建筑外饰工程施工合同

第第页合同编号:________建筑外饰工程施工合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的建筑外饰工程施工合同甲方（以下简称“发包方”）：【发包方名称】乙方（以下简称“承包方”）：【承包方名称】根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方建筑外饰工程施工事项达成以下合同主体与目的：1.合同主体：（1）发包方：具备合法发包资格的企事业单位、其他组织或个人，负责建筑外饰工程施工项目及资金；（2）承包方：具备相应资质的施工单位，负责承接甲方建筑外饰工程施工任务。2.合同目的：（1）甲方委托乙方进行建筑外饰工程施工，以提高建筑物的外观美观度、延长使用寿命；（2）乙方按照甲方的施工图纸、工程量清单及相关技术规范，保质保量完成施工任务；（3）双方共同遵循合同约定，确保工程顺利进行，实现合同目的。本合同旨在明确双方权利义务，保障工程质量和安全，维护双方合法权益，促进建筑外饰工程的顺利进行。二、价格、支付方式1.合同价格：（1）本工程合同总价为人民币【金额】元整（大写：【金额中文大写】），该价格包含乙方完成本工程所需的材料费、人工费、机械使用费、管理费、利润、税金、保险等一切费用；（2）合同价格采取固定总价方式，除本合同约定的调整因素外，合同价格不做调整。2.支付方式：（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款，乙方收到预付款后开始组织施工；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价款的30%；（3）工程进度达到90%时，甲方支付乙方合同总价款的30%；（4）工程竣工验收合格，且乙方提交完整工程资料后，甲方支付乙方合同总价款的10%；（5）支付方式为银行转账，甲方应在支付款项前通知乙方，乙方应在收到款项后【具体天数】个工作日内相应金额的正规发票。3.逾期支付：（1）如甲方逾期支付合同价款，自逾期之日起，按逾期金额的【具体比例】向乙方支付违约金；（2）逾期支付超过【具体天数】，乙方有权暂停施工，直至款项支付完毕。4.质保金：（1）工程竣工验收合格后，甲方预留合同总价款的5%作为质保金，质保期为【具体期限】；（2）质保期内，如因乙方原因导致工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后【具体天数】日内免费维修；（3）质保期满，且无质量问题，甲方无息退还乙方质保金。三、质量保证、服务、履行与变更1.质量保证：（1）乙方应严格按照国家及行业的相关标准、规范和设计文件进行施工，确保工程质量；（2）乙方的材料和设备应符合合同约定的技术标准和质量要求，不得使用假冒伪劣产品；（3）工程竣工后，乙方应完整的技术资料、质量保证书、使用说明书等相关文件；（4）乙方对施工过程中出现的质量问题应及时整改，确保工程一次性验收合格。2.服务：（1）乙方应建立健全售后服务体系，【具体期限】年的质量保修期；（2）在质保期内，如发生非甲方原因导致的工程质量问题，乙方应在接到甲方通知后【具体天数】日内派员进行免费维修；（3）质保期满后，乙方应有偿维修服务，收费标准双方协商确定。3.履行与变更：（1）双方应严格按照合同约定履行各自的义务，确保工程顺利进行；（2）如一方需变更合同内容，应提前【具体天数】日以书面形式通知对方，经双方协商一致后方可进行变更；（3）合同变更导致工程量增加或减少的部分，双方按照实际工程量和合同约定的单价进行计算，作为合同价款的调整依据；（4）在合同履行过程中，如遇到不可抗力因素导致工程无法按期完成，受影响方应立即通知对方，并采取措施减少损失，双方协商合理延长工期。4.违约责任：（1）如乙方未按合同约定完成工程，甲方有权按照逾期部分的工程总价款的【具体比例】向乙方追究违约责任；（2）如甲方未按合同约定支付款项，乙方有权暂停施工，并按照逾期支付部分的款项向甲方追究违约责任。四、保密条款、争议解决1.保密条款：（1）双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，应予以严格保密；（2）保密信息包括但不限于设计图纸、工程量清单、合同价格、技术资料、客户信息等；（3）双方应对保密信息采取必要的保护措施，防止泄露给第三方；（4）保密期限自合同签订之日起算，至合同履行完毕后【具体期限】年止；（5）如一方违反保密义务，导致对方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。2.争议解决：（1）在合同履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；（2）如协商无果，双方同意将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决；（3）在争议解决期间，双方仍应继续履行合同，不得以争议为由拒绝履行合同义务；（4）诉讼费用、律师费用等因解决争议产生的费用，按照诉讼结果由败诉方承担。本合同各条款旨在明确双方在合同履行过程中的权利义务，保障合同顺利实施。双方应严格遵守合同约定，共同维护双方合法权益。在合同履行过程中，如国家法律法规发生变化，双方应按照新的法律法规进行调整，确保合同的合法性。五、其他条款、合同签署1.其他条款：（1）本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的权利义务履行完毕之日止；（2）本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；（3）双方应按照合同约定履行通知、协助等义务，确保合同顺利实施；（4）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；（5）本合同不得转让，未经对方书面同意，任何一方不得将合同项下的权利义务部分或全部转让给第三方。2.合同签署：（1）双方在签署本合同时，应确保合同内容真实、完整、合法，