养殖土地租赁合同

第第页合同编号:________养殖土地租赁合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的本合同名为“养殖土地租赁合同”，由以下双方于中华人民共和国法律规定下，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：甲方（出租方）：【甲方全称】，法定地址：【甲方地址】，法定代表人：【甲方法定代表人】。乙方（承租方）：【乙方全称】，法定地址：【乙方地址】，法定代表人：【乙方法定代表人】。甲方同意将【土地位置】面积为【土地面积】的土地租赁给乙方，用于养殖业务，包括但不限于家禽、家畜的饲养等。租赁土地的具体用途由乙方自主决定，但必须符合我国相关法律法规及环保要求。本合同的主要目的在于明确双方在土地租赁及养殖业务中的权利、义务和责任，确保乙方在租赁期间合法、合规开展养殖活动，促进农业产业发展，实现双方利益最大化。二、价格、支付方式1.土地租赁价格：乙方租赁甲方的土地，每亩年租金为【租金金额】，租金总计为【租金总额】。2.租金支付方式：乙方采用分期支付方式，每【支付周期】支付一次，每次支付【支付金额】。3.租金支付日期：乙方应在每个支付周期的前5个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户。4.逾期支付：若乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，乙方需按应付未付款项的千分之五向甲方支付滞纳金，直至租金及滞纳金支付完毕。5.租金调整：在租赁期间，如遇国家政策调整、市场变化等因素影响，甲乙双方可协商一致，对租金进行调整。乙方在租赁期间，应按时足额支付租金，甲方收到租金后，应向乙方出具相应的收款凭证。若乙方在租赁期内提前解除合同，已支付的租金不予退还。甲方在租赁期内不得单方面提高租金，如确需调整，应与乙方充分协商，达成一致意见后进行修改。双方应遵循诚实信用原则，确保租赁价格的公平合理性。三、质量保证、服务、履行与变更1.质量保证：甲方保证租赁的土地符合养殖业务的基本要求，包括但不限于土地平整、排水通畅、适宜养殖等。甲方应确保土地不存在任何权属纠纷或法律限制，且乙方在租赁期间因土地问题导致的损失，甲方应承担相应责任。2.服务内容：a)甲方负责租赁土地的基本设施情况说明，并在租赁期内必要的协助和支持。b)乙方负责租赁土地的养殖经营，保证养殖活动的合法性，遵守相关环保法规，防止环境污染。c)乙方在养殖过程中如需甲方协助解决的技术或管理问题，甲方应予以配合。3.履行：a)乙方应按约定的时间和金额支付租金。b)乙方应合理使用租赁土地，不得擅自改变土地用途，不得进行违法活动。c)甲方应保证租赁土地的稳定性，不得在租赁期内无故收回土地。4.变更：a)如乙方因特殊情况需变更合同内容，应提前向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，方可进行变更。b)若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决，必要时可解除合同。c)任何一方不得单方面擅自变更合同内容，否则视为违约，应承担相应的违约责任。本合同项下的质量保证、服务、履行与变更条款，旨在确保双方权益，维护合同的严肃性和稳定性。甲乙双方应共同努力，按照约定履行各自的权利义务，共同促进养殖业务的健康发展。四、保密条款、争议解决1.保密条款：a)除非依法应当向行政机关、司法机关本合同信息外，甲乙双方应对本合同的内容、签订过程及在合同执行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密和其他秘密信息予以保密。b)保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕后【保密期限】年止。c)一旦发现保密信息泄露，泄露方应立即采取补救措施，并承担因此给对方造成的损失。2.争议解决：a)双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。b)若协商不成，双方同意将争议提交至【合同签订地】的有管辖权的人民法院诉讼解决。c)在争议解决过程中，除争议部分外，其他合同条款继续有效，双方应继续履行。本合同项下的保密条款和争议解决条款是双方为了保护商业秘密、维护合法权益及公平解决争议而设定的。甲乙双方应严格遵守保密义务，确保合同顺利履行。在发生争议时，双方应本着合作共赢的原则，积极寻求解决方案，维护双方的合法权益。五、其他条款、合同签署1.其他条款：a)本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。b)双方应遵守国家相关法律法规，不得利用租赁土地从事违法活动。c)未经对方书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。d)本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的租赁期满或双方协商一致解除合同之日止。e)本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.合同签署：a)双方在签订本合同时，应确保所的信息真实、准确、完整。b)本合同由甲乙双方的法定代表人或授权代表签署，并加盖公章。c)签署后的合同立即生效，双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务。本部分其他条款及合同签