2025版养老院消防安全检测与维护保养服务合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版养老院消防安全检测与维护保养服务合同范本合同编号_________一、合同主体1.甲方（养老院名称）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（消防安全检测与维护保养服务机构名称）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：随着我国老龄化程度的不断加深，养老院作为老年人生活的重要场所，其消防安全问题日益受到关注。为确保养老院内的老年人生命财产安全，甲方特委托乙方对养老院进行消防安全检测与维护保养服务。2.2目的：通过本合同，明确甲乙双方的权利义务，确保养老院消防安全检测与维护保养工作的顺利进行，提高养老院的消防安全管理水平，为老年人创造一个安全、舒适的居住环境。三、定义与解释3.1专业属于：本合同所指的消防安全检测与维护保养服务，包括但不限于对养老院内的消防设施、消防通道、消防器材等进行检测、维修、更换及保养。3.2关键词解释：（1）消防设施：指养老院内的消防报警系统、灭火系统、防烟排烟系统、应急照明及疏散指示系统等。（2）消防通道：指养老院内的疏散通道、安全出口等。（3）消防器材：指养老院内的灭火器、消防栓、消防水带等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质完成消防安全检测与维护保养工作。（2）甲方应向乙方提供必要的工作条件，包括但不限于工作场所、工具设备等。（3）甲方应按照合同约定支付乙方服务费用。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定，按时、按质完成消防安全检测与维护保养工作。（2）乙方应确保所提供的服务符合国家相关消防安全标准和规范。（3）乙方应遵守国家法律法规，不得泄露甲方商业秘密。五、履行条款5.1合同履行时间：自合同签订之日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：甲方养老院所在地。5.3合同履行方式：乙方根据甲方需求，定期对养老院进行消防安全检测与维护保养工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）合同约定的期限届满，双方无续签意愿。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）一方严重违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序：合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见后签订终止协议。6.4终止后果：（2）双方应结清合同款项，无争议。（3）合同终止后，双方不再承担合同约定的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）消防安全检测费用：根据检测范围和项目，按实际检测工作量计算。（2）维护保养费用：包括但不限于设备维护、保养、更换配件等费用。（3）应急处理费用：因突发火灾或其他紧急情况导致的额外处理费用。（4）其他费用：如交通、住宿、通讯等合理费用。7.2支付方式（1）预付款：合同签订后____个工作日内，甲方应向乙方支付合同总金额的____%作为预付款。（2）进度款：乙方完成每项检测与维护保养工作后，甲方应在____个工作日内支付该部分工作费用的____%。（3）尾款：合同履行完毕后，甲方应在____个工作日内支付剩余的____%作为尾款。7.3支付时间（1）预付款支付时间：合同签订后____个工作日内。（2）进度款支付时间：每项工作完成后____个工作日内。（3）尾款支付时间：合同履行完毕后____个工作日内。7.4支付条款甲方支付费用时，应将款项汇入乙方指定的银行账户，并注明合同编号。乙方应在收到款项后____个工作日内出具相应的发票。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未按合同约定支付费用，应向乙方支付____%的违约金。若甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约若乙方未按合同约定完成检测与维护保养工作，应向甲方支付____%的违约金。若乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式因一方违约给另一方造成的损失，违约方应承担赔偿责任。赔偿金额按实际损失计算，支付方式为货币支付。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式双方应采取合理的保密措施，确保保密内容不被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、罢工、政府禁令等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件发生后，双方应尽力采取措施减轻损失。（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例地震、洪水、火灾、政府禁令、罢工等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）合同约定的保密内容。（2）合同项下的知识产权。（3）合同项下的债权债务。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对养老院的消防安全管理权。（2）乙方保留对消防安全检测与维护保养技术的改进权。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，未经甲方同意，乙方不得将合同项下的权利和义务转让给第三方。（2）在合同履行期间，未经乙方同意，甲方不得擅自修改或拆除乙方安装的消防设施。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对合同的修改或补充，均应以书面形式进行，并经甲乙双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力修改或补充的内容为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应提供乙方进行消防安全检测与维护保养所需的必要条件。（2）乙方应按照甲方要求，及时提供相关技术支持。15.2协作与配合方式甲乙双方应通过定期会议、书面通知等方式保持沟通，确保合同的顺利履行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于养老院消防安全检测与维护保养服务的完整协议，任何与本合同内容相抵触的口头或书面协议均无效。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，并经甲乙双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（养老院名称）：代表（签字）：日期：____年____月____日盖章：乙方（消防安全检测与维护保养服务机构名称）：代表（签字）：日期：____年____月____日盖章：附件及其他说明解释一、附件列表：1.养老院消防安全检测与维护保养服务方案2.消防安全检测报告3.维护保养记录表4.付款凭证5.保密协议6.争议解决协议7.不可抗力事件证明文件8.合同修改和补充文件二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）甲方违约：未按合同约定支付费用。违反保密条款，泄露商业秘密。未提供必要的工作条件。（2）乙方违约：未按合同约定完成检测与维护保养工作。泄露甲方商业秘密。未采取合理保密措施。2.违约行为的认定：（1）甲方违约的认定：甲方未按时支付费用的，以付款凭证为准。甲方泄露商业秘密的，以证据证明为准。甲方未提供必要工作条件的，以实际影响为准。（2）乙方违约的认定：乙方未按时完成工作的，以检测报告和保养记录表为准。乙方泄露商业秘密的，以证据证明为准。乙方未采取合理保密措施的，以保密协议为准。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.保密条款：指合同中关于保密内容的约定，包括保密内容、保密期限、保密履行方式等。3.争议解决：指合同履行过程中产生的争议，包括协商解决、调解、仲裁或诉讼。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：甲方应在合同约定的时间内支付费用，如逾期未支付，应向乙方支付违约金。2.问题：乙方未按时完成检测与维护保养工作。解决办法：乙方应在合同约定的时间内完成工作，如未按时完成，应向甲方支付违约金。3.问题：双方在保密条款履行过程中产生争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，协商不成时，可按合同约定申请仲裁或诉讼。4.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失，如合同无法履行，双方互不承担责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方联系人：__________________4.第三方联系电话：________________5.第三方责任：（1）第三方应按照合同约定，协助乙方完成养老院的消防安全检测与维护保养工作。（2）第三方应保证其提供的服务符合国家相关消防安全标准和规范。6.第三方权利：（1）第三方有权要求甲方提供必要的工作条件和协助。（2）第三方有权获得合同约定的报酬。7.第三方义务：（1）第三方应遵守国家法律法规，不得泄露甲方商业秘密。（2）第三方应按时完成工作，保证服务质量。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：（1）乙方有权要求甲方按合同约定支付费用。（2）乙方有权要求甲方提供必要的工作条件和协助。（3）乙方有权要求甲方在合同履行期间不得擅自修改或拆除乙方安装的消防设施。2.乙方利益条款：（1）乙方有权获得合同约定的报酬。（2）乙方有权在合同履行期间进行技术改进。（3）乙方有权在合同终止后获得合同项下技术的使用许可。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金。（2）甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。（3）甲方不得擅自修改或拆除乙方安装的消防设施，否则应承担相应的赔偿责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：（1）甲方有权要求乙方按时完成检测与维护保养工作。（2）甲方有权要求乙方提供工作进度报告。（3）甲方有权要求乙方保证服务质量。2.甲方的利益条款：（1）甲方有权获得乙方提供的消防安全检测与维护保养服务。（2）甲方有权在合同履行期间监督乙方的服务质量。（3）甲方有权在合同终止后获得乙方提供的技术支持。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按时完成工作的，应向甲方支付违约金。（2）乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。（3）乙方未采取合理保密措施的，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版养老院消防安全检测与维护保养服务合同范本2本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1养老院名称及地址1.2服务提供方名称及地址1.3合同签订日期1.4合同有效期第二条服务内容2.1消防安全检测项目2.1.1消防设备检测2.1.2消防通道检测2.1.3消防设施检测2.1.4消防安全制度检测2.2消防安全维护保养项目2.2.1消防设备维护保养2.2.2消防通道维护保养2.2.3消防设施维护保养2.2.4消防安全制度维护保养第三条服务标准及要求3.1检测标准3.2维护保养标准3.3服务质量要求3.4服务安全要求第四条服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3付款时间及期限4.4付款凭证第五条服务期限及进度安排5.1服务开始时间5.2服务结束时间5.3服务进度安排5.4服务验收标准第六条违约责任6.1养老院违约责任6.2服务提供方违约责任6.3违约金计算方式6.4违约处理方式第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决期限7.4争议解决费用第八条合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后果8.4合同解除通知第九条合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序9.3合同变更内容9.4合同变更通知第十条合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后果10.4合同终止通知第十一条合同附件11.1附件一：消防设备清单11.2附件二：消防安全检测报告11.3附件三：消防安全维护保养记录11.4附件四：合同变更及解除协议第十二条合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同生效地点12.4合同生效后权利义务第十三条合同解除及终止后的处理13.1合同解除后的处理13.2合同终止后的处理13.3合同解除及终止后的费用结算13.4合同解除及终止后的资料归档第十四条合同其他约定14.1合同未尽事宜14.2合同解释权14.3合同份数及效力14.4合同附件效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1养老院名称：养老院1.2养老院地址：市区街道号1.3服务提供方名称：消防安全检测有限公司1.4服务提供方地址：市区街道号1.5合同签订日期：2024年1月1日1.6合同有效期：自2024年1月1日起至2025年12月31日止第二条服务内容2.1消防安全检测项目2.1.1消防设备检测：包括消防报警系统、灭火器、消防栓、防烟排烟系统等设备的检测。2.1.2消防通道检测：包括消防通道的宽度、高度、畅通情况等检测。2.1.3消防设施检测：包括消防水池、消防水箱、消防泵房等设施的检测。2.1.4消防安全制度检测：包括消防管理制度、应急预案、消防演练等制度的检测。2.2消防安全维护保养项目2.2.1消防设备维护保养：定期对消防设备进行清洁、润滑、更换等保养工作。2.2.2消防通道维护保养：保持消防通道的畅通，定期检查消防通道的标识和指示牌。2.2.3消防设施维护保养：对消防水池、消防水箱、消防泵房等设施进行定期检查和维护。2.2.4消防安全制度维护保养：对消防管理制度、应急预案、消防演练等制度进行定期更新和完善。第三条服务标准及要求3.1检测标准：按照国家有关消防安全的法律法规和标准进行检测。3.2维护保养标准：按照国家有关消防安全的法律法规和标准进行维护保养。3.3服务质量要求：确保检测和保养工作符合国家标准，确保养老院消防安全。3.4服务安全要求：在检测和保养过程中，确保人员安全和设备安全。第四条服务费用及支付方式4.1服务费用总额：人民币万元整。4.2费用支付方式：按年度支付，每年支付万元。4.3付款时间及期限：每年1月1日前支付当年费用。4.4付款凭证：支付完成后，服务提供方应提供正式的收款凭证。第五条服务期限及进度安排5.1服务开始时间：2024年1月2日。5.2服务结束时间：2025年12月31日。5.3服务进度安排：每月进行一次消防安全检测，每季度进行一次消防安全维护保养。5.4服务验收标准：按照国家有关消防安全的法律法规和标准进行验收。第六条违约责任6.1养老院违约责任：如因养老院原因导致服务提供方无法正常进行检测和维护保养工作，养老院应承担相应责任。6.2服务提供方违约责任：如因服务提供方原因导致检测和维护保养工作不符合标准，服务提供方应承担相应责任。6.3违约金计算方式：根据违约情况，按照合同总金额的%计算违约金。6.4违约处理方式：双方协商解决，协商不成可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构：合同签订地人民法院。7.3争议解决期限：自争议发生之日起日内。7.4争议解决费用：由败诉方承担。第八条合同解除8.1合同解除条件8.1.1养老院单方面解除合同：在服务提供方未按照合同约定履行检测与维护保养义务的情况下，养老院有权解除合同。8.1.2服务提供方单方面解除合同：在养老院未按照合同约定支付费用的情况下，服务提供方有权解除合同。8.1.3双方协商一致解除合同：经双方协商一致，可以解除合同。8.2合同解除程序8.2.1解除合同前，双方应就解除事宜进行书面协商。8.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的义务。8.2.3解除合同应书面通知对方，并送达至对方住所或约定的其他地点。8.3合同解除后果8.3.1合同解除后，双方应按照合同约定进行财务结算。8.3.2合同解除不影响双方因违约行为而产生的赔偿请求。8.4合同解除通知8.4.1养老院解除合同通知：养老院应提前天书面通知服务提供方。8.4.2服务提供方解除合同通知：服务提供方应提前天书面通知养老院。第九条合同变更9.1合同变更条件9.1.1合同内容变更：因客观原因或双方协商一致，需要对合同内容进行变更。9.2合同变更程序9.2.1变更合同内容前，双方应就变更事宜进行书面协商。9.2.2变更后的合同内容应以书面形式签订补充协议。9.3合同变更内容9.3.1变更服务内容、服务期限、服务费用等合同主要条款。9.4合同变更通知9.4.1合同变更通知：双方应在变更后的天内，书面通知对方。第十条合同终止10.1合同终止条件10.1.1合同期满：合同约定的服务期限届满。10.1.2合同解除：双方按照合同约定解除合同。10.2合同终止程序10.2.1合同终止前，双方应就终止事宜进行书面协商。10.2.2合同终止后，双方应立即停止履行合同约定的义务。10.3合同终止后果10.3.1合同终止后，双方应按照合同约定进行财务结算。10.3.2合同终止不影响双方因违约行为而产生的赔偿请求。10.4合同终止通知10.4.1合同终止通知：双方应在合同终止后的天内，书面通知对方。第十一条合同附件11.1附件一：消防设备清单11.2附件二：消防安全检测报告11.3附件三：消防安全维护保养记录11.4附件四：合同变更及解除协议第十二条合同生效12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章。12.1.2合同符合法律法规的规定。12.2合同生效日期12.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。12.3合同生效地点12.3.1合同签订地。12.4合同生效后权利义务12.4.1双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。第十三条合同解除及终止后的处理13.1合同解除后的处理13.1.1双方应按照合同约定进行财务结算。13.1.2双方应将合同解除事宜通知相关部门和人员。13.2合同终止后的处理13.2.1双方应按照合同约定进行财务结算。13.2.2双方应将合同终止事宜通知相关部门和人员。13.3合同解除及终止后的费用结算13.3.1双方应按照合同约定进行费用结算，包括未支付的费用和已支付费用的退还。13.4合同解除及终止后的资料归档13.4.1双方应将合同、附件及相关资料妥善归档。第十四条合同其他约定14.1合同未尽事宜14.1.1双方应本着公平、公正、诚信的原则，协商解决合同未尽事宜。14.2合同解释权14.2.1本合同的解释权归养老院所有。14.3合同份数及效力14.3.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.4合同附件效力14.4.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念与界定1.1第三方的概念1.1.1第三方是指在养老院与服务提供方之间的，非合同双方的第三方机构或个人。1.1.2第三方可以是中介机构、监理单位、审计机构、技术评估机构等。1.2第三方的界定1.2.1第三方应为具备相应资质和能力的机构或个人。1.2.2第三方应与养老院或服务提供方无直接利益关系。第二条第三方介入的触发条件2.1.1合同履行过程中出现重大争议，双方无法达成一致意见。2.1.2合同履行过程中出现重大技术问题，需要第三方提供专业意见。2.1.3合同履行过程中出现安全事故，需要第三方进行事故调查。第三条第三方介入的流程3.1第三方介入的流程如下：3.1.1双方协商确定第三方介入的具体事宜。3.1.2双方共同邀请第三方介入，并签署相关协议。3.1.3第三方根据协议内容，对相关事宜进行评估、调查或调解。第四条第三方介入的职责与权利4.1第三方的职责4.1.1对合同履行过程中的争议进行评估、调查或调解。4.1.2对合同履行过程中的技术问题提供专业意见。4.1.3对合同履行过程中的安全事故进行调查。4.2第三方的权利4.2.1要求双方提供必要的资料和证据。4.2.2要求双方配合其进行调查和调解工作。4.2.3在必要时，要求双方提供相应的赔偿。第五条第三方介入的费用承担5.1第三方介入的费用由养老院和服务提供方按照协商结果共同承担。5.2第三方介入的费用包括但不限于：5.1.1第三方提供的专业服务费用。5.1.2第三方进行调查、评估或调解所需的差旅费用。5.1.3第三方因介入产生的其他合理费用。第六条第三方责任限额6.1第三方的责任限额由养老院和服务提供方在第三方介入协议中约定。6.1.1第三方因故意或重大过失导致养老院或服务提供方损失的赔偿。6.1.2第三方因专业判断失误导致养老院或服务提供方损失的赔偿。6.2.1第三方责任限额应合理设定，以保障各方权益。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方介入期间，养老院、服务提供方与第三方之间的关系如下：7.1.1养老院与服务提供方应积极配合第三方的工作。7.1.2第三方应保持中立，不得偏袒任何一方。7.2第三方介入结束后，养老院、服务提供方与第三方之间的关系恢复至合同签订前的状态。第八条甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明8.1.1明确第三方介入的条件、流程和责任。8.1.2约定第三方介入的费用承担方式。8.1.3约定第三方责任限额。8.2.1第三方介入的目的是为了更好地履行合同，保障各方权益。8.2.2第三方介入不应影响合同其他条款的履行。8.2.3第三方介入过程中，甲乙方应保持沟通，及时解决问题。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：消防设备清单详细要求：列出养老院所有消防设备的型号、数量、安装位置及维护保养记录。说明：消防设备清单应随合同一同签订