产权购销合同协议

第第页合同编号:________产权购销合同协议甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的产权购销合同协议本协议由以下双方于____年____月____日签订：甲方（卖方）：【甲方全称】乙方（买方）：【乙方全称】鉴于甲方拥有位于【产权地址】的【产权名称】（以下简称“产权”），乙方愿意购买该产权，双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，为明确双方在产权购销过程中的权利与义务，特订立本合同。一、合同目的1.甲方同意将上述产权按本合同约定的条件出售给乙方，乙方同意按本合同约定的价格购买该产权。2.双方通过本合同的签订，确保产权过户及相关权益的转移合法、合规，明确双方在产权购销过程中的责任与义务。3.本合同的签订旨在维护双方的合法权益，促进交易的顺利完成，实现互利共赢。二、合同主体1.甲方系具有完全民事行为能力的自然人/法人，对所出售的产权享有合法处分权。2.乙方系具有完全民事行为能力的自然人/法人，具备购买本合同项下产权的资格和能力。3.双方签订本合同，系双方真实意愿的表示，并对本合同的内容具有充分的认识和理解。二、价格、支付方式1.价格双方经协商一致，确定本合同项下产权的购买价格为人民币【金额】元整（大写：【金额大写】元整），该价格不含税费及相关过户费用。2.支付方式（1）乙方应在本合同签订之日起【支付期限】内，向甲方支付人民币【首付款金额】元整（大写：【首付款金额大写】元整）作为首付款，支付方式为：①现金支付；②银行转账支付至甲方指定的以下账户：收款人：【甲方姓名】账号：【甲方银行账号】开户行：【甲方开户行】（2）剩余款项人民币【尾款金额】元整（大写：【尾款金额大写】元整），乙方应在产权过户完毕且交付完毕后【尾款支付期限】内支付给甲方。支付方式同首付款支付方式。3.税费承担双方同意，本合同项下产权过户过程中产生的税费，按照国家及地方相关法律法规的规定由双方各自承担。4.逾期支付若乙方未按本合同约定的期限支付首付款或尾款，每逾期一日，乙方应按逾期款项的【逾期利率】%向甲方支付逾期违约金。逾期超过【逾期期限】日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应的违约金。5.甲方收款确认甲方在收到乙方支付的款项后，应在【确认期限】内出具收款确认书，以确认乙方已按本合同约定履行付款义务。三、质量保证、服务、履行与变更1.质量保证甲方保证所出售的产权符合国家及地方的相关法律法规，产权权属清晰，无任何抵押、查封、诉讼等影响产权过户及使用的情况。如因产权本身存在问题导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的法律责任。2.服务（1）甲方应协助乙方办理产权过户手续，必要的文件和资料，确保产权过户的顺利进行。（2）甲方应在合同约定的交付期限内，将产权及其相关附属设施交付给乙方，并对产权现状进行说明。（3）双方应共同遵守国家及地方的相关政策法规，履行合同过程中的相关义务。3.履行（1）双方应按照本合同的约定，严格履行各自的义务，确保合同的顺利实施。（2）乙方在支付款项后，甲方应按约定时间办理产权过户手续，将产权过户至乙方名下。（3）双方在合同履行过程中，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。4.变更（1）本合同签订后，如双方需对合同内容进行变更，应签订书面补充协议，并作为本合同不可分割的一部分。（2）在合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法履行或需要变更，双方应立即通知对方，并按照国家相关法律法规的规定处理。（3）任何一方未经对方同意，不得单方面变更或解除合同。如违反本规定，应承担相应的违约责任。四、保密条款、争议解决1.保密条款（1）双方在合同谈判、签订及履行过程中，获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，应予以严格保密。（2）双方应对本合同的内容和签订事宜予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。（3）双方因违反保密义务给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.争议解决（1）双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。（2）如协商不成，双方同意将争议提交至【合同签订地】人民法院诉讼解决。（3）在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他条款。（4）双方因诉讼产生的律师费、差旅费等费用，由败诉方承担。补充规定：1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的权利义务履行完毕之日终止。3.本合同的附件、补充协议等，均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。五、其他条款、合同签署1.其他条款（1）本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。（2）双方应遵守国家及地方的相关法律法规，不得利用本合同进行任何违法活动。（3）本合同任何一方不得将其在本合同中的权利和义务转让给第三方，除非获得对方书面同意。（4）本合同的修改、补充、终止等，均应以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）确认。2.合同签署（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起正式生效。（2）双方应在合同生效后【合同交付期限】内，将合同正本交换给对方。