个人门面房屋租赁合同

第第页合同编号:________个人门面房屋租赁合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的本合同主体为以下双方：甲方（出租方）：【姓名】，身份证号码：【身份证号码】，住所地：【住所地】。乙方（承租方）：【姓名】，身份证号码：【身份证号码】，住所地：【住所地】。鉴于甲方合法拥有位于【门面房屋详细地址】的个人门面房屋，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋，用于【经营业务范围】。双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，为明确双方的权利义务，特订立本个人门面房屋租赁合同。合同目的：1.甲方将个人门面房屋出租给乙方，乙方支付租金，获得房屋使用权。2.乙方在租赁期间，按照约定的用途合法使用房屋，开展经营业务。3.双方共同遵守国家相关法律法规，确保租赁行为的合法性。本合同旨在明确双方在租赁期间的权利义务，保障双方的合法权益，促进租赁关系的稳定发展。二、价格、支付方式1.租金价格甲乙双方经协商一致，确认个人门面房屋的租金为每月人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。租金不包括物业管理费、水电费、网络费等费用，以上费用由乙方按实际使用情况另行支付。2.租金支付方式乙方应在每月的第1个工作日内，将当月租金以以下【支付方式】支付给甲方：（1）银行转账：乙方将租金转入甲方指定的以下银行账户：-开户行：【开户行名称】-账户名称：【甲方姓名】-账号：【账号】（2）现金支付：乙方直接以现金形式支付给甲方。3.租金调整租赁期间，如遇市场行情变化或相关政策调整，甲乙双方可协商一致调整租金。租金调整后，甲方应提前一个月通知乙方。4.保证金为确保乙方按照约定使用房屋并妥善保管房屋及设施，乙方应在签订本合同的同时，向甲方支付人民币【保证金金额】元整（大写：【保证金金额】元整）作为租赁保证金。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照合同约定退还房屋及设施，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，将保证金无息退还乙方。5.违约金如乙方逾期支付租金，自逾期之日起，每日应向甲方支付逾期租金的千分之五作为违约金。逾期超过30日，甲方有权解除本合同。6.其他费用租赁期间，乙方应按时支付因使用房屋所产生的各项费用，包括但不限于物业管理费、水电费、网络费等。如乙方未按时支付以上费用，甲方有权代为支付，并要求乙方承担自费用产生之日起至实际支付之日止的滞纳金。本合同价格、支付方式等相关条款，甲乙双方应严格遵守，确保租赁关系的稳定和双方的合法权益。三、质量保证、服务、履行与变更1.质量保证甲方保证出租的个人门面房屋符合国家关于租赁房屋的相关安全、卫生标准，具备正常使用条件。甲方应在租赁开始前，确保房屋及附属设施的正常运行，并对可能存在的安全隐患进行修复。2.服务（1）甲方应在租赁期间负责房屋及附属设施的维护保养，确保其处于良好状态。（2）甲方应协助乙方办理租赁房屋所需的各项手续，包括但不限于营业执照、税务登记等。（3）乙方在租赁期间享有房屋的使用权，甲方不得无故干扰乙方的正常经营活动。3.履行（1）乙方应按照合同约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或转租他人。（2）乙方应按时支付租金及各项费用，如有违约行为，应承担相应的违约责任。（3）租赁期间，如乙方需对房屋进行装修或增设设施，应提前征得甲方同意，并按照甲方要求恢复原状或赔偿损失。4.变更（1）双方在租赁期间如需变更合同内容，应签订书面补充协议，并作为本合同的组成部分。（2）如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应协商解决，可依法解除或变更合同。（3）租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可签订新的租赁合同。本合同质量保证、服务、履行与变更等相关条款，旨在明确双方在租赁过程中的责任和义务，确保租赁合同的顺利履行，维护双方的合法权益。双方应严格遵守合同约定，共同促进租赁关系的稳定发展。四、保密条款、争议解决1.保密条款（1）甲乙双方在签订及履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、经营信息、客户资料等，应予以严格保密。（2）双方未经对方书面同意，不得向任何第三方披露上述保密信息，否则应承担相应的法律责任。（3）本保密条款适用于合同有效期间及合同终止后五年内。2.争议解决（1）双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。（2）如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。（3）在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。（4）双方因争议产生的诉讼费用、律师费用等，由败诉方承担。本合同的保密条款和争议解决条款，旨在保护双方的商业利益，确保合同的顺利履行。甲乙双方应严格遵守保密义务，避免因泄露保密信息导致对方损失。在发生争议时，双方应本着公平、公正的原则，积极寻求友好解决，减少不必要的损失。如有必要，可通过法律途径解决争议，维护双方的合法权益。五、其他条款、合同签署1.其他条款（1）本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。（2）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（3）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的租赁期满或双方依法解除合同之日止。（4）本合同签订后，甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利义务，如有违反，应承担相应的法律责任。2.合同签署（1）甲乙双方在签订本合同时，应仔细阅读合同条款，确保对合同内容有充分了解。（2）甲乙双方在合同上签字（或盖章）后，合同立即生效，对双方具有法律约束力。（3）甲乙双方应在合同签订后及时办理合同备案等相关手续，确保合同的合法性。（4）合同签署地为：【合同签署地