二零二五年度购物中心物业费债权转移与商业品牌合作合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度购物中心物业费债权转移与商业品牌合作合同甲方（债权转移方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（债权接受方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、债权转移描述1.债权详情债权1：甲方对购物中心物业的债权，具体金额为______元。债权2（如有）：甲方对购物中心物业的债权，具体金额为______元。乙方同意接受上述债权，并承担相应的权利和义务。2.债权质量要求乙方确认上述债权真实有效，无任何争议或潜在风险。乙方保证在债权转移后，将继续履行与购物中心物业相关的合同义务，确保甲方权益不受影响。二、商业品牌合作描述1.合作品牌甲方与乙方达成一致，乙方将作为购物中心的主要商业品牌合作伙伴。合作品牌名称为______。2.合作内容乙方将在购物中心设立专柜或门店，提供商品销售服务。甲方将提供必要的场地和设施支持，并协助乙方进行市场推广。三、物业费债权转移1.债权转移金额甲方将上述债权转移给乙方，转移金额为______元。2.转移方式甲方将债权相关文件、凭证等转移给乙方，乙方承担债权的一切责任和义务。四、合作期限与费用1.合作期限本合同的合作期限为______年，自合同签订之日起生效。2.合作费用乙方在合作期限内，每年向甲方支付物业费______元。甲方根据乙方的实际使用情况，可对物业费进行调整。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方转移的债权进行核实和确认，如发现债权有瑕疵或风险，有权拒绝接受。有权在合作期限内监督乙方履行合同义务，确保购物中心物业的运营符合合同约定。义务：在合同规定的时间内接受乙方转移的债权，并按照合同约定支付相应费用。为乙方提供必要的合作条件，包括但不限于市场推广、客户资源等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求完成债权转移后，有权要求甲方按照约定支付费用。如因甲方原因导致债权转移延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、方式完成债权转移，并确保转移的债权真实有效。对购物中心物业的运营信息保密，不得泄露给第三方。六、债权核实与确认1.核实方式甲方在收到乙方转移的债权后，应进行核实，确保债权真实、有效。核实期限为合同签订后的______个工作日内（具体时长）。2.确认标准确认标准以本合同约定的债权金额、期限、还款条件以及国家相关法律法规为准。如债权核实不合格，甲方应在核实后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施。七、费用支付方式与期限1.首付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总费用的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据购物中心物业运营进度，在乙方按照甲方要求提供相关服务后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在购物中心物业运营达到合同约定的目标后，甲方支付合同总费用的尾款，即合同总费用的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝接受债权转移，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于债权处置费用、律师费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、方式完成债权转移，每逾期一天，应按照合同总费用的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的债权不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的债权，并按照合同总费用的______%向甲方支付违约金；如因债权问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于债权转移详情、合作经营策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。