2025版体育运动学校物业服务委托与安全保障协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版体育运动学校物业服务委托与安全保障协议本合同目录一览1.1协议双方基本信息1.2协议签订日期及地点1.3协议期限1.4物业服务范围1.5物业服务费用及支付方式1.6物业服务内容及标准1.7安全保障责任1.8安全事件报告及处理流程1.9物业服务监督及考核1.10违约责任1.11争议解决方式1.12协议解除条件及程序1.13协议附件1.14其他约定事项第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1.2物业服务委托方地址：____________________1.1.3物业服务委托方联系人：____________________1.1.4物业服务委托方联系电话：____________________1.2.2物业服务提供方地址：____________________1.2.3物业服务提供方联系人：____________________1.2.4物业服务提供方联系电话：____________________第二条协议签订日期及地点2.1本协议签订日期为：____年____月____日2.2本协议签订地点为：____________________第三条协议期限3.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第四条物业服务范围4.2.1学校内的环境卫生清洁；4.2.2学校公共设施的维护与保养；4.2.3学校安全保卫；4.2.4学校绿化养护；4.2.5学校设施设备的维修；4.2.6学校后勤保障服务。第五条物业服务费用及支付方式5.1物业服务费用按年度计收，具体费用标准如下：5.1.1年度物业管理服务费用总额为：____元；5.1.2每月物业管理服务费用为：____元；5.1.3物业服务费用支付方式为：____（如银行转账、现金支付等）。第六条物业服务内容及标准6.1服务方应按照国家有关物业管理的规定和标准，提供优质的物业管理服务。6.2.1确保学校公共区域的安全、整洁、舒适；6.2.2及时修复公共设施设备，确保其正常运行；6.2.3定期对学校绿化进行养护；6.2.4定期对学校安全设施进行检查，确保其有效；6.2.5提供必要的后勤保障服务。第七条安全保障责任7.1服务方应建立健全学校的安全管理制度，确保学校的安全运行。7.2服务方应配备必要的安全管理人员，负责学校的安全保卫工作。7.3服务方应定期对学校的安全设施进行检查，确保其符合安全标准。7.4发生安全事故时，服务方应立即启动应急预案，采取措施减少损失，并及时报告委托方。7.5服务方应配合委托方对安全事故进行调查和处理。第一部分：合同如下：第八条安全事件报告及处理流程8.1.1发生安全事件时，服务方应立即启动应急预案，采取必要措施进行现场处置。8.1.2服务方应在安全事件发生后____小时内向委托方报告，报告内容包括但不限于事件时间、地点、原因、人员伤亡及财产损失等情况。8.1.3委托方在接到安全事件报告后，应及时组织相关人员对事件进行调查和处理。8.1.4安全事件的处理流程如下：8.1.4.1服务方收集相关证据，包括现场照片、视频、证人证言等；8.1.4.2委托方组织专业人员对事件进行调查，必要时可委托第三方机构进行鉴定；8.1.4.3根据调查结果，委托方与服务方共同制定整改措施，并监督执行；8.1.4.4对责任人进行追责，根据情节轻重给予相应处理。第九条物业服务监督及考核9.1.1委托方有权对服务方的物业服务工作进行监督，服务方应接受委托方的监督。9.1.2委托方应定期对服务方的物业服务工作进行考核，考核内容包括但不限于服务质量、安全防范、设施设备维护等方面。9.1.3考核结果作为调整物业服务费用和续签协议的依据。第十条违约责任10.1.1若服务方违反本协议约定，造成委托方财产损失或人身伤害的，服务方应承担相应的赔偿责任。10.1.2若服务方未按约定提供服务，委托方有权要求服务方进行整改，直至符合协议要求。10.1.3若服务方连续两次未达到考核标准，委托方有权解除本协议。第十一条争议解决方式11.1.1协议双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。11.1.2若协商不成，任何一方均可向协议签订地的人民法院提起诉讼。第十二条协议解除条件及程序12.1.1.1服务方严重违反本协议约定；12.1.1.2发生不可抗力，致使本协议无法履行；12.1.1.3经双方协商一致，决定解除本协议。12.1.2协议解除程序如下：12.1.2.1一方提出解除协议的书面通知；12.1.2.2另一方在接到通知后____日内给予书面答复；12.1.2.3双方书面确认解除协议，并办理相关手续。第十三条协议附件13.1.1物业服务收费标准；13.1.2物业服务合同；13.1.3安全管理制度；13.1.4应急预案。第十四条其他约定事项14.1.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。14.1.2本协议一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.1.3本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1.1本协议中“第三方”是指除委托方和服务方之外的独立法人、自然人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、鉴定机构、保险公司等。第二条第三方介入的适用范围2.1.1.1协议双方在履行本协议过程中，需要第三方提供专业服务或协助；2.1.1.2发生争议或纠纷，需要第三方进行调解、鉴定或评估；2.1.1.3协议约定的其他需要第三方介入的情形。第三条第三方责任限额3.1.1第三方在介入本协议事项时，其责任限额由协议双方在协议中明确约定，并在第三方介入协议中予以确认。3.1.2.1第三方介入事项的性质；3.1.2.2第三方介入事项可能产生的风险；3.1.2.3第三方介入事项的预期效益。第四条第三方责权利4.1.1第三方的权利：4.1.1.1第三方有权根据协议约定或委托方、服务方的委托，独立开展相关工作；4.1.1.2第三方有权获取履行职责所需的信息和资料；4.1.1.3第三方有权要求协议双方提供必要的协助和支持。4.1.2第三方的义务：4.1.2.1第三方应按照协议约定或委托方、服务方的委托，按时、保质完成相关工作；4.1.2.2第三方应保守协议双方的商业秘密和隐私；4.1.2.3第三方应遵守国家法律法规和行业标准。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1.1第三方在介入本协议事项时，其职责和责任应与委托方、服务方明确划分。5.1.2委托方、服务方与第三方之间的责任划分如下：5.1.2.1委托方负责提供必要的资料和条件，确保第三方能够顺利开展工作；5.1.2.2服务方负责提供相关服务，配合第三方的工作；5.1.2.3第三方负责独立完成相关工作，对工作成果负责。第六条第三方介入协议的签订6.1.1协议双方在需要第三方介入时，应与第三方签订专门的介入协议。6.1.2.1介入事项的描述；6.1.2.2第三方的职责和权利；6.1.2.3第三方的责任限额；6.1.2.4介入工作的期限和进度；6.1.2.5介入工作的费用及支付方式；6.1.2.6争议解决方式；6.1.2.7其他约定事项。第七条第三方介入的监督与考核7.1.1协议双方有权对第三方的介入工作进行监督和考核。7.1.2监督和考核内容包括但不限于：7.1.2.1第三方是否按照协议约定开展工作；7.1.2.2第三方的工作成果是否符合预期；7.1.2.3第三方的服务质量。第八条第三方介入的终止8.1.1.1第三方未能按照协议约定完成工作；8.1.1.2第三方违反协议约定，造成协议双方损失；8.1.1.3第三方介入工作已完成或不再需要。第九条第三方介入的后续处理9.1.1第三方介入工作结束后，协议双方应就介入成果进行验收。9.1.2对第三方介入成果的验收，应按照协议约定或相关标准进行。9.1.3验收合格后，协议双方应按照协议约定支付第三方介入费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业服务收费标准详细要求：列出各项物业管理服务的收费标准，包括但不限于清洁、绿化、维修、安保等。说明：此附件作为合同附件，用于明确双方在物业服务费用方面的具体标准。2.物业服务合同详细要求：详细描述物业服务的内容、标准、期限、费用等。说明：此附件作为合同附件，用于明确服务方应提供的服务内容和双方的权利义务。3.安全管理制度详细要求：包括安全管理制度的具体内容，如安全防范措施、应急预案等。说明：此附件作为合同附件，用于明确学校的安全管理要求，保障学校的安全运行。4.应急预案详细要求：详细描述各类安全事件的应急预案，包括处理流程、责任分工等。说明：此附件作为合同附件，用于明确在发生安全事故时的应对措施。5.第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的具体事项、职责、权利、责任限额等。说明：此附件作为合同附件，用于明确第三方介入的细节，确保各方权益。6.物业服务监督及考核报告详细要求：包括考核周期、考核内容、考核结果等。说明：此附件作为合同附件，用于记录服务方的服务质量，作为调整服务费用和续签协议的依据。7.违约责任认定报告详细要求：包括违约行为、违约责任认定、赔偿金额等。说明：此附件作为合同附件，用于记录违约行为及处理结果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：服务方未按时完成物业服务；服务方未达到约定的服务质量标准；服务方违反安全管理制度，导致安全事故；委托方未按时支付物业服务费用；委托方违反合同约定，擅自改变学校用途。2.责任认定标准：服务方未按时完成物业服务，每延迟一天，应支付____元违约金；服务方未达到约定的服务质量标准，造成委托方损失的，应承担相应的赔偿责任；服务方违反安全管理制度，导致安全事故的，应承担相应的法律责任；委托方未按时支付物业服务费用，每延迟一天，应支付____元滞纳金；委托方违反合同约定，擅自改变学校用途的，应承担相应的赔偿责任。3.示例说明：示例一：服务方未按时完成学校清洁工作，延迟一天，应支付____元违约金。示例二：服务方未达到约定的绿化养护标准，导致绿化受损，应赔偿委托方____元。示例三：服务方违反安全管理制度，导致火灾事故，应承担相应的法律责任。示例四：委托方未按时支付物业服务费用，延迟一天，应支付____元滞纳金。示例五：委托方擅自改变学校用途，用于商业活动，应赔偿服务方____元。全文完。2024版体育运动学校物业服务委托与安全保障协议1本合同目录一览1.协议概述1.1协议名称1.2协议目的1.3协议适用范围2.双方基本信息2.1委托方信息2.2受托方信息3.服务内容及标准3.1服务项目3.2服务标准3.3服务时间4.安全保障措施4.1安全管理4.2安全设施4.3应急预案5.物业服务费用及支付方式5.1服务费用标准5.2支付方式5.3支付时间6.服务期限及终止条件6.1服务期限6.2终止条件7.违约责任7.1委托方违约责任7.2受托方违约责任8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限9.法律适用及争议解决9.1法律适用9.2争议解决10.其他约定事项10.1通知方式10.2合同附件11.合同生效及修改11.1合同生效11.2合同修改12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.合同解除后的处理13.1服务终止13.2费用结算14.合同附件第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议名称：本协议名称为“2024版体育运动学校物业服务委托与安全保障协议”。1.2协议目的：为明确委托方与受托方在体育运动学校的物业服务及安全保障方面的权利义务，确保学校物业的正常运行和师生的安全，特订立本协议。1.3协议适用范围：本协议适用于委托方委托受托方对体育运动学校进行的物业服务及安全保障工作。2.双方基本信息2.1委托方信息：委托方全称，住所地，法定代表人或负责人姓名、职务。2.2受托方信息：受托方全称，住所地，法定代表人或负责人姓名、职务。3.服务内容及标准3.1服务项目：3.1.1学校环境卫生清洁；3.1.2学校设施设备维护；3.1.3学校安全管理；3.1.4学校绿化养护；3.1.5学校安全保卫；3.2服务标准：3.2.1环境卫生清洁：每日进行至少两次清洁，保持校园环境卫生；3.2.2设施设备维护：每月进行一次全面检查，确保设施设备正常运行；3.2.3安全管理：设立安全巡查制度，每日至少两次安全巡查；3.2.4绿化养护：根据季节变化进行定期修剪、施肥、浇水等养护工作；3.2.5安全保卫：设立门卫制度，24小时值班，防止外来人员随意进出。4.安全保障措施4.1安全管理：受托方需设立专门的安全管理部门，负责制定和实施学校安全管理制度。4.2安全设施：学校应配备必要的安全设施，如消防器材、安全指示牌、防护栏等。4.3应急预案：受托方需制定应急预案，包括火灾、地震、意外伤害等突发事件的应急处理措施。5.物业服务费用及支付方式5.1服务费用标准：根据服务项目及标准，双方协商确定服务费用，费用以人民币计价。5.2支付方式：委托方应按月支付服务费用，支付日期为每月的一个工作日。5.3支付时间：委托方应在支付日期前将服务费用支付至受托方指定账户。6.服务期限及终止条件6.1服务期限：本协议有效期为一年，自双方签字盖章之日起计算。6.2终止条件：6.2.1本协议期满前一个月，任何一方均可书面通知对方终止本协议；6.2.2一方违约，另一方有权终止本协议；6.2.3出现不可抗力因素，经双方协商一致，可终止本协议。8.保密条款8.1保密内容：双方在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等保密信息。8.2保密期限：自本协议签订之日起至协议终止后三年内。9.法律适用及争议解决9.1法律适用：本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决：双方因履行本协议发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向委托方所在地人民法院提起诉讼。10.其他约定事项10.1.1邮寄：以挂号信方式邮寄至对方提供的地址，邮戳日期为送达日期。10.1.2传真：以传真方式发送至对方提供的传真号码，以发送方传真确认页上的发送日期为送达日期。10.1.3电子邮件：以电子邮件发送至对方提供的电子邮箱，以发送方电子邮箱系统记录的发送日期为送达日期。10.2.1物业服务具体内容明细表；10.2.2安全保障措施明细表；10.2.3物业服务费用结算明细表。11.合同生效及修改11.1合同生效：本协议自双方签字盖章之日起生效。11.2合同修改：对本协议的任何修改，必须以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。12.合同解除12.1.1双方协商一致；12.1.2一方发生严重违约行为；12.1.3不可抗力导致本协议无法履行。12.2解除程序：任何一方提出解除本协议，应提前三十日书面通知对方，并说明理由。13.合同解除后的处理13.1服务终止：合同解除后，受托方应立即停止物业服务工作。13.2费用结算：合同解除后，双方应按照本协议约定进行费用结算，包括已付款项和未付款项。14.合同附件14.1.1物业服务委托书；14.1.2安全保障措施方案；14.1.3物业服务费用清单；14.1.4其他双方认为需要作为附件的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指的第三方，是指在甲乙双方履行本合同时，因提供中介服务、技术支持、安全保障、咨询服务等，由甲乙双方共同邀请或指定的独立第三方实体或个人。2.第三方介入原因2.1.1甲乙双方需要第三方提供专业服务或技术支持；2.1.2为了提高服务质量或保障措施；2.1.3应对突发事件或紧急情况；2.1.4应甲乙双方要求或法律法规规定。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方根据第三方的服务内容、风险程度和合同约定共同确定。3.2第三方的责任限额应在合同中明确列出，并在第三方提供服务前书面通知第三方。3.3第三方的责任限额不包括因第三方故意或重大过失造成的损失。4.第三方责权利4.1第三方的权利：4.1.1根据合同约定提供相应服务；4.1.2在提供服务过程中，享有必要的知情权和参与权；4.1.3在合同履行过程中，享有要求甲乙双方配合的权利。4.2第三方的义务：4.2.1按照合同约定提供高质量的服务；4.2.2遵守甲乙双方的安全管理规定；4.2.3对在提供服务过程中获取的甲乙双方信息负有保密义务。5.第三方与其他各方的划分5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方应向甲方提供服务的质量、进度和效果负责；5.1.2甲方对第三方的服务质量进行监督和评价；5.1.3甲方有权要求第三方纠正或改进服务。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方应向乙方提供服务的质量、进度和效果负责；5.2.2乙方对第三方的服务质量进行监督和评价；5.2.3乙方有权要求第三方纠正或改进服务。5.3第三方与甲乙双方的划分：5.3.1第三方应遵守甲乙双方共同制定的规定；5.3.2第三方在提供服务的范围内，对甲乙双方均负有相应的责任；5.3.3第三方在提供服务过程中，应避免因自身原因给甲乙双方造成损失。6.第三方介入的程序6.1甲乙双方共同决定引入第三方，并书面通知对方。6.2第三方接受甲乙双方邀请，并与双方签订相应的服务协议。6.3第三方按照服务协议履行职责，甲乙双方对第三方的服务进行监督和评价。7.第三方介入的终止7.1当第三方完成服务任务或合同约定的服务期限届满时，第三方介入终止。7.2当第三方服务不符合合同约定或出现严重违约行为时，甲乙双方有权终止第三方介入。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业服务委托书详细要求：包含委托方和受托方的基本信息、服务项目、服务期限、费用结算等内容。附件说明：是本合同的主要附件，明确了双方的权利和义务。2.安全保障措施方案详细要求：包括安全管理制度、安全设施清单、应急预案等内容。附件说明：是保障学校安全的重要文件，确保学校在突发事件中的应对能力。3.物业服务费用清单详细要求：列出各项服务项目的费用、支付方式、支付时间等内容。附件说明：是费用结算的依据，确保双方对费用的理解和支付的一致性。4.物业服务具体内容明细表详细要求：详细列出各项服务的具体内容、标准、执行时间等。附件说明：是服务执行的标准，确保服务质量的可控性。5.安全保障措施明细表详细要求：详细列出各项安全保障措施的具体内容、执行人员、执行时间等。附件说明：是安全保障工作的具体实施指南，确保安全工作的有效执行。6.物业服务费用结算明细表详细要求：列出每个月的服务费用、已支付金额、未支付金额等。附件说明：是费用结算的记录，便于双方核对和审计。7.第三方服务协议详细要求：包括第三方的基本信息、服务内容、费用、期限、责任等。附件说明：是第三方介入的合同文件，明确了第三方在合同中的地位和责任。8.保密协议详细要求：明确保密信息的范围、保密期限、违约责任等。附件说明：保护双方商业秘密和敏感信息，防止信息泄露。9.争议解决协议详细要求：包括争议解决的方式、地点、程序等。附件说明：为解决合同履行过程中的争议提供明确的指导。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1委托方违约行为：未按时支付服务费用；未履行合同约定的其他义务；故意泄露受托方商业秘密。1.2受托方违约行为：未按标准提供服务；故意拖延服务时间；故意泄露委托方商业秘密。1.3第三方违约行为：未按约定提供服务；故意泄露甲乙双方商业秘密；故意违反合同约定。2.责任认定标准：2.1违约行为的认定应依据合同约定、法律法规及双方协商一致的原则。2.2责任认定标准应包括违约行为的性质、程度、影响等。2.3责任认定后，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：纠正违约行为；支付违约金；恢复受损害方的损失。3.违约示例说明：3.1委托方未按时支付服务费用，导致受托方无法正常履行服务，受托方有权要求委托方支付违约金，并有权暂停服务。3.2受托方故意泄露委托方商业秘密，委托方有权要求受托方承担违约责任，包括赔偿损失和支付违约金。3.3第三方未按约定提供服务，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担违约责任，包括赔偿损失和支付违约金。全文完。2024版体育运动学校物业服务委托与安全保障协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1委托方2.2受托方3.服务范围3.1基础服务3.2专项服务3.3临时服务4.服务内容与标准4.1服务内容4.2服务标准5.服务费用与支付5.1费用构成5.2支付方式5.3支付时间6.服务期限6.1委托期限6.2期限调整7.服务质量保证7.1质量标准7.2质量监控7.3质量改进8.安全保障8.1安全责任8.2安全措施8.3应急预案9.信息保密9.1保密义务9.2保密措施10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序14.其他14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同生效第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“委托方”指委托物业服务并提供相关设施的学校。1.1.2“受托方”指接受委托提供物业服务的公司。1.1.3“物业服务”指受托方根据本合同约定，对委托方提供的体育设施、场地、公共区域等进行的管理和维护。1.1.4“安全保障”指受托方采取的措施以确保委托方校园内的体育运动安全有序进行。1.1.5“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。2.合同双方2.1委托方2.1.1名称：[委托方全称]2.1.2地址：[委托方地址]2.1.3法定代表人：[委托方法定代表人姓名]2.1.4联系方式：[委托方联系方式]2.2受托方2.2.1名称：[受托方全称]2.2.2地址：[受托方地址]2.2.3法定代表人：[受托方法定代表人姓名]2.2.4联系方式：[受托方联系方式]3.服务范围3.1基础服务3.1.1清洁服务：负责校园内公共区域的日常清洁。3.1.2维修服务：负责校园内体育设施的日常维修和保养。3.1.3安全巡查：负责校园内的日常安全巡查。3.2专项服务3.2.1体育赛事保障：负责体育赛事期间的场地布置、器材维护和安全保障。3.2.2假日值班：负责节假日校园内的安全值班工作。3.3临时服务3.3.1应急处理：在发生突发事件时，负责现场的应急处理和协调工作。4.服务内容与标准4.1服务内容4.1.1基础服务内容详见第3.1条。4.1.2专项服务内容详见第3.2条。4.1.3临时服务内容详见第3.3条。4.2服务标准4.2.1基础服务标准应符合国家相关标准和行业规范。4.2.2专项服务标准应符合委托方要求及赛事规定。4.2.3临时服务标准应确保应急处理及时、有效。5.服务费用与支付5.1费用构成5.1.1基础服务费用。5.1.2专项服务费用。5.1.3临时服务费用。5.2支付方式5.2.1采用银行转账方式支付。5.2.2每季度支付一次，具体支付时间以合同约定为准。5.3支付时间5.3.1每季度第一个月的15日前支付上季度费用。6.服务期限6.1委托期限6.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。6.1.2本合同期满后，如双方无异议，可自动续签。6.2期限调整6.2.1如遇不可抗力等原因导致合同无法继续履行，双方可协商调整期限或解除合同。8.安全保障8.1安全责任8.1.1受托方应负责校园内的安全保障工作，确保师生人身和财产安全。8.1.2受托方应制定安全管理制度，定期进行安全检查，及时发现并消除安全隐患。8.1.3受托方应配备必要的安全设施和设备，确保其正常运行。8.2安全措施8.2.1受托方应设置明显的安全警示标志，提醒师生注意安全。8.2.2受托方应定期对师生进行安全教育，提高安全意识。8.2.3受托方应建立应急响应机制，确保在紧急情况下能够迅速应对。8.3应急预案8.3.1受托方应制定详细的应急预案，包括火灾、自然灾害、突发事件等。8.3.2应急预案应定期演练，确保师生熟悉应急程序。8.3.3应急预案应报委托方备案，并在必要时进行更新。9.信息保密9.1保密义务9.1.1双方对本合同内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。9.1.2保密义务不因合同终止而解除。9.2保密措施9.2.1双方应采取适当措施，防止保密信息的泄露。9.2.2双方应限制对保密信息的访问权限。10.违约责任10.1违约情形10.1.1受托方未按合同约定提供物业服务。10.1.2委托方未按合同约定支付服务费用。10.1.3双方违反保密义务，导致保密信息泄露。10.2违约责任10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.2.2违约责任的具体计算方式由双方另行协商确定。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议。11.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。12.合同解除12.1解除条件12.1.1双方协商一致解除合同。12.1.2发生不可抗力，导致合同无法履行。12.1.3一方严重违约，经另一方书面通知后，对方在合理期限内仍未纠正。12.2解除程序12.2.1双方应书面通知对方解除合同。12.2.2解除合同后，双方应妥善处理未履行完毕的义务。13.合同终止13.1终止条件13.1.1合同期限届满。13.1.2双方协商一致终止合同。13.1.3发生不可抗力，导致合同无法履行。13.2终止程序13.2.1双方应书面通知对方合同终止。13.2.2合同终止后，双方应妥善处理未履行完毕的义务。14.其他14.1不可抗力14.1.1如发生不可抗力，导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。14.1.2不可抗力事件发生后，受影响方应及时通知对方，并提供相关证明。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：服务清单、收费标准、应急预案等。14.3合同生效14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，经甲乙双方同意介入合同关系，提供专业服务或协助的其他自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方应具备相应的资质和条件，能够满足合同履行的需要。15.3第三方责权利15.3.1第三方在合同中的权利：15.3.1.1第三方有权根据合作协议获得相应的报酬。15.3.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。15.3.2第三方在合同中的义务：15.3.2.1第三方应按照合作协议的要求，履行其职责。15.3.2.2第三方应遵守国家法律法规和行业标准。15.3.3第三方在合同中的责任：15.3.3.1第三方应承担因其违约行为导致的合同履行障碍。15.3.3.2第三方应承担因其提供的服务不符合约定导致的损失。16.甲乙双方增加的额外条款16.1.1明确第三方介入的具体范围和职责。16.1.2约定第三方介入的报酬标准和支付方式。16.1.3约定第三方介入的期限和终止条件。16.2甲乙双方的权利和义务16.2.1甲乙双方应保证第三方介入不会影响合同的正常履行。16.2.2甲乙双方应配合第三方的工作，确保第三方能够顺利履行职责。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定：17.1.1第三方责任限额应根据第三方提