出租屋门禁项目交流材料

出租屋门禁项目交流材料政企客户支撑中心目录项目引导需求及现状分析系统架构和组网方案对比项目案例需求及现状分析—政府规划及市场规模

根据最新的《广州市出租屋门禁系统建设工作方案》，根据市委、市政府的统一部署和《广州市出租屋专项整治暨干净整洁平安有序出租屋创建活动3年行动计划（2015-2017）》（穗来穗领〔2015〕2号）要求，市政府决定在全市范围推进出租屋门禁系统建设。

市场规模：未安装门禁系统的出租屋统一安装门禁系统。力争2016年门禁系统覆盖全市90%的出租屋，2017年基本实现门禁系统对出租屋全覆盖。经费来源：由各区多渠道筹措资金，采取政府投资、引入第三方市场运作、多方按比例投入等多种模式，解决建设和后续运行维护经费。市财政安排一定资金予以支持。门禁系统总体构架前端系统结构门禁系统可以安装监控摄像头；安装数量视客户要求和预算按需配置。（进出抓拍/单向抓拍/街巷抓拍）门禁系统运作流程组网方案1-二类点线路传输方案采用智视频产品线路作为门禁前端系统的上联数据传输链路；可以体现出电信的差异化竞争优势组网方案2-光纤宽带传输方案采用光纤宽带作为门禁前端系统的上联数据传输链路组网方案3-LAN网传输方案采用LAN网（局域网）作为门禁前端系统的上联数据传输链路组网方式对比

光纤宽带/“智视频”VPN传输方案LAN网传输方案灵活性每个门禁一线，利旧中国电信光覆盖资源，可灵活安装。需要门禁点位集中，以村为单位新建LAN网。线路安全性分布式结构，一条链路出现故障，只影响单个门禁。若汇聚链路出现故障，将导致下联所有门禁的网络都出现故障；公网上传链路故障，导致所有门禁无法将数据传送至政府平台平台安全性门禁后端平台采用中国电信集中云平台，平台服务器部署在中国电信IDC机房，机房遵照权威标准规范建设，配备一流品牌的设备和配件，全冗余网络结构，杜绝单点故障；7*24小时的安保服务，以及信息安全防御体系，保证了平台的安全。在每个村的管理中心机房各自新建小平台，机房条件简陋，平台安全风险非常大。运维保障电信级维护标准集成商自维，没有保障线路安装电信级通信线路光缆设计安装标准。存在通讯线路乱拉乱接现象，即降低了线路的安全性，又造成火灾隐患及影响环境。引导口径Q:为什么要采用建设、维护、运营为一体的服务建设方案？A:以电信在公安网、视频网、教育网的丰富运营经验来说，“政府采购服务”的方式既符合政府“清资产’的要求同时不会有”烂尾工程”的概率出现。只需和运营商签3年期的服务合同，全部打包出去，项目验收合格才付钱，全程专人维护，通信线路有保障。然而其他厂家提供的是设备采购模式，第一：电子设备的折旧淘汰非常快，后期需要处理旧设备资产归属问题；第二：维护成本太大厂家不愿承担，出现故障时各个厂家推卸责任A说B设备有问题，B说A线路有问题，打N个联系人电话都找不出原因；第三：市场上很多家厂家在相互围标，纷纷报高价，产品质量不能保证。电信服务总包可以完完全全避开这些问题。比如道路两旁的公安视频监控（与门禁视频项目非常类似）就是采用与电信签署租赁的服务合同，是电信为xx区政府打造成功项目之一。智慧城中村主要包括以下部分：1门禁前端使用翼机通：实现人员刷卡（翼机通NFC手机开门）进出、人员进出信息上传、抓拍照片上传及视频实时画面监控等功能。2传输网络二类视频专线：建设基于二类视频专线的传输网络，实现出租屋智能门禁与门禁运营管理平台的可靠连接。3视频录像集中存储（可选）：门禁监控摄像头拍摄到的视频录像集中存储于二类视频监控平台。4人员信息上传：门禁管理平台通过互联网将出租屋人员信息上传至市公安及来穗局的流动人口管理系统。天河门禁项目-系统架构13项目采用资本性投资模式，IRR达到20%的情况下：门禁建设数量核算模型月租（元/月/门禁）按4万栋核算含利旧

不含视频存储156含利旧

含视频存储190按805栋核算含利旧

不含视频存储171含利旧

含视频存储205天河门禁项目-系统架构报价测算区府街道村租户租户电信街道以出租屋来穗人员登记服务费向村支付补贴（以奖代建）区府向电信购买出租屋来穗人员数据服务费每月每栋50元租户每月向村公司交物业服务费5-10元/月村以月租方式向电信支付门禁