2025年度影视制作门面房屋租赁合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度影视制作门面房屋租赁合同甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名称与规格房屋名称为______，位于______（详细地址），房屋面积______平方米。房屋应符合国家相关标准以及甲方设定的租赁要求。2.房屋质量要求甲方保证房屋在租赁期间符合居住和使用安全标准。乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。乙方保证在租赁期间房屋不出现因质量问题导致的损害或故障。二、租赁期限与租金1.租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期限届满后，如双方无异议，可续签租赁合同。2.租金及支付方式租金为每月______元，乙方应于每月______日前支付当月租金。租金支付方式为______（如现金、银行转账等）。三、交房时间与地点1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。乙方应在接到交房通知后______个工作日内完成房屋接收。2.交房地点甲方将房屋交付至______（详细地址）。四、房屋维护与责任1.维护要求甲方负责房屋的基本维修和保养，如房屋主体结构、公共设施等。2.责任划分乙方因使用不当造成的房屋损坏，由乙方承担维修责任及费用。甲方因房屋自身质量问题导致的损坏，由甲方承担维修责任及费用。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用的房屋进行合理检查，确保房屋使用符合租赁合同规定。有权根据房屋状况调整租赁条款，但应提前通知乙方并给予合理协商的机会。义务：在合同规定的时间内向乙方提供符合租赁条件的房屋。负责房屋的日常管理，包括维修和保养，确保房屋的安全和整洁。2.乙方权利与义务权利：有权在租赁期间使用房屋，并享有房屋内的私人空间。有权在租赁期满后根据情况选择续租或搬离。义务：按照合同约定支付租金，并保持房屋的清洁和完好。不得擅自改变房屋结构或用途，不得损害房屋设施。六、房屋检查与维护1.检查方式乙方应在入住前对房屋进行全面检查，并在入住记录中注明房屋现状。甲方每年对房屋进行一次全面检查，并及时通知乙方检查结果。2.维护标准房屋维护标准以合同约定和房屋现状为准。如房屋出现损坏，乙方应及时通知甲方，并共同协商维修方案。七、租金支付方式与期限1.租金支付租金为每月______元，乙方应于每月______日前支付当月租金。租金支付方式为______（如现金、银行转账等）。2.滞纳金乙方逾期支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付滞纳金。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按合同约定提供房屋或提供服务，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。若甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。2.乙方违约责任若乙方未按合同约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。若乙方擅自搬离房屋或损坏房屋，应承担相应的赔偿责任，并支付恢复原状的费用。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、房屋使用情况等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______