2025年度退房和解协议书及房屋租赁期限调整

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度退房和解协议书及房屋租赁期限调整甲方（退房方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（解约方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、退房和解协议1.协议内容甲方与乙方签订的房屋租赁合同，现因______原因（具体原因），双方经协商一致，达成退房和解协议。乙方同意甲方提前解除租赁合同，并同意甲方退房。2.解约期限甲方应在协议签订后的______个工作日内（具体时长）完成退房手续。乙方应在甲方完成退房手续后______个工作日内，将房屋恢复至原租赁状态。二、房屋租赁期限调整1.租赁期限调整甲方与乙方签订的房屋租赁合同原租赁期限为______年，现经双方协商一致，租赁期限调整为______年。租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金调整乙方同意根据租赁期限调整后的情况，对租金进行相应调整。调整后的租金为______元/月。三、退房和解费用1.退房费用甲方应向乙方支付退房费用______元（大写：______），该费用包括但不限于房屋清洁费、维修费等。乙方应在甲方完成退房手续后______个工作日内，向甲方出具收据。2.解约费用乙方同意向甲方支付解约费用______元（大写：______），该费用包括但不限于违约金、中介费等。甲方应在协议签订后______个工作日内，向乙方出具收据。四、其他事项1.争议解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。2.协议生效本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权要求乙方按照协议约定履行退房和解义务。有权要求乙方在规定时间内恢复房屋原状，并承担相应的恢复费用。义务：按照协议约定向乙方支付退房和解费用。配合乙方进行房屋的检查和交接。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方按照协议约定履行退房和解义务。有权要求甲方在规定时间内完成房屋的检查和交接。义务：按照协议约定接受甲方的退房和解费用。在规定时间内完成房屋的检查和交接，确保房屋符合退房和解协议的要求。六、房屋检查与交接1.检查方式乙方应在甲方支付退房和解费用后______个工作日内（具体时长）对房屋进行检查。检查内容包括但不限于房屋结构、设施设备、装修状况等。2.交接标准房屋交接标准以协议约定的内容和房屋现状为准。如房屋存在问题，乙方应在交接后______个工作日内（具体时长）通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）进行修复或承担修复费用。七、付款方式与期限1.退房和解费用甲方应在协议签订后的______个工作日内（具体时长）支付给乙方退房和解费用______元（大写：______）。2.修复费用（如有）如房屋存在问题需要修复，修复费用应由甲方承担，并按照协议约定的方式和期限支付给乙方。3.尾款结算在房屋检查和交接完成后，如无争议，甲方应在______个工作日内（具体时长）支付尾款______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按协议约定支付退房和解费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方未在规定时间内完成房屋修复，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按协议约定履行检查和交接义务，每逾期一天，应按照协议总价的______%向甲方支付违约金。如乙方提供的房屋不符合协议要求，应负责修复或承担修复费用，并按照协议总价的______%向甲方支付违约金。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于退房和解费用、房屋状况等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（