二零二五年度商铺租赁协议终止及装修补偿协议书

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商铺租赁协议终止及装修补偿协议书甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、商铺租赁终止1.根据双方于______年______月______日签订的《商铺租赁协议》，乙方租赁甲方位于______的商铺，租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.由于______原因，双方同意提前终止该租赁协议。经协商一致，租赁协议自______年______月______日起终止。二、装修补偿1.乙方在租赁期间对商铺进行了装修，具体装修情况详见附件。2.根据双方协商，甲方同意对乙方进行装修补偿。补偿金额为______元（大写：______），乙方应在签订本协议后______个工作日内将相关发票及费用证明提交给甲方。3.甲方应在收到乙方提交的材料后______个工作日内支付装修补偿款。三、商铺交还1.乙方应于______年______月______日前将商铺及附属设施交还甲方，确保场地干净、整洁、无损坏。2.乙方在交还商铺时，应将商铺内的所有物品清理干净，不得遗留任何物品。四、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。3.本协议的修改和补充，均需双方书面同意，并签订补充协议。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的商铺进行合理使用和管理，包括但不限于维护商铺的正常运营和外观。有权要求乙方按照协议约定使用商铺，不得用于违法活动或违反公序良俗的行为。义务：提供符合协议约定的商铺，确保商铺符合租赁要求。在租赁期限内，负责商铺的日常维护和保养，确保商铺的正常使用。2.乙方权利与义务权利：有权按照协议约定使用商铺，享受商铺的使用权益。有权在租赁期满后，根据市场行情和协商结果，要求续租或调整租金。义务：按照协议约定支付租金，不得拖欠或欠款。保持商铺的整洁和完好，不得擅自改变商铺的结构和用途。六、商铺交还1.交还条件乙方在租赁期满或提前终止租赁时，应将商铺交还甲方，确保商铺处于良好状态，无损坏或遗留物品。2.交还程序乙方应在租赁期满或提前终止租赁前______个工作日通知甲方。乙方应在通知后______个工作日内将商铺交还甲方，甲方应在收到通知后______个工作日内进行验收。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定提供符合要求的商铺，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。若甲方未按时进行商铺维护和保养，导致商铺损坏，应承担相应的维修费用。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金。若乙方擅自改变商铺结构或用途，或违反公序良俗，甲方有权解除协议，并要求乙方承担相应的赔偿责任。八、争议解决1.双方应友好协商解决协议执行过程中发生的争议。2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于商铺租赁价格、装修设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期