2025版办公楼装修改造合同汇编2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版办公楼装修改造合同汇编1本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容3.项目进度安排3.1工程开工日期3.2工程完工日期3.3各阶段节点时间4.工程设计4.1设计要求4.2设计变更4.3设计费用5.工程施工5.1施工范围5.2施工规范5.3施工质量5.4施工安全6.材料采购6.1材料品牌及规格6.2材料采购方式6.3材料验收6.4材料费用7.费用结算7.1工程款支付方式7.2费用结算时间7.3费用变更8.付款条件8.1预付款比例8.2进度款比例8.3结算款比例9.保修期9.1保修范围9.2保修期限9.3保修责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1合同附件13.2合同解释13.3合同修改14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1双方名称（1）甲方：有限公司（2）乙方：建筑装饰有限公司1.2双方地址（1）甲方地址：市区路号（2）乙方地址：市区路号1.3双方联系方式（1）甲方联系人：（2）甲方联系电话：138（3）乙方联系人：（4）乙方联系电话：13956782.项目概述2.1项目名称办公楼装修改造工程2.2项目地点市区路号2.3项目规模总建筑面积：5000平方米2.4项目内容包括办公楼内部装修、外部改造、强弱电系统升级等3.项目进度安排3.1工程开工日期2024年3月15日3.2工程完工日期2024年9月30日3.3各阶段节点时间（1）设计阶段：2024年3月15日2024年4月15日（2）施工阶段：2024年4月16日2024年9月30日（3）竣工验收：2024年10月1日2024年10月10日4.工程设计4.1设计要求（1）设计风格：现代简约风格（2）设计标准：国家相关设计规范4.2设计变更（1）设计变更需经双方协商一致（2）设计变更费用由变更方承担4.3设计费用设计费用总额为人民币50万元，甲方支付5.工程施工5.1施工范围（1）办公楼内部装修：包括墙面、地面、顶面、门窗等（2）外部改造：包括外墙涂料、景观绿化等（3）强弱电系统升级：包括强弱电线路改造、网络布线等5.2施工规范（1）施工过程中必须遵守国家相关施工规范（2）施工质量应符合国家相关质量标准5.3施工质量（1）施工质量需经甲方验收合格后方可投入使用（2）乙方应确保施工质量，若发生质量问题，乙方负责修复5.4施工安全（1）施工过程中必须遵守国家相关安全规定（2）乙方应确保施工安全，如发生安全事故，乙方承担相应责任6.材料采购6.1材料品牌及规格（1）墙面涂料：品牌，环保型（2）地板：品牌，实木复合地板（3）门窗：品牌，断桥铝门窗6.2材料采购方式乙方负责材料采购，甲方提供材料品牌及规格要求6.3材料验收（1）材料到货后，甲方应进行验收（2）验收合格后方可投入使用6.4材料费用材料费用总额为人民币100万元，甲方支付8.付款条件8.1预付款比例甲方在合同签订后5个工作日内支付合同总额的30%作为预付款8.2进度款比例（1）设计阶段完成后，甲方支付设计费用的50%（2）施工阶段每完成工程总量的20%，甲方支付相应部分的工程款8.3结算款比例工程竣工验收合格后，甲方支付结算款的60%，剩余40%作为质保金，质保期满后无质量问题，甲方支付质保金9.付款方式9.1预付款：通过银行转账支付至乙方指定账户9.2进度款：通过银行转账支付至乙方指定账户9.3结算款：通过银行转账支付至乙方指定账户9.4质保金：在工程竣工验收合格后支付，质保期满后无质量问题，乙方退还10.保修期10.1保修范围包括但不限于墙面、地面、门窗、强弱电系统等10.2保修期限自工程竣工验收合格之日起，提供两年保修服务10.3保修责任（1）乙方负责在保修期内对工程进行维修和保养（2）保修期内发生的问题，乙方应在接到通知后24小时内响应，并尽快解决11.违约责任11.1违约情形（1）乙方未按合同约定时间完成工程（2）乙方施工质量不符合合同约定（3）甲方未按合同约定支付款项11.2违约责任（1）乙方未按约定时间完成工程，每延迟一天，应支付合同总额的1%作为违约金（2）乙方施工质量不符合合同约定，应无条件修复，并承担修复费用（3）甲方未按约定支付款项，应向乙方支付延迟付款利息，并承担相应的违约责任12.争议解决12.1争议解决方式发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁12.2争议解决机构仲裁委员会13.合同生效与终止13.1合同生效条件双方签字盖章后，本合同即生效13.2合同终止条件（1）工程竣工验收合格，合同履行完毕（2）因不可抗力导致合同无法履行（3）双方协商一致解除合同14.合同签署与生效日期14.1合同签署本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效14.2生效日期本合同自2024年3月15日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指任何非甲乙双方的独立第三方，包括但不限于设计单位、监理单位、检测机构、咨询顾问、中介方等。15.2第三方介入原因（1）提供专业服务，如设计、监理、检测等；（2）协助解决合同履行过程中的争议；（3）执行合同中的特定条款要求；（4）甲方或乙方的委托。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额应在其专业服务合同中明确约定，不得超过其自身承担的保险责任或合同规定的最高赔偿额。15.3.2若第三方未能履行其专业服务合同中的义务，导致甲方或乙方遭受损失，甲方或乙方有权要求第三方按照其专业服务合同中的约定承担责任。15.3.3第三方的责任限额应书面通知甲乙双方，并在合同附件中明确列出。16.第三方与甲乙双方的关系16.1第三方与甲乙双方之间的关系为独立的合同关系，第三方对甲方或乙方的直接责任仅限于其专业服务合同。16.2第三方在执行其专业服务时，应遵守本合同的相关规定，不得损害甲乙双方的合法权益。17.第三方介入的程序17.1甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前通知对方，并提供第三方介入的合理依据和必要性说明。17.2双方应在接到通知后5个工作日内，就第三方介入的相关事宜达成一致意见。17.3双方同意第三方介入后，应与第三方签订相应的专业服务合同，并在合同中明确第三方的责任和义务。18.第三方介入的职责18.1第三方应按照专业服务合同的规定，履行其职责，包括但不限于：（1）提供专业意见；（2）进行项目监督；（3）进行质量检测；（4）提供咨询服务。19.第三方介入的费用19.1第三方介入的费用应由甲方或乙方承担，具体费用由双方在第三方介入协议中约定。19.2第三方介入的费用应包含在甲乙双方的原合同费用中，或者由甲方或乙方另行支付。20.第三方介入的争议解决20.1若第三方介入过程中发生争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。20.2协商不成的，甲乙双方可依据本合同第12条争议解决方式处理。21.第三方介入的合同变更21.1第三方介入可能导致原合同内容的变更，甲乙双方应在第三方介入协议中明确变更内容，并经双方签字盖章后生效。22.第三方介入的终止22.1第三方介入完成后，甲乙双方应确认第三方已履行其职责，并终止其介入。22.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据本合同继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件一：项目设计图纸要求：详细展示项目设计内容，包括平面图、立面图、剖面图等。说明：设计图纸应符合国家相关设计规范，并由乙方提供电子版和纸质版。2.合同附件二：材料清单及品牌规格要求：列出所有工程所需材料的品牌、规格、型号、数量及单价。说明：材料清单应包含所有主要材料和辅助材料，并由乙方提供详细清单。3.合同附件三：施工组织设计要求：详细描述施工方案、进度安排、施工工艺、安全措施等。说明：施工组织设计应包含施工流程、施工顺序、施工方法、质量控制措施等。4.合同附件四：第三方专业服务合同要求：第三方专业服务合同应包含服务内容、服务期限、服务费用、责任范围等。说明：第三方专业服务合同应由第三方提供，并由甲乙双方签字确认。5.合同附件五：付款进度表要求：明确每个付款节点的工程进度、应付金额及付款时间。说明：付款进度表应与工程进度相一致，确保资金合理分配。6.合同附件六：验收报告要求：详细记录工程验收结果，包括验收时间、验收人员、验收意见等。说明：验收报告应由乙方提供，并由甲方签字确认。7.合同附件七：保修证书要求：保修证书应包含保修范围、保修期限、保修责任等信息。说明：保修证书应由乙方提供，并由甲方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按合同约定时间完成工程；（2）乙方施工质量不符合合同约定；（3）甲方未按合同约定支付款项；（4）第三方专业服务未按约定履行职责。2.责任认定标准：（1）乙方未按合同约定时间完成工程，每延迟一天，应支付合同总额的1%作为违约金；（2）乙方施工质量不符合合同约定，应无条件修复，并承担修复费用；（3）甲方未按约定支付款项，应向乙方支付延迟付款利息，并承担相应的违约责任；（4）第三方专业服务未按约定履行职责，应根据专业服务合同中的约定承担责任。3.违约示例说明：（2）乙方在施工过程中发现墙面裂缝，经检测发现是由于施工质量问题导致，乙方应承担修复费用；（3）甲方在工程进度款到期后5天内未支付，乙方有权要求甲方支付延迟付款利息；（4）第三方监理单位在项目监理过程中，未能及时发现工程质量问题，导致甲方遭受损失，第三方应按照专业服务合同中的约定承担责任。全文完。2024版办公楼装修改造合同汇编2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同签订地点1.4合同双方基本信息1.5合同背景及目的2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目面积2.4项目装修改造范围2.5项目设计要求3.工程进度安排3.1工程开工日期3.2工程竣工日期3.3工程进度节点及验收标准3.4工程延期处理4.设计与施工4.1设计单位及资质4.2施工单位及资质4.3设计与施工协调4.4设计变更及费用5.材料与设备5.1材料与设备采购5.2材料与设备质量标准5.3材料与设备验收5.4材料与设备保管6.质量要求6.1装修改造质量标准6.2质量检验与验收6.3质量问题处理7.预算与付款7.1工程预算编制7.2付款方式及进度7.3付款条件及违约责任8.工程验收8.1验收标准及程序8.2验收时间及地点8.3验收不合格处理9.运营与维护9.1装修改造后运营管理9.2设备设施维护保养9.3运营维护费用承担10.保险与责任10.1保险范围及承担10.2责任划分及承担10.3事故处理11.违约责任11.1违约情形及处理11.2违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后的处理14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同附件14.3合同未尽事宜处理14.4合同签署日期及地点第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：2024版办公楼装修改造合同1.2合同签订日期：____年____月____日1.3合同签订地点：____市____区____街道____号1.4合同双方基本信息：1.4.1甲方（委托方）：____公司1.4.2乙方（承接方）：____装修公司1.4.3甲方联系人：____1.4.4乙方联系人：____1.5合同背景及目的：1.5.1甲方因业务发展需要，对现有办公楼进行装修改造。1.5.2乙方具备相关资质，愿意承接本项目的装修改造工作。第二条项目概述2.1项目名称：____公司办公楼装修改造项目2.2项目地点：____市____区____街道____号2.3项目面积：____平方米2.4项目装修改造范围：2.4.1外墙涂料粉刷2.4.2内墙涂料粉刷2.4.3天花板吊顶2.4.4地面铺设2.4.5窗户更换2.4.6门窗安装2.4.7电路改造2.4.8水路改造2.4.9卫生间改造2.4.10办公家具购置2.5项目设计要求：2.5.1甲方提供初步设计图纸及要求。2.5.2乙方根据甲方要求进行深化设计。第三条工程进度安排3.1工程开工日期：____年____月____日3.2工程竣工日期：____年____月____日3.3工程进度节点及验收标准：3.3.1签订合同后3日内，乙方提交施工组织设计及进度计划。3.3.2施工过程中，每完成一定比例的工程量，甲方进行验收。3.3.3验收合格后，乙方继续进行下一阶段的施工。3.4工程延期处理：3.4.1因乙方原因导致工程延期，乙方应提前3日通知甲方。3.4.2延期超过合同工期10%，甲方有权解除合同。第四条设计与施工4.1设计单位及资质：4.1.1设计单位：____设计院4.1.2设计资质：____级4.2施工单位及资质：4.2.1施工单位：____装修公司4.2.2施工资质：____级4.3设计与施工协调：4.3.1甲方指定专人负责设计与施工协调工作。4.3.2乙方配合甲方进行设计与施工协调。4.4设计变更及费用：4.4.1设计变更需经甲方同意，并由乙方承担相应费用。第五条材料与设备5.1材料与设备采购：5.1.1甲方提供材料与设备清单及要求。5.1.2乙方负责材料与设备的采购。5.2材料与设备质量标准：5.2.1材料与设备应符合国家相关质量标准。5.2.2乙方应提供材料与设备的合格证明。5.3材料与设备验收：5.3.1材料与设备进场前，乙方应通知甲方进行验收。5.3.2验收合格后，材料与设备方可投入使用。5.4材料与设备保管：5.4.1乙方负责材料与设备的保管。5.4.2保管期间，材料与设备不得损坏。第六条质量要求6.1装修改造质量标准：6.1.1符合国家相关质量标准。6.1.2达到甲方要求的装修效果。6.2质量检验与验收：6.2.1乙方应按照合同约定进行质量检验。6.2.2甲方有权对工程进行不定期检查。6.3质量问题处理：6.3.1发现质量问题，乙方应在接到通知后3日内进行整改。6.3.2整改后，甲方再次进行验收。第七条预算与付款7.1工程预算编制：7.1.1乙方根据工程图纸及材料设备清单编制工程预算。7.1.2工程预算经甲方审核后生效。7.2付款方式及进度：7.2.1甲方按工程进度支付工程款。7.2.2付款比例：开工前支付10%，中期支付50%，竣工后支付40%。7.3付款条件及违约责任：7.3.1甲方应在约定的时间内支付工程款。7.3.2逾期支付，甲方应承担违约责任，支付违约金。第八条工程验收8.1验收标准及程序：8.1.1工程验收应按照国家相关标准和合同约定进行。8.1.2验收前，乙方应通知甲方进行验收。8.1.3验收时，双方应共同检查工程质量和数量。8.2验收时间及地点：8.2.1验收时间：工程竣工后3个工作日内。8.2.2验收地点：工程现场。8.3验收不合格处理：8.3.1如验收不合格，乙方应在接到通知后7个工作日内进行整改。8.3.2整改后，甲方再次进行验收。第九条运营与维护9.1装修改造后运营管理：9.1.1甲方负责装修改造后的运营管理。9.1.2乙方提供必要的运营指导和技术支持。9.2设备设施维护保养：9.2.1乙方应提供设备设施维护保养手册。9.2.2甲方应按照手册要求进行日常维护保养。9.3运营维护费用承担：9.3.1运营维护费用由甲方承担。9.3.2因甲方不当使用导致设备损坏，由甲方承担维修费用。第十条保险与责任10.1保险范围及承担：10.1.1乙方应为其施工人员及设备购买意外伤害保险。10.1.2甲方应为其办公场所购买财产保险。10.2责任划分及承担：10.2.1因乙方施工原因造成的人身伤害或财产损失，由乙方承担赔偿责任。10.2.2因不可抗力原因造成的损失，双方互不承担责任。10.3事故处理：10.3.1发生事故后，双方应立即采取措施，减少损失。10.3.2事故责任由事故调查组根据事实和证据确定。第十一条违约责任11.1违约情形及处理：11.1.1乙方未按合同约定完成工程，甲方有权解除合同并要求赔偿。11.1.2甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权暂停施工并要求支付。11.2违约赔偿：11.2.1违约方应支付违约金，违约金按合同总价的____%计算。11.2.2因违约造成的损失超过违约金，违约方还应赔偿实际损失。第十二条争议解决12.1争议解决方式：12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构：12.2.1仲裁委员会。12.3争议解决程序：12.3.1仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》执行。第十三条合同解除13.1合同解除条件：13.1.1乙方严重违约，甲方有权解除合同。13.1.2不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。13.2合同解除程序：13.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方。13.2.2双方应按照合同约定处理合同解除后的善后事宜。13.3合同解除后的处理：13.3.1乙方应立即停止施工。13.3.2双方应按照合同约定结算工程款。第十四条合同生效及其他14.1合同生效条件：14.1.1双方签字盖章后生效。14.2合同附件：14.2.1本合同附件包括工程图纸、材料设备清单、工程预算等。14.3合同未尽事宜处理：14.3.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。14.4合同签署日期及地点：14.4.1签署日期：____年____月____日14.4.2签署地点：____市____区____街道____号第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义：15.1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方以外的独立法人或其他组织，包括但不限于设计单位、监理单位、材料供应商、设备供应商、保险公司、仲裁机构等。15.1.2第三方应根据其专业领域和合同约定提供相关服务。15.2第三方的责任：15.2.1第三方应按照合同约定履行其职责，并对自身的服务质量和效果负责。15.2.2第三方在履行职责过程中因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3第三方的权利：15.3.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。15.3.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的信息和条件以完成其服务。15.4第三方与其他各方的划分说明：15.4.1第三方与甲方、乙方之间的关系由各自签订的合同约定。15.4.2第三方与甲方、乙方在履行本合同时，应相互配合，确保工程顺利进行。15.4.3第三方不得损害甲方或乙方的合法权益。16.第三方介入时的额外条款16.1.1第三方介入的同意：16.1.1.1甲方和乙方同意第三方介入本合同项目。16.1.1.2第三方介入需经甲方和乙方书面同意。16.1.2第三方介入的职责：16.1.2.1第三方应根据其专业领域，明确其在项目中的具体职责和权限。16.1.2.2第三方应遵守国家相关法律法规和行业标准。16.1.3第三方介入的费用：16.1.3.1第三方介入的费用由甲方、乙方或项目本身承担。16.1.3.2第三方介入的费用应在合同中明确约定。16.1.4第三方介入的变更：16.1.4.1如需变更第三方介入的服务内容或方式，应经甲方、乙方和第三方协商一致。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额：17.1.1第三方在本合同项下的责任限额，应根据其提供服务的内容和风险程度确定。17.1.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并不得超过其服务费用的总额。17.2责任限额的适用：17.2.1第三方的责任限额适用于其因自身原因造成的损失。17.2.2第三方的责任限额不适用于因不可抗力、甲方或乙方违约等原因造成的损失。17.3超过责任限额的处理：17.3.1如第三方造成的损失超过其责任限额，甲方或乙方有权要求第三方赔偿超出部分。17.3.2第三方应承担相应的法律责任。18.第三方介入的合同附件18.1第三方介入的合同附件应包括：18.1.1第三方介入的合同文本。18.1.2第三方介入的服务内容、职责和权限。18.1.3第三方的责任限额和赔偿条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程图纸及设计文件详细要求：包含施工图纸、设计说明、材料清单、设备清单等，需符合国家相关标准和甲方要求。附件说明：工程图纸是施工的重要依据，设计文件需详细描述设计意图和施工要求。2.材料设备清单详细要求：列出所有用于装修改造的材料和设备名称、规格、型号、数量、产地等信息。附件说明：材料设备清单是材料采购和设备安装的依据，需确保清单的准确性和完整性。3.工程预算及变更记录详细要求：包括工程预算书、变更记录、签证单等，需详细列出各项费用的计算依据和变更原因。附件说明：工程预算是控制工程成本的重要文件，变更记录需说明变更的原因和影响。4.施工组织设计及进度计划详细要求：包括施工组织设计、进度计划、安全措施等，需符合国家相关标准和甲