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文档简介
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度交通枢纽代建工程服务协议本合同目录一览1.协议概述1.1协议名称1.2协议签订日期1.3协议生效日期1.4协议终止日期2.当事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.工程概况3.1工程名称3.2工程地点3.3工程规模3.4工程内容4.服务内容与范围4.1乙方服务内容4.2乙方服务范围4.3乙方服务期限5.服务费用与支付方式5.1服务费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.工程进度与质量控制6.1工程进度要求6.2质量控制标准6.3质量检验与验收7.甲方义务与责任7.1甲方提供条件7.2甲方协助义务7.3甲方责任承担8.乙方义务与责任8.1乙方履行义务8.2乙方责任承担8.3乙方违约责任9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更与解除程序10.违约责任10.1违约行为定义10.2违约责任承担10.3违约赔偿标准11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决机构12.保密条款12.1保密内容12.2保密义务12.3违反保密义务责任13.其他约定13.1合同附件13.2通知送达13.3合同生效14.合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3合同解除与终止程序第一部分:合同如下:1.协议概述1.2协议签订日期:2025年1月1日。1.3协议生效日期:自双方签字盖章之日起生效。1.4协议终止日期:代建服务协议约定的服务期限届满之日。2.当事人信息2.1甲方信息:甲方名称:市交通枢纽建设管理甲方地址:市区路号甲方法定代表人:甲方联系电话:02.2乙方信息:乙方名称:建筑乙方地址:市区路号乙方法定代表人:乙方联系电话:09876543213.工程概况3.1工程名称:市交通枢纽代建工程。3.2工程地点:市区。3.3工程规模:总建筑面积约万平方米,包括车站主体、广场、停车场等。3.4工程内容:代建服务协议约定的全部建设内容,包括但不限于土建工程、安装工程、装饰装修工程等。4.服务内容与范围4.1乙方服务内容:4.1.1按照甲方要求,进行交通枢纽工程的施工组织设计、施工图设计等。4.1.2负责组织施工,确保工程质量和进度。4.1.3完成工程验收、交付使用等工作。4.2乙方服务范围:4.2.1负责工程所需材料的采购、供应。4.2.2负责工程所需的机械设备、劳动力组织。4.2.3负责工程现场管理,确保施工安全、环保。4.3乙方服务期限:自协议生效之日起至代建工程竣工验收合格之日止。5.服务费用与支付方式5.1服务费用总额:人民币万元整。5.2费用支付方式:5.2.1按工程进度分段支付,每完成一定比例的工程量,乙方提供相关证明材料,甲方在5个工作日内支付相应费用。5.2.2工程竣工验收合格后,乙方提供结算资料,甲方在30日内支付剩余款项。5.3费用支付时间:5.3.1每月支付一次进度款,具体支付时间以合同约定为准。5.3.2工程竣工验收合格后的款项支付时间为30日。6.工程进度与质量控制6.1工程进度要求:6.1.1乙方应在协议约定的服务期限内完成代建工程。6.1.2乙方应按甲方要求,制定合理的施工进度计划,并及时报甲方审批。6.2质量控制标准:6.2.1乙方应按照国家相关质量标准,对代建工程进行质量控制。6.2.2乙方应定期对工程进行检查,确保工程质量达到约定标准。6.3质量检验与验收:6.3.1乙方应按照规定程序进行工程自检、互检和专检。6.3.2甲方有权对工程进行验收,验收合格后方可进入下一阶段施工。7.甲方义务与责任7.1甲方提供条件:7.1.1甲方应提供代建工程所需的土地、规划许可证、施工许可证等必备条件。7.1.2甲方应在协议签订前,完成代建工程的前期准备工作。7.2甲方协助义务:7.2.1甲方应协助乙方办理施工相关手续。7.2.2甲方应协调解决代建工程中可能出现的与周边环境、居民等相关的问题。7.3甲方责任承担:7.3.1甲方应承担因提供条件不足导致的工程延误责任。7.3.2甲方应承担因协调不当导致的工程纠纷责任。8.乙方义务与责任8.1乙方履行义务:8.1.1乙方应按照国家相关法律法规和行业标准,完成代建工程的施工。8.1.2乙方应遵守国家关于环境保护、安全生产等相关法律法规。8.2乙方责任承担:8.2.1乙方应承担因自身原因造成的工程延误、质量不合格等责任。8.2.2乙方应承担因违反安全生产规定造成的人身伤亡或财产损失责任。8.3乙方违约责任:8.3.1乙方未能按期完成工程或工程质量不符合约定的,应向甲方支付违约金。8.3.2乙方违反安全生产规定,造成事故的,应承担相应的法律责任。9.合同变更与解除9.1合同变更条件:9.1.1双方协商一致,可对合同内容进行变更。9.1.2因不可抗力等原因导致合同无法履行的,可进行变更或解除。9.2合同解除条件:9.2.1乙方严重违反合同约定,经甲方书面通知后,乙方未在规定期限内整改的。9.2.2双方协商一致解除合同的其他情况。9.3合同变更与解除程序:9.3.1变更或解除合同应书面通知对方,并达成书面协议。9.3.2变更或解除合同后,双方应按照约定履行相应义务。10.违约责任10.1违约行为定义:10.1.1任何一方未按合同约定履行义务的行为。10.1.2任何一方违反合同约定导致对方遭受损失的行为。10.2违约责任承担:10.2.1违约方应承担由此造成的损失赔偿责任。10.2.2违约方应支付违约金。10.3违约赔偿标准:10.3.1赔偿标准根据损失金额和合同约定确定。10.3.2双方另有约定的,从其约定。11.争议解决11.1争议解决方式:11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成,可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序:11.2.1双方应在争议发生后30日内提交争议解决请求。11.2.2争议解决过程中,双方应保持正常履行合同义务。12.保密条款12.1保密内容:12.1.1双方在协议履行过程中获得的对方商业秘密和技术信息。12.1.2合同内容、双方协商过程中的信息。12.2保密义务:12.2.1双方应采取必要措施保护保密信息。12.2.2未经对方同意,不得向任何第三方泄露保密信息。12.3违反保密义务责任:12.3.1违反保密义务造成损失的,应承担赔偿责任。13.其他约定13.1合同附件:13.1.1本协议附件作为本协议不可分割的一部分。13.1.2附件内容与本协议具有同等法律效力。13.2通知送达:13.2.1通知应以书面形式发送,自发出之日起视为送达。13.2.2通知送达地址为本协议双方各自指定的地址。13.3合同生效:13.3.1本协议自双方签字盖章之日起生效。14.合同解除与终止14.1合同解除条件:14.1.1双方协商一致解除合同。14.1.2出现本协议约定的解除条件。14.2合同终止条件:14.2.1代建工程竣工验收合格。14.2.2双方约定的其他终止条件。14.3合同解除与终止程序:14.3.1解除合同应书面通知对方,并达成书面协议。14.3.2合同终止后,双方应按照约定履行清理、结算等义务。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义:本协议中“第三方”指在代建工程服务过程中,由甲方或乙方邀请或委托参与工程建设的任何独立实体,包括但不限于设计单位、监理单位、材料供应商、设备制造商、咨询机构等。15.2第三方介入目的:第三方介入旨在提高工程效率、保证工程质量、优化资源配置、提供专业服务。16.第三方介入程序16.2第三方介入前,甲方或乙方应与第三方签订相应的合作协议或服务合同。16.3甲方或乙方应将第三方介入情况及时通知对方。17.第三方责任界定17.1第三方在代建工程中的责任,应依据其合作协议或服务合同约定。17.2第三方在履行职责过程中,如因自身原因造成工程损失或质量问题的,应承担相应的法律责任。17.3第三方责任限额:17.3.1第三方责任限额由合作协议或服务合同约定,如未约定,则按国家相关法律法规执行。17.3.2第三方责任限额不得超过其合作协议或服务合同约定的赔偿总额。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方、乙方之间的关系,应遵循合作协议或服务合同的约定。18.2第三方应服从甲方、乙方的统一管理,并配合甲方、乙方完成工程任务。18.3第三方与其他各方之间的权利义务划分:18.3.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务,由合作协议或服务合同约定。18.3.2第三方与其他各方之间的权利义务,应遵循国家相关法律法规和行业标准。19.第三方介入后的变更程序19.1第三方介入后,如需对工程进度、质量、费用等进行调整,应经甲方、乙方及第三方协商一致。19.2变更后的内容应书面通知对方,并作为本协议的补充协议。20.第三方介入后的争议解决20.1第三方介入后,如发生争议,应由甲方、乙方及第三方协商解决。20.2协商不成的,可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。21.第三方介入后的保密义务21.1第三方在代建工程中的保密义务,应遵守本协议的保密条款。21.2第三方违反保密义务,应承担相应的法律责任。22.第三方介入后的合同解除与终止22.1第三方介入后,如出现合同解除或终止的情况,应按照本协议的约定执行。22.2第三方介入合同解除或终止后,甲方、乙方及第三方应按照协议约定履行清理、结算等义务。23.第三方介入后的其他事项23.1第三方介入后的其他事项,双方可另行协商约定。23.2本协议未尽事宜,双方可另行签订补充协议。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.甲方提供的工程前期资料:土地使用权证规划许可证施工许可证工程设计文件工程预算书2.乙方提交的施工组织设计:施工方案施工进度计划质量保证措施安全生产措施环境保护措施3.第三方合作协议或服务合同:设计单位合作协议监理单位服务合同材料供应商供应合同设备制造商供应合同咨询机构咨询服务合同4.工程进度报告:月度进度报告季度进度报告年度进度报告5.工程质量检验报告:材料检验报告隐蔽工程验收报告竣工验收报告6.工程变更记录:变更通知单变更协议变更后的工程量清单7.工程费用结算报告:付款申请单费用结算书费用支付凭证8.工程事故处理报告:事故报告事故调查报告事故处理决定9.工程验收报告:验收记录验收意见书竣工验收证书说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:1.1乙方未按约定时间完成工程进度。1.2乙方施工质量不符合约定标准。1.3乙方未按约定支付工程款。1.4第三方泄露甲方或乙方商业秘密。1.5甲方未按约定提供工程前期资料。2.责任认定标准:2.1乙方未按约定时间完成工程进度,每延误一天,应向甲方支付违约金元。2.2乙方施工质量不符合约定标准,造成损失的,应赔偿甲方损失金额的%。2.3乙方未按约定支付工程款,每逾期一天,应向甲方支付违约金元。2.4第三方泄露甲方或乙方商业秘密,应承担相应的法律责任,赔偿损失金额的%。2.5甲方未按约定提供工程前期资料,每延误一天,应向乙方支付违约金元。3.违约责任示例说明:3.1乙方因施工组织不当,导致工程进度延误5天,应向甲方支付违约金5天×元/天=元。3.2乙方施工过程中,发现部分混凝土强度不符合设计要求,经检测,损失金额为万元,乙方应赔偿甲方万元×%=万元。3.3乙方应支付工程款万元,但逾期支付10天,应向甲方支付违约金10天×元/天=元。3.4第三方在工程过程中泄露甲方商业秘密,给甲方造成损失万元,第三方应赔偿甲方万元×%=万元。3.5甲方因故未能及时提供土地使用权证,导致工程延误3天,应向乙方支付违约金3天×元/天=元。全文完。二零二五年度交通枢纽代建工程服务协议1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同期限1.5合同目的1.6合同背景1.7合同依据1.8合同履行地点1.9合同保密条款第二章工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容2.5工程进度要求2.6工程质量标准2.7工程安全标准第三章代建服务内容3.1设计服务3.2施工管理服务3.3质量控制服务3.4安全管理服务3.5进度控制服务3.6预算管理服务3.7采购管理服务3.8环保管理服务3.9信息管理服务第四章服务期限及工作计划4.1服务期限4.2工作计划4.3工作进度安排4.4工作成果提交4.5工作成果验收第五章服务费用及支付方式5.1服务费用总额5.2费用构成5.3支付方式5.4支付时间5.5付款条件5.6付款方式变更第六章合同变更及解除6.1合同变更6.2合同解除6.3变更及解除条件6.4变更及解除程序6.5变更及解除后的责任第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿7.4违约处理程序第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用第九章合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序9.4合同终止后的处理第十章合同附件10.1附件一:工程概况表10.2附件二:服务费用明细表10.3附件三:工作计划表10.4附件四:其他相关文件第十一章合同签署11.1签署日期11.2签署地点11.3签署人员11.4签署单位第十二章合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期第十三章其他约定13.1合同解释13.2合同补充条款13.3合同补充协议13.4合同附件第十四章合同附件清单14.1附件一:工程概况表14.2附件二:服务费用明细表14.3附件三:工作计划表14.4附件四:其他相关文件合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称:二零二五年度交通枢纽代建工程服务协议1.2合同双方:甲方(代建方):[甲方全称]乙方(委托方):[乙方全称]1.3合同签订日期:____年__月__日1.4合同期限:自____年__月__日起至____年__月__日止1.5合同目的:乙方委托甲方对交通枢纽工程进行代建服务,确保工程按期、按质、按预算完成。1.6合同背景:根据国家及地方相关政策,为推动交通枢纽建设,乙方决定委托甲方进行代建服务。1.7合同依据:《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规。1.8合同履行地点:[工程地点]1.9合同保密条款:双方对本合同内容负有保密义务,未经对方同意,不得向任何第三方泄露。第二章工程概况2.1工程名称:[工程名称]2.2工程地点:[工程地点]2.3工程规模:[工程规模]2.4工程内容:[工程内容]2.5工程进度要求:[工程进度要求]2.6工程质量标准:[工程质量标准]2.7工程安全标准:[工程安全标准]第三章代建服务内容3.1设计服务:甲方负责提供符合国家标准和甲方要求的设计方案,并确保设计方案的实施。3.2施工管理服务:甲方负责监督施工过程,确保施工质量、安全和进度。3.3质量控制服务:甲方负责对施工过程中的质量进行监控,确保工程质量符合标准。3.4安全管理服务:甲方负责制定和实施安全生产管理制度,确保施工安全。3.5进度控制服务:甲方负责制定和实施工程进度计划,确保工程按期完成。3.6预算管理服务:甲方负责对工程预算进行管理,确保工程在预算范围内完成。3.7采购管理服务:甲方负责组织工程所需材料、设备的采购,确保采购质量。3.8环保管理服务:甲方负责制定和实施环保措施,确保施工过程中的环保要求。3.9信息管理服务:甲方负责建立和完善工程信息管理系统,确保信息畅通。第四章服务期限及工作计划4.1服务期限:自合同生效之日起至工程竣工验收合格之日止。4.2工作计划:[详细工作计划]4.3工作进度安排:[详细进度安排]4.4工作成果提交:[详细成果提交要求]4.5工作成果验收:[详细验收程序]第五章服务费用及支付方式5.1服务费用总额:[服务费用总额]5.2费用构成:[费用构成明细]5.3支付方式:[支付方式]5.4支付时间:[支付时间安排]5.5付款条件:[付款条件]5.6付款方式变更:[付款方式变更程序]第六章合同变更及解除6.1合同变更:[变更条件和程序]6.2合同解除:[解除条件和程序]6.3变更及解除条件:[变更及解除的具体条件]6.4变更及解除程序:[变更及解除的具体程序]6.5变更及解除后的责任:[变更及解除后的责任承担]第七章违约责任7.1违约情形:甲方未按合同约定提供设计、施工、管理等服务;甲方未按合同约定的时间完成工程;甲方未按合同约定保证工程质量;甲方未按合同约定进行安全管理;乙方未按合同约定支付服务费用;乙方未按合同约定提供相关资料和信息。7.2违约责任:甲方未按合同约定提供服务的,应承担相应的违约责任,包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失;甲方未按合同约定的时间完成工程的,应承担相应的违约责任,包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失;甲方未按合同约定保证工程质量的,应承担相应的违约责任,包括但不限于修复、重做或赔偿损失;甲方未按合同约定进行安全管理的,应承担相应的违约责任,包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失;乙方未按合同约定支付服务费用的,应承担相应的违约责任,包括但不限于支付违约金;乙方未按合同约定提供相关资料和信息的,应承担相应的违约责任,包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。7.3违约赔偿:违约方应根据违约情况,按照合同约定或法律法规的规定向守约方支付违约金或赔偿损失。7.4违约处理程序:违约发生后,双方应协商解决;协商不成的,可向合同履行地人民法院提起诉讼。第八章争议解决8.1争议解决方式:双方发生争议时,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构:无8.3争议解决程序:双方应按照法定程序进行诉讼,包括但不限于起诉、答辩、举证、质证、审理和判决等环节。8.4争议解决费用:双方因争议产生的诉讼费用由败诉方承担,除非另有约定。第九章合同生效及终止9.1合同生效条件:本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件:合同因下列原因终止:合同约定的服务期限届满;双方协商一致解除合同;因不可抗力导致合同无法履行;一方违约,经对方催告后仍未履行;法律法规规定的其他合同终止情形。9.3合同终止程序:合同终止前,双方应完成已约定的工作内容,并办理相关手续。合同终止后,双方应按照约定进行结算和清算。9.4合同终止后的处理:合同终止后,双方应按照下列规定处理:甲方应将工程交付乙方;乙方应按照约定支付剩余服务费用;双方应按照约定处理合同终止后的债权债务。第十章合同附件10.1附件一:工程概况表10.2附件二:服务费用明细表10.3附件三:工作计划表10.4附件四:其他相关文件第十一章合同签署11.1签署日期:____年__月__日11.2签署地点:[签署地点]11.3签署人员:甲方代表:[甲方代表姓名]乙方代表:[乙方代表姓名]11.4签署单位:甲方(盖章):[甲方全称]乙方(盖章):[乙方全称]第十二章合同生效12.1合同生效条件:本合同经双方签字盖章后生效。12.2合同生效日期:[生效日期]第十三章其他约定13.1合同解释:本合同条款如有歧义,应以书面解释为准。13.2合同补充条款:本合同如有未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3合同补充协议:[补充协议内容]13.4合同附件:[附件内容]第十四章合同附件清单14.1附件一:工程概况表14.2附件二:服务费用明细表14.3附件三:工作计划表14.4附件四:其他相关文件甲方(盖章):[甲方全称]乙方(盖章):[乙方全称]甲方代表(签字):[甲方代表姓名]乙方代表(签字):[乙方代表姓名]日期:____年__月__日多方为主导时的,附件条款及说明一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明:1.1甲方主导决策权说明:甲方作为代建方,在工程建设和运营过程中拥有最终决策权,包括但不限于设计变更、施工方案调整、合同签订等重大事项。1.2甲方项目管理责任说明:甲方应承担项目管理的主要责任,包括项目进度、质量、安全、成本等控制,确保项目按期、按质、按预算完成。1.3甲方协调责任说明:甲方应负责协调工程涉及的各种关系,包括与政府、设计单位、施工单位、监理单位等各方的关系,确保工程顺利进行。1.4甲方信息报告义务说明:甲方应定期向乙方报告工程进展情况,包括但不限于进度报告、质量报告、安全报告等,确保乙方对工程情况有充分了解。1.5甲方保密义务说明:甲方在代建过程中获取的乙方商业秘密和工程信息,应严格保密,未经乙方同意不得向任何第三方泄露。二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明:2.1乙方主导决策权说明:乙方作为委托方,在工程建设和运营过程中拥有最终决策权,包括但不限于设计变更、施工方案调整、合同签订等重大事项。2.2乙方项目管理责任说明:乙方应承担项目管理的主要责任,包括项目进度、质量、安全、成本等控制,确保项目按期、按质、按预算完成。2.3乙方协调责任说明:乙方应负责协调工程涉及的各种关系,包括与政府、设计单位、施工单位、监理单位等各方的关系,确保工程顺利进行。2.4乙方信息报告义务说明:乙方应定期向甲方报告工程进展情况,包括但不限于进度报告、质量报告、安全报告等,确保甲方对工程情况有充分了解。2.5乙方保密义务说明:乙方在代建过程中获取的甲方商业秘密和工程信息,应严格保密,未经甲方同意不得向任何第三方泄露。三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明:3.1第三方中介职责说明:第三方中介在合同中承担协调、监督、评估等职责,具体包括但不限于:协调甲方、乙方及各参建单位之间的关系;监督工程进度、质量、安全、成本等;对工程进行评估,提出改进建议。3.2第三方中介费用说明:第三方中介的服务费用由双方协商确定,并在合同中明确费用构成、支付方式及支付时间。3.3第三方中介报告说明:第三方中介应定期向甲方和乙方提交工程进展报告,包括但不限于进度报告、质量报告、安全报告等。3.4第三方中介责任说明:第三方中介在履行职责过程中,因自身原因导致工程出现问题的,应承担相应的责任。3.5第三方中介更换说明:如第三方中介无法履行职责或出现严重违约行为,甲方和乙方可协商更换第三方中介,并通知对方。3.6第三方中介保密义务说明:第三方中介在代建过程中获取的甲方、乙方及各参建单位的商业秘密和工程信息,应严格保密,未经同意不得向任何第三方泄露。附件及其他补充说明一、附件列表:1.附件一:工程概况表2.附件二:服务费用明细表3.附件三:工作计划表4.附件四:其他相关文件5.附件五:第三方中介资质证明6.附件六:保密协议7.附件七:争议解决机制说明8.附件八:合同补充协议二、违约行为及认定:1.违约行为:甲方未按合同约定提供设计、施工、管理等服务。认定:甲方未按合同约定的时间、质量、标准提供服务,经乙方催告后仍未履行。2.违约行为:甲方未按合同约定的时间完成工程。认定:甲方未按合同约定的进度计划完成工程,导致工程延期。3.违约行为:甲方未按合同约定保证工程质量。认定:工程验收不合格,或存在严重质量问题,经乙方提出整改要求后,甲方未在规定时间内整改。4.违约行为:甲方未按合同约定进行安全管理。认定:发生安全事故,甲方未按合同约定采取有效措施,导致事故扩大。5.违约行为:乙方未按合同约定支付服务费用。认定:乙方未按合同约定的支付时间、方式支付服务费用。6.违约行为:乙方未按合同约定提供相关资料和信息。认定:乙方未按合同约定提供必要的资料和信息,影响甲方履行合同。三、法律名词及解释:1.合同法:调整合同关系的法律规范,包括合同的订立、履行、变更、解除和终止等。2.建筑法:调整建筑活动的法律规范,包括建筑许可、建筑工程设计、施工、监理等。3.保密协议:双方就保密事项达成的协议,约定保密义务和违约责任。4.争议解决:指双方就合同履行过程中产生的争议,通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、战争等。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:工程进度延误。解决办法:加强项目管理,调整进度计划,确保工程按期完成。2.问题:工程质量问题。解决办法:加强质量控制,严格执行质量标准,发现问题及时整改。3.问题:安全管理不到位。解决办法:加强安全管理,严格执行安全规定,定期进行安全检查。4.问题:服务费用支付不及时。解决办法:明确支付时间、方式,加强财务管理,确保及时支付。5.问题:信息沟通不畅。解决办法:建立信息沟通机制,定期召开会议,确保信息畅通。五、所有应用场景:1.交通枢纽建设项目。2.城市基础设施建设项目。3.公共设施建设项目。4.政府投资建设项目。5.任何需要代建服务的工程项目。全文完。二零二五年度交通枢纽代建工程服务协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方(委托方):名称:____________________地址:____________________联系人:____________________联系电话:____________________2.乙方(服务方):名称:____________________地址:____________________联系人:____________________联系电话:____________________3.其他相关方(如有):名称:____________________地址:____________________联系人:____________________联系电话:____________________二、合同前言2.1背景:本协议签订背景为甲方根据我国交通枢纽建设规划,为进一步完善城市交通网络,提高城市交通枢纽服务水平,决定对某交通枢纽进行代建。为确保代建工程顺利进行,甲乙双方经友好协商,特订立本协议。2.2目的:本协议旨在明确甲乙双方在交通枢纽代建工程中的权利、义务和责任,确保代建工程按照约定的时间、质量、标准完成,实现双方利益最大化。三、定义与解释3.1专业术语:(1)交通枢纽:指为旅客、货物提供集散、换乘、中转等服务的场所,包括车站、机场、码头等。(2)代建工程:指甲方委托乙方负责建设、管理、运营交通枢纽的相关工作。(3)建设期:指从代建工程开工至竣工验收合格的时间段。3.2关键词解释:(1)甲方:指本协议中委托乙方代建交通枢纽的当事人。(2)乙方:指本协议中接受甲方委托,负责代建交通枢纽的当事人。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务:(1)甲方有权要求乙方按照本协议约定,按时、按质、按量完成代建工程。(2)甲方有权对乙方的工作进行监督检查,对不符合要求的工程提出整改意见。(3)甲方应按照约定支付乙方代建工程款项。4.2乙方的权利和义务:(1)乙方应按照本协议约定,按时、按质、按量完成代建工程。(2)乙方应积极配合甲方的工作,对甲方提出的整改意见及时整改。(3)乙方应按照约定,承担代建工程相关责任。五、履行条款5.1合同履行时间:本协议自双方签字盖章之日起生效,至代建工程竣工验收合格之日止。5.2合同履行地点:代建工程地点为____________________。5.3合同履行方式:(1)乙方负责代建工程的施工、监理、验收等工作。(2)甲方负责代建工程所需土地、资金等资源保障。六、合同的生效和终止6.1生效条件:本协议经甲乙双方签字盖章后,自生效之日起生效。6.2终止条件:(1)代建工程竣工验收合格,甲方验收合格并签署验收报告。(2)双方协商一致,同意终止本协议。6.3终止程序:(1)终止本协议,双方应提前30日书面通知对方。(2)终止本协议后,双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果:(1)代建工程竣工验收合格,甲方验收合格并签署验收报告后,乙方应按照约定向甲方支付剩余代建工程款项。(2)终止本协议后,双方应按照约定处理相关事宜,包括但不限于工程款结算、资料移交等。七、费用与支付7.1费用构成:(1)工程勘察设计费:根据双方约定的勘察设计方案,由乙方承担的勘察设计费用。(2)施工费用:包括但不限于人工费、材料费、机械使用费、临时设施费、施工图纸费等。(3)监理费用:乙方承担的监理费用,包括监理人员的工资、差旅费、办公费等。(4)验收费用:包括但不限于竣工验收、备案等产生的费用。(5)其他费用:根据工程实际情况,经双方协商一致确认的其他费用。7.2支付方式:(1)乙方应在工程勘察设计阶段,按照合同约定的进度和比例,向甲方提交发票,甲方应在收到发票后15个工作日内支付相应款项。(2)施工阶段,乙方应按月向甲方提交工程进度款支付申请,甲方应在收到申请后10个工作日内审核并支付。(3)监理费用,甲方应在乙方提交监理报告并经甲方确认后支付。(4)验收费用,甲方应在代建工程竣工验收合格后支付。7.3支付时间:(1)勘察设计阶段:在乙方提交设计图纸和勘察报告后,甲方应在15个工作日内支付。(2)施工阶段:每月的支付时间应在乙方提交进度款支付申请后10个工作日内。(3)监理费用:在乙方提交监理报告并经甲方确认后支付。(4)验收费用:在代建工程竣工验收合格后支付。7.4支付条款:(1)甲方支付乙方款项时,应将款项直接支付至乙方指定的银行账户。(2)甲方支付款项后,乙方应在收到款项后的5个工作日内出具收款确认书。八、违约责任8.1甲方违约:(1)甲方未按时支付乙方款项的,应向乙方支付逾期付款利息,利率按中国人民银行同期贷款利率计算。(2)甲方未按约定提供勘察设计所需资料的,应承担相应的责任。8.2乙方违约:(1)乙方未按时完成勘察设计或施工任务的,应向甲方支付违约金,违约金按每日合同总价款的千分之一计算。(2)乙方未按约定质量完成工程的,应承担修复或返工的责任,并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式:(1)违约金的计算方式:按照实际损失或合同总价款的百分比计算。(2)赔偿方式:乙方应按照甲方的要求,以现金、转账或支票等方式支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容:本协议项下涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等,均为保密内容。9.2保密期限:保密期限自本协议签订之日起至代建工程竣工验收合格后三年。9.3保密履行方式:(1)双方应采取合理措施,确保保密内容的保密性。(2)未经对方同意,不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义:不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件:(1)自然灾害:地震、洪水、台风、火灾等。(2)政府行为:政策调整、法律法规变更等。(3)社会异常事件:罢工、战争、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务:(1)发生不可抗力事件,双方应及时通知对方。(2)因不可抗力导致合同无法履行的,双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例:地震、洪水、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决:双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼:协商不成时,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼,或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定:未经对方同意,任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形:(1)乙方在代建工程期间,不得将其权利和义务转让给第三方。(2)甲方在代建工程期间,不得将其权利和义务转让给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留:(1)甲方保留对代建工程的整体规划、设计、施工等方面的最终决定权。(2)乙方在代建工程期间,未经甲方同意,不得转让其在本合同项下的权利和义务。13.2特殊权力保留:(1)甲方保留对乙方提交的工程进度报告、质量检测报告等文件的审核权。(2)乙方保留对代建工程中涉及的技术秘密、商业秘密的保密权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序:任何对本协议的修改或补充,必须以书面形式提出,并经甲乙双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力:经甲乙双方签字盖章的修改或补充,与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项:(1)甲方应协助乙方办理代建工程所需的相关手续。(2)乙方应按照甲方的要求,及时提供工程进度报告、质量检测报告等文件。15.2协作与配合方式:甲乙双方应通过书面或口头形式进行沟通,及时解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用:本协议的订立、效力、解释、履行和争议解决,均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性:本协议构成甲乙双方之间关于代建工程服务关系的完整协议,取代了之前所有关于代建工程服务关系的口头或书面协议。16.3增减条款:本协议的任何增减条款,均需经甲乙双方书面确认,并作为本协议的附件。十七、签字、日期、盖章甲方(盖章):代表(签字):日期:____年____月____日乙方(盖章):代表(签字):日期:____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表:1.交通枢纽代建工程勘察设计方案2.工程进度报告3.质量检测报告4.付款申请及发票5.争议解决协议6.不可抗力事件证明7.合同修改和补充协议8.协作与配合记录9.其他双方认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定:1.甲方违约:未按时支付乙方款项:认定违约,需支付逾期付款利息。未按约定提供勘察设计所需资料:认定违约,需承担相应责任。2.乙方违约:未按时完成勘察设计或施工任务:认定违约,需支付违约金。未按约定质量完成工程:认定违约,需承担修复或返工责任,并赔偿损失。三、法律名词及解释:1.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.商业秘密:指不为公众所知悉,能为权利人带来经济利益,具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.仲裁:指由仲裁机构对争议进行审理并作出裁决的争议解决方式。4.诉讼:指当事人通过人民法院解决争议的司法程序。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:工程进度延误。解决办法:及时沟通,分析延误原因,制定解决方案,调整进度计划。2.问题:工程质量不符合要求。解决办法:立即停止施工,查明原因,采取整改措施,确保工程质量。3.问题:资金支付不及时。解决办法:加强财务管理,确保资金及时到位,必要时可调整付款计划。4.问题:合同条款理解不一致。解决办法:组织双方进行协商,明确合同条款含义,必要时可寻求法律咨询。5.问题:不可抗力事件发生。解决办法:按照合同约定处理,及时提交不可抗力事件证明,协商解决由此产生的争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称:____________________2.第三方主体地址:____________________3.第三方主体联系人:____________________4.第三方主体联系电话:____________________5.第三方责任:第三方应按照合同约定,提供必要的工程勘察、设计、施工等服务。第三方应保证其提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准。6.第三方权利:第三方有权按照合同约定,收取相应的服务费用。第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行相应的义务。7.第三方义务:第三方应按照合同约定的时间、质量、标准完成服务。第三方应配合甲方和乙方的工作,及时解决合同履行过程中出现的问题。二、以乙方的权益为主导,以乙方的责权利为优先,增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款,同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利:乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款项。乙方有权要求甲方提供必要的施工条件,如场地、材料等。乙方有权要求甲方在工程进度延误时,提供相应的补偿。2.乙方利益条款:甲方应保证乙方在工程中的合理利益不受损害。乙方在工程中的合理利润应得到保障。甲方不得无故解除合同,否则应赔偿乙方因此遭受的损失。3.甲方的违约及限制条款:甲方未按时支付工程款项的,应向乙方支付逾期付款利息。甲方未提供必要施工条件的,应承担相应责任。甲方不得要求乙方低于成本价提供服务。三、以甲方的权益为主导,以甲方的责权利为优先,增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款,同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利:甲方可对乙方的工作进行监督检查,确保工程质量和进度。甲方可要求乙方提供工程进度报告、质量检测报告等文件。2.甲方的利益条款:甲方有权要求乙方按照合同约定完成工程,确保工程按时交付。甲方有权要求乙方保证工程质量和安全。3.乙方的违约及限制条款:乙方未按时完成工程的,应向甲方支付违约金。乙方未按约定质量完成工程的,应承担修复或返工责任,并赔偿甲方损失。乙方不得要求甲方支付不合理费用。全文完。二零二五年度交通枢纽代建工程服务协议3合同编号_________一、合同主体1.甲方:名称:____________________地址:____________________联系人:____________________联系电话:____________________2.乙方:名称:____________________地址:____________________联系人:____________________联系电话:____________________3.其他相关方:名称:____________________地址:____________________联系人:____________________联系电话:____________________二、合同前言2.1背景和目的本协议旨在明确甲方、乙方及其他相关方在二零二五年度交通枢纽代建工程中的权利、义务和责任,确保工程顺利进行,实现项目目标。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规,结合项目实际情况制定。三、定义与解释3.1专业术语1.交通枢纽:指为旅客、货物提供换乘、中转、换乘、换乘、集散、停车、维修等服务的综合性交通设施。2.代建工程:指甲方委托乙方按照约定进行交通枢纽的建设、管理、运营等工作。3.2关键词解释1.甲方:指委托乙方进行交通枢纽代建工程的单位或个人。2.乙方:指接受甲方委托,负责交通枢纽代建工程的单位或个人。3.相关方:指与交通枢纽代建工程相关的政府机构、企事业单位、社会团体等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定,按时、按质、按量完成交通枢纽代建工程。2.甲方有权对乙方的工作进行监督,并提出合理化建议。3.甲方应按照合同约定,按时支付乙方工程款项。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照合同约定,按时、按质、按量完成交通枢纽代建工程。2.乙方应确保工程质量和安全,遵守国家相关法律法规。3.乙方应积极配合甲方的工作,及时解决工程中出现的问题。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效,至二零二五年度交通枢纽代建工程全部完成之日止。5.2合同履行地点交通枢纽代建工程的具体地点为:____________________。5.3合同履行方式1.乙方应按照合同约定,负责交通枢纽代建工程的规划设计、施工、监理、验收等工作。2.甲方应按照合同约定,提供必要的资料、配合乙方开展工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同履行完毕,双方无争议;2.经双方协商一致,决定终止合同;3.因不可抗力等原因,导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致,签订终止协议;2.乙方应向甲方提交工程验收报告,甲方进行验收;3.验收合格后,双方办理合同终止手续。6.4终止后果1.合同终止后,乙方应按照约定,将交通枢纽交付甲方;2.双方应按照约定,结算工程款项;3.双方应按照法律法规,处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.工程建设费用:包括但不限于设计费、材料费、施工费、监理费等。2.管理费用:包括项目管理、协调、监督等费用。3.其他费用:包括但不限于税费、保险费、临时设施费等。7.2支付方式1.乙方应在工程进度达到合同约定的节点时,向甲方提交费用结算申请。2.甲方应在收到乙方提交的费用结算申请后,按照约定的支付方式支付费用。7.3支付时间1.甲方应在收到乙方提交的费用结算申请后,于五个工作日内支付相应的费用。2.如遇特殊情况,双方可协商调整支付时间。7.4支付条款1.甲方支付费用时,应按照国家相关法律法规和合同约定执行。2.乙方应提供完整的发票和费用清单,甲方审核无误后支付费用。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付费用,应向乙方支付逾期付款违约金,违约金按应付款项的万分之五计算。2.甲方未能按合同约定提供必要资料,导致工程延期,应承担相应的责任。8.2乙方违约1.乙方未按时完成工程,应向甲方支付违约金,违约金按合同总价的万分之五计算。2.乙方未能保证工程质量,导致工程返工或修复,应承担相应的费用。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照合同约定,向守约方支付违约金或赔偿金。2.赔偿金额根据实际情况确定,可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。九、保密条款9.1保密内容1.双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.交通枢纽代建工程的技术资料、设计图纸、施工方案等。9.2保密期限本协议有效期内及有效期满后三年内,双方对本协议约定的保密内容负有保密义务。9.3保密履行方式1.双方应对保密内容采取保密措施,防止信息泄露。2.未经对方同意,不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害:地震、洪水、台风等。2.战争:战争、军事行动等。3.政府行为:政府政策、法律、法规变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时,双方应及时通知对方。2.不可抗力事件导致合同无法履行时,双方可协商调整合同履行期限或终止合同。10.4不可抗力实例如遇不可抗力事件,如地震导致工程无法继续施工,双方可协商调整施工方案或终止合同。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议时,应友好协商,尽量达成一致意见。11.2调解协商不成时,可申请第三方进行调解。11.3仲裁或诉讼调解不成时,任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意,任何一方不得转让合同权利和义务。2.如一方需要转让合同权利和义务,应书面通知对方,并经对方同意。12.2不得转让的情形1.甲方不得将其权利和义务转让给不具备相应资质的第三方。2.乙方不得将其权利和义务转让给与工程无关的第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对交通枢纽代建工程的设计、施工、监理等工作的最终决定权。2.乙方在工程实施过程中,应遵守甲方的要求,不得擅自变更设计或施工方案。13.2特殊权力保留1.甲方保留对交通枢纽运营管理的监督权,确保工程符合国家相关标准和规定。2.乙方应配合甲方进行工程验收,并对验收过程中发现的问题进行整改。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方对本协议的修改和补充,应书面形式进行,经双方签字盖章后生效。2.任何修改和补充不得违反国家法
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