无法履行，双方均不承担责任。全文完。二零二五年度商业大厦智能化安全监控服务合同1合同编号_________一、合同主体1.1甲方：名称：（甲方全称）地址：（甲方详细地址）联系人：（甲方联系人姓名）联系电话：（甲方联系电话）1.2乙方：名称：（乙方全称）地址：（乙方详细地址）联系人：（乙方联系人姓名）联系电话：（乙方联系电话）1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：随着我国经济的快速发展，商业大厦的安全问题日益突出。为提高商业大厦的安全管理水平，确保大厦内人员、财产和设施的安全，甲方决定引进智能化安全监控服务。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方在商业大厦智能化安全监控服务方面的权利、义务和责任，确保智能化安全监控系统的正常运行，为甲方提供安全、高效、便捷的监控服务。三、定义与解释3.1专业术语：（1）智能化安全监控：指采用现代信息技术，对商业大厦进行实时、全面、智能化的安全监控。（2）监控设备：指用于智能化安全监控的各类设备，包括摄像头、报警器、门禁系统等。（3）监控系统：指由监控设备、传输线路、处理中心等组成的智能化安全监控体系。3.2关键词解释：（1）甲方：指在本合同中委托乙方提供智能化安全监控服务的商业大厦的所有者或管理者。（2）乙方：指在本合同中承担智能化安全监控服务的供应商。（3）服务期限：指本合同约定的乙方提供智能化安全监控服务的起始日至终止日期。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供智能化安全监控服务。（2）甲方应按时支付乙方提供的智能化安全监控服务费用。（3）甲方应配合乙方进行设备安装、调试和日常维护工作。（4）甲方应遵守国家有关安全监控的法律、法规和标准。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定提供智能化安全监控服务，确保监控系统的正常运行。（2）乙方应保证监控设备的质量，对因设备质量问题造成的损失承担赔偿责任。（3）乙方应定期对监控设备进行检修和维护，确保监控系统的稳定运行。（4）乙方应遵守国家有关安全监控的法律、法规和标准。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，服务期限为二零二五年度。5.2合同履行地点：本合同约定的智能化安全监控服务地点为甲方商业大厦。5.3合同履行方式：乙方应按照合同约定，负责商业大厦智能化安全监控系统的安装、调试、维护和运营。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同期满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序：（1）任何一方要求终止合同时，应提前三十日书面通知对方；（2）双方应就终止合同后的相关事宜进行协商，达成一致意见。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将监控设备移交给甲方；（2）双方应就合同终止后的服务费用进行结算。七、费用与支付7.1费用构成：（1）设备购置费：包括监控摄像头、报警器、门禁系统等设备的购置费用；（2）安装调试费：包括设备安装、调试、验收等费用；（3）运营维护费：包括监控系统日常运营、维护、保养、故障排除等费用；（4）服务费：包括乙方提供的技术支持、培训、咨询等费用。7.2支付方式：（1）预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的30%作为预付款；（2）进度款：设备安装调试完成后，甲方应向乙方支付合同总金额的50%作为进度款；（3）尾款：合同履行期满且监控系统能够正常运行后，甲方应向乙方支付剩余的20%作为尾款。7.3支付时间：（1）预付款：合同签订后五个工作日内支付；（2）进度款：设备安装调试完成后五个工作日内支付；（3）尾款：合同履行期满且监控系统能够正常运行后五个工作日内支付。7.4支付条款：（1）甲方支付费用时，应向乙方提供正规发票；（2）乙方收到甲方支付的费用后，应及时出具收据。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付应付款项的万分之五作为滞纳金；（2）甲方未按约定履行合同义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按时提供智能化安全监控服务的，应向甲方支付合同总金额的万分之五作为违约金；（2）乙方提供的监控设备不符合合同约定或存在质量问题，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：违约方的赔偿金额根据实际损失和合同约定确定，赔偿方式包括但不限于支付赔偿金、修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等。九、保密条款9.1保密内容：本合同涉及的保密内容包括但不限于：（1）商业大厦智能化安全监控系统的技术参数、设计图纸、软件代码等；（2）甲方商业大厦的内部管理信息、客户资料、财务数据等；（3）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限：本合同约定的保密期限为合同履行期满后三年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取合理措施保护保密内容，不得泄露给任何第三方；（2）双方应遵守国家有关保密的法律、法规和标准。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）战争：战争、军事行动等；（3）政府行为：政府政策、法律法规变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，任何一方应及时通知对方；（2）双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题；（3）因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：（1）地震、洪水等自然灾害；（2）战争、军事行动；（3）政府政策、法律法规变动。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、商业秘密等法律法规禁止转让的情形；（2）合同约定的不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对商业大厦智能化安全监控系统的所有权；（2）乙方在合同履行期间，对所提供的智能化安全监控服务享有知识产权。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对商业大厦智能化安全监控系统进行升级、改造或更换的权利；（2）乙方保留对合同履行过程中所获取的甲方商业秘密的保密义务。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力：经双方签字盖章的合同修改和补充文件，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：双方应就合同履行过程中的相关事项进行相互协作，确保智能化安全监控系统的正常运行。15.2协作与配合方式：（1）甲方应提供必要的场地、设施和条件，协助乙方进行设备安装、调试和维护；（2）乙方应按照甲方要求，及时提供技术支持和售后服务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于商业大厦智能化安全监控服务的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款：未经双方书面同意，任何一方不得对本合同条款进行增减。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.本合同文本；2.甲方商业大厦智能化安全监控系统需求说明书；3.设备清单及规格说明书；4.服务期限表；5.保密协议；6.争议解决方式选择书；7.其他双方协商一致认为需要作为合同附件的文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）甲方违约：未按时支付费用的；未按约定履行合同义务，给乙方造成损失的；未提供必要场地、设施和条件的。（2）乙方违约：未按时提供智能化安全监控服务的；提供的监控设备不符合合同约定或存在质量问题的；未按约定提供技术支持和售后服务的。2.违约行为的认定：违约行为的认定以合同约定和实际履行情况为依据，由双方协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼或向仲裁委员会申请仲裁。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.滞纳金：指逾期未支付款项所应支付的违约金。3.违约金：指因违约行为所应支付的赔偿金。4.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。5.诉讼：指当事人将争议提交人民法院进行审理和判决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：甲方应按照合同约定的支付方式和时间支付费用，如逾期支付，应向乙方支付滞纳金。2.问题：乙方未按时提供智能化安全监控服务。解决办法：乙方应按照合同约定的时间提供服务，如未能按时提供服务，应向甲方支付违约金。3.问题：设备存在质量问题。解决办法：乙方应负责更换或修复存在质量问题的设备，如因乙方责任导致设备损坏，乙方应承担赔偿责任。4.问题：双方对合同条款理解不一致。解决办法：双方应友好协商，根据合同约定和实际情况，共同解决理解不一致的问题。5.问题：发生不可抗力事件。解决办法：双方应及时通知对方，并协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。如合同无法履行，双方互不承担违约责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：（1）责任：丙方应对其提供的智能化安全监控设备的质量和性能负责，确保设备符合合同约定和行业标准。（2）权利：丙方有权要求甲方按照合同约定支付设备购置费和相关费用。（3）义务：丙方应按照合同约定的时间和质量要求，向甲方提供符合要求的智能化安全监控设备。2.第三方合同主体的合作：丙方与乙方应就设备安装、调试、维护等方面进行密切合作，确保智能化安全监控系统的正常运行。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付预付款、进度款和尾款；（2）乙方有权要求甲方提供必要的场地、设施和条件；（3）乙方有权要求甲方在合同履行期间，不得擅自更换或拆除监控设备。2.乙方的利益条款：（1）乙方有权要求甲方在合同履行期满后，支付乙方一定期限的售后服务费用；（2）乙方有权要求甲方在合同履行期间，不得与第三方进行类似服务的合作。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付滞纳金；（2）甲方未按约定履行合同义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任；（3）甲方擅自更换或拆除监控设备的，应向乙方支付赔偿金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供智能化安全监控服务；（2）甲方有权要求乙方在合同履行期间，保证监控系统的正常运行；（3）甲方有权要求乙方提供必要的技术支持和售后服务。2.甲方的利益条款：（2）甲方有权要求乙方在合同履行期间，不得与第三方进行类似服务的合作。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按时提供服务，应向甲方支付违约金；（2）乙方提供的监控设备不符合合同约定或存在质量问题的，应承担赔偿责任；（3）乙方擅自更换或拆除监控设备的，应向甲方支付赔偿金。全文完。二零二五年度商业大厦智能化安全监控服务合同2合同目录一、合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同双方1.4合同期限1.5合同金额二、服务内容2.1安全监控范围2.2监控设备与系统2.3监控数据管理2.4监控人员配备2.5技术支持与维护三、服务质量与标准3.1监控设备要求3.2监控系统性能要求3.3监控数据准确性要求3.4监控人员素质要求3.5技术支持与维护标准四、服务实施4.1服务启动4.2服务实施步骤4.3服务验收4.4服务调整4.5服务终止五、服务费用与支付5.1费用构成5.2支付方式5.3付款时间5.4逾期付款处理六、保密条款6.1保密信息范围6.2保密义务6.3保密期限6.4违约责任七、知识产权7.1知识产权归属7.2使用许可7.3侵权责任八、违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约处理九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决机构十、合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同终止条件10.4合同终止程序十一、合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案11.3合同变更十二、合同附件12.1附件一：服务内容详细说明12.2附件二：监控设备清单12.3附件三：监控系统性能指标12.4附件四：费用明细十三、其他13.1合同未尽事宜13.2合同解释13.3合同法律适用14.1合同份数与签署合同编号2025一、合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明确甲方（商业大厦业主）与乙方（智能化安全监控服务提供方）之间就商业大厦智能化安全监控服务的权利、义务和责任。1.3合同双方甲方：商业大厦业主乙方：智能化安全监控服务提供方1.4合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。1.5合同金额本合同总金额为人民币______元，分______期支付。二、服务内容2.1安全监控范围本合同约定的安全监控范围包括但不限于商业大厦内的公共区域、停车场、电梯、走廊等。2.2监控设备与系统乙方应提供符合甲方要求的监控设备与系统，包括但不限于摄像头、录像机、监控主机等。2.3监控数据管理乙方应确保监控数据的实时性、准确性和完整性，并提供数据备份服务。2.4监控人员配备乙方应配备具有相关专业资格的监控人员，负责监控系统的日常运营和维护。2.5技术支持与维护乙方应提供24小时技术支持，确保监控系统的稳定运行，并在系统出现故障时及时修复。三、服务质量与标准3.1监控设备要求监控设备应满足国家标准，具备高清、夜视、宽动态等性能。3.2监控系统性能要求监控系统应具备实时监控、录像回放、报警联动等功能，且系统运行稳定，故障率低于千分之三。3.3监控数据准确性要求监控数据应准确无误，误差率不超过千分之五。3.4监控人员素质要求3.5技术支持与维护标准乙方应按照国家标准和技术规范进行技术支持与维护。四、服务实施4.1服务启动乙方应在合同签订后______日内完成系统安装、调试和试运行。4.2服务实施步骤（1）安装监控设备（2）调试监控系统（3）培训监控人员（4）试运行监控系统4.3服务验收甲方应在乙方完成试运行后______日内进行验收。4.4服务调整如甲方对监控系统有特殊需求，乙方应根据甲方要求进行调整。4.5服务终止如一方违约，另一方有权终止本合同。五、服务费用与支付5.1费用构成服务费用包括但不限于设备费、安装费、维护费、人工费等。5.2支付方式双方协商确定的支付方式为______。5.3付款时间每次付款的具体时间由双方另行约定。5.4逾期付款处理如甲方逾期付款，应向乙方支付______的违约金。六、保密条款6.1保密信息范围本合同项下的保密信息包括但不限于技术资料、商业秘密、客户信息等。6.2保密义务双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.3保密期限本合同项下的保密期限为合同有效期内及终止后______年。6.4违约责任如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。七、知识产权7.1知识产权归属本合同项下的知识产权归乙方所有。7.2使用许可甲方获得在本合同有效期内使用乙方提供的监控系统的非独占、非转让、非许可他人使用的权利。7.3侵权责任如因乙方提供的监控系统存在侵权问题，乙方应承担相应的法律责任。八、违约责任8.1违约情形（1）乙方未按合同约定提供监控服务的；（2）甲方未按合同约定支付服务费用的；（3）任何一方违反保密条款的；（4）任何一方未按合同约定履行知识产权相关义务的；（5）任何一方违反合同约定造成对方损失的。8.2违约责任（1）乙方未按合同约定提供监控服务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失；（2）甲方未按合同约定支付服务费用的，应向乙方支付违约金；（3）违反保密条款的，应承担相应的法律责任；（4）违反知识产权相关义务的，应承担相应的法律责任；（5）造成对方损失的，应承担赔偿责任。8.3违约处理（1）违约方应在接到对方违约通知后______日内采取补救措施；（2）如违约方未采取补救措施或补救措施不满意的，对方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。九、争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序（1）提交争议解决申请；（2）法院受理；（3）法院审理；（4）法院判决或调解。9.3争议解决机构如双方协商不成，可提交至合同签订地的人民法院或仲裁委员会解决。十、合同解除与终止10.1合同解除条件（1）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未采取补救措施的；（2）发生不可抗力，致使合同无法履行的；（3）一方违反合同约定，严重损害对方利益的；（4）合同约定的其他解除条件。10.2合同解除程序（1）提出解除合同通知；（2）解除合同生效；（3）处理合同解除后的善后事宜。10.3合同终止条件（1）合同期限届满；（2）双方协商一致终止合同；（3）合同解除；（4）法律、法规规定的其他终止条件。10.4合同终止程序（1）通知对方合同终止；（2）合同终止生效；（3）处理合同终止后的善后事宜。十一、合同生效与备案11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同备案本合同需向相关部门备案。11.3合同变更合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。十二、合同附件12.1附件一：服务内容详细说明12.2附件二：监控设备清单12.3附件三：监控系统性能指标12.4附件四：费用明细十三、其他13.1合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2合同解释本合同的解释权归甲方所有。13.3合同法律适用本合同适用中华人民共和国法律。十四、合同签字本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方决策权说明：甲方对本合同项下的监控服务具有最终决策权，包括但不限于监控设备的采购、系统的升级、监控人员的安排等。1.2甲方监督权说明：甲方有权对乙方提供的监控服务进行监督，包括但不限于监控设备的运行状况、监控人员的履职情况等。1.3甲方优先权说明：在合同执行过程中，如出现技术升级或设备更新换代，甲方有权优先选择符合要求的设备和服务。1.4甲方信息提供说明：甲方应向乙方提供商业大厦的详细资料，包括但不限于建筑结构、功能区域、人员构成等，以便乙方更好地提供监控服务。1.5甲方沟通协调二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方技术方案说明：乙方应提供详细的技术方案，包括但不限于监控系统的设计、设备的选型、安装调试等。2.2乙方人员培训说明：乙方应对甲方提供的监控人员进行专业培训，确保其具备操作和维护监控系统的能力。2.3乙方服务质量保证说明：乙方应保证提供的监控服务达到合同约定的质量标准，如出现质量问题，乙方应立即采取措施予以解决。2.4乙方技术支持说明：乙方应提供24小时技术支持，确保监控系统的稳定运行，并在系统出现故障时及时修复。2.5乙方成本控制说明：乙方在保证服务质量的前提下，应合理控制成本，避免不必要的开支。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构职责说明：中介机构负责协调甲乙双方的关系，监督合同执行情况，确保双方权益。3.2中介机构费用说明：中介机构的服务费用由甲乙双方按约定比例分担。3.3中介机构报告说明：中介机构应定期向甲乙双方提交服务报告，内容包括但不限于合同执行情况、双方沟通记录等。3.4中介机构保密说明：中介机构对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。3.5中介机构责任说明：中介机构在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。3.6中介机构更换说明：如甲乙双方对中介机构的服务不满意，可协商更换中介机构。3.7中介机构终止说明：在合同执行过程中，如中介机构无法继续履行职责，甲乙双方可协商终止中介机构的服务。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：服务内容详细说明2.附件二：监控设备清单3.附件三：监控系统性能指标4.附件四：费用明细5.附件五：甲方提供的商业大厦资料6.附件六：乙方提供的技术方案7.附件七：中介机构服务协议8.附件八：中介机构服务报告二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定提供监控服务。认定：甲方根据合同约定的服务标准，核实乙方提供的服务不符合要求。2.违约行为：甲方未按合同约定支付服务费用。认定：乙方根据合同约定的付款时间和方式，核实甲方未按时支付费用。3.违约行为：任何一方违反保密条款。认定：违约方泄露了合同约定的保密信息，经对方证实。4.违约行为：任何一方违反知识产权相关义务。认定：违约方侵犯了对方的知识产权，经权利人确认。5.违约行为：造成对方损失。认定：一方行为导致另一方遭受经济损失，经损失方证实。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，规定合同订立、履行、变更、解除和终止的法律规范。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.违约责任：指一方违反合同约定，应当承担的法律责任。4.侵权责任：指一方侵犯他人合法权益，应当承担的法律责任。5.保密信息：指合同双方约定保密的信息，包括技术秘密、商业秘密等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能按时完成系统安装和调试。解决办法：甲方应要求乙方按照合同约定的期限完成，如逾期，甲方有权要求乙方支付违约金。2.问题：监控数据丢失或损坏。解决办法：乙方应立即采取措施恢复数据，并承担由此产生的责任。3.问题：甲方对监控服务质量不满意。解决办法：甲方应与乙方协商，寻求改进措施，如协商不成，可申请中介机构介入。4.问题：中介机构服务不力。解决办法：甲乙双方可协商更换中介机构，或要求中介机构改进服务。五、所有应用场景：1.商业大厦的安全监控服务。2.公共场所的智能化安全监控服务。3.工业园区、住宅小区的安全监控服务。4.政府机关、企事业单位的安全监控服务。5.特殊场所的安全监控服务。全文完。二零二五年度商业大厦智能化安全监控服务合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方（服务提供方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________2.乙方（服务接受方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________3.其他相关方（如有）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：为提升我国商业大厦的智能化安全水平，保障大厦内人员、财产的安全，甲方决定与乙方签订本合同，共同开展商业大厦智能化安全监控服务。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方的权利、义务及责任，确保商业大厦智能化安全监控服务的顺利进行，实现安全、高效、便捷的智能化监控。三、定义与解释3.1专业术语：1.智能化安全监控：指运用现代信息技术，对商业大厦进行实时、全面的安全监控，包括视频监控、门禁系统、巡更系统等。2.安全事件：指在商业大厦内发生的可能对人员、财产造成损害的事件，如盗窃、火灾、意外伤害等。3.2关键词解释：1.本合同：指本二零二五年度商业大厦智能化安全监控服务合同。2.合同履行：指甲乙双方按照合同约定，完成各自权利和义务的行为。3.合同期限：指本合同自生效之日起至约定的终止之日止的时间段。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供智能化安全监控服务。2.甲方有权对乙方提供的服务进行监督、检查，并提出改进意见。3.甲方应按照合同约定支付乙方服务费用。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的支持与配合。2.乙方应按照合同约定，提供优质的智能化安全监控服务。3.乙方应确保监控设备正常运行，及时排除故障。4.乙方应按照甲方要求，对监控数据进行备份，确保数据安全。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至二零二五年度结束。5.2合同履行地点：乙方在商业大厦内提供智能化安全监控服务。5.3合同履行方式：乙方按照合同约定，采用智能化安全监控设备对商业大厦进行实时、全面的安全监控。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.合同期限届满；2.甲乙双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：1.甲乙双方协商一致解除合同的，应书面通知对方；2.因不可抗力导致合同无法履行，乙方应在发生后15日内书面通知甲方。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应将监控设备、数据等移交给甲方；2.合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，结算服务费用。七、费用与支付7.1费用构成：1.监控设备购置费：乙方按照甲方要求购置的监控设备费用；2.监控设备维护费：乙方对监控设备进行定期维护和保养的费用；3.人员费用：乙方派遣至甲方处工作的监控人员的工资、社保及福利费用；4.数据存储费：乙方为甲方提供的数据存储服务费用；5.系统升级费：乙方对监控系统进行升级的费用；6.其他费用：合同履行过程中产生的其他相关费用。7.2支付方式：甲方应按照本合同约定的支付方式向乙方支付服务费用。支付方式如下：1.银行转账：甲方应将服务费用汇入乙方指定的银行账户；2.支票支付：甲方可开具支票支付服务费用，支票应注明“二零二五年度商业大厦智能化安全监控服务费用”。7.3支付时间：1.首付款：合同签订后5个工作日内，甲方应向乙方支付合同总额的30%作为首付款；2.中期付款：合同履行过程中，甲方应按照乙方提交的月度服务报告，在次月5个工作日内支付上一个月度的服务费用；3.尾款：合同履行期满后，甲方应在合同期满后10个工作日内支付剩余的70%作为尾款。7.4支付条款：1.甲方应严格按照本合同约定的支付时间和方式支付服务费用；2.乙方应在收到甲方支付的服务费用后，及时提供相应的服务；3.如甲方未按时支付服务费用，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付违约金。八、违约责任8.1甲方违约：1.如甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付未付款项的万分之五作为违约金；2.如甲方未履行合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。8.2乙方违约：1.如乙方未按合同约定提供服务质量，甲方有权要求乙方进行整改，直至满足合同要求；2.如乙方未能按时完成合同约定的服务内容，应向甲方支付违约金；3.如乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：违约方应按照本合同约定的违约金支付给守约方。如违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应根据守约方实际损失承担赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容：1.甲乙双方的商业计划、技术方案、市场分析等；2.甲方提供的监控设备技术参数、操作手册等；3.甲方对乙方提供的监控服务的评价、改进建议等。9.2保密期限：本合同项下的保密期限自合同生效之日起计算，至合同终止或解除之日起三年。9.3保密履行方式：1.甲乙双方应采取必要的保密措施，防止保密内容的泄露；2.甲乙双方不得以任何形式向第三方泄露保密内容；3.甲乙双方应确保其员工知晓并遵守本保密条款。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所称不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免且无法克服的原因，导致合同无法履行或履行困难。10.2不可抗力事件：1.地震、洪水、台风等自然灾害；2.战争、动乱、恐怖袭击等社会异常事件；3.政府政策、法律法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.不可抗力事件发生后，甲乙双方应及时通知对方；2.甲乙双方应尽力减轻不可抗力事件的影响；3.因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例：1.地震导致乙方无法正常提供监控服务；2.政府政策变更导致监控设备无法正常使用。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，甲乙双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼或提交仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.甲方因违约行为被乙方追究法律责任；2.甲方因涉嫌违法被有关机关调查；3.其他依法不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对本合同中涉及的商业秘密和知识产权的所有权利。乙方在合同履行期间及合同终止后，未经甲方书面同意，不得泄露、使用或以任何形式转让甲方的商业秘密和知识产权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行过程中，对监控服务进行调整和改进的权利。2.甲方保留在合同履行期间，对乙方提供的服务质量进行评估和监督的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改或补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。修改或补充的内容为本合同的组成部分，具有同等法律效力。14.2修改和补充效力修改或补充后的合同条款，自双方签字盖章之日起生效，对双方具有约束力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应就本合同项下的服务内容、技术支持、数据共享等事项进行充分沟通，相互协作，确保合同顺利履行。15.2协作与配合方式1.甲乙双方应定期召开会议，讨论合同履行过程中的问题，并制定解决方案。2.甲方应提供必要的协助，支持乙方完成合同约定的服务内容。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方就商业大厦智能化安全监控服务事项的完整协议，任何与本合同相冲突的协议或安排均无效。16.3增减条款本合同的增减条款，应以书面形式作出，并由甲乙双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（服务提供方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________签字：________________日期：____年____月____日乙方（服务接受方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：______