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文档简介

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024版夜间经济摊位租赁管理协议本合同目录一览1.协议概述1.1协议名称1.2协议目的1.3协议双方1.4协议有效期2.摊位租赁信息2.1摊位位置2.2摊位面积2.3摊位类型2.4摊位用途3.租赁费用3.1租金标准3.2租金支付方式3.3租金支付时间3.4租金调整机制4.租赁期限4.1租赁起止时间4.2租赁续约4.3租赁终止5.摊位使用规范5.1使用范围5.2使用限制5.3使用维护5.4使用安全6.摊位设施设备6.1设施设备清单6.2设施设备维护6.3设施设备损坏赔偿7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约责任免除8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同附件10.1摊位租赁合同10.2摊位使用规范10.3摊位设施设备清单11.合同生效11.1生效条件11.2生效时间12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更内容13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除后的处理14.其他约定14.1通知方式14.2不可抗力14.3法律适用14.4合同份数第一部分:合同如下:第一条协议概述1.1协议名称:《2024版夜间经济摊位租赁管理协议》1.2协议目的:为规范夜间经济摊位租赁行为,保障租赁双方的合法权益,促进夜间经济健康发展,特制定本协议。1.3协议双方:1.3.1出租方:[出租方全称]1.3.2承租方:[承租方全称]1.4协议有效期:自本协议签订之日起至[租赁期限终止日期]止。第二条摊位租赁信息2.1摊位位置:[具体地址]2.2摊位面积:[面积单位:平方米]2.3摊位类型:[摊位类型,如小吃摊、饮品摊等]2.4摊位用途:仅限于[具体用途,如销售食品、饮品等]第三条租赁费用3.1租金标准:[租金金额]元/月3.2租金支付方式:现金支付,每月[具体日期]前支付3.3租金支付时间:租赁期间每月支付一次租金3.4租金调整机制:租赁期内租金标准如遇政策调整或市场波动,双方可协商调整,但调整幅度不超过[具体百分比]。第四条租赁期限4.1租赁起止时间:自[租赁起始日期]至[租赁终止日期]4.2租赁续约:租赁期满前[具体日期]内,双方可协商续约,续约期限最长不超过[具体年数]4.3租赁终止:租赁期满或双方协商一致解除本协议时,租赁关系终止。第五条摊位使用规范5.1使用范围:摊位仅限在规定的时间内使用,不得擅自改变摊位用途或超范围经营。5.2使用限制:摊位内不得进行危险品储存、加工、销售等活动。5.3使用维护:承租方应保持摊位内外整洁,对摊位设施设备进行日常维护,确保其正常使用。5.4使用安全:承租方应确保摊位使用安全,遵守相关法律法规和安全管理规定。第六条摊位设施设备6.1设施设备清单:[设施设备清单,包括但不限于:照明设备、桌椅、厨具等]6.2设施设备维护:承租方负责设施设备的日常维护,如设施设备损坏,应在[具体时间]内修复或更换。6.3设施设备损坏赔偿:因承租方使用不当造成设施设备损坏的,承租方应承担赔偿责任。第七条违约责任7.1违约情形:7.1.1承租方未按约定支付租金;7.1.2承租方擅自改变摊位用途或超范围经营;7.1.3承租方未按约定维护摊位及设施设备;7.1.4承租方违反安全管理规定,造成安全事故;7.1.5双方约定的其他违约情形。7.2违约责任承担:违约方应承担相应的违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约责任免除:因不可抗力导致违约的,违约方免除责任,但应及时通知对方并提供相关证明。第八条争议解决8.1争议解决方式:双方发生争议时,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向[具体法院名称]提起诉讼。8.2争议解决机构:无8.3争议解决程序:诉讼程序按照中华人民共和国相关法律法规进行。第九条合同解除9.1解除条件:9.1.1租赁期满,合同自然终止;9.1.2双方协商一致解除合同;9.1.3出租方或承租方出现严重违约行为;9.1.4出现法律、法规规定或双方约定的其他解除合同的情形。9.2解除程序:9.2.1双方应书面通知对方解除合同;9.2.2解除合同后,双方应按照约定清理摊位设施设备,并结清相关费用。9.3解除后的处理:9.3.1租赁关系解除后,承租方应立即撤离摊位;9.3.2出租方应退还承租方已支付的租金;9.3.3双方因解除合同产生的纠纷,按照本协议第八条“争议解决”条款处理。第十条合同附件10.1摊位租赁合同:本协议附件一;10.2摊位使用规范:本协议附件二;10.3摊位设施设备清单:本协议附件三。第十一、十二条合同生效11.1生效条件:本协议经双方签字盖章后生效。11.2生效时间:自双方签字盖章之日起生效。第十三条合同变更13.1变更条件:在租赁期间,如因不可抗力或双方协商一致需变更本协议内容的,应书面通知对方,并经双方签字盖章后生效。13.2变更程序:变更协议应与本协议具有同等法律效力,变更内容应与本协议其他条款相一致。13.3变更内容:变更内容应包括但不限于租赁期限、租金标准、摊位使用规范等。第十四条其他约定14.1通知方式:双方间的通知应以书面形式进行,通过[具体送达地址]送达,或通过[具体联系方式]进行确认收讫。14.2不可抗力:本协议所指不可抗力,是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、战争等。14.3法律适用:本协议适用中华人民共和国法律。14.4合同份数:本协议一式[具体份数]份,双方各执[具体份数]份,具有同等法律效力。第二部分:第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念与范围1.1第三方介入的定义:在本协议中,第三方是指除甲乙双方之外的,为协助甲乙双方履行本协议或解决争议而介入的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围:第三方介入包括但不限于中介方、评估机构、调解机构、仲裁机构、法律顾问等。第二条甲乙双方引入第三方介入的程序2.1引入程序:甲乙双方协商一致后,可引入第三方介入本协议的履行或争议解决。2.2通知义务:甲乙双方应将引入第三方的决定及时通知对方,并确保对方有足够的时间了解第三方的角色和职责。第三条第三方的责任与权利3.1责任:3.1.1第三方应遵守法律法规和本协议的约定,公正、公平地履行其职责。3.1.2第三方在履行职责过程中,若因自身原因造成甲乙双方损失的,应承担相应的赔偿责任。3.1.3第三方在介入本协议履行或争议解决过程中,不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。3.2权利:3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息,以便其履行职责。3.2.2第三方有权根据其职责和本协议的约定,提出建议或意见。第四条第三方的责任限额4.1责任限额:第三方因履行职责造成的损失,其责任限额为[具体金额]元。4.2超出责任限额的损失,由甲乙双方按照本协议的约定各自承担。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分:5.1.1第三方仅对甲方负责,甲方应向第三方提供必要的协助和配合。5.1.2甲方应确保第三方在履行职责过程中不受干扰,并为其提供必要的条件和便利。5.2第三方与乙方的划分:5.2.1第三方仅对乙方负责,乙方应向第三方提供必要的协助和配合。5.2.2乙方应确保第三方在履行职责过程中不受干扰,并为其提供必要的条件和便利。5.3第三方与甲乙双方的共同责任:5.3.1在第三方介入争议解决的情况下,甲乙双方应共同承担第三方因履行职责而产生的合理费用。5.3.2甲乙双方应共同遵守第三方的裁决或决定,不得单独对第三方采取行动。第六条第三方的更换6.1更换条件:在第三方介入过程中,若发现第三方不适宜继续履行职责,甲乙双方可协商更换第三方。6.2更换程序:更换第三方应经甲乙双方书面同意,并重新签订相关协议或补充协议。第七条第三方的保密义务7.1保密内容:第三方在介入过程中知悉的甲乙双方的商业秘密和个人隐私,应予以保密。7.2保密期限:保密期限自第三方介入本协议之日起至本协议终止后[具体年数]。第八条第三方的独立性8.1第三方在履行职责过程中,应保持独立性,不受甲乙双方任何一方的影响。8.2第三方在履行职责过程中,应独立作出判断,不受甲乙双方任何一方的指示。第九条第三方的免责条款9.1免责条件:若第三方在履行职责过程中,因不可抗力或其他非自身原因导致无法履行职责,或履行职责存在瑕疵,第三方不承担赔偿责任。9.2免责证明:第三方在免责情形出现时,应向甲乙双方提供相关证明材料。第十条第三方的后续责任10.1后续责任:第三方在介入本协议履行或争议解决后,若因自身原因导致甲乙双方损失的,应承担相应的后续责任。10.2后续责任期限:后续责任期限自第三方介入本协议履行或争议解决之日起至[具体年数]。第十一条第三方的退出11.1退出条件:在第三方介入过程中,若甲乙双方协商一致或第三方自身原因需退出,第三方应立即退出。11.2退出程序:第三方退出时应向甲乙双方提供书面通知,并协助甲乙双方完成相关后续工作。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.摊位租赁合同:详细列明租赁双方的基本信息、摊位信息、租赁费用、租赁期限、使用规范等。2.摊位使用规范:包括摊位使用范围、使用限制、使用维护、使用安全等方面的具体要求。3.摊位设施设备清单:详细列明摊位内所有设施设备的名称、规格、数量等信息。4.甲方营业执照复印件:证明甲方具有合法经营资格的文件。5.乙方营业执照复印件:证明乙方具有合法经营资格的文件。6.乙方身份证复印件:证明乙方身份的文件。7.租金收据:证明租金支付情况的文件。8.争议解决相关文件:包括争议解决协议、调解协议、仲裁裁决书等。9.其他与本协议相关的文件:如补充协议、变更协议等。说明要求:附件应真实、完整、清晰,并由双方签字盖章确认。附件与本协议具有同等法律效力。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:未按约定支付租金:甲方未在约定的时间内支付租金。擅自改变摊位用途或超范围经营:乙方未按约定使用摊位。未按约定维护摊位及设施设备:乙方未履行摊位及设施设备的维护义务。违反安全管理规定,造成安全事故:乙方未遵守安全管理规定,导致安全事故发生。未按约定履行合同其他条款:双方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准:违约行为发生后,违约方应立即采取补救措施,修复违约行为造成的损失。违约方应承担违约行为造成的直接损失和间接损失。若违约行为导致合同无法履行的,违约方应承担相应的违约责任。示例说明:甲方未在约定的时间内支付租金,乙方有权要求甲方支付逾期租金及滞纳金。乙方擅自改变摊位用途,甲方有权要求乙方恢复原状,并承担相应的赔偿责任。乙方未按约定维护摊位及设施设备,导致设施设备损坏,乙方应承担修复费用。乙方违反安全管理规定,造成安全事故,乙方应承担事故的全部责任。全文完。2024版夜间经济摊位租赁管理协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出租方2.2承租方3.摊位租赁信息3.1摊位位置3.2摊位面积3.3租赁期限3.4租金及支付方式4.租赁条件与义务4.1出租方义务4.2承租方义务5.摊位使用规范5.1经营范围5.2经营时间5.3安全管理5.4环境保护6.租金调整6.1调整条件6.2调整方式6.3通知义务7.违约责任7.1承租方违约责任7.2出租方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序10.合同终止10.1终止条件10.2终止程序11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理12.合同生效与解除12.1生效条件12.2解除条件13.其他约定13.1合同附件13.2合同份数13.3通知方式14.合同签署与生效第一部分:合同如下:1.定义与解释1.1定义本合同中,“出租方”指拥有摊位租赁权的一方,“承租方”指租赁摊位的一方。1.2解释本合同中如未明确定义的术语,应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。2.双方基本信息2.1出租方出租方名称:________法定代表人:________地址:________联系电话:________2.2承租方承租方名称:________法定代表人:________地址:________联系电话:________3.摊位租赁信息3.1摊位位置摊位位于________区域,具体位置为________。3.2摊位面积摊位面积为________平方米。3.3租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.4租金及支付方式租金为每月________元,支付方式为________(如:银行转账、现金等)。4.租赁条件与义务4.1出租方义务4.1.1出租方应保证摊位符合国家相关法律法规的要求,并具备合法的租赁权。4.1.2出租方应提供必要的租赁设施,确保摊位正常使用。4.1.3出租方应按照约定时间向承租方交付摊位。4.2承租方义务4.2.1承租方应按照约定的经营范围和经营时间进行经营活动。4.2.2承租方应遵守国家法律法规和行业规范,不得从事违法活动。4.2.3承租方应合理使用摊位,保持摊位内外整洁,不得擅自改变摊位结构。5.摊位使用规范5.1经营范围承租方在摊位内经营的商品或服务应限于________范围内。5.2经营时间摊位经营时间为每日________时起至________时止。5.3安全管理承租方应确保摊位内经营活动安全,遵守消防安全规定,配备必要的消防设施。5.4环境保护承租方应遵守环境保护法规,不得排放污染物,保持摊位周围环境卫生。6.租金调整6.1调整条件如遇国家政策调整、市场行情变化等客观因素导致租金发生变动,双方可协商调整租金。6.2调整方式租金调整采用________方式(如:按比例调整、固定金额调整等)。6.3通知义务任何一方需调整租金,应提前________天书面通知对方。7.违约责任7.1承租方违约责任7.1.1承租方如未按时支付租金,应向出租方支付________的违约金。7.1.2承租方如擅自改变摊位结构或经营范围,出租方有权解除合同并要求赔偿损失。7.2出租方违约责任7.2.1出租方如未按时交付摊位,应向承租方支付________的违约金。7.2.2出租方如未保证摊位符合租赁条件,应承担相应的赔偿责任。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无9.合同解除9.1解除条件9.1.1合同期满或双方约定的其他解除条件成就时,合同自动解除。9.1.2一方违约,另一方有权解除合同。9.2解除程序9.2.1解除合同的一方应提前________天书面通知对方。9.2.2解除合同后,双方应按照约定处理剩余的租赁期限、租金及其他相关事宜。10.合同终止10.1终止条件10.1.1合同期满或双方约定的其他终止条件成就时,合同终止。10.1.2合同解除后,合同终止。10.2终止程序10.2.1合同终止后,双方应按照约定处理剩余的租赁期限、租金及其他相关事宜。11.不可抗力11.1不可抗力定义本合同所指不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。11.2不可抗力处理11.2.1发生不可抗力事件,致使合同无法履行时,双方应协商解决。11.2.2因不可抗力导致合同无法履行的一方,应及时通知对方,并提供相关证明。12.合同生效与解除12.1生效条件本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。12.2解除条件12.2.1双方协商一致,可解除合同。12.2.2发生不可抗力,致使合同无法履行时,合同可解除。13.其他约定13.1合同附件本合同附件包括但不限于租赁摊位平面图、租金支付凭证等。13.2合同份数本合同一式________份,双方各执________份,具有同等法律效力。13.3通知方式双方通讯地址变更或联系方式变化时,应及时书面通知对方。14.合同签署与生效14.1签署本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。14.2生效本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为________年。第二部分:第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在履行本合同时,由甲乙双方共同邀请或选定的,为本合同提供咨询、评估、监理、仲裁等服务的独立第三方机构或个人。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意,并签订《第三方介入协议》。2.2第三方介入的目的是为了确保合同的履行,提高合同履行的效率和质量。3.第三方职责3.1.1对合同履行的相关事宜进行咨询、评估、监理;3.1.2对甲乙双方的履约行为进行监督;3.1.3对合同履行过程中出现的问题提出解决方案;3.1.4在必要时,对合同争议进行调解或仲裁。4.第三方权利4.1.1要求甲乙双方提供必要的资料和信息;4.1.2对甲乙双方的履约行为进行审查;4.1.3对合同履行过程中出现的问题提出意见和建议;4.1.4在《第三方介入协议》约定的范围内,独立作出决定。5.第三方义务5.1.1严格遵守国家法律法规和行业规范;5.1.2独立、客观、公正地履行职责;5.1.3对甲乙双方的商业秘密和隐私保密;5.1.4按时完成《第三方介入协议》约定的任务。6.第三方责任限额6.1第三方在履行职责过程中,因故意或重大过失造成甲乙双方损失的,应承担相应的赔偿责任。6.2第三方责任限额为________元,超过部分由甲乙双方自行承担。7.第三方介入程序7.1甲乙双方协商一致,确定第三方介入的事项。7.2甲乙双方共同邀请或选定第三方,并签订《第三方介入协议》。7.3第三方按照《第三方介入协议》的约定,履行职责。8.第三方与其他各方的划分说明8.1第三方作为独立第三方机构或个人,不参与甲乙双方的经营活动,不承担甲乙双方的经营风险。8.2第三方与甲乙双方之间不存在利益冲突,其职责仅限于本合同的履行。8.3第三方与其他各方(如供应商、消费者等)之间不存在直接的法律关系,其职责不涉及其他各方。9.第三方介入后的合同履行9.1第三方介入后,甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。9.2第三方介入期间,甲乙双方应积极配合第三方的工作,不得干扰第三方履行职责。10.第三方介入的终止10.1第三方介入结束后,甲乙双方应按照《第三方介入协议》的约定,处理剩余的合同履行事宜。10.2第三方介入结束后,甲乙双方应向第三方支付相应的服务费用。11.第三方介入的争议解决11.1第三方介入期间,如甲乙双方与第三方发生争议,应通过友好协商解决。11.2协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.《第三方介入协议》详细要求:协议应明确第三方的职责、权利、义务,以及介入的具体事项和程序。附件说明:本协议为第三方介入合同的必要附件,双方应在合同签订前达成一致。2.租赁摊位平面图详细要求:平面图应标明摊位的具体位置、面积、结构等信息。3.租金支付凭证详细要求:支付凭证应包含支付金额、支付时间、支付方式等信息。附件说明:支付凭证为证明租金已支付的有效凭证,双方应在每次支付后及时提供。4.安全管理制度详细要求:制度应包括消防安全、食品安全、公共卫生等方面的规定。附件说明:安全管理制度为保障摊位经营安全的重要依据,双方应在合同签订前共同制定。5.环境保护措施详细要求:措施应包括废水、废气、固体废弃物处理等方面的要求。附件说明:环境保护措施为维护摊位周边环境的重要保障,双方应在合同签订前共同制定。6.经营范围说明详细要求:说明应明确摊位可经营的商品或服务种类。附件说明:经营范围说明为规范摊位经营行为的重要依据,双方应在合同签订前确认无误。说明二:违约行为及责任认定:1.未按时支付租金违约责任认定:承租方未按时支付租金,应向出租方支付_____%的违约金。示例说明:若每月租金为1000元,承租方未按时支付,则应支付100元的违约金。2.擅自改变摊位结构违约责任认定:承租方擅自改变摊位结构,出租方有权解除合同并要求赔偿损失。示例说明:承租方未经出租方同意,擅自拆除摊位墙面,出租方有权解除合同并要求赔偿墙面拆除造成的损失。3.违反经营范围违约责任认定:承租方在摊位内经营的商品或服务超出约定范围,出租方有权解除合同并要求赔偿损失。示例说明:承租方在摊位内经营香烟,而合同约定经营范围不包括香烟,出租方有权解除合同并要求赔偿损失。4.违反安全管理规定违约责任认定:承租方违反消防安全、食品安全等管理规定,造成损失,应承担相应责任。示例说明:承租方在摊位内经营烧烤,未采取有效措施防止油烟污染,造成环境污染,承租方应承担相应责任。5.未能按时交付摊位违约责任认定:出租方未按时交付摊位,应向承租方支付_____%的违约金。示例说明:若合同约定出租方应在2024年1月1日交付摊位,但实际交付日期为2024年1月5日,则出租方应支付_____%的违约金。6.未能保证摊位符合租赁条件违约责任认定:出租方未保证摊位符合租赁条件,造成承租方损失,应承担相应责任。示例说明:出租方交付的摊位存在安全隐患,导致承租方停业,出租方应承担停业期间的经营损失。全文完。2024版夜间经济摊位租赁管理协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.当事人信息2.1租赁方信息2.2出租方信息3.租赁标的物3.1摊位位置3.2摊位面积3.3摊位设施4.租赁期限4.1租赁起始时间4.2租赁结束时间5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3付款时间6.租金调整6.1调整原因6.2调整方式6.3调整时间7.租赁费用7.1水电费7.2管理费7.3其他费用8.使用范围与限制8.1使用范围8.2使用限制9.保证金9.1保证金金额9.2保证金缴纳时间9.3保证金退还条件10.维修与维护10.1维修责任10.2维护责任11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他约定14.1其他条款14.2其他事项第一部分:合同如下:1.定义与解释1.1定义1.1.1“租赁方”指在协议中明确指定的,拟租赁摊位的一方。1.1.2“出租方”指在协议中明确指定的,出租摊位的一方。1.1.3“租赁标的物”指出租方出租的位于指定地点的摊位及其附属设施。1.1.4“租赁期限”指本协议约定的租赁起始日至租赁结束日的期间。1.1.5“租金”指本协议约定的租赁方支付给出租方的租赁费用。1.1.6“保证金”指租赁方为履行本协议义务而向出租方支付的一定金额。1.1.7“违约责任”指因一方违反本协议约定而应承担的法律责任。1.2解释1.2.1本协议中使用的术语,除非上下文另有说明,应具有本条所赋予的含义。2.当事人信息2.1租赁方信息2.1.1名称:________________2.1.2法定代表人:________________2.1.3联系电话:________________2.1.4联系地址:________________2.2出租方信息2.2.1名称:________________2.2.2法定代表人:________________2.2.3联系电话:________________2.2.4联系地址:________________3.租赁标的物3.1摊位位置:________________3.2摊位面积:________________平方米3.3摊位设施:________________4.租赁期限4.1租赁起始时间:________________4.2租赁结束时间:________________5.租金及支付方式5.1租金金额:每月________________元5.2支付方式:________________5.3付款时间:每月的________________日前6.租金调整6.1调整原因:________________6.2调整方式:________________6.3调整时间:________________7.租赁费用7.1水电费:________________7.2管理费:________________7.3其他费用:________________8.使用范围与限制8.1使用范围8.1.1租赁方有权在租赁期限内,在租赁标的物范围内进行经营活动。8.1.2经营活动应符合国家法律法规、地方政策和夜间经济管理规定。8.2使用限制8.2.1租赁方不得利用租赁标的物进行违法活动。8.2.2租赁方不得擅自改变租赁标的物的结构或用途。8.2.3租赁方不得影响周边环境和其他摊位经营者的正常经营活动。9.保证金9.1保证金金额:________________元9.2保证金缴纳时间:租赁合同签订后____个工作日内9.3保证金退还条件9.3.1租赁期满,租赁方按照本协议约定履行完毕所有义务。9.3.2租赁方未发生违约行为。9.3.3租赁标的物设施完好,无损坏。10.维修与维护10.1维修责任10.1.1租赁方负责租赁标的物内部设施的日常维护和保养。10.1.2租赁标的物因自然灾害、不可抗力等原因造成的损坏,由出租方负责维修。10.2维护责任10.2.1租赁方应保持租赁标的物的整洁和卫生。10.2.2租赁方应遵守相关规定,保持周边环境的整洁。11.违约责任11.1违约情形11.1.1租赁方未按时支付租金。11.1.2租赁方擅自改变租赁标的物的结构或用途。11.1.3租赁方违反本协议约定的使用范围和限制。11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担违约责任,赔偿守约方因此遭受的损失。11.2.2出租方有权解除合同,收回租赁标的物。12.合同解除12.1解除条件12.1.1双方协商一致解除合同。12.1.2出现本协议约定的解除情形。12.2解除程序12.2.1一方提出解除合同,另一方应在收到通知后____个工作日内予以答复。12.2.2双方协商一致后,签订解除合同协议。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决争议。13.1.2协商不成的,可向租赁标的物所在地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构13.2.1双方可约定选择仲裁机构进行仲裁。14.其他约定14.1其他条款14.1.1本协议未尽事宜,双方可另行协商补充。14.1.2本协议的修改和补充必须以书面形式进行。14.2其他事项14.2.1本协议一式两份,双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。14.2.2本协议未尽事宜,按相关法律法规执行。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1“第三方”指本合同中未直接参与签订但因其专业服务、技术支持或咨询等需求而被引入合同执行过程中的独立第三方。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联公司或个人。15.2第三方的职责15.2.1第三方应根据合同双方的要求提供专业服务、技术支持或咨询。15.2.2第三方应遵守国家法律法规、行业标准及本合同的约定。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权要求合同双方提供必要的信息和文件,以便其履行职责。15.3.2第三方有权根据合同约定获得相应的报酬。15.4第三方的义务15.4.1第三方应按照合同约定的时间、质量标准完成工作。15.4.2第三方应保守合同双方的商业秘密和隐私。16.第三方的责任16.1第三方的责任限额16.1.1第三方因自身原因造成合同一方损失的,应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方的赔偿责任不超过合同总金额的_____%。16.1.3第三方的责任限额应在合同中明确约定。16.2第三方的免责条款16.2.1因不可抗力导致第三方无法履行职责的,第三方不承担责任。16.2.2第三方在履行职责过程中,如因合同双方提供的信息不准确或存在误导,第三方不承担责任。17.第三方的选择与更换17.1第三方的选择17.1.1第三方的选择由合同双方协商确定。17.1.2合同双方应在签订合同前确认第三方的资质和能力。17.2第三方的更换17.2.1若第三方无法履行职责,合同双方可协商更换第三方。17.2.2更换第三方需书面通知另一方,并经双方同意。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与合同双方的关系18.1.1第三方与合同双方是独立的合同关系,双方应各自承担相应的法律责任。18.1.2第三方不参与合同双方的内部事务,不承担合同双方的内部责任。18.2第三方与租赁标的物的关系18.2.1第三方对租赁标的物无所有权和使用权。18.2.2第三方在履行职责过程中,对租赁标的物造成的损坏应承担赔偿责任。18.3第三方与周围环境的关系18.3.1第三方在履行职责过程中,应遵守相关环保法规,不得对周围环境造成污染。18.3.2第三方应尊重周围环境,不得干扰其他摊位经营者的正常经营活动。19.第三方介入的合同条款19.1第三方介入的合同条款应作为本合同的附件,与本合同具有同等法律效力。19.2合同双方应根据实际情况,在本合同中明确第三方的职责、权利、义务及责任限额等内容。20.第三方介入的合同变更20.1本合同在第三方介入后,如需变更,合同双方应书面通知第三方,并经第三方同意。20.2第三方介入的合同变更应在本合同中予以明确记载。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.附件一:租赁标的物详细清单要求:详细列出租赁标的物的名称、规格、数量、位置等信息。说明:本清单为租赁标的物交付和验收的依据。2.附件二:租赁合同签订证明要求:包括合同双方签字盖章、合同签订日期等信息。说明:本证明为合同签订的法律效力证明。3.附件三:租金支付凭证要求:包括支付金额、支付日期、支付方式等信息。说明:本凭证为租金支付的有效证明。4.附件四:保证金缴纳凭证要求:包括缴纳金额、缴纳日期、缴纳方式等信息。说明:本凭证为保证金缴纳的有效证明。5.附件五:维修与维护记录要求:记录租赁标的物的维修、维护时间、原因、费用等信息。说明:本记录为租赁标的物维修、维护情况的记录。6.附件六:第三方服务协议要求:包括第三方服务内容、服务期限、服务费用等信息。说明:本协议为第三方服务的法律依据。7.附件七:争议解决文件要求:包括争议解决的方式、时间、地点等信息。说明:本文件为争议解决的依据。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:租赁方未按时支付租金责任认定标准:租赁方未在约定的付款时间内支付租金。示例说明:租赁方应于每月的5日前支付租金,若逾期未支付,则构成违约。2.违约行为:出租方未按时交付租赁标的物责任认定标准:出租方未在约定的租赁期限开始日交付租赁标的物。示例说明:租赁期限开始日为2024年1月1日,若出租方在2024年1月2日之后交付,则构成违约。3.违约行为:租赁方擅自改变租赁标的物的结构或用途责任认定标准:租赁方未经出租方同意,擅自对租赁标的物进行结构或用途的改变。示例说明:租赁方不得擅自拆除摊位隔断,若拆除,则构成违约。4.违约行为:第三方未能履行协议约定的职责责任认定标准:第三方未能按照协议约定的时间、质量标准完成工作。示例说明:第三方应于2024年3月31日前完成维修工作,若未能按时完成,则构成违约。5.违约行为:合同一方泄露商业秘密责任认定标准:合同一方未经另一方同意,泄露另一方的商业秘密。示例说明:租赁方不得泄露出租方的客户信息,若泄露,则构成违约。全文完。2024版夜间经济摊位租赁管理协议3本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.摊位租赁基本信息2.1.摊位位置2.2.摊位面积2.3.租赁期限3.租金及支付方式3.1.租金金额3.2.支付方式3.3.逾期支付处理4.摊位使用规定4.1.经营范围4.2.经营时间4.3.不得经营的商品5.摊位设施及维护5.1.设施提供5.2.维护责任5.3.故意损坏赔偿6.摊位卫生及环保要求6.1.卫生要求6.2.环保要求6.3.违规处理7.摊位安全责任7.1.安全责任划分7.2.安全设施要求7.3.安全事故处理8.违约责任8.1.违约情形8.2.违约责任承担9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构10.合同解除10.1.解除条件10.2.解除程序11.合同生效11.1.生效条件11.2.生效时间12.合同变更及终止12.1.变更条件12.2.终止条件13.合同附件13.1.附件一:摊位租赁合同13.2.附件二:摊位使用规则14.其他约定14.1.合同未尽事宜14.2.争议解决14.3.合同生效第一部分:合同如下:1.协议双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称:_______1.1.2出租方地址:_______1.1.3出租方法定代表人:_______1.1.4出租方联系电话:_______1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称:_______1.2.2承租方地址:_______1.2.3承租方法定代表人:_______1.2.4承租方联系电话:_______2.摊位租赁基本信息2.1摊位位置2.1.1摊位所在区域:_______2.1.2摊位具体地址:_______2.2摊位面积2.2.1摊位面积:_______平方米2.3租赁期限2.3.1租赁起始日期:_______2.3.2租赁终止日期:_______3.租金及支付方式3.1租金金额3.1.1基础租金:_______元/月3.1.2附加费用:_______元/月(如有)3.2支付方式3.2.1支付期限:每月_______日前支付3.2.2支付方式:_______(银行转账、现金等)3.3逾期支付处理3.3.1逾期未支付租金,每逾期一日按_______%收取滞纳金3.3.2逾期超过_______日,出租方有权解除合同4.摊位使用规定4.1经营范围4.1.1承租方应在摊位内经营_______类商品或服务4.1.2不得经营易燃易爆、危险品等禁止或限制经营的物品4.2经营时间4.2.1摊位经营时间为每日_______时起至_______时止4.2.2休息日及节假日按照当地相关规定执行4.3不得经营的商品4.3.1不得经营假冒伪劣、侵权商品4.3.2不得经营违反国家法律法规的商品5.摊位设施及维护5.1设施提供5.1.1出租方负责提供摊位所需的基本设施,包括但不限于摊位搭建、照明、排水等5.1.2出租方应在合同签订前完成设施提供5.2维护责任5.2.1承租方负责摊位设施的日常维护保养5.2.2出租方负责设施的定期检修和更换5.3故意损坏赔偿5.3.1承租方因故意损坏设施,应承担赔偿责任6.摊位卫生及环保要求6.1卫生要求6.1.1承租方应保持摊位内外卫生整洁6.1.2每日清理垃圾,并按规定进行分类处理6.2环保要求6.2.1不得排放废气、废水等污染物6.2.2不得使用一次性塑料袋等不可降解材料6.3违规处理6.3.1违反卫生及环保要求,出租方有权要求承租方立即整改6.3.2拒不整改或整改不达标的,出租方有权解除合同7.摊位安全责任7.1安全责任划分7.1.1出租方负责摊位设施的安全,确保设施符合安全标准7.1.2承租方负责摊位内经营活动的安全,确保经营活动符合安全规定7.2安全设施要求7.2.1摊位内应配备必要的安全设施,如灭火器、应急照明等7.2.2安全设施应定期检查,确保完好有效7.3安全事故处理7.3.1发生安全事故,承租方应立即采取措施,减少损失7.3.2事故发生后,双方应积极配合相关部门进行调查处理8.违约责任8.1违约情形8.1.1承租方未按约定支付租金8.1.2承租方未按约定使用摊位,或经营禁止或限制经营的物品8.1.3承租方违反卫生及环保要求8.1.4承租方损坏或擅自改变摊位设施8.1.5承租方未按约定时间完成设施维护8.2违约责任承担8.2.1承租方违反上述任何一项违约情形,应承担相应的违约责任8.2.2出租方有权要求承租方赔偿因违约造成的损失8.2.3出租方有权解除合同,并要求承租方承担解除合同的责任9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2协商不成的,可提交当地仲裁委员会仲裁9.1.3仲裁委员会应按中华人民共和国仲裁法的规定进行仲裁9.2争议解决机构9.2.1仲裁机构名称:_______9.2.2仲裁机构地址:_______10.合同解除10.1解除条件10.1.1双方协商一致解除合同10.1.2承租方严重违约,出租方有权解除合同10.1.3出租方因不可抗力无法继续履行合同10.2解除程序10.2.1解除合同需提前_______日书面通知对方10.2.2解除合同后,双方应结清租金及其他费用11.合同生效11.1生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2本合同自双方签字盖章之日起生效11.2生效时间11.2.1本合同自_______年_______月_______日起生效12.合同变更及终止12.1变更条件12.1.1双方协商一致,对本合同内容进行变更12.2终止条件12.2.1本合同租赁期限届满12.2.2本合同因解除而终止13.合同附件13.1附件一:摊位租赁合同13.2附件二:摊位使用规则14.其他约定14.1合同未尽事宜,由双方另行协商解决14.2本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效14.4本合同未尽事宜,按照中华人民共和国相关法律法规执行第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所指的第三方,包括但不限于中介方、担保方、技术服务方、评估机构、咨询机构等。15.1.2第三方介入本合同,应事先获得甲乙双方的书面同意。15.2第三方责任15.2.1第三方在本合同中的责任,应根据其介入的具体内容和约定承担。15.2.2第三方介入本合同,其责任范围限于其职责范围内的事务。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据本合同约定,获得相应的报酬和服务费用。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助,以完成其职责。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入本合同,应与甲乙双方签订书面协议,明确各方的权利义务。15.4.2第三方介入协议应作为本合同的附件。16.甲乙双方责任16.1甲乙双方在第三方介入时,应继续履行本合同约定的义务。16.2甲乙双方应确保第三方介入不影响本合同的正常履行。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额应根据第三方介入的具体内容和协议约定确定。17.2第三方责任限额应在第三方介入协议中明确。17.3如第三方责任限额不足以覆盖损失,甲乙双方应承担相应的补充责任。18.第三方责任免除18.1.1因不可抗力导致的责任免除18.1.2因甲乙双方违反本合同约定导致的责任免除18.1.3因第三方自身过错导致的责任免除19.第三方信息保密19.1第三方在介入本合同过程中,应遵守信息保密义务,不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。19.2第三方违反信息保密义务,应承担相应的法律责任。20.第三方介入终止20.1第三方介入本合同终止,应提前_______日书面通知甲乙双方。20.2第三方介入终止后,甲乙双方应结清与第三方相关的所有费用。21.第三方介入争议解决21.1第三方介入本合同产生的争议,应由甲乙双方协商解决。21.2协商不成的,可提交第三方介入协议约定的争议解决机构解决。22.第三方介入合同的独立性22.1第三方介入协议与本合同是独立的合同关系,第三方介入协议的解除或终止不影响本合同的效力。23.第三方介入合同的变更23.1第三方介入协议的变更,应经甲乙双方和第三方协商一致,并签订书面协议。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.附件一:摊位租赁合同详细要求:包含合同双方的基本信息、摊位租赁的基本信息、租金及支付方式、摊位使用规定、设施及维护、卫生及环保要求、安全责任、违约责任、争议解决、合同解除、合同生效、合同变更及终止等条款。说明:本附件为合同主体部分,是双方履行合同的基础。2.附件二:摊位使用规则详细要求:列出摊位的具体使用规则,包括经营范围、经营时间、卫生要求、环保要求、安全要求等。说明:本附件为摊位使用的基本指导文件,确保摊位经营有序。3.附件三:第三方介入协议详细要求:明确第三方介入的具体内容、责任、权利、保密条款、争议解决等。说明:本附件为第三方介入合同的补充,确保第三方介入的合法性和合同履行。4.附件四:租金支付凭证详细要求:记录每次租金支付的金额、日期、支付方式等。说明:本附件为租金支付的证明,用于后续的财务核对。5.附件五:设施维护记录详细要求:记录设施维护的时间、内容、责任人等。说明:本附件为设施维护的记录,确保设施处于良好状态。6.附件六:卫生及环保检查记录详细要求:记录卫生及环保检查的时间、结果、整改措施等。说明:本附件为卫生及环保检查的记录,确保摊位符合相关要求。7.附件七:安全事故报告详细要求:记录安全事故的时间、地点、原因、处理结果等。说明:本附件为安全事故的处理记录,确保安全事故得到妥善处理。8.附件八:争议解决文件详细要求:记录争议解决的过程、结果、执行情况等。说明:本附件为争议解决的记录,确保争议得到有效解决。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:未按约定支付租金责任认定标准:逾期未支付租金,每逾期一日按_______%收取滞纳金示例说明:如约定每月租金为1000元,逾期一日需支付10元滞纳金。2.违约行为:未按约定使用摊位责任认定标准:违反经营范围、经营时间、卫生及环保要求等,出租方有权要求整改或解除合同示例说明:承租方未经同意擅自改变摊位用途,出租方有权要求整改或解除合同。3.违约行为:损坏或擅自改变摊位设施责任认定标准:承租方损坏或擅自改变设施,应承担赔偿责任示例说明:承租方损坏摊位照明设施,需赔偿1000元。4.违约行为:违反卫生及环保要求责任认定标准:违反卫生及环保要求,出租方有权要求整改或解除合同示例说明:承租方未按规定处理垃圾,出租方有权要求整改或解除合同。5.违约行为:未按约定时间完成设施维护责任认定标准:未按约定时间完成设施维护,出租方有权要求赔偿示例说明:承租方未在规定时间内完成设施维护,需赔偿500元。全文完。2024版夜间经济摊位租赁管理协议4本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同签订时间1.2合同生效条件1.3合同生效日期2.租赁摊位的基本信息2.1摊位位置2.2摊位面积2.3摊位类型2.4摊位设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限续签4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间4.4逾期支付罚则5.租金调整5.1调整条件5.2调整频率5.3调整方式6.租赁保证金6.1保证金金额6.2退还条件6.3退还方式7.摊位使用规范7.1经营范围7.2经营时间7.3环境保护7.4安全规定8.合同变更与解除8.1变更条件8.2解除条件8.3解除程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力通知11.3不可抗力处理12.合同附件12.1摊位使用说明12.2相关法律法规12.3其他附件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.其他约定14.1通知方式14.2修改与补充14.3法律适用14.4合同份数第一部分:合同如下:第一条合同订立与生效1.1合同签订时间:本合同自双方代表签字之日起生效。1.2合同生效条件:本合同经双方代表签字盖章,并交付对方一份后,视为合同生效。1.3合同生效日期:本合同自双方代表签字盖章之日起生效。第二条租赁摊位的基本信息2.1摊位位置:租赁摊位位于[具体地址],具体位置见附件一。2.2摊位面积:租赁摊位面积为[具体面积]平方米。2.3摊位类型:租赁摊位为[具体类型],如食品摊位、饰品摊位等。2.4摊位设施:租赁摊位配备有[具体设施],如照明设备、排水设施等。第三条租赁期限3.1租赁起始日期:本合同租赁期限自[具体日期]起算。3.2租赁结束日期:本合同租赁期限至[具体日期]止。3.3租赁期限续签:租赁期满前[具体时间],双方可协商续签本合同。第四条租金及支付方式4.1租金金额:本合同租赁摊位租金为每月[具体金额]元。4.2支付方式:租金支付采用银行转账方式,具体账户信息见附件二。4.3支付时间:租金每月[具体日期]前支付,逾期支付按每日[具体金额]元计收滞纳金。4.4逾期支付罚则:如逾期未支付租金,乙方应承担相应的违约责任,包括但不限于支付滞纳金。第五条租金调整5.1调整条件:如遇政策调整、市场波动等原因,租金可进行适当调整。5.2调整频率:租金调整每[具体时间]进行一次。5.3调整方式:租金调整由双方协商确定,并以书面形式通知对方。第六条租赁保证金6.1保证金金额:乙方需支付[具体金额]元作为租赁保证金。6.2退还条件:租赁期满且乙方履行合同义务后,甲方应无息退还保证金。6.3退还方式:退还保证金时,乙方应提供相关手续,甲方应在[具体时间]内退还。第七条摊位使用规范7.1经营范围:乙方在租赁摊位内经营的业务范围应与租赁摊位类型相符,不得从事违法、违规经营活动。7.2经营时间:乙方应遵守夜间经济活动的时间规定,不得擅自延长经营时间。7.3环境保护:乙方应遵守环保规定,不得排放污染物,保持摊位周围环境整洁。7.4安全规定:乙方应遵守安全规定,确保摊位内及周围的安全,防止发生安全事故。第八条合同变更与解除8.1变更条件:本合同在履行过程中,如因不可抗力、国家政策调整等原因,导致合同内容需要变更的,双方应协商一致,并以书面形式变更合同。8.2.1甲方未按合同约定提供租赁摊位或相关设施;8.2.2乙方违反合同约定,严重损害甲方权益;8.2.3因不可抗力导致合同无法继续履行;8.2.4双方协商一致解除合同。8.3解除程序:任何一方提出解除合同时,应提前[具体时间]书面通知对方,并说明解除原因。解除合同后,双方应按照约定办理相关手续。第九条违约责任9.1.1乙方逾期支付租金;9.1.2乙方擅自改变摊位用途;9.1.3乙方未按约定时间支付租金;9.1.4甲方未按约定提供摊位或相关设施。9.2违约责任承担:违约方应承担相应的违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿:违约金的具体数额由双方协商确定,原则上不低于实际损失的[具体比例]。第十条争议解决10.1争议解决方式:本合同履行过程中发生的争议,双方应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构:如双方协商不成,可选择[具体机构名称]作为争议解决机构。10.3争议解决程序:争议解决机构应根据相关法律法规和程序规定,公正、公平地处理争议。第十一条不可抗力11.1不可抗力定义:本合同所指不可抗力是指自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的事件。11.2不可抗力通知:一旦发生不可抗力事件,受影响方应立即通知对方,并提供相关证明材料。11.3不可抗力处理:发生不可抗力事件,双方应根据事件影响程度和持续时间,协商处理合同履行事宜。第十二条合同附件12.1摊位使用说明:附件一详细说明了摊位的使用规范、设施维护等。12.2相关法律法规:附件二列出了与本合同相关的法律法规。12.3其他附件:根据合同履行需要,双方可另行签订附件。第十三条合同签署13.1签署时间:本合同自双方代表签字盖章之日起[具体时间]后生效。13.2签署地点:本合同签署地为[具体地点]。13.3签署人员:甲方代表[姓名],乙方代表[姓名]。第十四条其他约定14.1通知方式:本合同项下的通知均应以书面形式发送至对方指定地址,或通过双方认可的电子方式发送。14.2修改与补充:本合同的修改与补充应以书面形式进行,并经双方代表签字盖章后生效。14.3法律适用:本合同适用中华人民共和国法律。14.4合同份数:本合同一式[具体份数]份,双方各执[具体份数]份,具有同等法律效力。第二部分:第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1定义:本合同所称第三方,是指除甲乙双方之外的,在合同履行过程中提供专业服务、技术支持或协助的其他组织或个人。15.2.1提供租赁摊位相关的设计、施工、安装等服务;15.2.2提供摊位经营所需的设备、原材料、技术支持等;15.2.3提供法律、财务、市场分析等专业咨询;15.2.4提供合同履行过程中的监督、协调等服务。第十六条第三方介入的程序16.1介入申请:甲乙双方任何一方需要第三方介入时,应向对方提出书面申请,并说明介入原因、需求及预期目标。16.2第三方选择:双方应共同协商选择合适的第三方,并签订相应的服务合同。16.3第三方资质:第三方应具备相应的资质和经验,能够胜任其提供的服务。第十七条第三方的责权利17.1责任:第三方应按照合同约定,履行其服务职责,对因自身原因造成的服务瑕疵或损失承担相应的责任。17.2权利:第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和条件,以完成其服务任务。17.3利益:第三方有权按照合同约定获得报酬和服务费用。第十八条第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分:第三方介入后,其职责应明确界定,避免与甲乙双方职责重叠或缺失。18.2信息共享:甲乙双方应与第三方建立信息共享机制,确保合同履行的透明度。18.3冲突解决:若第三方与甲乙双方发生职责冲突或争议,应通过协商或争议解决机制予以解决。第十九条第三方责任限额19.1责任限额:第三方在本合同项下的责任限额由双方在第三方服务合同中约定,但不得超过[具体金额]元。19.2限额调整:如遇特殊情况,双方可协商调整责任限额,但需书面通知对方。19.3超额责任:若第三方造成损失超过责任限额,甲乙双方应按比例分担超出部分。第二十条第三方介入后的合同修改20.1合同变更:第三方介入后,如需对原合同进行修改,双方应共同协商,并签订补充协议。20.2补充协议:补充协议作为本合同的一部分,具有同等法律效力。第二十一条第三方介入后的争议解决21.1争议解决:第三方介入后的争议解决方式,仍适用本合同第十条的规定。21.2第三方责任:若第三方介入行为导致争议,第三方应承担相应的责任。第二十二条第三方介入后的合同终止22.1.1合同履行完毕;22.1.2双方协商一致;22.1.3第三方无法继续履行服务职责。22.2终止程序:终止第三方介入时,双方应书面通知第三方,并办理相关手续。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.附件一:摊位使用说明要求:详细说明摊位的使用规范、设施维护、安全注意事项等。说明:附件一作为合同的一部分,乙方在使用摊位时必须遵守。2.附件二:相关法律法规要求:列出与本合同相关的法律法规,包括但不限于租赁法、食品安全法、环保法等。说明:附件二用于明确合同履行过程中的法律依据。3.附件三:第三方服务合同要求:详细列明第三方提供服务的具体内容、服务期限、费用及责任等。说明:附件三作为合同的一部分,明确了第三方介入的具体条款。4.附件四:补充协议要求:在合同履行过程中,如需对原合同进行修改,应以书面形式签订补充协议。说明:补充协议作为合同的一部分,具有同等法律效力。5.附件五:争议解决记录要求:记录双方在合同履行过程中发生的争议,包括争议内容、协商结果等。说明:附件五用于跟踪和解决合同履行过程中的争议。6.附件六:通知送达证明要求:证明双方已按照合同约定方式发送通知。说明:附件六用于证明通知的送达情况。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:乙方逾期支付租金责任认定标准:自约定的支付期限届满之日起,每逾期一日,应向甲方支付[具体金额]元的滞纳金。示例:若乙方应在每月5日前支付租金,但逾期至6日支付,则乙方需支付[具体金额]元的滞纳金。2.违约行为:乙方擅自改变摊位用途责任认定标准:乙方擅自改变摊位用途,甲方有权解除合同,并要求乙方赔偿因此造成的损失。示例:若乙方未经甲方同意,将食品摊位改为服装摊位,甲方有权解除合同,并要求乙方赔偿由此造成的损失。3.违约行为:甲方未按约定提供租赁摊位或相关设施责任认定标准:甲方未按约定提供租赁摊位或相关设施,应向乙方支付[具体金额]元的违约金。示例:若甲方未能按合同约定时间提供租赁摊位,则甲方需支付[具体金额]元的违约金。4.违约行为:第三方未履行服务职责责任认定标准:第三方未履行服务职责,应承担相应的违约责任,并赔偿由此造成的损失。示例:若第三方提供的技术支持服务不符合合同约定,则第三方需赔偿由此造成的损失。5.违约行为:双方未按约定解决争议责任认定标准:双方未按约定解决争议,应承担相应的违约责任,包括但不限于支付违约金。示例:若双方在争议解决过程中未能达成一致,则双方各自承担违约责任。全文完。2024版夜间经济摊位租赁管理协议5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.摊位租赁的基本情况2.1.摊位位置2.2.摊位面积2.3.租赁期限2.4.租金及支付方式3.租赁费用及支付3.1.租金计算方式3.2.水电费承担3.3.其他费用4.租赁合同签订及生效4.1.合同签订时间4.2.合同生效条件4.3.合同备案5.摊位使用及维护5.1.摊位使用规定5.2.摊位维护责任5.3.摊位设施损坏赔偿6.违约责任6.1.违约情形6.2.违约责任承担6.3.违约金7.争议解决7.1.争议解决方式7.2.争议解决机构7.3.争议解决程序8.合同解除8.1.合同解除条件8.2.合同解除程序8.3.合同解除后的处理9.合同变更9.1.合同变更条件9.2.合同变更程序9.3.合同变更后的处理10.合同终止10.1.合同终止条件10.2.合同终止程序10.3.合同终止后的处理11.合同附件11.1.摊位平面图11.2.摊位设施清单11.3.其他附件12.合同其他约定12.1.通知方式12.2.法律适用12.3.合同份数13.合同签署13.1.签署时间13.2.签署地点13.3.签署人员14.合同附件清单第一部分:合同如下:1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息出租方名称:____________________出租方地址:____________________出租方法定代表人:________________出租方联系电话:__________________1.2.承租方基本信息承租方名称:____________________承租方地址:____________________承租方法定代表人:________________承租方联系电话:__________________2.摊位租赁的基本情况2.1.摊位位置摊位所在区域:____________________摊位具体位置:____________________2.2.摊位面积摊位面积:____________________平方米2.3.租赁期限租赁起始日期:____________________租赁终止日期:____________________2.4.租金及支付方式租金金额:____________________元/月支付方式:____________________支付时间:____________________3.租赁费用及支付3.1.租金计算方式租金计算方式:____________________3.2.水电费承担水电费承担:____________________3.3.其他费用其他费用包括:____________________支付方式:____________________4.租赁合同签订及生效4.1.合同签订时间合同签订时间:____________________4.2.合同生效条件合同生效条件:____________________4.3.合同备案合同备案机关:____________________备案时间:____________________5.摊位使用及维护5.1.摊位使用规定摊位使用规定:____________________5.2.摊位维护责任摊位维护责任:____________________5.3.摊位设施损坏赔偿摊位设施损坏赔偿:____________________6.违约责任6.1.违约情形违约情形:____________________6.2.违约责任承担违约责任承担:____________________6.3.违约金违约金:____________________元7.争议解决7.1.争议解决方式争议解决方式:____________________7.2.争议解决机构争议解决机构:____________________7.3.争议解决程序争议解决程序:____________________8.合同解除8.1.合同解除条件合同解除条件:(1)租赁期限届满,双方协商一致解除合同;(2)因不可抗力导致合同无法履行;(3)一方严重违约,另一方书面通知解除合同;(4)法律法规规定或双方约定的其他解除合同的情形。8.2.合同解除程序合同解除程序:(1)提出解除合同的一方应提前30日书面通知对方;(2)双方应就合同解除后的相关事宜进行协商;(3)协商不成,可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3.合同解除后的处理合同解除后的处理:(1)租赁物应立即返还出租方;(2)双方应结清租赁费用及其他相关费用;(3)因解除合同造成的损失,由责任方承担。9.合同变更9.1.合同变更条件合

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