二零二五年度门面房产权转让及租赁期延长合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度门面房产权转让及租赁期延长合同甲方（转让方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受让方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、门面房产权转让描述1.房产名称与位置房产1：名称为______，位于______（详细地址）。房产2（如有）：名称为______，位于______。甲方保证所转让的房产权属清晰，无任何法律纠纷。2.房产质量要求甲方保证所转让的房产结构安全，符合国家相关建筑标准。乙方在受让房产后，应按照房产原设计用途进行使用，不得擅自改变结构。甲方保证所转让的房产在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房产质量问题导致的损坏或安全隐患。二、租赁期延长描述1.租赁期限乙方与甲方签订的租赁合同原租赁期限为______年，现经双方协商一致，将租赁期限延长至______年。延长期限的起始日为原租赁合同到期之日。2.租金及支付方式延长期限内的租金维持原租赁合同约定的金额，支付方式不变。乙方应在每个租赁年度开始前支付当年租金，逾期支付应按合同约定支付滞纳金。三、交房时间与地点1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房产交付给乙方。交付房产时，应确保房产内所有设施设备齐全，符合交付标准。2.交房地点甲方将房产交付至乙方位于______（详细地址）的住所或乙方另行书面指定的地点。四、违约责任1.甲方违约责任甲方如未按合同约定时间交付房产，应向乙方支付______元/天的违约金。甲方如提供虚假房产信息或隐瞒房产质量问题，应承担相应法律责任。2.乙方违约责任乙方如未按合同约定支付租金，应向甲方支付______元/天的违约金。乙方如擅自改变房产结构或用途，应承担相应法律责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方转让的门面房进行查验，确保产权清晰无争议。有权要求乙方提供门面房的相关权属证明文件。义务：在合同规定的时间内完成门面房的产权转让手续。向乙方提供门面房的完整钥匙及相关使用说明。2.乙方权利与义务权利：在合同规定的时间内取得门面房的产权。如发现门面房存在质量问题，有权要求甲方承担修复责任。义务：在合同签订后按约定支付产权转让费用。按约定用途使用门面房，不得擅自改变用途或结构。六、租赁期延长权利与义务1.甲方权利与义务权利：在租赁期延长期间，有权对门面房进行必要的维护和管理。有权要求乙方遵守租赁合同的相关规定。义务：在租赁期延长期间，保证门面房的正常使用。对乙方在租赁期间造成的合理损耗不予追究。2.乙方权利与义务权利：在租赁期延长期间，有权使用门面房进行约定的商业活动。有权要求甲方提供必要的协助，如维修服务。义务：在租赁期延长期间，按时支付租金。保持门面房的整洁和完好，不得擅自改变结构。七、交房与接收1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将门面房交付给乙方。2.接收地点乙方应在甲方指定的地点接收门面房。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按约定时间交付门面房，每逾期一天，应向乙方支付______元/天的违约金。若甲方提供的门面房存在重大质量问题，乙方有权解除合同并要求赔偿。2.乙方违约责任若乙方未按约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元/天的违约金。若乙方擅自改变门面房用途或结构，甲方有权解除合同并要求赔偿。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于材料价格、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：