保龄球馆租赁合同

第第页合同编号:________保龄球馆租赁合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的保龄球馆租赁合同甲方（出租方）：____________保龄球馆乙方（承租方）：______________1.主体：甲方为合法拥有并经营保龄球馆的法人或其他组织，乙方为有意租赁甲方保龄球馆进行经营的法人或其他组织。2.目的：甲方同意将保龄球馆按照本合同约定条件出租给乙方使用，乙方租赁保龄球馆用于开展保龄球经营活动，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，明确双方的权利、义务，确保租赁期间保龄球馆的正常运营。本合同旨在确保甲乙双方在租赁期间内，共同遵守国家法律法规，履行合同义务，实现互利共赢。二、价格、支付方式1.价格：乙方租赁甲方保龄球馆的租金为每月人民币【】元整（大写：【】元整），租金不含税费，税费按照国家相关规定由乙方另行承担。2.支付方式：a)乙方应在每月的第1个工作日内，将当月租金通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的0.5%作为滞纳金。b)乙方在租赁期开始时，须支付相当于【】个月租金的押金作为履约保证金，租赁期满且乙方无任何违约行为，甲方将无息退还乙方押金。c)双方在租赁期内如遇国家调整相关税费标准，租金价格应相应进行调整，具体调整方案由双方协商确定。本合同价格及支付方式自合同签订之日起生效，如双方在租赁期内需调整租金，应签订补充协议予以明确。乙方在租赁期内应确保按时足额支付租金及相应税费，否则甲方有权按照本合同约定及法律规定追究乙方的违约责任。三、质量保证、服务、履行与变更1.质量保证：a)甲方保证保龄球馆设施设备齐全、运行正常，并符合国家安全、消防、卫生等相关标准。b)甲方应在租赁期内负责保龄球馆设施的日常维护保养，确保乙方正常使用。c)乙方在使用过程中如发现设施设备故障，应及时通知甲方进行维修。甲方应在接到通知后【】小时内进行处理。2.服务：a)甲方应向乙方必要的业务指导和技术支持，协助乙方开展保龄球经营活动。b)甲方应在租赁期内场馆内基本清洁服务，保持场馆整洁卫生。c)乙方有权自主决定保龄球馆的经营策略和服务项目，甲方不得干涉。3.履行与变更：a)乙方应按照合同约定用途使用保龄球馆，不得擅自改变球馆用途或进行非法活动。b)双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，任何一方未经对方同意，不得单方面变更合同内容。c)在租赁期内，如因不可抗力等因素导致合同无法继续履行，双方应协商解决，可签订补充协议进行相应调整。d)如乙方在租赁期内需对保龄球馆进行装修或增设设备，须提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行，相关费用由乙方承担。本合同质量保证、服务、履行与变更条款旨在明确双方在租赁期间的权利义务，确保双方依法合规开展合作，共同维护保龄球馆的正常经营。如有未尽事宜，双方可签订补充协议予以明确。四、保密条款、争议解决1.保密条款：a)双方在合同执行期间及合同终止后，对对方的商业秘密、经营信息、客户资料等非公开信息承担保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。b)保密信息包括但不限于本合同内容、租赁价格、商业计划、营销策略、技术数据等，双方应采取必要措施保护对方保密信息不被泄露。c)保密义务不适用于以下信息：(i)已为公众所知悉的信息；(ii)从合法途径获得的非保密信息；(iii)双方在披露前已掌握的信息。2.争议解决：a)双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。b)在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款，不得以争议为由停止履行合同义务。c)除非双方另有约定，争议解决过程中的所有费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）由败诉方承担。d)本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。本合同保密条款和争议解决条款旨在保护双方的合法权益，确保合同在公平、公正、保密的基础上得到有效执行。双方应遵守本合同约定的保密义务，合理解决合同履行过程中可能出现的争议，维护双方的商业信誉和合法权益。五、其他条款、合同签署1.其他条款：a)本合同未尽事宜，双方可签订补充协议予以明确，补充协议与本合同具有同等法律效力。b)双方在合同履行过程中如有变更、解除、终止合同的意向，应提前【】日书面通知对方，并经双方协商一致。c)本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。d)本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。e)双方确认，本合同及其补充协议是双方就租赁保龄球馆事宜达成的完整协议，取代了所有之前的口头或书面协议。2.合同签署：a)本合同由甲乙双方授权代表签署，并加盖公章或合同专用章，以昭信守。b)签署日期为：【年】年【月】月【日】日。c)签署地点为：【】。d)甲方指定以下地址作为送达地址，乙方指定以下地址作为送达地址：甲方送达地址：【】乙方送达