拓展阅读个人房屋租赁合同

第第页合同编号:________拓展阅读个人房屋租赁合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的本合同由以下双方于中华人民共和国法律框架内签订：甲方（出租方）：【甲方姓名】，身份证号【甲方身份证号码】，住所地【甲方住所地】。乙方（承租方）：【乙方姓名】，身份证号【乙方身份证号码】，住所地【乙方住所地】。鉴于甲方拥有位于【房屋详细地址】的合法产权，并愿意将该房屋出租给乙方；乙方愿意承租该房屋并按约定用途使用。双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，为明确双方权利义务，特订立本合同。本合同目的在于明确双方在租赁期间的权利义务，保障双方的合法权益，确保租赁房屋的合法、合理使用。双方确认，本合同的签订旨在甲方将房屋出租给乙方居住使用，未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租、转让、抵押或以其他方式处置。二、价格、支付方式1.租金：双方同意，租赁房屋的月租金为人民币【租金金额】元整（￥：【租金金额】）。租金支付期间，如市场租金水平变化，双方可协商调整租金，但必须书面确认。2.租金支付方式：乙方应在每月的【指定日期】前，将当月租金支付至甲方指定的账户（账户信息详见附件）。如乙方未按约定时间支付租金，自逾期之日起，乙方应按逾期金额的千分之【滞纳金比例】向甲方支付滞纳金。3.租金支付周期：租金按月支付，每次支付一个月的租金。若租赁期限不足一个月，按实际租赁天数计算租金，计算公式为：租金金额/30天*实际租赁天数。4.保证金：为确保乙方履行本合同约定的义务，乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金，金额为人民币【保证金金额】元整（￥：【保证金金额】）。租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方保证金。5.其他费用：租赁期间，乙方应承担水、电、燃气、网络、电话、物业管理等与租赁房屋使用相关的费用。上述费用按实际使用量及相关部门收费标准支付，支付方式由乙方自行与相关部门结算。双方确认，以上价格及支付方式条款系双方真实意愿，并严格按照本合同约定执行。如有变更，须双方书面同意，否则视为无效。三、质量保证、服务、履行与变更1.质量保证：甲方保证租赁房屋符合国家关于租赁房屋的相关安全、卫生标准，保证房屋设施的正常使用。如房屋存在安全隐患或设施故障，甲方应及时进行维修，确保乙方正常居住。2.服务内容：甲方应在租赁期间以下服务：-维修服务：对租赁房屋及其附属设施进行常规维护和紧急维修。-安全保障：保障租赁房屋的安全，对房屋进行定期的安全检查。-信息服务：租赁房屋所在地的物业管理、社区服务等相关信息。3.履行与变更：-乙方应按照本合同的约定用途使用租赁房屋，遵守物业管理规定，合理使用房屋及其设施。-乙方不得擅自改变房屋结构或进行装修，如需变更，须提前向甲方提出书面申请，并经甲方书面同意。-在租赁期间，如遇不可抗力因素导致租赁房屋无法正常使用，甲乙双方应协商解决，必要时可变更合同条款。-双方同意，在租赁期内，如一方提出变更合同条款，需双方协商一致并书面确认，否则原合同条款继续有效。4.续租：-租赁期满前，如乙方需继续租赁，应提前【提前通知天数】天书面通知甲方，甲方可根据市场情况及乙方租赁期间的履约情况决定是否续租，并书面答复乙方。-续租条件及租金等事项，由双方另行协商确定。双方确认，以上质量保证、服务、履行与变更条款系双方真实意愿，并对双方具有法律约束力。如有违约，应承担相应法律责任。四、保密条款、争议解决1.保密条款：-双方在履行本合同过程中获知的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密。-未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露或公开对方的保密信息。-本保密条款在租赁期满或合同提前终止后仍具有法律效力。2.争议解决：-双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。-若协商不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。-在争议解决期间，除争议事项外，双方仍应继续履行合同的其他条款。-双方在诉讼过程中应遵守法院的判决或裁定，并承担相应的法律责任。双方确认，以上保密条款、争议解决条款系双方真实意愿，并对双方具有法律约束力。双方在履行合同过程中应严格遵守，确保双方合法权益得到保护。如有违反，违约方应承担相应的法律责任。五、其他条款、合同签署1.其他条款：-本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。-双方应遵守国家相关法律法规，不得利用租赁房屋从事违法活动。-本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。-本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满或提前终止时止。-本合同签署后，双方不得擅自变更或解除合同，确需变更或解除的，应书面协议并经双方签字（或盖章）确认。2.合同签署：-本合同由甲乙双方于【合同签署日期】在