二零二五版住宅小区夜间门卫巡逻合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版住宅小区夜间门卫巡逻合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同终止日期2.工作内容2.1巡逻范围2.2巡逻时间2.3巡逻频率2.4巡逻方式2.5巡逻路线2.6巡逻记录3.巡逻人员3.1人员数量3.2人员资质要求3.3人员培训3.4人员管理4.巡逻装备4.1巡逻装备种类4.2装备维护与保养4.3装备更新与补充5.巡逻纪律5.1工作纪律5.2保密纪律5.3礼仪纪律6.巡逻职责6.1发现可疑情况的处理6.2报警与协助处理6.3指挥调度6.4交通安全7.薪酬与福利7.1薪酬标准7.2福利待遇7.3薪酬发放8.合同期限8.1合同期限8.2合同续签8.3合同解除9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任9.3违约处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决期限11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除通知12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更通知13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止通知14.其他14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同附件签署第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二五版住宅小区夜间门卫巡逻合同”。1.2合同双方甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.3合同签订日期本合同于二零二五年[具体日期]签订。1.4合同生效日期本合同自签订之日起生效。1.5合同终止日期本合同期限为[具体期限]，自合同生效之日起至[具体终止日期]止。2.工作内容2.1巡逻范围乙方负责巡逻范围为[具体巡逻范围描述]。2.2巡逻时间乙方每日巡逻时间为[具体开始时间]至[具体结束时间]。2.3巡逻频率乙方巡逻频率为每[具体时间间隔]进行一次。2.4巡逻方式乙方巡逻方式为步行巡逻，并配备[具体巡逻装备]。2.5巡逻路线乙方巡逻路线为[具体路线描述]。2.6巡逻记录乙方需在巡逻结束后[具体时间]内完成巡逻记录的填写与上报。3.巡逻人员3.1人员数量乙方需配备[具体人数]名巡逻人员。3.2人员资质要求巡逻人员需具备[具体资质要求]，如年龄、学历、健康证明等。3.3人员培训乙方需对巡逻人员进行[具体培训内容]的培训。3.4人员管理乙方负责巡逻人员的管理，包括工作安排、考勤、奖惩等。4.巡逻装备4.1巡逻装备种类巡逻装备包括[具体装备列表]，如手电筒、对讲机、警棍等。4.2装备维护与保养乙方负责巡逻装备的日常维护与保养。4.3装备更新与补充乙方根据实际情况，定期更新与补充巡逻装备。5.巡逻纪律5.1工作纪律巡逻人员需严格遵守工作纪律，不得擅自离岗、脱岗。5.2保密纪律巡逻人员需对小区内部信息保密，不得泄露给无关人员。5.3礼仪纪律6.巡逻职责6.1发现可疑情况的处理巡逻人员发现可疑情况时，应立即上报甲方，并采取必要的措施。6.2报警与协助处理巡逻人员发现紧急情况时，应立即报警，并协助相关部门进行处理。6.3指挥调度巡逻人员需服从甲方指挥调度，执行各项任务。6.4交通安全巡逻人员巡逻过程中，需遵守交通规则，确保自身安全。8.薪酬与福利8.1薪酬标准基本工资：每月[具体金额]元；岗位津贴：每月[具体金额]元；绩效奖金：根据工作表现，年终一次性发放[具体金额]元。8.2福利待遇社会保险：按照国家规定缴纳养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险；住房公积金：按照国家规定缴纳住房公积金；休息休假：按照国家规定享受带薪年假、病假等；节日福利：在传统节日提供节日慰问金或礼品。8.3薪酬发放乙方薪酬每月[具体日期]前发放，如遇节假日，则提前发放。9.合同期限9.1合同期限本合同期限为[具体期限]，自合同生效之日起计算。9.2合同续签本合同期满前[具体时间]，如双方无异议，可协商续签。9.3合同解除合同期限内，任何一方提出解除合同，需提前[具体时间]书面通知对方。10.违约责任10.1违约行为任何一方违反本合同约定，均构成违约行为。10.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.3违约处理违约事件发生后，双方应协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2争议解决机构如协商不成，任何一方可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。11.3争议解决期限争议发生后，双方应在[具体期限]内提出解决要求。12.合同解除12.1合同解除条件乙方无法履行合同主要义务；甲方未按时支付乙方薪酬；合同约定的其他解除条件。12.2合同解除程序解除合同需提前[具体时间]书面通知对方，并办理相关手续。12.3合同解除通知合同解除通知应以书面形式发送至对方，并保留发送凭证。13.合同变更13.1合同变更条件国家政策调整；双方协商一致；合同履行过程中出现不可抗力因素。13.2合同变更程序变更合同需双方书面签署变更协议，并注明变更内容。13.3合同变更通知合同变更协议签署后，双方应及时通知相关方。14.其他14.1合同附件本合同附件包括但不限于：乙方人员名单及资质证明；巡逻装备清单；巡逻记录表格。14.2合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同附件签署合同附件由双方代表签署，并加盖单位公章。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1定义本合同所指的第三方，是指在合同履行过程中，为提供专业服务或解决争议而介入的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、专业顾问、法律顾问、保险公司等。1.2范围第三方介入的范围包括但不限于合同履行监督、争议解决、技术支持、风险评估等。2.第三方介入的申请与批准2.1申请甲乙双方均可根据合同履行需要，向对方提出引入第三方的申请。2.2批准对方应在收到申请后[具体时间]内予以批准或拒绝，并说明理由。3.第三方的责权利3.1责任第三方应按照甲乙双方的要求，履行其职责，并对自身提供的服务或决策承担责任。3.2权利第三方有权获取甲乙双方提供的相关信息，以便更好地履行职责。3.3利益第三方的利益包括但不限于服务费用、咨询费用等。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间为服务关系，甲方支付服务费用，第三方提供相应服务。4.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间为合作关系，乙方提供工作场所和必要条件，第三方协助履行合同。4.3第三方与合同双方的关系第三方作为合同双方的共同参与者，其职责是协助合同双方履行合同义务，维护合同双方的合法权益。5.第三方责任限额的明确5.1责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方服务协议中明确。5.2限额计算服务费用的一定比例；根据第三方提供的服务的性质和风险程度确定；合同双方协商确定。5.3限额承担第三方在责任限额内承担相应责任，超出部分由合同双方根据实际情况承担。6.第三方介入的程序6.1介入申请甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应向对方提出书面申请，并说明介入的原因和预期目标。6.2介入批准对方应在收到申请后[具体时间]内予以批准，并指定第三方。6.3第三方服务协议第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订服务协议，明确双方的权利、义务和责任。6.4服务监督甲乙双方应对第三方提供的服务进行监督，确保其符合合同要求。7.第三方介入的终止7.1终止条件合同履行完毕；第三方服务期限届满；第三方服务不合格；合同双方协商一致。7.2终止程序终止第三方介入需甲乙双方书面通知第三方，并办理相关手续。8.第三方介入的争议解决8.1争议解决方式第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。8.2争议解决机构如协商不成，可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。8.3争议解决期限争议发生后，双方应在[具体期限]内提出解决要求。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.乙方人员名单及资质证明详细要求：包含人员姓名、职位、联系方式、年龄、学历、工作经验、健康证明、无犯罪记录证明等。说明：本附件用于证明乙方巡逻人员的资质和背景。2.巡逻装备清单详细要求：列出巡逻装备的名称、型号、数量、购买日期、使用状况等。说明：本附件用于记录和跟踪巡逻装备的配置和使用情况。3.巡逻记录表格详细要求：包括巡逻时间、巡逻路线、发现情况、处理措施、值班人员签名等。说明：本附件用于记录巡逻过程中的重要信息，作为后续核查的依据。4.第三方服务协议详细要求：明确第三方提供服务的范围、费用、责任、期限、保密条款等。说明：本附件用于规范第三方在合同履行过程中的行为和责任。5.合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、原因、双方签字日期等。说明：本附件用于证明合同变更的合法性和有效性。6.合同解除协议详细要求：记录合同解除的原因、双方签字日期、解除日期等。说明：本附件用于证明合同解除的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间完成巡逻责任认定：乙方需向甲方支付违约金，金额为[具体金额]元。示例：若乙方未在规定时间内完成巡逻，需支付[具体金额]元违约金。2.乙方巡逻人员擅离职守责任认定：乙方需对擅离职守的巡逻人员进行处理，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若巡逻人员擅自离岗，乙方需承担因其离岗造成的损失，并视情况对员工进行处罚。3.甲方未按时支付乙方薪酬责任认定：甲方需向乙方支付滞纳金，金额为[具体金额]元/日。示例：若甲方未在规定时间内支付薪酬，需支付[具体金额]元/日滞纳金。4.第三方提供的服务未达到约定标准责任认定：第三方需向甲方支付违约金，金额为[具体金额]元。示例：若第三方提供的服务不符合约定标准，需支付[具体金额]元违约金。5.任何一方泄露合同内容或保密信息责任认定：泄露方需承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。示例：若任何一方泄露合同内容或保密信息，泄露方需赔偿对方损失。全文完。二零二五版住宅小区夜间门卫巡逻合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：随着我国城市化进程的加快，住宅小区数量不断增加，小区的安全问题日益突出。为保障小区业主的人身和财产安全，甲方决定聘请乙方进行夜间门卫巡逻工作。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，确保夜间门卫巡逻工作的顺利进行，保障小区业主的合法权益。三、定义与解释3.1专业属于：本合同中“夜间门卫巡逻”属于保安服务行业范畴。3.2关键词解释：（1）夜间：指每日晚18:00至次日6:00；（2）门卫：指负责小区出入口的保安人员；（3）巡逻：指保安人员按照规定路线、规定时间对小区进行巡查；（4）安全：指保障小区业主的人身和财产安全。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，提供合格的夜间门卫巡逻服务；（2）甲方有权对乙方的工作进行监督，并提出合理意见；（3）甲方应按时足额支付乙方服务费用；（4）甲方应提供必要的办公设施和设备。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定，提供合格的夜间门卫巡逻服务；（2）乙方应遵守国家法律法规，维护小区治安秩序；（3）乙方应接受甲方监督，及时纠正工作中的不足；（4）乙方应按照甲方要求，提供相关服务资料。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字之日起生效，有效期为一年。5.2合同履行地点：夜间门卫巡逻服务地点为甲方住宅小区。5.3合同履行方式：乙方按照甲方要求，在夜间对小区进行巡逻，确保小区安全。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同期满；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）合同期满前，甲乙双方应就续签事宜进行协商；（2）如甲乙双方协商一致解除合同，应提前一个月书面通知对方；（3）因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方应协商解决。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将巡逻工作交接给甲方或甲方指定的其他单位；（2）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，结算服务费用。七、费用与支付7.1费用构成：（1）基本巡逻费用：根据甲方住宅小区的规模和安保需求，经双方协商确定的基本巡逻费用；（2）设备维护费用：包括巡逻设备（如对讲机、巡逻车等）的日常维护、保养和更换费用；（3）人员工资及福利费用：包括门卫巡逻人员的工资、奖金、社会保险和福利等费用；（4）其他相关费用：包括应急处理、培训、考核等产生的其他费用。7.2支付方式：甲方应按照本合同约定，以银行转账或现金支付的方式向乙方支付服务费用。7.3支付时间：（1）基本巡逻费用：甲方应在合同生效后的第一个月内支付当月的全部基本巡逻费用；（2）设备维护费用：甲方应在合同生效后的第一个月内支付当月的全部设备维护费用；（3）人员工资及福利费用：甲方应按月支付门卫巡逻人员的工资及福利费用；（4）其他相关费用：甲方应在费用发生后的十个工作日内支付。7.4支付条款：（1）甲方支付费用时，应向乙方提供正式的支付凭证；（2）乙方收到甲方支付的费用后，应及时开具正规发票；（3）如因甲方原因导致付款延迟，甲方应向乙方支付相应的滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约：（1）如甲方未按时足额支付费用，应向乙方支付滞纳金；（2）如甲方未履行合同约定的监督义务，导致乙方工作无法正常进行，甲方应承担相应的责任；（3）如甲方违反合同约定，导致合同终止，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约：（1）如乙方未按合同约定提供合格的夜间门卫巡逻服务，甲方有权要求乙方改正，并承担相应的责任；（2）如乙方泄露甲方商业秘密或其他敏感信息，乙方应承担相应的法律责任；（3）如乙方违反合同约定，导致合同终止，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式：（1）违约赔偿金额应按照实际损失计算，但最高不超过合同总金额的20%；（2）赔偿方式为货币支付，甲方应在收到乙方赔偿请求后的十个工作日内支付。九、保密条款9.1保密内容：本合同项下的保密内容包括但不限于：（1）甲乙双方的商业秘密；（2）小区业主的个人信息；（3）夜间门卫巡逻的具体工作计划和安排。9.2保密期限：本合同约定的保密期限自合同生效之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式：（1）甲乙双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，甲乙双方应及时通知对方；（2）因不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解决，必要时可中止合同履行；（3）不可抗力事件解除后，甲乙双方应继续履行合同。10.4不可抗力实例：（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱等社会异常事件；（3）政府行为，如政策调整、法律变更等。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：（1）调解：由双方共同委托的调解机构进行调解；（2）仲裁：将争议提交至有管辖权的仲裁机构进行仲裁；（3）诉讼：将争议提交至有管辖权的人民法院进行诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，甲乙任何一方不得将本合同的权利义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、社会稳定的事项；（2）涉及甲乙双方商业秘密的事项；（3）法律法规禁止转让的其他事项。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同中未明确约定的权利，甲乙双方均享有相应的权利；（2）甲乙双方在合同履行过程中产生的权利，应按照法律法规和合同约定行使。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对乙方服务质量进行监督和评价的权利；（2）乙方保留对甲方提供的工作条件提出合理建议的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）甲乙双方对本合同内容进行修改或补充，应书面提出；（2）修改或补充的内容经双方协商一致后，以书面形式作为本合同的附件。14.2修改和补充效力：修改或补充的内容自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲乙双方应就夜间门卫巡逻工作提供必要的协助；（2）甲乙双方应就合同履行过程中的问题进行及时沟通和协商。15.2协作与配合方式：（1）甲乙双方应通过定期会议、电话沟通等方式进行协作与配合；（2）甲乙双方应遵守国家法律法规和合同约定，履行各自的职责。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间的完整协议，取代了此前所有口头或书面协议。16.3增减条款：（1）未经双方协商一致，任何一方不得对本合同条款进行增减；（2）增减条款应以书面形式作为本合同的附件。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的住宅小区安全管理制度2.乙方提供的夜间门卫巡逻人员名单及职责3.乙方提供的巡逻设备清单及维护保养记录4.甲方与乙方协商确定的费用计算明细5.修改和补充合同的书面文件6.争议解决过程中的相关文件和记录7.不可抗力事件的相关证明材料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时足额支付费用：甲方应承担滞纳金，并赔偿乙方因此遭受的损失。未履行监督义务：甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。违反合同约定导致合同终止：甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定提供合格服务：乙方应改正，并承担相应的责任。泄露甲方商业秘密：乙方应承担法律责任。违反合同约定导致合同终止：乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.滞纳金：指因债务人未按合同约定履行义务，而向债权人支付的一定数额的违约金。4.赔偿损失：指因违约行为给对方造成的经济损失，应按照实际损失计算。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：夜间门卫巡逻人员不足，影响巡逻效果。解决办法：甲方应及时补充巡逻人员，确保巡逻效果。2.问题：巡逻设备损坏，影响巡逻工作。解决办法：乙方应及时维修或更换损坏的巡逻设备。3.问题：甲乙双方沟通不畅，影响合同履行。解决办法：甲乙双方应加强沟通，定期召开会议，及时解决问题。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：甲乙双方应按照合同约定，协商解决，必要时可中止合同履行。5.问题：合同条款不明确，导致双方产生争议。解决办法：甲乙双方应按照合同约定，协商解决，如协商无果，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：（填写第三方名称）2.第三方职责：提供专业的夜间门卫巡逻服务；确保巡逻工作的连续性和稳定性；对巡逻人员进行培训和管理。3.第三方权利：收取甲方支付的服务费用；对巡逻工作进行监督和评估；对违反合同规定的行为提出整改建议。4.第三方义务：按照合同约定提供优质的服务；对巡逻人员进行严格的管理，确保其遵守法律法规；在合同终止后，将相关资料和设备移交给甲方。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：享有甲方支付的服务费用；要求甲方提供必要的工作条件和设备；对甲方提供的资料和设备进行保密。2.乙方利益条款：甲乙双方应建立长期合作关系，乙方享有优先续签合同的权力；乙方在合同履行期间，如因甲方原因导致合同无法履行，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得无故解除合同，如需解除，应提前一个月书面通知乙方；甲方不得将本合同的权利义务转让给第三方；甲方不得利用乙方提供的服务谋取不正当利益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：对乙方提供的服务进行监督和评估；要求乙方提供必要的保障措施，确保小区安全；在乙方违约时，有权终止合同并要求乙方承担相应责任。2.甲方的利益条款：甲方享有乙方提供的服务，确保小区夜间安全；甲方有权要求乙方对巡逻工作进行优化，提高服务效率；甲方在合同履行期间，如因不可抗力导致合同无法履行，乙方应承担相应责任。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得泄露甲方商业秘密；乙方不得将本合同的权利义务转让给第三方；乙方不得利用甲方提供的服务谋取不正当利益。全文完。二零二五版住宅小区夜间门卫巡逻合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人1.4合同双方联系方式2.巡逻区域范围及时间2.1巡逻区域范围2.2巡逻时间3.巡逻人员配备及职责3.1巡逻人员数量3.2巡逻人员职责3.3巡逻人员培训4.巡逻装备及物资4.1巡逻装备4.2巡逻物资5.巡逻路线及方式5.1巡逻路线5.2巡逻方式6.巡逻记录及报告6.1巡逻记录内容6.2巡逻记录方式6.3巡逻报告提交时间7.巡逻安全及意外处理7.1巡逻安全注意事项7.2巡逻意外处理流程8.巡逻费用及支付方式8.1巡逻费用总额8.2巡逻费用支付方式8.3费用支付时间9.合同期限及终止条件9.1合同期限9.2合同终止条件10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.合同附件13.1附件一：巡逻区域图13.2附件二：巡逻人员名单13.3附件三：巡逻装备清单14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：住宅小区物业管理处乙方：保安服务公司1.2合同双方地址甲方地址：市区路号住宅小区乙方地址：市区路号保安服务公司1.3合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4合同双方联系方式2.巡逻区域范围及时间2.1巡逻区域范围本合同约定的巡逻区域为住宅小区内，包括住宅楼、地下车库、公共设施等区域。2.2巡逻时间夜间巡逻时间为每日22:00至次日06:00。3.巡逻人员配备及职责3.1巡逻人员数量乙方应配备不少于4名巡逻人员，确保巡逻工作的顺利进行。3.2巡逻人员职责（1）负责小区内夜间巡逻，确保小区安全；（2）对可疑人员进行盘查，防止不法分子进入小区；（3）对小区内发生的突发事件进行处理，并及时上报；（4）对小区内的消防设施、公共设施进行检查，确保设施完好；（5）对小区内车辆进行管理，维护交通秩序。3.3巡逻人员培训乙方应对巡逻人员进行专业培训，确保其具备履行职责的能力。4.巡逻装备及物资4.1巡逻装备乙方应提供巡逻人员所需的警棍、手电筒、对讲机等巡逻装备。4.2巡逻物资乙方应提供巡逻所需的口罩、手套、雨具等物资。5.巡逻路线及方式5.1巡逻路线巡逻路线应覆盖小区内所有重点区域，包括住宅楼、地下车库、公共设施等。5.2巡逻方式巡逻人员应采取步行巡逻的方式，对小区进行全覆盖式巡逻。6.巡逻记录及报告6.1巡逻记录内容巡逻人员应详细记录巡逻过程中发现的问题、可疑人员、突发事件等情况。6.2巡逻记录方式巡逻人员应使用巡逻记录本或电子设备进行记录，确保记录准确无误。6.3巡逻报告提交时间巡逻人员应在每日巡逻结束后，将巡逻记录及报告提交给甲方。7.巡逻安全及意外处理7.1巡逻安全注意事项（1）巡逻人员应严格遵守操作规程，确保自身安全；（2）巡逻人员应保持警惕，对可疑人员进行盘查，防止不法分子进入小区；（3）巡逻人员应妥善保管巡逻装备，防止丢失或损坏。7.2巡逻意外处理流程（1）巡逻人员发现意外情况，应立即采取应对措施，确保自身及他人安全；（2）巡逻人员应立即上报甲方，甲方接到报告后，应立即启动应急预案；（3）巡逻人员应协助甲方处理意外事件，直至事件得到妥善解决。8.巡逻费用及支付方式8.1巡逻费用总额本合同约定的夜间门卫巡逻服务费用总额为人民币万元整。8.2巡逻费用支付方式（1）乙方每月向甲方提交patrol费用发票，甲方在收到发票后7个工作日内支付当月巡逻费用；（2）若因乙方原因导致巡逻服务未达到合同要求，甲方有权扣除相应费用；（3）费用支付时，甲方应向乙方提供加盖财务章的付款凭证。8.3费用支付时间每月15日为巡逻费用支付日，如遇节假日顺延至下一个工作日。9.合同期限及终止条件9.1合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。9.2合同终止条件（1）合同期满，双方无异议，合同自动终止；（2）任何一方违反合同约定，另一方有权终止合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，合同终止；（4）法律法规规定应当终止合同的其他情形。10.违约责任10.1违约情形（1）乙方未按合同约定时间、范围、质量提供巡逻服务；（2）乙方违反合同约定，擅自更换巡逻人员；（3）甲方未按合同约定支付巡逻费用；（4）双方协商一致解除合同。10.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；（2）因违约行为造成第三方损失的，违约方应承担相应责任；（3）守约方有权要求违约方支付违约金，违约金为合同总金额的X%。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构双方可协商选择仲裁机构进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。12.合同生效及变更12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。13.合同附件13.1附件一：巡逻区域图13.2附件二：巡逻人员名单13.3附件三：巡逻装备清单14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，自合同生效之日起至合同终止之日止，本合同为双方唯一有效的合同文本。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、保险公司等。15.2第三方介入情形（1）在合同履行过程中，如因甲乙双方协商一致或法律法规要求，需引入第三方介入；（2）甲乙双方在合同履行过程中发生争议，经协商无法解决，需第三方调解或仲裁；（3）因不可抗力导致合同无法履行，需第三方评估损失或提供解决方案。16.第三方责权利16.1第三方责任（1）第三方应按照法律法规和合同约定，履行其职责，对因其原因造成的损失承担相应责任；（2）第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方；（3）第三方在介入过程中，如违反合同约定或法律法规，应承担相应责任。16.2第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；（2）第三方有权根据合同约定和法律法规，对甲乙双方的行为进行监督和评估；（3）第三方有权在介入过程中，提出建议或解决方案。16.3第三方义务（1）第三方应按照合同约定和法律法规，履行其职责；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密；（3）第三方应按照合同约定的时间、地点和方式，完成其工作。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中“责任限额”指第三方因履行合同而产生的赔偿责任，不得超过合同总金额的X%。17.2责任限额适用范围（1）第三方在介入过程中，因自身原因造成的损失；（2）第三方在介入过程中，因违反合同约定或法律法规造成的损失；（3）第三方在介入过程中，因未尽到合理注意义务造成的损失。17.3责任限额计算方式责任限额=合同总金额×X%18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方为委托方，第三方为受托方。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务提供关系，乙方为服务接受方。18.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为中立第三方关系，第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方介入程序19.1第三方介入申请甲乙双方协商一致或法律法规要求引入第三方时，任何一方均可向对方提出第三方介入申请。19.2第三方介入批准对方收到第三方介入申请后，应在X个工作日内予以批准或拒绝。19.3第三方介入实施第三方介入后，应按照合同约定和法律法规，履行其职责，并及时向甲乙双方报告工作进展。20.第三方介入终止20.1第三方介入终止条件（1）合同履行完毕；（2）争议得到解决；（3）法律法规或合同约定其他终止条件。20.2第三方介入终止程序21.第三方介入费用21.1费用承担第三方介入费用由甲乙双方按照合同约定或法律法规分担。21.2费用支付第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：巡逻区域图详细要求：应清晰标注巡逻区域范围，包括住宅楼、地下车库、公共设施等。附件说明：本图作为合同附件，用于明确巡逻区域范围，确保巡逻人员熟悉巡逻区域。2.附件二：巡逻人员名单详细要求：应包括巡逻人员姓名、职务、联系方式等基本信息。附件说明：本名单作为合同附件，用于明确巡逻人员信息，便于甲乙双方对巡逻人员进行管理。3.附件三：巡逻装备清单详细要求：应详细列出巡逻装备名称、型号、数量等。附件说明：本清单作为合同附件，用于明确巡逻装备情况，确保巡逻人员配备齐全。4.附件四：巡逻记录模板详细要求：应包括巡逻时间、地点、事件、处理结果等内容。附件说明：本模板作为合同附件，用于规范巡逻人员记录巡逻情况，便于甲乙双方监督。5.附件五：巡逻费用支付凭证详细要求：应包括付款日期、金额、付款方、收款方等信息。附件说明：本凭证作为合同附件，用于证明巡逻费用已支付，便于甲乙双方核对。6.附件六：第三方介入协议详细要求：应包括第三方名称、职责、权利、义务等内容。附件说明：本协议作为合同附件，用于明确第三方介入的具体事宜，确保第三方工作顺利进行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：巡逻人员未按合同约定时间、路线、方式巡逻；巡逻人员未按合同约定使用巡逻装备；巡逻人员未按合同约定记录巡逻情况；乙方未按合同约定提供巡逻服务；甲方未按合同约定支付巡逻费用；第三方未按合同约定履行职责。2.责任认定标准：违约行为发生后，甲乙双方应立即协商解决；如协商不成，违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；违约责任包括但不限于：直接经济损失；间接经济损失；违约金；法律法规规定的其他责任。3.违约责任示例：若巡逻人员未按合同约定时间巡逻，导致小区安全受到威胁，乙方应承担相应责任，赔偿甲方因此遭受的损失；若甲方未按合同约定支付巡逻费用，乙方有权暂停巡逻服务，并要求甲方支付违约金；若第三方未按合同约定履行职责，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。二零二五版住宅小区夜间门卫巡逻合同3合同目录第一章合同概述1.1合同订立依据1.2合同目的和原则1.3合同适用范围1.4合同期限第二章当事人信息2.1合同甲方信息2.2合同乙方信息2.3合同丙方信息（如有）第三章巡逻区域及任务3.1巡逻区域划分3.2巡逻路线安排3.3巡逻任务内容3.4巡逻时间安排第四章巡逻人员及职责4.1巡逻人员配置4.2巡逻人员职责4.3巡逻人员培训4.4巡逻人员考核第五章巡逻装备及物资5.1巡逻装备清单5.2巡逻装备维护5.3巡逻物资配置5.4巡逻物资管理第六章巡逻工作流程6.1巡逻前准备工作6.2巡逻中注意事项6.3巡逻后报告制度6.4巡逻异常处理第七章合同履行及管理7.1合同履行期限7.2合同履行方式7.3合同履行变更7.4合同履行终止第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿8.4违约争议解决第九章保密条款9.1保密内容9.2保密义务9.3保密期限9.4违约责任第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决机构10.4争议解决费用第十一章合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果11.4合同解除通知第十二章合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序12.4合同终止后果第十三章其他约定13.1合同附件13.2合同变更13.3合同解释13.4合同份数及效力第十四章合同附件14.1合同附件一：巡逻区域图14.2合同附件二：巡逻装备清单14.3合同附件三：巡逻人员培训计划14.4合同附件四：合同履行记录表合同编号_________第一章合同概述1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》及相关法律法规订立。1.2合同目的和原则本合同旨在明确甲方小区夜间门卫巡逻服务的具体内容和要求，保障甲方小区的安全，维护小区业主的合法权益。1.3合同适用范围本合同适用于甲方小区的夜间门卫巡逻服务。1.4合同期限本合同期限自____年__月__日至____年__月__日。第二章当事人信息2.1合同甲方信息甲方名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________2.2合同乙方信息乙方名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________2.3合同丙方信息（如有）丙方名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________第三章巡逻区域及任务3.1巡逻区域划分甲方小区分为若干巡逻区域，具体划分为：________________________3.2巡逻路线安排乙方应按照甲方提供的巡逻路线图进行巡逻，具体路线如下：________________________3.3巡逻任务内容巡逻任务包括但不限于：巡视小区各主要出入口、巡逻区域内各栋楼宇、公共区域、地下车库等。3.4巡逻时间安排夜间巡逻时间自____时__分至____时__分。第四章巡逻人员及职责4.1巡逻人员配置乙方应配备一定数量的巡逻人员，具体数量为：________________________4.2巡逻人员职责（1）负责夜间巡逻区域的安全防范；（2）制止、报告小区内发生的可疑情况；（3）协助处理突发事件；（4）维护小区内公共秩序；（5）遵守国家法律法规和甲方规定。4.3巡逻人员培训乙方应定期对巡逻人员进行业务培训和考核。4.4巡逻人员考核甲方有权对乙方巡逻人员进行定期考核，考核内容包括：工作态度、业务能力、纪律性等。第五章巡逻装备及物资5.1巡逻装备清单巡逻装备清单如下：________________________5.2巡逻装备维护乙方应负责巡逻装备的日常维护和保养。5.3巡逻物资配置巡逻物资配置如下：________________________5.4巡逻物资管理乙方应建立健全巡逻物资管理制度，确保物资合理使用。第六章巡逻工作流程6.1巡逻前准备工作（1）检查巡逻装备；（2）了解巡逻路线；（3）熟悉巡逻任务。6.2巡逻中注意事项（1）保持通讯畅通；（2）注意观察周围环境；（3）发现异常情况及时报告。6.3巡逻后报告制度巡逻结束后，巡逻人员应向甲方报告巡逻情况。6.4巡逻异常处理发现异常情况，巡逻人员应立即采取相应措施，并及时报告甲方。第七章合同履行及管理7.1合同履行期限本合同期限自____年__月__日至____年__月__日。7.2合同履行方式乙方应按照合同约定，全面履行夜间门卫巡逻服务。7.3合同履行变更任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，方可生效。7.4合同履行终止（1）合同期限届满；（2）甲方解除合同；（3）乙方解除合同；（4）合同约定的其他终止情形。第八章违约责任8.1违约情形（1）乙方未按合同约定提供巡逻服务；（2）乙方巡逻人员违反工作纪律；（3）乙方未按时提交巡逻报告；（4）乙方违反保密条款；（5）合同约定的其他违约情形。8.2违约责任承担（1）乙方违反合同约定，应承担相应的违约责任；（2）甲方有权要求乙方赔偿因其违约行为造成的损失。8.3违约赔偿（1）乙方违约，应按照合同约定支付违约金；（2）因乙方违约给甲方造成损失的，乙方应赔偿实际损失。8.4违约争议解决（1）违约争议应通过友好协商解决；（2）协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九章保密条款9.1保密内容（1）甲方小区的敏感信息；（2）合同内容；（3）双方约定保密的其他信息。9.2保密义务（1）双方应遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；（2）保密义务在本合同终止后仍然有效。9.3保密期限保密期限自合同生效之日起至合同终止后____年。9.4违约责任（1）违反保密义务，应承担相应的违约责任；（2）因违反保密义务给对方造成损失的，应赔偿实际损失。第十章争议解决10.1争议解决方式（1）争议应通过友好协商解决；（2）协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序（1）争议发生后，双方应在____日内提出解决争议的书面请求；（2）争议解决过程中，双方应保持沟通，努力达成一致。10.3争议解决机构（1）争议解决机构为有管辖权的人民法院；（2）争议解决机构为仲裁委员会的，双方应签订仲裁协议。10.4争议解决费用（1）争议解决费用由败诉方承担；（2）双方另有约定的，从其约定。第十一章合同解除11.1合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方违约，另一方解除合同；（3）合同约定的其他解除条件。11.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知对方；（2）合同解除后，双方应按照约定处理剩余事宜。11.3合同解除后果（1）合同解除后，双方应按照约定处理剩余服务费用；（2）合同解除后，双方应各自承担因解除合同而产生的责任。11.4合同解除通知（1）合同解除通知应采用书面形式；（2）合同解除通知应在合同解除前送达对方。第十二章合同生效及终止12.1合同生效条件（1）双方签字盖章；（2）合同约定的其他生效条件。12.2合同终止条件（1）合同期限届满；（2）合同解除；（3）合同约定的其他终止条件。12.3合同终止程序（1）合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜；（2）合同终止后，双方应各自承担因合同终止而产生的责任。12.4合同终止后果（1）合同终止后，双方应按照约定处理剩余服务费用；（2）合同终止后，双方应各自承担因合同终止而产生的责任。第十三章其他约定13.1合同附件（1）合同附件一：巡逻区域图；（2）合同附件二：巡逻装备清单；（3）合同附件三：巡逻人员培训计划；（4）合同附件四：合同履行记录表。13.2合同变更（1）合同变更应采用书面形式；（2）合同变更经双方签字盖章后生效。13.3合同解释本合同的解释权归甲方所有。13.4合同份数及效力