房屋转租简单合同

第第页合同编号:________房屋转租简单合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的房屋转租简单合同甲方（以下简称“出租人”）：【姓名】，身份证号：【身份证号码】；乙方（以下简称“承租人”）：【姓名】，身份证号：【身份证号码】。鉴于出租人合法拥有【房产证编号】对应的房屋（以下简称“该房屋”）的出租权，并愿意将该房屋转租给承租人；承租人愿意承租该房屋，双方经协商，达成以下合同目的：1.确定甲乙双方就房屋转租事宜建立合法的租赁关系；2.明确双方的权利、义务及责任，保障双方的合法权益；3.规范双方在租赁期间的行为，确保租赁合同的顺利履行。本合同签订后，甲乙双方应严格遵循合同约定，共同维护双方合法权益。二、价格、支付方式1.该房屋的租金为每月人民币【金额】元，大写：【金额大写】整。租金按月支付，每月的【指定日期】前支付当月租金。2.承租人应按照以下方式向出租人支付租金：a.采取银行转账方式支付，将租金转账至出租人指定的银行账户，账户信息如下：-开户行：【开户行名称】-账户名：【出租人姓名】-账号：【账号】b.若采取现金支付，应在指定日期前直接交付给出租人，并由出租人出具收据。3.若承租人逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金，逾期超过三十日的，出租人有权解除合同。4.租赁期间，如遇市场行情变化或相关政策调整，出租人有权调整租金，但需提前一个月书面通知承租人。5.承租人在租赁期间应按时足额支付租金，不得以任何理由拖欠或拒付。如有特殊情况需提前解除合同，应与出租人协商解决。未经出租人同意，承租人不得将租金用于抵扣其他费用或债务。三、质量保证、服务、履行与变更1.质量保证：a.出租人保证该房屋符合国家规定的安全、卫生标准，具备居住条件，不存在影响承租人正常使用的重大瑕疵。b.在租赁期间，出租人负责维修房屋及附属设施，确保其正常使用，但因承租人使用不当造成的损坏除外。c.承租人在租赁期间发现房屋或设施存在安全隐患，应立即通知出租人，并有权要求出租人及时处理。2.服务：a.出租人应在租赁开始前向承租人房屋钥匙，并确保房屋交付时设施设备齐全、功能正常。b.出租人应必要的居住指南，包括但不限于水、电、气等设施的使用说明及紧急联系方式。c.承租人有权要求出租人租赁期间的物业服务，包括公共区域卫生、安保等。3.履行与变更：a.双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，任何一方未经对方同意，不得单方面变更或解除合同。b.在租赁期间，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，受影响的一方应立即通知对方，并相关证明，双方协商解决。c.若双方经协商一致，可以书面形式对本合同内容进行变更，变更后的内容与本合同具有同等法律效力。d.在租赁期间，如出租人需提前解除合同，应提前一个月书面通知承租人，并退还相应的租金。承租人有权要求出租人支付相应的违约金。反之，承租人提前解除合同，亦应遵循相同规定。四、保密条款、争议解决1.保密条款：a.双方在签订及履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、个人隐私及其他相关信息，应予以严格保密。b.未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露、披露或以任何方式使用上述保密信息。c.本保密条款在合同终止或解除后仍然有效，双方应继续承担保密义务。2.争议解决：a.双方应本着诚实信用、平等互利的原则履行本合同，如有争议，应首先通过友好协商解决。b.若协商不成，任何一方均可将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。c.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。d.争议解决过程中产生的诉讼费、律师费等费用，按照法院判决或仲裁裁决承担。本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。在签订本合同时，双方已充分了解并同意本合同的所有条款，以确保合同的公平、公正及合法有效。五、其他条款、合同签署1.其他条款：a.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。b.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【年数】年，自合同生效之日起计算。c.本合同终止或解除后，双方仍应遵守本合同中的保密、争议解决等条款。d.双方同意，本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。e.本合同任何修改、补充均应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）确认后生效。2.合同签署：a.本合同由甲乙双方在公平、公正、自愿的原则下签订，双方已充分了解合同内容，并对合同条款无异议。b.双方