土地租赁意向协议书范本

第第页合同编号:________土地租赁意向协议书范本二甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的土地租赁意向协议书范本二甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________鉴于甲方拥有位于________________的土地使用权，土地面积________________平方米，土地性质为________________；乙方有意租赁该土地进行________________项目的开发与运营。本协议主体为甲方与乙方，双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成以下意向：（1）甲方同意将该土地出租给乙方，租赁期限为________________年，自________________起至________________止。（2）乙方租赁该土地的目的是用于________________项目的开发与运营，项目性质为________________。（3）双方确认，本协议旨在明确双方关于土地租赁的意向，具体租赁事宜将在后续正式签订的土地租赁合同中约定。本协议的签署背景在于双方就土地租赁事项达成初步共识，为明确双方权利义务，保障租赁项目的顺利进行，特制定本意向协议。双方将根据本意向协议的约定，积极推进后续租赁合同的签订工作。二、价格与支付条款1.标的物价格双方确认，甲方出租给乙方的土地租赁价格为每年人民币________________元（大写：________________元整），租赁期限为________________年，总计人民币________________元（大写：________________元整）。2.支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付土地租金：（1）采用预付租金方式，即每________________年支付一次租金；（2）乙方应在每个租赁年度开始前________________天，将当年租金支付至甲方指定的账户。3.支付账户乙方应将租金支付至以下甲方指定账户：账户名称：________________开户银行：________________账号：________________4.逾期支付如乙方未按照约定时间支付租金，每逾期一天，乙方需支付应付租金万分之五的滞纳金。若逾期超过________________天，甲方有权解除本协议。5.价格调整租赁期间，如遇国家政策调整、市场行情变化等不可抗力因素，导致土地租赁价格波动，双方可协商调整租金，并以补充协议形式予以确认。6.税费承担租赁期间，因土地租赁所产生的税费，按照国家相关规定由双方各自承担。本协议价格与支付条款旨在明确双方在土地租赁过程中的经济关系，保障双方的合法权益。双方应严格遵守本条款约定，共同维护租赁合同的履行。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限本协议租赁期限自________________起至________________止，共计________________年。如双方同意续租，应于租赁期满前________________个月签订书面续租协议。2.履行地点甲方应保证乙方在租赁期内正常使用该土地，租赁土地的具体位置为________________。3.双方权利与义务（1）甲方的权利与义务①甲方有权按照约定收取租金；②甲方应保证乙方在租赁期内对土地的合法使用权；③甲方负责办理租赁土地的相关手续，并承担相应费用；④甲方应在租赁期满后，协助乙方办理相关土地使用权的注销手续。（2）乙方的权利与义务①乙方有权按照约定使用土地；②乙方应按照约定支付租金；③乙方在租赁期间，应合理使用土地，遵守国家相关法律法规；④乙方在租赁期满后，应按照约定将土地及附属设施恢复原状。4.违约责任（1）如甲方未按约定土地或提前收回土地，应向乙方支付违约金，违约金为当年租金的________________%。（2）如乙方未按约定支付租金，逾期超过________________天，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为当年租金的________________%。（3）双方如有一方违反本协议约定，导致协议无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。本协议履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任条款是双方在租赁土地过程中的基本遵循原则，双方应严格遵守，确保租赁合同的顺利履行。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款双方在签订和履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，应予以严格保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或泄露上述信息。保密期限自本协议签订之日起算，至租赁期满后________________年止。2.争议解决双方因履行本协议发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。3.合同变更与解除（1）合同的变更①双方同意，本协议的变更应以书面形式作出，并经双方签字盖章确认；②变更协议自双方签字盖章之日起生效，与本协议具有同等法律效力。（2）合同的解除①双方同意，如发生不可抗力等法定事由，导致本协议无法履行，双方均有权解除本协议；②在租赁期内，如一方严重违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任；③双方经协商一致，可以解除本协议。本协议保密条款、争议解决、合同变更与解除条款旨在明确双方在租赁土地过程中的权利义务关系，保障双方合法权益。双方应严格遵守，共同维护租赁合同的稳定性和有效性。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达（1）本协议项下的所有通知、要求、文件和资料等，应以书面形式送达对方。（2）通知送达方式可以为邮寄、快递、电子邮件或传真等方式，送达地址为双方在协议中预留的地址、邮箱或传真号码。（3）通知自发送之日起，视为已送达对方。如因送达方式不当或地址不准确导致通知未送达，发送方不承担任何责任。2.其他条款（1）本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。（2）本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。（3）本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。3.签字盖章双方在签订本协议时，应签字