2025年度建筑外立面门窗改造及安装工程合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度建筑外立面门窗改造及安装工程合同本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2项目概况1.3工程范围及内容1.4工程进度及节点1.5工程质量要求1.6工程费用及支付方式1.7材料设备供应及验收1.8工程变更及索赔1.9施工安全及环境保护1.10工程验收及交付1.11违约责任及处理1.12争议解决方式1.13合同生效及终止1.14合同附件及补充协议第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.1.1甲方（委托方）：[甲方全称]1.1.2乙方（承包方）：[乙方全称]1.1.3甲方地址：[甲方详细地址]1.1.4乙方地址：[乙方详细地址]1.1.5甲方联系人：[甲方联系人姓名]1.1.6乙方联系人：[乙方联系人姓名]1.1.7联系电话：[甲方联系电话]1.1.8电子邮箱：[甲方电子邮箱]1.1.9联系电话：[乙方联系电话]1.1.10电子邮箱：[乙方电子邮箱]1.2项目概况1.2.1项目名称：2025年度建筑外立面门窗改造及安装工程1.2.2项目地点：[项目具体地址]1.2.3项目规模：[项目规模描述]1.2.4项目投资：[项目总投资金额]1.2.5项目资金来源：[资金来源说明]1.3工程范围及内容1.3.1改造范围：[具体建筑外立面门窗改造范围]1.3.2安装内容：[门窗安装的具体内容]1.3.3工程量：[工程量清单及说明]1.4工程进度及节点1.4.1项目开工日期：[具体开工日期]1.4.2项目竣工日期：[具体竣工日期]1.4.3各阶段进度节点：[详细进度节点时间表]1.5工程质量要求1.5.1质量标准：[国家标准或行业标准]1.5.2材料要求：[所用材料品牌、规格、质量要求]1.5.3施工工艺：[具体施工工艺及要求]1.6工程费用及支付方式1.6.1工程总费用：[工程总费用金额]1.6.2付款方式：[分期付款或一次性付款]1.6.3付款节点：[各阶段付款时间及金额]1.7材料设备供应及验收1.7.1材料供应：[材料供应责任及要求]1.7.2设备供应：[设备供应责任及要求]1.7.3验收标准：[材料设备验收标准及程序]1.8工程变更及索赔1.8.1变更程序：[工程变更的提出、审批、实施程序]1.8.2索赔程序：[索赔的提出、审批、处理程序]1.8.3索赔条件：[索赔成立的具体条件]1.9施工安全及环境保护1.9.1安全责任：[甲方、乙方各自的安全责任]1.9.2安全措施：[施工过程中的安全防护措施]1.9.3环境保护：[施工过程中的环境保护措施]1.10工程验收及交付1.10.1验收标准：[工程验收标准及程序]1.10.2验收时间：[具体验收时间]1.10.3交付条件：[工程交付的条件及要求]1.11违约责任及处理1.11.1违约情形：[合同中约定的违约情形]1.11.2违约责任：[违约责任的具体规定]1.11.3违约处理：[违约的处理方式及程序]1.12争议解决方式1.12.1争议解决途径：[协商、调解、仲裁、诉讼等]1.12.2争议解决机构：[具体争议解决机构名称]1.13合同生效及终止1.13.1生效条件：[合同生效的具体条件]1.13.2生效日期：[合同生效日期]1.13.3终止条件：[合同终止的具体条件]1.14合同附件及补充协议1.14.1附件：[合同附件清单]1.14.2补充协议：[合同补充协议清单]1.8工程变更及索赔1.8.1变更程序1.8.1.1任何一方提出工程变更，应提前[天数]天书面通知对方。1.8.1.2变更内容应包括变更原因、范围、工程量、费用及工期影响等。1.8.1.3双方应在收到变更通知后[天数]天内进行协商，达成一致后签署变更协议。1.8.2索赔程序1.8.2.1任何一方认为对方违约，应立即书面通知对方，并提供相应证据。1.8.2.2双方应在收到索赔通知后[天数]天内进行协商，未能协商一致时，可提交[仲裁机构名称]仲裁。1.8.3索赔条件1.8.3.1索赔方需证明其损失是由于对方违约造成的。1.8.3.2索赔金额应合理，并依据合同约定及实际情况确定。1.9施工安全及环境保护1.9.1安全责任1.9.1.1乙方负责施工现场的安全管理，确保施工安全。1.9.1.2甲方负责提供必要的安全防护设施和施工条件。1.9.2安全措施1.9.2.1乙方应制定详细的安全施工方案，并严格执行。1.9.2.2乙方应定期对施工现场进行安全检查，确保安全措施落实到位。1.9.3环境保护1.9.3.1乙方应遵守国家环保法规，采取有效措施减少施工对环境的影响。1.9.3.2乙方应妥善处理施工废弃物，不得随意丢弃。1.10工程验收及交付1.10.1验收标准1.10.1.1工程验收应按照国家相关标准和合同约定进行。1.10.1.2乙方应确保工程达到合同约定的质量标准。1.10.2验收时间1.10.2.1工程竣工后，乙方应在[天数]天内通知甲方进行验收。1.10.3交付条件1.10.3.1工程质量合格，且符合合同约定的交付条件。1.10.3.2乙方应提供完整的工程资料和验收报告。1.11违约责任及处理1.11.1违约情形1.11.1.1乙方未按合同约定完成工程或交付不合格工程。1.11.1.2甲方未按合同约定支付工程款。1.11.2违约责任1.11.2.1乙方未按期完成工程，应支付违约金，并承担相应损失。1.11.2.2甲方未按期支付工程款，应支付滞纳金，并承担相应损失。1.11.3违约处理1.11.3.1违约方应在收到违约通知后[天数]天内采取补救措施。1.11.3.2未能采取补救措施或补救措施不满意的，守约方有权解除合同并要求赔偿。1.12争议解决方式1.12.1争议解决途径1.12.1.1双方应友好协商解决争议。1.12.1.2协商不成的，可提交[仲裁机构名称]仲裁。1.12.1.3仲裁不成的，可依法向人民法院提起诉讼。1.12.2争议解决机构1.12.2.1争议解决机构为[仲裁机构名称]，仲裁地点为[仲裁地点]。1.13合同生效及终止1.13.1生效条件1.13.1.1双方签署本合同并经双方法定代表人或授权代表签字盖章。1.13.1.2甲方支付首期工程款。1.13.2生效日期1.13.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.13.3终止条件1.13.3.1合同约定的工程完成并验收合格。1.13.3.2双方协商一致解除合同。1.13.3.3因不可抗力导致合同无法履行。1.14合同附件及补充协议1.14.1附件1.14.1.1工程量清单1.14.1.2材料设备清单1.14.1.3施工图纸1.14.1.4其他相关文件1.14.2补充协议1.14.2.1本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正2.1第三方介入的定义及范围2.1.1定义：本合同中的第三方指非合同双方的其他主体，包括但不限于监理方、设计方、审计方、保险方、技术顾问等。2.1.2范围：第三方介入合同范围限于合同履行过程中，提供专业服务或执行特定职责。2.2第三方介入的引入2.2.1引入程序：任何一方如需引入第三方，应提前[天数]天书面通知对方，并提交第三方资质证明和相关文件。2.2.2引入方式：第三方介入需经双方协商一致，签订补充协议，明确第三方的职责和权利。2.3第三方介入的职责和权利2.3.1职责：2.3.1.1监理方：监督工程进度、质量、安全，提出改进意见，确保合同履行。2.3.1.2设计方：根据合同要求提供设计图纸和技术文件，对施工过程中的设计问题提供指导。2.3.1.3审计方：对工程成本、进度进行审计，确保合同履行过程中的费用合理。2.3.1.4保险方：负责工程保险的投保、理赔等事宜。2.3.1.5技术顾问：提供技术支持，协助解决施工过程中遇到的技术难题。2.3.2权利：2.3.2.1第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料。2.3.2.2第三方有权根据合同约定，对合同双方提出的要求进行审核和决定。2.4第三方与其他各方的划分说明2.4.1第三方与甲方：2.4.1.1第三方对甲方负责，甲方应向第三方提供必要的支持和协助。2.4.1.2第三方在执行职责时，不得损害甲方的合法权益。2.4.2第三方与乙方：2.4.2.1第三方对乙方负责，乙方应配合第三方的工作，并提供必要的工作条件。2.4.2.2第三方在执行职责时，不得损害乙方的合法权益。2.4.3第三方与合同双方：2.4.3.1第三方应保持中立，对合同双方的争议进行公正处理。2.4.3.2第三方在执行职责时，应遵守国家法律法规和合同约定。2.5第三方的责任限额2.5.1责任限额定义：本合同中，第三方的责任限额指第三方在履行职责过程中因自身过错导致的损失，应承担的最高赔偿金额。2.5.2责任限额确定：2.5.2.1第三方责任限额根据其提供的服务性质、工作量、风险等因素由双方协商确定。2.5.2.2责任限额应在补充协议中明确约定。2.5.3超过责任限额的处理：2.5.3.1第三方在履行职责过程中，如因自身过错导致损失超过责任限额，超出部分由第三方自行承担。2.5.3.2任何一方因第三方责任造成的损失，应向第三方索赔，不足部分由合同双方按照合同约定承担责任。2.6第三方介入的补充协议2.6.1.1第三方的基本信息，包括名称、地址、联系人等。2.6.1.2第三方的职责和权利。2.6.1.3第三方的责任限额。2.6.1.4第三方介入的时间、期限和条件。2.6.1.5第三方与其他各方的责任划分。2.6.1.6第三方介入的费用及支付方式。2.6.1.7第三方介入的保密条款。2.6.1.8补充协议的生效条件及日期。2.6.2补充协议的签署：补充协议应由合同双方和第三方共同签署，自各方签署之日起生效。2.7第三方介入的变更及解除2.7.1变更：如需变更第三方介入的职责、权利、责任限额等内容，应经合同双方和第三方协商一致，签订变更协议。2.7.2解除：如因特殊原因需要解除第三方介入，应经合同双方和第三方协商一致，签订解除协议。解除协议应明确解除的条件、程序及后续处理事项。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程量清单要求：详细列明工程项目的数量、单位、单价及总价，附有计算依据和说明。说明：工程量清单是合同的重要组成部分，用于计算工程款及结算。2.附件二：材料设备清单要求：包括材料设备的名称、规格、型号、产地、数量、单价及总价。说明：材料设备清单是合同执行的基础，确保施工过程中使用的材料设备符合合同要求。3.附件三：施工图纸及技术文件要求：提供详细的施工图纸、设计说明、技术要求等文件。说明：施工图纸及技术文件是施工的重要依据，确保施工质量。4.附件四：施工组织设计及安全施工方案要求：详细说明施工组织结构、施工流程、施工进度安排、安全防护措施等。说明：施工组织设计及安全施工方案是保障施工安全和质量的重要文件。5.附件五：施工进度计划要求：明确各阶段施工时间、进度节点及预期完成时间。说明：施工进度计划是确保工程按时完成的重要依据。6.附件六：工程验收报告要求：详细记录工程验收时间、验收人员、验收结果等。说明：工程验收报告是证明工程完成及质量合格的重要文件。7.附件七：工程变更记录要求：记录工程变更的原因、内容、时间、费用及双方协商结果。说明：工程变更记录是处理工程变更及索赔的重要依据。8.附件八：工程结算单要求：详细列明工程款支付情况、结算金额及支付时间。说明：工程结算单是合同双方进行工程款结算的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按合同约定的时间完成工程或交付不合格工程。1.2甲方未按合同约定支付工程款。1.3第三方未能履行其职责，导致工程进度或质量受到影响。1.4任何一方违反合同约定的保密条款。2.违约责任认定标准：2.1乙方违约：根据违约程度，乙方应支付违约金，并承担由此造成的损失。2.2甲方违约：根据违约程度，甲方应支付滞纳金，并承担由此造成的损失。2.3第三方违约：第三方应承担其违约责任，赔偿由此造成的损失。3.违约责任示例：3.1乙方未按合同约定时间完成工程，延误工期[天数]天，应支付违约金[金额]元。3.2甲方未按合同约定支付工程款，逾期[天数]天，应支付滞纳金[金额]元。3.3第三方在工程验收过程中未能发现质量问题，导致工程返工，第三方应赔偿由此造成的损失[金额]元。全文完。2025年度建筑外立面门窗改造及安装工程合同1合同目录一、合同概述1.合同签订双方信息2.合同标的及范围3.合同工期及进度安排4.合同价款及支付方式5.合同生效条件及期限二、工程概况1.工程地点及面积2.工程规模及结构类型3.工程设计标准及要求4.施工现场环境及条件三、施工组织与管理1.施工单位资质及人员配置2.施工现场管理制度3.施工进度及质量控制4.施工安全及环保措施四、材料设备1.材料设备采购及供应2.材料设备质量标准3.材料设备验收及检验4.材料设备运输及保管五、施工图纸及技术文件1.施工图纸及技术文件提供2.施工图纸及技术文件审查3.施工图纸及技术文件修改及补充4.施工图纸及技术文件归档六、施工工艺及质量要求1.施工工艺及流程2.质量标准及检验方法3.质量保证体系及措施4.质量验收及整改七、工期及进度管理1.施工进度计划及调整2.进度控制措施及责任3.进度考核及奖惩4.工期延误及处理八、合同价款及支付1.合同价款确定及调整2.支付方式及进度3.预付款及结算4.质量保证金及退还九、合同变更及终止1.合同变更条件及程序2.合同终止条件及程序3.合同解除及赔偿4.合同争议解决十、售后服务及保修1.售后服务内容及标准2.保修范围及期限3.保修责任及处理4.保修期满及后续服务十一、合同解除与终止1.合同解除条件及程序2.合同终止条件及程序3.合同解除及终止的赔偿4.合同解除后的债权债务处理十二、违约责任1.违约情形及处理2.违约责任及赔偿3.违约责任的追偿4.违约责任的免除十三、争议解决1.争议解决方式及程序2.争议解决机构及规则3.争议解决费用承担4.争议解决后的法律效力十四、合同附件1.合同附件清单2.附件一：施工图纸及技术文件3.附件二：材料设备清单4.附件三：合同履行相关文件合同编号_________一、合同概述1.合同签订双方信息1.1甲方法定代表人：_______1.2甲方法定代表人身份证号码：_______1.3甲方单位名称：_______1.4甲方单位地址：_______1.5甲方联系方式：_______1.6乙方法定代表人：_______1.7乙方法定代表人身份证号码：_______1.8乙方单位名称：_______1.9乙方单位地址：_______1.10乙方联系方式：_______2.合同标的及范围2.1工程地点：_______2.2工程面积：_______平方米2.3工程内容：建筑外立面门窗改造及安装2.4工程设计标准：_______2.5工程质量要求：_______3.合同工期及进度安排3.1合同工期：_______3.2施工阶段划分及进度安排：_______3.3阶段性验收时间：_______4.合同价款及支付方式4.1合同总价：_______元4.2付款方式：分阶段付款4.3首付款：合同签订后_______日内支付合同价款的_______%4.4阶段性付款：各阶段完成后_______日内支付相应阶段合同价款的_______%4.5结算付款：工程竣工验收合格后_______日内支付合同价款的_______%4.6质量保证金：合同总价款的_______%，竣工验收合格后无息退还5.合同生效条件及期限5.1合同自双方签字盖章之日起生效5.2合同有效期限：自合同生效之日起至工程竣工验收合格之日止二、工程概况1.工程地点及面积1.1工程地点：_______1.2工程面积：_______平方米2.工程规模及结构类型2.1工程规模：_______2.2结构类型：_______3.工程设计标准及要求3.1设计标准：_______3.2设计要求：_______4.施工现场环境及条件4.1施工现场环境：_______4.2施工条件：_______三、施工组织与管理1.施工单位资质及人员配置1.1施工单位资质：_______1.2人员配置：_______2.施工现场管理制度2.1施工现场管理制度：_______2.2施工现场管理要求：_______3.施工进度及质量控制3.1施工进度计划：_______3.2质量控制措施：_______4.施工安全及环保措施4.1施工安全措施：_______4.2环保措施：_______四、材料设备1.材料设备采购及供应1.1材料设备采购：_______1.2供应：_______2.材料设备质量标准2.1材料设备质量标准：_______2.2材料设备检验：_______3.材料设备验收及检验3.1材料设备验收：_______3.2材料设备检验：_______4.材料设备运输及保管4.1材料设备运输：_______4.2材料设备保管：_______五、施工图纸及技术文件1.施工图纸及技术文件提供1.1施工图纸及技术文件提供：_______1.2施工图纸及技术文件审查：_______2.施工图纸及技术文件审查2.1施工图纸及技术文件审查：_______2.2施工图纸及技术文件修改及补充：_______3.施工图纸及技术文件修改及补充3.1施工图纸及技术文件修改及补充：_______3.2施工图纸及技术文件归档：_______4.施工图纸及技术文件归档4.1施工图纸及技术文件归档：_______4.2施工图纸及技术文件使用：_______六、施工工艺及质量要求1.施工工艺及流程1.1施工工艺：_______1.2施工流程：_______2.质量标准及检验方法2.1质量标准：_______2.2检验方法：_______3.质量保证体系及措施3.1质量保证体系：_______3.2质量保证措施：_______4.质量验收及整改4.1质量验收：_______4.2质量整改：_______七、工期及进度管理1.施工进度计划及调整1.1施工进度计划：_______1.2进度调整：_______2.进度控制措施及责任2.1进度控制措施：_______2.2进度责任：_______3.进度考核及奖惩3.1进度考核：_______3.2奖惩措施：_______4.工期延误及处理4.1工期延误原因：_______4.2工期延误处理：_______八、合同价款及支付1.合同总价：_______元2.付款方式：分阶段付款3.首付款：合同签订后_______日内支付合同价款的_______%4.阶段性付款：各阶段完成后_______日内支付相应阶段合同价款的_______%5.结算付款：工程竣工验收合格后_______日内支付合同价款的_______%6.质量保证金：合同总价款的_______%，竣工验收合格后无息退还7.任何一方违反合同约定导致工期延误、质量不符合要求或造成其他损失的，应承担相应的违约责任，并从应付款项中扣除相应的赔偿金额。九、合同变更及终止1.合同变更条件及程序：任何一方需变更合同内容，应提前_______日书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。9.1双方协商一致；9.2因不可抗力导致合同无法履行；9.3一方严重违约；9.4法律法规规定或双方约定的其他情况。3.合同解除及赔偿：合同解除后，双方应根据实际情况协商赔偿事宜。4.合同解除后的债权债务处理：合同解除后，双方应按照法律规定和合同约定处理债权债务。十、售后服务及保修1.售后服务内容及标准：提供_______年的售后服务，包括_______。2.保修范围及期限：_______3.保修责任及处理：在保修期内，因施工质量问题导致的损坏，乙方负责免费维修或更换。十一、合同解除与终止1.合同解除条件及程序：参照第九章合同变更及终止的相关规定。2.合同终止条件及程序：参照第九章合同变更及终止的相关规定。3.合同解除及终止的赔偿：参照第九章合同变更及终止的相关规定。4.合同解除后的债权债务处理：参照第九章合同变更及终止的相关规定。十二、违约责任1.违约情形及处理：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：12.1违约金：_______12.2损害赔偿：_______2.违约责任的追偿：违约方应承担因违约行为给守约方造成的全部损失。3.违约责任的免除：因不可抗力导致违约的，违约方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。十三、争议解决1.争议解决方式及程序：双方应友好协商解决争议，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构及规则：双方可约定仲裁机构及仲裁规则。3.争议解决费用承担：争议解决费用由败诉方承担，除非另有约定。4.争议解决后的法律效力：争议解决后的裁决或判决具有法律效力，双方应予以执行。十四、合同附件1.合同附件清单：1.1附件一：施工图纸及技术文件1.2附件二：材料设备清单1.3附件三：合同履行相关文件甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________附件：1.附件一：施工图纸及技术文件2.附件二：材料设备清单3.附件三：合同履行相关文件多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方主导设计及审批1.1甲方负责提供完整的设计方案及图纸。1.2甲方确保设计方案符合国家相关标准和规范。1.3甲方负责组织设计文件的审批及修改。2.甲方指定材料供应商2.1甲方有权指定材料供应商，并负责与供应商签订采购合同。2.2乙方应遵守甲方指定的材料供应商的要求，确保材料质量。3.甲方监督施工进度3.1甲方有权对施工进度进行监督，确保按计划完成。3.2甲方有权要求乙方提供施工进度报告，并对进度进行评估。4.甲方负责工程验收4.1甲方负责组织工程验收，确保工程质量符合要求。4.2乙方应配合甲方进行工程验收，并对验收提出整改意见。5.甲方提供必要支持5.1甲方应提供必要的施工条件，如场地、水源、电源等。5.2甲方应协调相关部门，确保施工顺利进行。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方主导施工方案及进度1.1乙方负责制定施工方案，包括施工方法、进度安排等。1.2乙方确保施工方案符合工程要求，并按计划实施。2.乙方负责材料采购及验收2.1乙方负责采购材料，并确保材料质量符合要求。2.2乙方负责对材料进行验收，并及时报告甲方。3.乙方负责现场管理及安全3.1乙方负责现场管理，确保施工现场整洁有序。3.2乙方负责现场安全，防止事故发生。4.乙方负责工程质量及保修4.1乙方确保工程质量，对工程质量问题负责整改。4.2乙方负责提供保修服务，对保修期内出现的问题负责维修。5.乙方提供施工进度报告5.1乙方定期向甲方提供施工进度报告，包括已完成工作、下一步计划等。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介机构职责1.1中介机构负责协调甲乙双方的关系，确保合同顺利履行。1.2中介机构有权对合同执行情况进行监督，并提出改进建议。2.中介机构费用2.1中介机构的服务费用由甲乙双方共同承担。2.2中介机构费用在合同签订时一次性支付。3.中介机构保密义务3.1中介机构对甲乙双方的商业秘密负有保密义务。3.2中介机构不得泄露甲乙双方的任何信息。4.中介机构责任4.1中介机构对合同执行过程中出现的问题负有协调解决的责任。4.2中介机构对因自身原因导致的合同纠纷不承担责任。5.中介机构更换5.1甲乙双方可共同协商更换中介机构。5.2中介机构更换后，原有条款对更换后的中介机构仍具有约束力。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：施工图纸及技术文件2.附件二：材料设备清单3.附件三：合同履行相关文件4.附件四：甲方指定材料供应商信息5.附件五：乙方施工方案及进度报告6.附件六：中介机构服务协议7.附件七：工程验收报告8.附件八：保修服务承诺书二、违约行为及认定：1.违约行为：未按合同约定时间支付款项未按合同约定完成工程进度提供的材料或设备不符合质量要求工程质量不符合合同约定未按合同约定提供售后服务未经对方同意擅自变更合同内容严重违反合同约定的其他行为2.违约行为的认定：违约行为的发生应具有客观事实依据。违约行为的认定需双方协商一致，或由第三方中介机构或法院判定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指合同当事人因违约行为应向对方支付的一定金额的金钱。3.损害赔偿：指违约方因违约行为给对方造成的损失，应依法或合同约定进行赔偿。4.保密义务：指合同当事人对对方的商业秘密负有保守的义务。5.仲裁：指合同当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工进度延误解决办法：及时沟通，分析原因，调整施工计划，必要时增加人力或材料。2.问题：材料质量不符合要求解决办法：立即停止使用，通知供应商，要求更换或退货，并追究供应商责任。3.问题：工程质量问题解决办法：立即整改，必要时返工，确保工程质量符合合同约定。4.问题：售后服务不到位解决办法：加强售后服务管理，确保及时响应客户需求，提供满意的售后服务。5.问题：合同变更争议解决办法：双方协商，协商不成时，提交中介机构或法院解决。五、所有应用场景：1.建筑外立面门窗改造及安装工程2.甲方为主导的工程3.乙方为主导的工程4.有第三方中介参与的工程5.需要长期售后服务保障的工程全文完。2025年度建筑外立面门窗改造及安装工程合同2合同编号_________一、合同主体1.1甲方名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）1.2乙方名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写相关方名称、地址、联系人、联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同系根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，由甲方委托乙方实施2025年度建筑外立面门窗改造及安装工程，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2合同依据1.《中华人民共和国合同法》2.《建筑法》3.《建设工程质量管理条例》4.《建筑安全生产管理条例》5.相关国家和地方政策、标准、规范三、定义与解释3.1专业属于本合同中所涉及的专业属于建筑行业，具体包括建筑外立面门窗改造及安装工程。3.2关键词解释1.建筑外立面门窗改造：指对既有建筑物的外立面门窗进行拆除、更换或加固等改造措施。2.安装工程：指在建筑物内外进行的设备、设施、装饰等的安装作业。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、地点、质量、标准完成建筑外立面门窗改造及安装工程。2.甲方有权监督乙方在施工过程中的质量、安全、进度等情况。3.甲方应按照合同约定，向乙方支付工程款项。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照合同约定的时间、地点、质量、标准完成建筑外立面门窗改造及安装工程。2.乙方应遵守国家和地方的安全生产法规，确保施工过程中的安全。3.乙方应按照合同约定，向甲方提供相关施工资料和验收报告。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，工期为____个月。5.2合同履行地点本合同所涉及的工程地点为：（填写工程地点）5.3合同履行方式1.乙方负责建筑外立面门窗的拆除、更换或加固等改造措施。2.乙方负责门窗安装工程，包括安装门窗、调试、验收等。3.甲方负责提供必要的施工条件，如水电、材料等。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.双方协商一致解除合同；2.甲方因故取消工程；3.乙方严重违约，甲方有权解除合同。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同时，应签署书面协议；2.甲方取消工程时，应提前____天通知乙方；3.乙方严重违约时，甲方有权通知乙方解除合同。6.4终止后果1.合同解除后，乙方应按照约定退还甲方已支付的工程款项；2.双方应按照约定承担因解除合同而产生的经济损失；3.合同解除后，双方应妥善处理剩余工程，确保工程质量。七、费用与支付7.1费用构成1.工程直接费用：包括材料费、人工费、机械使用费等；2.管理费：包括项目管理、协调、监督等费用；3.保险费：包括工程一切险、意外伤害险等；4.其他费用：包括设计费、监理费、检验费等。7.2支付方式1.乙方应向甲方提供详细的工程进度报告和发票，甲方应在收到乙方提交的上述文件后____个工作日内进行审核；2.甲方确认工程进度和费用后，采用银行转账方式支付给乙方；3.甲方有权根据乙方提供的工程进度报告和发票，对工程费用进行审核和调整。7.3支付时间1.首付款：合同签订后____个工作日内，甲方支付合同总价款的____%作为首付款；2.进度款：工程每完成一定比例的工程量后，乙方应向甲方提交进度款申请，甲方应在收到申请后____个工作日内支付；3.结算款：工程完工并经甲方验收合格后，乙方应在____个工作日内提交结算款申请，甲方应在收到申请后____个工作日内支付；4.保修金：工程完工验收合格后，甲方应在____个工作日内支付合同总价款的____%作为保修金，保修期满后无质量问题，甲方应在____个工作日内无息退还乙方。7.4支付条款1.甲方支付给乙方的款项，应按国家相关规定开具发票；2.乙方收到甲方支付的款项后，应及时出具收款证明；3.如因甲方原因导致乙方无法按合同约定时间收到款项，甲方应向乙方支付____%的违约金。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定支付款项，应向乙方支付____%的违约金；2.甲方未按合同约定提供施工条件，导致工程延误，应赔偿乙方因此造成的损失。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定完成工程，应向甲方支付____%的违约金；2.乙方在施工过程中出现重大质量问题，应承担修复责任，并赔偿甲方因此造成的损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定，以现金、转账或其他方式支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的保密内容包括但不限于技术资料、商业秘密、工程图纸、施工方案等。9.2保密期限本合同涉及的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性；2.双方不得向任何第三方泄露保密内容；3.在保密期限内，如因工作需要必须向第三方提供保密内容，应取得对方的书面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.战争：战争、军事冲突等；3.政府行为：政府政策、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方，并提供相关证明；2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决；3.不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。10.4不可抗力实例1.地震；2.洪水；3.政府政策调整。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，或向有管辖权的人民法院申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处置其在本合同中的权利和义务。12.2不得转让的情形1.合同履行期间；2.合同履行完毕前；3.法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对建筑外立面门窗改造及安装工程的质量监督权；2.甲方保留对乙方施工过程中的安全管理权；3.甲方保留对工程进度和成本的审核权。13.2特殊权力保留1.在合同履行期间，未经甲方同意，乙方不得擅自变更工程设计和施工方案；2.乙方不得将工程分包给不具备相应资质的单位或个人；3.乙方在施工过程中，应遵守国家相关法律法规，不得损害国家利益和社会公共利益。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保工程顺利进行；2.双方应就工程进度、质量、安全等问题进行及时沟通和协调。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开工程协调会，讨论解决工程实施过程中的问题；2.双方应通过电话、邮件等方式保持沟通，及时传递相关信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何一方不得以任何形式修改或补充本合同的内容。16.3增减条款本合同的增减条款应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.合同主体信息表2.工程图纸及技术规范3.材料清单及价格表4.施工方案及进度计划5.质量保证书6.安全生产保证书7.保险合同8.支付凭证9.争议解决协议10.不可抗力事件证明文件11.保密协议12.补充协议及变更通知13.签字、日期、盖章证明文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定支付款项：认定依据为合同约定的支付条款。未按合同约定提供施工条件：认定依据为合同约定的施工条件条款。2.乙方违约：未按合同约定完成工程：认定依据为合同约定的工程完成标准及验收条款。在施工过程中出现重大质量问题：认定依据为合同约定的质量保证书及验收条款。擅自变更工程设计和施工方案：认定依据为合同约定的设计及施工方案条款。将工程分包给不具备相应资质的单位或个人：认定依据为合同约定的分包条款。违反安全生产规定：认定依据为合同约定的安全生产保证书及法律法规。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系，明确合同各方权利义务的法律规范。2.建筑法：规范建筑活动，保障建筑质量安全，促进建筑行业发展的法律。3.建设工程质量管理条例：规定建设工程质量责任，加强建设工程质量管理的行政法规。4.建筑安全生产管理条例：规范建筑安全生产活动，保障建筑生产安全的行政法规。5.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。6.违约金：违约方应向守约方支付的赔偿金。7.保密协议：约定保密内容和保密期限的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度延误。解决办法：及时沟通，分析原因，调整施工方案，确保工程进度。2.问题：材料供应不及时。解决办法：提前制定材料采购计划，与供应商保持良好沟通，确保材料供应。3.问题：质量问题。解决办法：严格执行质量标准，加强质量监控，发现问题及时整改。4.问题：安全生产事故。解决办法：加强安全生产管理，定期进行安全培训，确保施工安全。5.问题：合同争议。解决办法：友好协商，如协商不成，可按合同约定的争议解决方式处理。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：（填写第三方名称）地址：（填写第三方地址）联系人：（填写第三方联系人）联系电话：（填写第三方联系电话）2.第三方职责：提供专业的设计方案和施工技术指导；监督工程质量，确保工程符合相关标准和规范；协助解决施工过程中出现的技术难题。3.第三方权利：收取设计费和技术指导费；对工程质量提出整改意见，乙方应予以配合；在工程完成后，对工程质量进行验收。4.第三方义务：按合同约定的时间节点完成设计方案和技术指导；对设计方案和技术指导负责，确保其合理性和可行性；对施工过程中出现的技术难题提供解决方案。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：在工程实施过程中，有权要求甲方提供必要的施工条件；有权要求甲方按照合同约定支付工程款项；有权要求甲方对工程进度和质量进行监督。2.乙方利益条款：甲方不得擅自变更工程内容，如需变更，应经乙方同意；甲方不得拖欠乙方工程款项，如拖欠，乙方有权要求支付违约金；甲方应确保工程进度，如因甲方原因导致工程延误，乙方有权要求赔偿。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定支付工程款项，应向乙方支付____%的违约金；甲方未按合同约定提供施工条件，导致工程延误，应赔偿乙方因此造成的损失；甲方不得擅自终止合同，如需终止，应提前____天通知乙方，并支付乙方相应的损失赔偿。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：有权要求乙方按照合同约定的时间、地点、质量、标准完成工程；有权监督乙方在施工过程中的质量、安全、进度等情况；有权要求乙方提供工程进度报告和验收报告。2.甲方利益条款：乙方应按照合同约定的时间节点完成工程，如延误，乙方应向甲方支付____%的违约金；乙方在施工过程中出现重大质量问题，应承担修复责任，并赔偿甲方因此造成的损失；甲方有权要求乙方提供工程保险，确保工程风险得到有效控制。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定完成工程，应向甲方支付____%的违约金；乙方在施工过程中出现重大质量问题，应承担修复责任，并赔偿甲方因此造成的损失；乙方不得擅自变更工程设计和施工方案，如需变更，应经甲方同意。全文完。2025年度建筑外立面门窗改造及安装工程合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人或授权代表1.4合同双方联系方式2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容2.5工程工期3.工程质量标准3.1设计要求3.2材料要求3.3施工要求3.4质量检验4.工程造价及支付方式4.1工程造价4.2工程造价组成4.3工程款支付方式4.4预付款比例4.5进度款支付比例4.6结算方式5.工程进度及验收5.1工程进度计划5.2工程进度调整5.3工程验收标准5.4验收程序5.5验收时间6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同终止条件10.4合同终止日期11.合同附件11.1设计文件11.2施工图纸11.3材料清单11.4其他相关文件12.合同签订及生效12.1合同签订日期12.2合同生效日期12.3合同备案13.其他约定事项13.1不可抗力13.2通知与送达13.3合同修改14.合同签署及份数14.1合同签署14.2合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发乙方：建筑装饰工程1.2合同双方地址甲方地址：省市区路号乙方地址：省市区路号1.3合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4合同双方联系方式甲方联系人：甲方联系电话：138xxxx5678乙方联系人：赵六乙方联系电话：139xxxx56782.工程概况2.1工程名称2025年度大厦建筑外立面门窗改造及安装工程2.2工程地点省市区大厦2.3工程规模总面积约为50000平方米2.4工程内容包括但不限于：外立面门窗拆除、门窗更换、门窗安装、门窗周边墙体修复等2.5工程工期自合同签订之日起90日内完成3.工程质量标准3.1设计要求应符合国家相关设计规范和甲方提供的图纸要求3.2材料要求门窗及配件材料应符合国家相关质量标准，并具有合格证明3.3施工要求施工过程应符合国家相关施工规范，确保工程质量3.4质量检验甲方有权对工程质量进行检验，乙方应予以配合4.工程造价及支付方式4.1工程造价总造价为人民币伍佰万元整（￥5000000.00）4.2工程造价组成包括但不限于：材料费、人工费、施工费、检验费等4.3工程款支付方式分阶段支付，具体如下：（1）开工前支付合同总额的20%作为预付款；（2）工程进度达到50%时支付合同总额的30%；（3）工程进度达到80%时支付合同总额的30%；（4）工程完工并经甲方验收合格后支付合同总额的20%；4.4预付款比例预付款比例为合同总额的20%5.工程进度及验收5.1工程进度计划详见附件一：《工程进度计划表》5.2工程进度调整如因不可抗力等原因导致工程进度调整，双方应协商一致，并书面确认5.3工程验收标准应符合国家相关质量验收规范和甲方提供的验收标准5.4验收程序（1）乙方应提前通知甲方进行验收；（2）甲方应在收到验收通知后3日内组织验收；（3）验收合格后，双方应在验收报告上签字确认；（4）验收不合格的，乙方应在接到通知后7日内整改，并重新验收6.保密条款6.1保密内容包括但不限于：工程图纸、技术参数、施工方案、工程进度、工程造价等6.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年6.3违约责任如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并向另一方支付违约金人民币伍万元整（￥50000.00）8.违约责任8.1违约情形（1）乙方未按合同约定的时间完成工程；（2）乙方提供的材料或施工不符合合同约定的质量标准；（3）乙方未按合同约定进行工程进度调整；（4）甲方未按合同约定支付工程款；（5）任何一方违反保密条款；（6）任何一方违反合同约定的其他义务。8.2违约责任（1）对于未按合同约定时间完成工程的，乙方应支付每日万分之五的违约金；（2）对于提供的材料或施工不符合质量标准的，乙方应无偿进行返工或更换，并承担由此产生的费用；（3）对于未按合同约定进行工程进度调整的，双方应协商解决，协商不成的，可向合同约定的争议解决机构申请仲裁；（4）对于甲方未按合同约定支付工程款的，甲方应向乙方支付逾期付款的利息，并承担相应的违约责任；（5）对于违反保密条款的，违约方应承担相应的法律责任，并向守约方支付违约金人民币伍万元整（￥50000.00）；（6）对于其他违约行为，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。9.争议解决9.1争议解决方式发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构仲裁委员会9.3争议解决程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行。10.合同解除10.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方严重违约，经对方书面通知后30日内仍未改正；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）合同解除后，双方应立即停止履行合同；（3）合同解除后，双方应按照合同约定进行结算。10.3合同解除后的处理（1）合同解除后，乙方应将已完成工程移交给甲方；（3）合同解除后，双方应按照合同约定结算剩余款项。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同生效日期本合同自2025年1月1日起生效。11.3合同终止条件（1）合同约定的工程完工并验收合格；（2）合同约定的工程款支付完毕；（3）双方协商一致解除合同；（4）合同约定的其他终止条件。12.合同附件12.1设计文件《大厦建筑外立面门窗改造及安装工程设计文件》12.2施工图纸《大厦建筑外立面门窗改造及安装工程施工图纸》12.3材料清单《大厦建筑外立面门窗改造及安装工程材料清单》12.4其他相关文件《工程进度计划表》、《合同签订确认书》等13.其他约定事项13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并提供相关证明。13.2通知与送达本合同项下的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。14.合同签署及份数14.1合同签署本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。14.2合同份数本合同共肆份，甲方壹份，乙方壹份，甲方见证壹份，乙方见证壹份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供咨询、监理、检测、验收、保险或其他相关服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式同意第三方的介入。15.3第三方职责15.3.1咨询服务第三方提供咨询服务时，应遵循诚实信用原则，根据甲乙双方的需求提供专业意见。15.3.2监理服务第三方提供监理服务时，应按照国家相关监理规范和合同约定，对工程进