二零二五年度房产租赁合同分期付款及租赁期满处理协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房产租赁合同分期付款及租赁期满处理协议甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁物描述1.租赁物名称与规格租赁物：名称为______，规格为______（详细说明如面积、户型、装修状况等）。租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如安全标准、环保标准等）。2.租赁物质量要求甲方提供的租赁物应具备质量合格证明文件，如房产证、房屋安全鉴定报告等。租赁物的质量应满足乙方租赁需求，包括但不限于居住舒适度、功能性、安全性等方面的要求。甲方保证所提供的租赁物在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因租赁物质量问题导致的租赁故障或性能下降。二、分期付款及租赁期满处理1.分期付款第一期租金：______元，支付时间为______。第二期租金：______元，支付时间为______。以此类推，直至租赁期满。实际支付金额以甲方最终书面通知为准，但通知应在租赁合同签订前______天（具体时长）发出。2.租赁期满处理（1）续租：乙方需在租赁期满前______天（具体时长）向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。（2）退租：乙方需在租赁期满前______天（具体时长）向甲方提出退租申请，并按照租赁合同约定办理退租手续。三、交房时间与地点1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将租赁物交付至乙方指定地点。2.交房地点甲方将租赁物交付至乙方位于______（详细地址）的居住场所。四、其他约定1.甲方保证租赁物在交付时符合租赁合同约定，如因甲方原因导致租赁物不符合约定，甲方应承担相应的责任。2.乙方应按照租赁合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途等。3.双方应遵守国家相关法律法规，履行合同义务。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方支付的租金进行核对和确认，如发现租金支付不符合要求，有权要求乙方补足或纠正。有权根据租赁实际情况调整租金支付方式，但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内向乙方提供符合租赁合同的房产，并保证房产的安全和完好。为乙方居住提供必要的协助，如提供水电接入等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求支付租金后，有权要求甲方提供符合租赁合同的房产。如因甲方原因导致房产不符合租赁合同要求，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、方式支付租金。保管好租赁房产，不得擅自改变房产的结构、用途等。六、检验与验收1.检验方式乙方在入住前应对房产进行自检，确保房产符合合同要求。甲方在乙方入住后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。2.验收标准验收标准以本合同约定的房产名称、规格、质量要求以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如维修房产等。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.租金支付乙方应按照合同约定的租金支付方式和时间，定期支付租金。3.尾款租赁期满后，如无违约行为，乙方无需支付尾款。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定提供房产，每逾期一天，应按照未提供房产价值的______%向乙方支付违约金。如甲方无故收回房产，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于搬迁费用、租金损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方损坏房产，应负责维修或赔偿，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金支付、租赁期限等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租赁期满之