2025年私人房产转让协议书（含智能家居+家具家电+车位）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年私人房产转让协议书（含智能家居+家具家电+车位）本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议转让方1.2协议受让方1.3双方联系方式2.房产基本信息2.1房产坐落地址2.2房产产权性质2.3房产面积2.4房产用途2.5房产证号3.智能家居设备清单3.1设备品牌及型号3.2设备数量3.3设备安装位置3.4设备使用年限4.家具家电清单4.1家具品牌及型号4.2家具数量4.3家具安装位置4.4家具使用年限4.5家电品牌及型号4.6家电数量4.7家电安装位置4.8家电使用年限5.车位基本信息5.1车位位置5.2车位产权性质5.3车位面积5.4车位使用年限6.交易价格及支付方式6.1房产交易价格6.2智能家居设备交易价格6.3家具家电交易价格6.4车位交易价格6.5付款方式6.6付款时间7.交付时间及方式7.1房产交付时间7.2智能家居设备交付时间7.3家具家电交付时间7.4车位交付时间7.5交付方式8.产权过户手续8.1过户时间8.2过户费用8.3过户手续办理9.履约保证金9.1保证金金额9.2保证金交付时间9.3保证金退还条件10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金计算11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件13.合同附件13.1房产证复印件13.2智能家居设备清单13.3家具家电清单13.4车位产权证明14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议转让方1.1.1甲方全称：_______1.1.2甲方住所地：_______1.1.3甲方联系方式：电话_______，邮箱_______1.2协议受让方1.2.1乙方全称：_______1.2.2乙方住所地：_______1.2.3乙方联系方式：电话_______，邮箱_______1.3双方联系方式1.3.1甲方联系方式变更通知方式：_______1.3.2乙方联系方式变更通知方式：_______2.房产基本信息2.1房产坐落地址：_______2.2房产产权性质：_______2.3房产面积：_______平方米2.4房产用途：_______2.5房产证号：_______2.6房产建筑年代：_______2.7房产楼层：_______层2.8房产户型：_______3.智能家居设备清单3.1设备品牌及型号：_______3.2设备数量：_______套3.3设备安装位置：_______3.4设备使用年限：_______年3.5设备保修期限：_______年3.6设备售后服务：_______4.家具家电清单4.1家具品牌及型号：_______4.2家具数量：_______件4.3家具安装位置：_______4.4家具使用年限：_______年4.5家具保修期限：_______年4.6家电品牌及型号：_______4.7家电数量：_______件4.8家电安装位置：_______4.9家电使用年限：_______年4.10家电保修期限：_______年5.车位基本信息5.1车位位置：_______5.2车位产权性质：_______5.3车位面积：_______平方米5.4车位使用年限：_______年5.5车位租金：_______元/月6.交易价格及支付方式6.1房产交易价格：_______万元6.2智能家居设备交易价格：_______万元6.3家具家电交易价格：_______万元6.4车位交易价格：_______万元6.5付款方式：6.5.1甲方应在_______日内支付_______万元作为定金；6.5.2甲方应在_______日内支付_______万元作为首付款；6.5.3甲方应在_______日内支付_______万元作为尾款；6.5.4付款方式为：_______（银行转账、现金等）7.交付时间及方式7.1房产交付时间：_______年_______月_______日7.2智能家居设备交付时间：_______年_______月_______日7.3家具家电交付时间：_______年_______月_______日7.4车位交付时间：_______年_______月_______日7.5交付方式：7.5.1房产交付：甲方将房产及相关文件交付乙方；7.5.2智能家居设备交付：甲方将智能家居设备及相关文件交付乙方；7.5.3家具家电交付：甲方将家具家电及相关文件交付乙方；7.5.4车位交付：甲方将车位钥匙交付乙方。8.产权过户手续8.1过户时间：自本合同签订之日起_______个工作日内，甲方应协助乙方办理完毕房产产权过户手续。8.2过户费用：所有过户税费及相关费用由_______方承担。8.3过户手续办理：8.3.1甲方应提供必要的房产证明文件，包括但不限于房产证、身份证等；8.3.2乙方应按照过户要求，及时缴纳相关税费；8.3.3双方应共同前往房产登记机构办理过户手续；8.3.4过户手续办理完毕后，乙方取得房产证。9.履约保证金9.1保证金金额：_______万元9.2保证金交付时间：本合同签订之日起_______个工作日内，乙方应向甲方支付履约保证金。9.3保证金退还条件：9.3.1本合同履行完毕，无违约行为；9.3.2乙方应将房产及相关文件完好交付甲方；9.3.3乙方应按照约定支付所有款项。10.违约责任10.1违约情形：10.1.1甲方未按约定时间交付房产或相关文件；10.1.2乙方未按约定时间支付款项；10.1.3任何一方违反本合同约定的其他条款；10.2违约责任承担：10.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为_______万元；10.2.2如违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿守约方实际损失；10.2.3违约方应承担因违约而产生的全部法律责任。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构：_______仲裁委员会11.3争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行。12.合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件：12.2.1本合同约定的所有条款履行完毕；12.2.2双方协商一致解除本合同；12.2.3因不可抗力导致本合同无法履行。12.3合同解除条件：12.3.1一方违约，另一方有权解除本合同；12.3.2因不可抗力导致本合同无法履行，双方协商一致解除本合同。13.合同附件13.1房产证复印件13.2智能家居设备清单13.3家具家电清单13.4车位产权证明13.5双方身份证复印件13.6其他相关文件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入本合同履行的任何第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师、公证机构等。15.2第三方职责：15.2.1中介机构：负责协助甲乙双方进行合同洽谈、签订、履行等事宜，提供专业咨询和服务。15.2.2评估机构：负责对房产、智能家居设备、家具家电等价值进行评估，提供评估报告。15.2.3律师：提供法律咨询，协助甲乙双方处理合同履行过程中的法律问题。15.2.4公证机构：负责对合同签订、履行等关键环节进行公证，确保合同的真实性和有效性。15.3第三方介入程序：15.3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.3.2第三方应遵守本合同的约定，并承担相应的法律责任。15.3.3第三方应向甲乙双方提供相关服务，确保本合同的履行。16.甲乙双方权利义务16.1甲方的权利义务：16.1.1甲方有权要求第三方提供专业服务，并监督第三方履行职责。16.1.2甲方应向第三方支付约定的服务费用。16.1.3甲方有权要求第三方在合同约定范围内提供保密。16.2乙方的权利义务：16.2.1乙方有权要求第三方提供专业服务，并监督第三方履行职责。16.2.2乙方应向第三方支付约定的服务费用。16.2.3乙方有权要求第三方在合同约定范围内提供保密。17.第三方责任限额17.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额：17.2.1第三方对甲乙双方承担的责任总额不超过_______万元。17.2.2第三方责任限额的确定依据：根据第三方提供服务的性质、服务费用等因素综合确定。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与其他各方的划分如下：18.1.1第三方与甲方：第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业服务，并承担相应的法律责任。18.1.2第三方与乙方：第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业服务，并承担相应的法律责任。18.1.3第三方与合同履行：第三方应确保本合同的履行，并对合同履行过程中的风险进行评估和控制。19.第三方变更19.1如甲乙双方同意更换第三方，应提前_______个工作日通知对方，并签订相应的变更协议。19.2第三方变更后，原第三方仍需承担相应的法律责任，直至新第三方接替其职责。20.其他20.1本合同条款中涉及第三方的部分，如有冲突，以本合同及双方签订的变更协议为准。20.2本合同附件中涉及第三方的部分，亦应遵守本合同及变更协议的约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件详细要求：提供清晰、完整的房产证复印件，包括封面、产权人信息页、登记信息页等。说明：此附件用于证明甲方对房产的合法所有权。2.智能家居设备清单详细要求：列出智能家居设备的品牌、型号、数量、安装位置和使用年限。说明：此附件用于详细说明智能家居设备的种类和状态。3.家具家电清单详细要求：列出家具家电的品牌、型号、数量、安装位置、使用年限和保修期限。说明：此附件用于详细说明家具家电的种类、状态和保修情况。4.车位产权证明详细要求：提供车位的产权证明文件，如车位证、租赁合同等。说明：此附件用于证明车位的使用权。5.双方身份证复印件详细要求：提供甲乙双方身份证的正反面复印件，确保信息清晰。说明：此附件用于证明甲乙双方的合法身份。6.其他相关文件详细要求：包括但不限于合同签订证明、付款凭证、过户手续等。说明：此附件用于补充说明合同履行过程中的其他重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按约定时间交付房产或相关文件；1.2乙方未按约定时间支付款项；1.3任何一方违反本合同约定的其他条款；1.4第三方未按约定履行职责或提供虚假信息。2.责任认定标准：2.1违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金为_______万元；2.2实际损失赔偿：如违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿守约方实际损失；2.3法律责任：违约方应承担因违约而产生的全部法律责任。3.违约示例说明：3.1甲方未按约定时间交付房产：若甲方未在合同约定的交付时间内交付房产，应向乙方支付违约金_______万元，并赔偿乙方因延迟交付所造成的实际损失。3.2乙方未按约定时间支付款项：若乙方未在合同约定的付款时间内支付款项，应向甲方支付违约金_______万元，并赔偿甲方因延迟收款所造成的损失。3.3第三方提供虚假信息：若第三方在提供评估、咨询等服务时提供虚假信息，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年私人房产转让协议书（含智能家居+家具家电+车位）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产产权3.智能家居设备清单3.1设备品牌及型号3.2设备数量3.3设备安装位置4.家具家电清单4.1家具品牌及型号4.2家具数量4.3家具安装位置4.4家电品牌及型号4.5家电数量4.6家电安装位置5.车位信息5.1车位位置5.2车位产权5.3车位使用年限6.转让价格及支付方式6.1转让价格6.2支付方式6.3付款时间7.交付时间及方式7.1房产交付时间7.2智能家居及家具家电交付时间7.3车位交付时间7.4交付方式8.履约责任8.1甲方责任8.2乙方责任9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：房产证复印件12.2附件二：智能家居设备清单12.3附件三：家具家电清单12.4附件四：车位产权证明13.其他约定13.1不可抗力13.2合同变更13.3合同解除14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：_______甲方地址：_______甲方联系人：_______甲方联系电话：_______1.2乙方基本信息乙方名称：_______乙方地址：_______乙方联系人：_______乙方联系电话：_______2.房产基本情况2.1房产位置房产所在城市：_______房产所在区域：_______房产具体地址：_______2.2房产面积房产总面积：_______平方米其中住宅面积：_______平方米2.3房产结构房产建筑类型：_______房产层数：_______层房产户型：_______2.4房产产权房产产权证号：_______房产产权性质：_______3.智能家居设备清单3.1设备品牌及型号设备1：_______品牌_______型号设备2：_______品牌_______型号（以此类推）3.2设备数量设备1数量：_______台设备2数量：_______台（以此类推）3.3设备安装位置设备1安装位置：_______设备2安装位置：_______（以此类推）4.家具家电清单4.1家具品牌及型号家具1：_______品牌_______型号家具2：_______品牌_______型号（以此类推）4.2家具数量家具1数量：_______件家具2数量：_______件（以此类推）4.3家具安装位置家具1安装位置：_______家具2安装位置：_______（以此类推）4.4家电品牌及型号家电1：_______品牌_______型号家电2：_______品牌_______型号（以此类推）4.5家电数量家电1数量：_______台家电2数量：_______台（以此类推）4.6家电安装位置家电1安装位置：_______家电2安装位置：_______（以此类推）5.车位信息5.1车位位置车位所在小区：_______车位具体位置：_______5.2车位产权车位产权证号：_______车位产权性质：_______5.3车位使用年限车位使用年限：_______年6.转让价格及支付方式6.1转让价格房产转让总价：_______元智能家居及家具家电总价：_______元车位总价：_______元6.2支付方式支付方式1：_______支付方式2：_______（以此类推）6.3付款时间首付款支付时间：_______尾款支付时间：_______8.履约责任8.1甲方责任8.1.1甲方应保证所转让房产的产权清晰，无任何法律纠纷。8.1.2甲方应在合同约定的交付时间前，将房产及相关设备、家具家电、车位交付给乙方。8.1.3甲方应提供必要的文件和证明，确保乙方在接收房产时，能够顺利办理过户手续。8.2乙方责任8.2.1乙方应在合同约定的支付时间内，按照约定的方式支付转让价款。8.2.2乙方在接收房产及相关设备、家具家电、车位后，应妥善使用和维护。8.2.3乙方在发现房产、设备、家具家电、车位存在质量问题时，应及时通知甲方，并协商解决。9.违约责任9.1甲方违约责任9.1.1若甲方未能按时交付房产，每延迟一日，应向乙方支付_______元违约金。9.1.2若甲方提供的房产存在质量问题，甲方应负责修复或退还相应款项。9.2乙方违约责任9.2.1若乙方未能按时支付转让价款，每延迟一日，应向甲方支付_______元违约金。9.2.2若乙方在接收房产后，擅自改变房产用途或损坏设备、家具家电、车位，应承担相应的赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构若双方同意仲裁，则应选择_______仲裁委员会作为争议解决机构。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1双方协商一致解除合同；11.2.2合同约定的目的实现；11.2.3一方违约，另一方依法解除合同；11.2.4不可抗力导致合同无法履行。12.合同附件12.1附件一：房产证复印件12.2附件二：智能家居设备清单12.3附件三：家具家电清单12.4附件四：车位产权证明13.其他约定13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。13.2合同变更本合同的任何变更，必须经双方书面同意，并签订补充协议。13.3合同解除任何一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。14.合同签署及生效日期本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同所指的第三方，是指除甲乙双方以外的，因合同履行需要或双方协商一致引入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、律师等。15.2范围15.2.1房产评估、定价；15.2.2房产过户手续办理；15.2.3智能家居及家具家电的安装、调试；15.2.4车位的分配与管理；15.2.5合同纠纷的调解或仲裁。16.第三方责任限额16.1责任限额设定第三方在履行其职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失时，应承担相应的赔偿责任。具体责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定或约定不明的，以第三方实际承担能力为限。16.2责任免除16.2.1如因不可抗力导致第三方无法履行其职责，且第三方已尽合理努力避免损失发生，则第三方不承担赔偿责任。16.2.2第三方在履行职责时，如遇到甲乙双方提供的资料不准确、不完整或存在误导，导致第三方产生损失，甲乙双方应承担相应的责任。17.第三方权利17.1第三方在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助，包括但不限于提供文件、资料、场地等。17.2第三方有权根据合同约定和职责要求，对甲乙双方的行为进行监督和指导。18.第三方义务18.1第三方应按照合同约定和职责要求，按时、按质完成工作任务。18.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。18.3第三方应定期向甲乙双方汇报工作进展情况。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分19.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的损失，由第三方承担。19.1.2第三方在履行职责过程中，因甲乙双方原因导致的损失，由甲乙双方各自承担。19.2费用承担19.2.1第三方的服务费用，由甲乙双方根据合同约定分担。19.2.2若合同未约定服务费用，则由委托方承担。20.第三方变更与替换20.1第三方变更若因第三方原因需要变更第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。20.2第三方替换若因第三方原因无法履行职责，甲乙双方有权选择替换第三方，并书面通知原第三方。21.第三方退出21.1第三方退出条件若第三方因故退出合同，应提前_______日通知甲乙双方，并说明原因。21.2第三方退出责任21.2.1若因第三方原因导致合同无法履行，第三方应承担相应的赔偿责任。21.2.2第三方应协助甲乙双方处理退出事宜，包括但不限于资料的移交、工作的交接等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产证复印件要求：提供房产证的复印件，需清晰显示房产证上的所有信息，包括房产证号、房产所有人、房产地址、房产面积、房产用途等。说明：此附件用于证明甲方对所转让房产的合法所有权。2.附件二：智能家居设备清单要求：详细列出智能家居设备的品牌、型号、数量、安装位置等信息。说明：此附件用于明确智能家居设备的种类和数量，便于双方核对和交接。3.附件三：家具家电清单要求：详细列出家具和家电的品牌、型号、数量、安装位置等信息。说明：此附件用于明确家具和家电的种类和数量，便于双方核对和交接。4.附件四：车位产权证明要求：提供车位产权证明的复印件，包括车位产权证号、车位位置、车位产权性质等信息。说明：此附件用于证明车位产权的合法性。5.附件五：付款凭证要求：提供乙方支付转让价款的凭证，包括银行转账记录、现金支付凭证等。说明：此附件用于证明乙方已按合同约定支付了转让价款。6.附件六：交付确认书要求：甲乙双方在房产及相关设备、家具家电、车位交付后，共同签署的交付确认书。说明：此附件用于证明房产及相关设备、家具家电、车位已成功交付。7.附件七：第三方合作协议要求：若涉及第三方介入，需提供第三方与甲乙双方签订的合作协议。说明：此附件用于明确第三方的职责、权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未能按时交付房产责任认定标准：甲方每延迟一日，应向乙方支付_______元违约金。示例：若合同约定甲方应在2024年5月1日前交付房产，但甲方实际交付日期为2024年5月10日，甲方应向乙方支付9日的违约金。2.违约行为：乙方未能按时支付转让价款责任认定标准：乙方每延迟一日，应向甲方支付_______元违约金。示例：若合同约定乙方应在2024年5月1日前支付首付款，但乙方实际支付日期为2024年5月10日，乙方应向甲方支付9日的违约金。3.违约行为：第三方未能按时完成工作任务责任认定标准：第三方每延迟一日，应向甲乙双方支付_______元违约金。示例：若合同约定第三方应在2024年5月1日前完成智能家居设备的安装，但实际完成日期为2024年5月10日，第三方应向甲乙双方支付9日的违约金。4.违约行为：第三方泄露甲乙双方商业秘密责任认定标准：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方在合同履行过程中泄露了甲乙双方的商业秘密，第三方应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024年私人房产转让协议书（含智能家居+家具家电+车位）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产权属3.智能家居设备清单3.1设备名称3.2设备型号3.3设备数量3.4设备品牌4.家具家电清单4.1家具名称4.2家具型号4.3家具数量4.4家具品牌4.5家电名称4.6家电型号4.7家电数量4.8家电品牌5.车位信息5.1车位位置5.2车位面积5.3车位权属6.交易价格及支付方式6.1房产交易价格6.2智能家居设备交易价格6.3家具家电交易价格6.4车位交易价格6.5付款方式6.6付款时间7.交付时间及方式7.1房产交付时间7.2智能家居设备交付时间7.3家具家电交付时间7.4车位交付时间7.5交付方式8.房产过户手续8.1过户手续办理8.2过户费用承担8.3过户时间9.智能家居设备安装及验收9.1安装时间9.2安装费用9.3验收标准9.4验收时间10.家具家电安装及验收10.1安装时间10.2安装费用10.3验收标准10.4验收时间11.车位交付及使用11.1车位交付时间11.2车位使用说明11.3车位使用费用12.合同解除及违约责任12.1合同解除条件12.2违约责任12.3违约金13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2合同生效14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：乙方：1.2双方地址甲方地址：省市区街道号乙方地址：省市区街道号1.3双方联系方式2.房产基本信息2.1房产位置房产位于省市区街道，具体为小区号楼单元室。2.2房产面积房产面积为100平方米，其中卧室3间，客厅1间，厨房1间，卫生间2间。2.3房产结构房产为钢筋混凝土结构，共6层，本房产位于第3层。2.4房产权属本房产产权清晰，无任何抵押、查封等法律限制。3.智能家居设备清单3.1设备名称智能门锁、智能照明系统、智能安防系统、智能温控系统、智能音响系统3.2设备型号智能门锁：型号智能照明系统：型号智能安防系统：型号智能温控系统：型号智能音响系统：型号3.3设备数量每项设备数量为1套。3.4设备品牌智能门锁：品牌智能照明系统：品牌智能安防系统：品牌智能温控系统：品牌智能音响系统：品牌4.家具家电清单4.1家具名称沙发、餐桌、餐椅、床、衣柜、电视柜、书桌、椅子4.2家具型号沙发：型号餐桌：型号餐椅：型号床：型号衣柜：型号电视柜：型号书桌：型号椅子：型号4.3家具数量每项家具数量为1套。4.4家具品牌沙发：品牌餐桌：品牌餐椅：品牌床：品牌衣柜：品牌电视柜：品牌书桌：品牌椅子：品牌4.5家电名称空调、冰箱、洗衣机、电视、热水器、燃气灶、微波炉4.6家电型号空调：型号冰箱：型号洗衣机：型号电视：型号热水器：型号燃气灶：型号微波炉：型号4.7家电数量每项家电数量为1台。4.8家电品牌空调：品牌冰箱：品牌洗衣机：品牌电视：品牌热水器：品牌燃气灶：品牌微波炉：品牌5.车位信息5.1车位位置车位位于小区地下停车场，具体为号。5.2车位面积车位面积为15平方米。5.3车位权属车位产权归乙方所有。6.交易价格及支付方式6.1房产交易价格房产交易价格为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。6.2智能家居设备交易价格智能家居设备交易价格为人民币贰万元整（￥20,000.00）。6.3家具家电交易价格家具家电交易价格为人民币伍万元整（￥50,000.00）。6.4车位交易价格车位交易价格为人民币壹万元整（￥10,000.00）。6.5付款方式双方约定采用分期付款方式，具体如下：（1）甲方在签订本合同之日起5个工作日内，支付房产交易价格的50%；（2）甲方在交付房产及智能家居设备后5个工作日内，支付智能家居设备交易价格的100%；（3）甲方在交付家具家电后5个工作日内，支付家具家电交易价格的100%；（4）甲方在交付车位后5个工作日内，支付车位交易价格的100%。6.6付款时间如遇特殊情况，双方协商一致后可调整付款时间。7.交付时间及方式7.1房产交付时间甲方应在办理完房产过户手续后5个工作日内，向乙方交付房产。7.2智能家居设备交付时间甲方应在交付房产及智能家居设备后5个工作日内，向乙方交付智能家居设备。7.3家具家电交付时间甲方应在交付家具家电后5个工作日内，向乙方交付家具家电。7.4车位交付时间甲方应在交付车位后5个工作日内，向乙方交付车位。7.5交付方式甲方应将房产、智能家居设备、家具家电及车位交付至乙方指定的地点。8.房产过户手续8.1过户手续办理甲方应负责办理房产过户手续，并承担相关税费。8.2过户费用承担房产过户产生的税费由甲方承担。8.3过户时间甲方应在签订本合同之日起30个工作日内完成房产过户手续。9.智能家居设备安装及验收9.1安装时间智能家居设备安装时间为交付房产及智能家居设备后5个工作日内。9.2安装费用智能家居设备安装费用由乙方承担。9.3验收标准智能家居设备应按照产品说明书和相关技术标准进行验收。9.4验收时间智能家居设备验收时间为安装完成后3个工作日内。10.家具家电安装及验收10.1安装时间家具家电安装时间为交付家具家电后5个工作日内。10.2安装费用家具家电安装费用由乙方承担。10.3验收标准家具家电应按照产品说明书和相关技术标准进行验收。10.4验收时间家具家电验收时间为安装完成后3个工作日内。11.车位交付及使用11.1车位交付时间车位交付时间为交付房产及车位后5个工作日内。11.2车位使用说明乙方在使用车位时应遵守物业管理规定，不得占用消防通道，不得乱停乱放。11.3车位使用费用车位使用费用由乙方自行承担，具体费用标准按照物业管理规定执行。12.合同解除及违约责任12.1合同解除条件任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定的，另一方有权解除合同。12.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.3违约金如因甲方原因导致合同无法履行，甲方应向乙方支付相当于房产交易价格10%的违约金；如因乙方原因导致合同无法履行，乙方应向甲方支付相当于房产交易价格10%的违约金。13.争议解决13.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院解决。13.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。14.其他约定事项14.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行或履行不符合约定的，双方互不承担责任。14.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同附件本合同附件包括但不限于房产证、智能家居设备清单、家具家电清单、车位证等。附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本次房产转让协议中，除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、公证机构等。2.第三方介入范围2.1.1房产评估；2.1.2房产过户手续办理；2.1.3智能家居设备、家具家电的检验、安装；2.1.4合同的起草、审核；2.1.5争议解决。3.第三方责任限额3.1第三方在执行其职责过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额如下：3.1.1房产评估：第三方对房产评估结果负责，若评估结果与实际价值存在差异，第三方应承担不超过评估价值1%的责任限额。3.1.2房产过户手续办理：第三方在办理房产过户手续过程中，因自身原因导致过户失败或延误，应承担不超过过户费用10%的责任限额。3.1.3智能家居设备、家具家电检验、安装：第三方在检验、安装过程中，因自身原因导致设备损坏或安装错误，应承担不超过设备或家具家电价值的10%的责任限额。3.1.4合同起草、审核：第三方在起草、审核合同过程中，因自身原因导致合同条款不完整或存在错误，应承担不超过合同总金额1%的责任限额。3.1.5争议解决：第三方在争议解决