2025年度个人借款合同（房屋抵押版）4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人借款合同（房屋抵押版）本合同目录一览第一条合同双方的基本信息1.1借款人信息1.2借款人身份证号码1.3借款人联系方式1.4借款人住址1.5借款人职业1.6借款人收入状况第二条借款金额和利率2.1借款金额2.2借款利率2.3利息计算方式第三条借款期限和还款方式3.1借款期限3.2还款方式3.3还款计划第四条房屋抵押信息4.1抵押房屋所有权证号码4.2抵押房屋地址4.3抵押房屋面积4.4抵押房屋评估价值4.5抵押登记手续办理第五条合同生效和解除5.1合同生效条件5.2合同解除条件5.3合同解除通知方式5.4合同解除后的处理第六条违约责任6.1借款人违约责任6.2出借人违约责任6.3违约金计算方式第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点7.3争议解决费用第八条保密条款8.1保密信息定义8.2保密信息的使用范围8.3违反保密义务的责任第九条合同的修改和补充9.1修改和补充的条件9.2修改和补充的程序9.3修改和补充的效力第十条合同的转让10.1合同转让的条件10.2合同转让的程序10.3合同转让的效力第十一条合同的解除11.1合同解除的条件11.2合同解除的程序11.3合同解除的效力第十二条合同的终止12.1合同终止的条件12.2合同终止的程序12.3合同终止的效力第十三条合同的争议13.1合同争议的定义13.2合同争议的处理13.3合同争议的解决方式第十四条合同的其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定事项的效力第一部分：合同如下：第一条合同双方的基本信息1.1借款人信息1.1.1借款人姓名：_______1.1.2借款人身份证号码：_______1.1.3借款人联系方式：手机号码_______，电子邮箱_______1.1.4借款人住址：_______1.1.5借款人职业：_______1.1.6借款人收入状况：月收入_______元第二条借款金额和利率2.1借款金额：人民币_______元整2.2借款利率：年利率_______%，按月计息2.3利息计算方式：按照实际使用天数计算利息，每月_______日为计息日第三条借款期限和还款方式3.1借款期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月3.2还款方式：等额本息或等额本金方式，具体还款计划见附件第四条房屋抵押信息4.1抵押房屋所有权证号码：_______4.2抵押房屋地址：_______4.3抵押房屋面积：_______平方米4.4抵押房屋评估价值：人民币_______元整4.5抵押登记手续办理：由出借人代为办理抵押登记手续，抵押登记费用由借款人承担第五条合同生效和解除5.1合同生效条件：双方在合同上签字盖章，合同自双方签字盖章之日起生效5.2合同解除条件：任何一方违约或发生不可抗力等情况，经双方协商一致可解除合同5.3合同解除通知方式：书面通知，通知对方后_______日内对方未提出异议，视为接受解除通知5.4合同解除后的处理：双方应立即停止借款行为，借款人应将剩余借款本息一次性支付给出借人，抵押物归出借人所有第六条违约责任6.1借款人违约责任：6.1.1借款人未按约定偿还借款本息，每逾期一日，应向出借人支付_______%的违约金6.1.2借款人未按约定使用借款，造成出借人损失的，应承担赔偿责任6.2出借人违约责任：6.2.1出借人未按约定放款，每逾期一日，应向借款人支付_______%的违约金6.2.2出借人未按约定履行抵押登记义务，造成借款人损失的，应承担赔偿责任第七条争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，提交_______仲裁委员会仲裁7.2争议解决地点：_______7.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担第八条保密条款8.1保密信息定义：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密信息。8.2保密信息的使用范围：保密信息仅限于合同履行过程中的必要使用，不得泄露给任何第三方。8.3违反保密义务的责任：任何一方违反保密义务，导致保密信息泄露，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第九条合同的修改和补充9.1修改和补充的条件：任何一方要求修改或补充合同内容，应以书面形式提出，经双方协商一致。9.2修改和补充的程序：修改或补充的条款应作为合同附件，经双方签字盖章后生效。9.3修改和补充的效力：修改或补充的条款与本合同具有同等法律效力。第十条合同的转让10.1合同转让的条件：未经出借人书面同意，借款人不得转让本合同项下的权利和义务。10.2合同转让的程序：借款人如需转让合同，应书面通知出借人，并取得出借人的书面同意。10.3合同转让的效力：经出借人同意的合同转让，合同权利和义务由受让人承担。第十一条合同的解除11.1.1出借人未按约定放款；11.1.2借款人未按约定偿还借款本息；11.1.3双方协商一致；11.1.4发生不可抗力；11.1.5一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施。11.2合同解除的程序：一方提出解除合同，应以书面形式通知对方，并说明解除理由。11.3合同解除的效力：合同解除后，双方应立即停止借款行为，借款人应将剩余借款本息一次性支付给出借人。第十二条合同的终止12.1合同终止的条件：借款期限届满，借款本息已清偿完毕，或合同解除后，合同终止。12.2合同终止的程序：合同终止时，双方应相互确认并办理相关手续。12.3合同终止的效力：合同终止后，双方的权利义务终止，但双方另有约定的除外。第十三条合同的争议13.1合同争议的定义：本合同履行过程中发生的任何争议，包括但不限于合同解释、履行、违约等。13.2合同争议的处理：双方应友好协商解决争议，协商不成时，可提交仲裁或诉讼。13.3合同争议的解决方式：争议解决方式由双方协商确定，如未协商一致，提交_______仲裁委员会仲裁。第十四条合同的其他约定14.1其他约定事项：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2其他约定事项的效力：其他约定事项与本合同具有同等法律效力，如与本合同条款冲突，以本合同为准。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1第三方介入：指在合同履行过程中，为了实现合同目的，由借款人、出借人或双方同意引入的，为合同履行提供辅助、咨询、担保、评估、中介或其他服务的独立第三方。第二条第三方介入的类型2.1评估机构：对抵押房屋进行价值评估的第三方机构。2.2中介机构：协助借款人和出借人进行合同签订、贷款申请、房产交易等服务的第三方机构。2.3担保机构：为借款人提供担保服务的第三方机构。2.4咨询机构：为借款人或出借人提供专业咨询服务的第三方机构。第三条第三方介入的程序3.1第三方介入的引入：借款人、出借人或双方同意引入第三方，应书面通知对方，并说明第三方介入的目的、类型和预期服务内容。3.2第三方介入的确认：对方在收到通知后_______日内未提出异议，视为同意第三方介入。3.3第三方介入的协议：借款人、出借人与第三方应签订协议，明确双方的权利、义务和责任。第四条第三方介入的责权利4.1第三方责任：第三方应按照协议约定，履行相应的服务义务，对因自身原因导致的服务失误或违约，应承担相应的法律责任。4.2第三方权利：第三方有权根据协议约定，获取相应的服务费用，并有权要求借款人或出借人提供必要的信息和协助。4.3第三方义务：第三方应遵守法律法规，保守商业秘密，不得泄露借款人或出借人的个人信息。第五条第三方介入的责任限额5.1责任限额定义：第三方在履行服务过程中，因自身原因造成借款人或出借人损失的，第三方应承担的最高赔偿责任。5.2责任限额的约定：第三方责任限额应在协议中明确约定，如未约定，则按法律规定执行。5.3责任限额的调整：在合同履行过程中，如需调整第三方责任限额，应经借款人、出借人和第三方协商一致。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1借款人与第三方：借款人与第三方之间的关系，以双方签订的协议为准，与出借人无关。6.2出借人与第三方：出借人与第三方之间的关系，以双方签订的协议为准，与借款人无关。6.3第三方与第三方：第三方之间如存在合作关系，应另行签订协议，明确各方权利、义务和责任。第七条第三方介入的合同变更7.1第三方介入导致合同变更：第三方介入可能涉及合同内容的变更，双方应协商一致，对合同进行修改或补充。7.2第三方介入的合同变更程序：合同变更应按原合同变更程序进行，包括书面通知、确认和协议签订。第八条第三方介入的合同终止8.1第三方介入导致合同终止：如第三方无法履行协议约定的义务，或存在重大违约行为，合同双方可终止第三方介入。8.2第三方介入的合同终止程序：合同终止应按原合同终止程序进行，包括书面通知和协议解除。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入争议解决：第三方介入产生的争议，应按照协议约定的争议解决方式解决。9.2第三方介入争议解决的其他规定：如协议未约定争议解决方式，则按原合同约定的争议解决方式执行。第十条第三方介入的特别规定10.1第三方介入的特别规定：在合同履行过程中，如遇特殊情况，双方可协商制定特别规定，以保障合同履行。第十一条第三方介入的附件11.1第三方介入的附件：第三方介入的相关协议、评估报告、中介服务协议等，作为本合同的附件。第十二条第三方介入的生效12.1第三方介入的生效：本合同的第三方介入条款自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：借款人身份证明文件复印件要求：提供借款人有效身份证件的复印件，确保信息清晰、完整。说明：用于证明借款人身份的真实性。2.附件二：借款人收入证明文件要求：提供借款人近期的工资单、收入证明或其他能够证明收入的文件。说明：用于核实借款人的收入状况。3.附件三：抵押房屋所有权证复印件要求：提供抵押房屋所有权证的复印件，确保信息清晰、完整。说明：用于证明抵押房屋的所有权。4.附件四：抵押房屋评估报告要求：提供由有资质的评估机构出具的抵押房屋评估报告。说明：用于确定抵押房屋的价值。5.附件五：合同签订证明文件要求：提供双方签字盖章的合同原件。说明：用于证明合同的有效性。6.附件六：第三方介入协议要求：提供借款人、出借人与第三方签订的协议。说明：用于明确第三方介入的目的、义务和责任。7.附件七：还款计划表要求：提供借款人还款计划的详细表格，包括每月还款金额、还款日期等。说明：用于明确借款人的还款责任。8.附件八：违约金计算公式要求：提供违约金计算的具体公式，包括逾期利率、计算方式等。说明：用于明确违约金的计算标准。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1借款人未按约定偿还借款本息；1.2借款人未按约定使用借款；1.3出借人未按约定放款；1.4出借人未按约定履行抵押登记义务；1.5第三方未按协议约定履行服务义务；1.6任何一方泄露对方商业秘密或个人信息。2.责任认定标准：2.1违约行为一经确认，违约方应承担相应的违约责任；2.2违约金按照合同约定计算，逾期还款的违约金按每日万分之五计算；2.3违约方造成对方损失的，应承担赔偿责任；2.4第三方违约责任按照协议约定执行。3.示例说明：3.1借款人未按约定偿还借款本息：借款人逾期还款一个月，应支付逾期利息及违约金；3.2出借人未按约定放款：出借人未按约定放款，每逾期一日，应向借款人支付万分之五的违约金；3.3第三方未按协议约定履行服务义务：第三方未按协议约定提供评估报告，应承担相应的违约责任。全文完。2025年度个人借款合同（房屋抵押版）1合同编号_________一、合同主体1.甲方（借款人）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（贷款人）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及《个人住房贷款管理办法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）借款：指甲方从乙方处取得的用于个人合法用途的资金。（2）房屋抵押：指甲方以其名下房屋作为抵押物，为乙方提供担保。（3）抵押物：指甲方提供给乙方作为抵押的房屋。3.2关键词解释（1）2025年度：指本合同借款期限为2025年1月1日至2025年12月31日。（2）房屋抵押：指甲方以其名下房屋作为抵押物，为乙方提供担保。（3）借款本金：指甲方从乙方处实际取得的借款金额。（4）借款利息：指乙方按照约定的利率计算并支付给甲方的利息。（5）还款期限：指甲方按照约定的时间和方式偿还借款本金及利息的期限。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权在合同约定的借款期限内，按照约定的用途使用借款。（2）甲方有义务按照约定的期限和方式偿还借款本金及利息。（3）甲方有义务在房屋抵押期间，保持抵押物的完好无损，不得擅自改变抵押物的用途或进行处分。（4）甲方有义务在合同约定的期限内，将抵押物办理抵押登记手续。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照约定的利率计算并收取借款利息。（2）乙方有权在合同约定的期限内，按照约定的方式收回借款本金及利息。（3）乙方有权在甲方未按约定履行还款义务时，依法采取法律手段追讨借款。（4）乙方有权在甲方未按约定履行合同义务时，解除合同并要求甲方承担违约责任。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，借款期限为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点借款的发放、收回及合同履行等相关事宜，均在乙方指定地点进行。5.3合同履行方式甲方应当按照本合同约定的还款期限和方式，向乙方偿还借款本金及利息。还款方式包括但不限于银行转账、现金支付等。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）借款期限届满，甲方已按照约定偿还借款本金及利息。（2）本合同约定的其他终止条件。6.3终止程序（1）合同到期前，甲方应当提前向乙方提出终止合同申请。（2）乙方收到甲方终止合同申请后，应当予以审查，并在规定期限内给予答复。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应当将抵押物退还给甲方。（2）双方应当相互清算合同终止前发生的债权债务。七、费用与支付7.1费用构成（1）借款利息：按照中国人民银行同期贷款基准利率计算，具体利率由双方在合同中约定。（2）抵押登记费：甲方因办理抵押登记而产生的相关费用。（3）其他费用：根据法律法规及双方约定，可能产生的其他费用。7.2支付方式（1）借款利息：甲方应在每个还款日之前，将当期应支付的利息通过银行转账方式支付至乙方指定账户。（2）抵押登记费：甲方应在办理抵押登记前，将抵押登记费支付至乙方指定账户。（3）其他费用：甲方应在发生相关费用后，按照乙方要求的方式支付。7.3支付时间（1）借款利息支付时间：甲方应在每个还款日之前支付当期利息。（2）抵押登记费支付时间：甲方应在办理抵押登记前支付抵押登记费。（3）其他费用支付时间：甲方应在发生相关费用后，按照乙方要求的时间支付。7.4支付条款（1）甲方应确保支付款项的及时性和准确性，如因甲方原因导致支付延误或错误，甲方应承担相应责任。（2）乙方应在收到甲方支付款项后，出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定时间偿还借款本金及利息的，应向乙方支付逾期利息，逾期利息按每日万分之五计算。（2）甲方未按约定办理抵押登记手续的，应承担相应的法律责任及违约金。8.2乙方违约（1）乙方未按约定提供借款的，应向甲方支付违约金，违约金为借款总额的1%。（2）乙方泄露甲方保密信息的，应承担相应的法律责任及赔偿损失。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的计算：违约金按实际损失的一定比例计算，具体比例由双方在合同中约定。（2）赔偿损失的计算：赔偿损失按实际损失计算，包括但不限于借款本金、利息、抵押物损失等。（3）赔偿方式：甲方可根据实际情况选择一次性支付或分期支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容（1）借款金额、利率、期限等借款信息。（2）抵押物的相关信息。（3）双方在合同履行过程中产生的其他保密信息。9.2保密期限本合同涉及的保密期限自合同签订之日起至借款全部偿还完毕之日止。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、罢工、政府行为等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。（2）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致房屋损坏，无法继续使用。（2）政府颁布政策，禁止房屋抵押贷款业务。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、国家利益或社会公共利益的。（2）违反法律法规的。（3）可能损害对方合法权益的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）乙方保留在合同履行期间，对甲方借款用途的监督权。（2）乙方保留在合同履行期间，对抵押物的检查权。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，如甲方出现严重违约行为，乙方有权解除合同，并要求甲方立即偿还全部借款及利息。（2）在合同履行期间，如因政策调整等原因导致本合同无法继续履行，乙方有权要求甲方提前偿还全部借款及利息。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改和补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同确保合同目的的实现。15.2协作与配合方式（1）甲方应按照乙方要求，及时提供相关资料和信息。（2）乙方应按照甲方要求，及时处理相关事宜。十六、其他条款16.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决，适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于2025年度个人借款事宜的完整协议，具有独立性，任何一方不得以其他合同或协议与本合同相抵触。16.3增减条款本合同如有增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式作出。十七、签字、日期、盖章甲方（借款人）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（贷款人）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋所有权证明文件2.房屋抵押登记证明3.借款人身份证明4.借款人收入证明5.借款合同修改和补充协议（如有）6.其他双方认为需要附带的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间偿还借款本金及利息。甲方未按约定用途使用借款。甲方未按约定办理抵押登记手续。甲方擅自改变抵押物的用途或进行处分。乙方未按约定提供借款。乙方泄露甲方保密信息。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款及相关法律法规。乙方有权要求甲方支付逾期利息、违约金及赔偿损失。如发生争议，可协商解决或通过法律途径解决。三、法律名词及解释：1.借款：指甲方从乙方处取得的用于个人合法用途的资金。2.房屋抵押：指甲方以其名下房屋作为抵押物，为乙方提供担保。3.抵押物：指甲方提供给乙方作为抵押的房屋。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。5.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间偿还借款本金及利息。解决办法：乙方可要求甲方支付逾期利息，并可采取法律手段追讨借款。2.问题：甲方未按约定用途使用借款。解决办法：乙方有权要求甲方停止违规使用，并可解除合同。3.问题：甲方未按约定办理抵押登记手续。解决办法：甲方应尽快办理抵押登记，如因甲方原因导致延误，甲方应承担相应责任。4.问题：乙方未按约定提供借款。解决办法：甲方有权要求乙方履行合同，并可要求支付违约金。5.问题：乙方泄露甲方保密信息。解决办法：乙方应承担相应法律责任，并赔偿甲方损失。6.问题：发生不可抗力事件。解决办法：双方应协商解决，如合同无法继续履行，可协商解除合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方是指在2025年度个人借款合同（房屋抵押版）中，除甲方（借款人）和乙方（贷款人）之外的独立主体。2.第三方责任：第三方应对其提供的担保物或服务承担相应的责任，包括但不限于担保物的真实性和有效性，以及服务的质量和及时性。3.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定使用借款，并有权监督借款的使用情况。第三方有权在甲方违约时，按照合同约定行使权利，包括但不限于要求甲方提前偿还借款。4.第三方义务：第三方应确保其提供的担保物或服务的合法性、有效性，并承担由此产生的法律责任。第三方应配合甲方和乙方履行合同，包括但不限于提供必要的文件和资料。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权在合同约定的期限内，按照约定的利率计算并收取借款利息。乙方有权在甲方未按约定履行还款义务时，依法采取法律手段追讨借款。乙方有权在甲方未按约定履行合同义务时，解除合同并要求甲方承担违约责任。2.乙方利益条款：乙方有权在合同履行期间，对借款的使用情况进行监督。乙方有权在合同履行期间，对抵押物的使用情况进行监督。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定时间偿还借款本金及利息的，应向乙方支付逾期利息。甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权要求甲方停止违规使用，并可解除合同。甲方未按约定办理抵押登记手续的，应承担相应的法律责任及违约金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利条款：甲方有权在合同约定的借款期限内，按照约定的用途使用借款。甲方有权要求乙方按照约定的方式和时间提供借款。甲方有权在合同履行期间，对乙方提供的服务进行监督。2.甲方利益条款：甲方有权在合同履行期间，根据实际情况调整借款用途。甲方有权在合同履行期间，根据市场情况调整还款计划。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定提供借款的，应向甲方支付违约金。乙方泄露甲方保密信息的，应承担相应的法律责任及赔偿损失。乙方未在合同约定的期限内办理抵押登记手续的，应承担相应的法律责任及违约金。全文完。2025年度个人借款合同（房屋抵押版）2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同签订地点5.合同双方基本信息二、借款人基本信息1.借款人姓名2.身份证件号码3.联系方式4.借款人住址5.借款人职业三、贷款基本信息1.贷款金额2.贷款期限3.贷款利率4.还款方式5.还款计划四、房屋抵押信息1.抵押房屋地址2.抵押房屋产权证号3.抵押房屋面积4.抵押房屋评估价值5.抵押登记手续五、借款用途1.借款用途说明2.借款用途证明材料3.借款用途变更六、合同履行与监督1.贷款发放2.贷款使用监督3.合同变更4.合同解除5.违约责任七、借款人权利与义务1.借款人权利2.借款人义务3.借款人违约责任八、贷款人权利与义务1.贷款人权利2.贷款人义务3.贷款人违约责任九、合同争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同终止条件4.合同终止日期十一、其他约定事项1.保险条款2.保密条款3.法律适用4.通知方式5.合同附件十二、合同附件清单1.房屋产权证复印件2.借款人身份证复印件3.借款用途证明材料4.抵押登记证明5.其他相关证明材料十三、合同签署1.借款人签字2.贷款人签字3.证人签字4.日期十四、合同附件清单1.房屋产权证复印件2.借款人身份证复印件3.借款用途证明材料4.抵押登记证明5.其他相关证明材料合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度个人借款合同（房屋抵押版）2.合同编号：_________3.合同签订日期：____年____月____日4.合同签订地点：____市____区____路____号5.合同双方基本信息：借款人姓名：____身份证件号码：____联系方式：____借款人住址：____借款人职业：____贷款人名称：____贷款人住所：____贷款人联系方式：____二、借款人基本信息1.借款人姓名：____2.身份证件号码：____3.联系方式：____4.借款人住址：____5.借款人职业：____三、贷款基本信息1.贷款金额：____元2.贷款期限：____年3.贷款利率：____%4.还款方式：____5.还款计划：____四、房屋抵押信息1.抵押房屋地址：____2.抵押房屋产权证号：____3.抵押房屋面积：____平方米4.抵押房屋评估价值：____元5.抵押登记手续：____五、借款用途1.借款用途说明：____2.借款用途证明材料：____3.借款用途变更：____六、合同履行与监督1.贷款发放：____2.贷款使用监督：____3.合同变更：____4.合同解除：____5.违约责任：____七、借款人权利与义务1.借款人权利：知悉贷款条件享受贷款服务请求贷款人提供咨询服务对贷款人违反合同的行为提出异议2.借款人义务：按时足额偿还贷款本息不得挪用贷款如实提供借款用途证明材料遵守合同约定，不得擅自变更贷款用途按时缴纳相关费用3.借款人违约责任：未按时还款的违约金挪用贷款的违约责任提供虚假材料的违约责任擅自变更贷款用途的违约责任八、贷款人权利与义务1.贷款人权利：按合同约定提供贷款监督借款人使用贷款收取贷款利息和费用在借款人违约时采取法律措施2.贷款人义务：按合同约定及时发放贷款为借款人提供必要的咨询服务保障借款人的合法权益按时支付贷款利息和费用3.贷款人违约责任：未按时发放贷款的违约金违反合同约定的违约责任损害借款人合法权益的违约责任九、合同争议解决1.争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼2.争议解决机构：____3.争议解决程序：____4.争议解决费用：____十、合同生效与终止1.合同生效条件：双方签字盖章，合同内容合法有效2.合同生效日期：____年____月____日3.合同终止条件：贷款本息全部清偿，或合同约定的其他终止条件4.合同终止日期：____年____月____日十一、其他约定事项1.保险条款：____2.保密条款：____3.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律4.通知方式：____5.合同附件：____十二、合同附件清单1.房屋产权证复印件2.借款人身份证复印件3.借款用途证明材料4.抵押登记证明5.其他相关证明材料十三、合同签署1.借款人签字：____2.贷款人签字：____3.证人签字：____4.日期：____年____月____日十四、合同附件清单1.房屋产权证复印件2.借款人身份证复印件3.借款用途证明材料4.抵押登记证明5.其他相关证明材料借款人（签字）：____________________日期：____________________贷款人（签字）：____________________日期：____________________证人（签字）：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方优先权条款：说明：在本合同项下，甲方对抵押房屋享有优先受偿权。在借款人违约或合同终止时，甲方有权优先于其他债权人受偿。条款：借款人违约或合同终止时，甲方有权优先受偿抵押房屋的变卖所得，其他债权人不得干涉。2.甲方监管权条款：说明：甲方有权对借款人的资金使用情况进行监管，确保贷款用途符合合同约定。条款：甲方有权要求借款人定期提供资金使用情况报告，并有权对借款人的资金使用进行监督。3.甲方提前解除权条款：说明：在借款人严重违约或贷款用途变更未经甲方同意的情况下，甲方有权提前解除合同。条款：如借款人发生严重违约或未经甲方同意变更贷款用途，甲方有权提前解除合同，并要求借款人立即偿还全部贷款本息。4.甲方信息保密条款：说明：甲方对本合同项下借款人的个人信息负有保密义务，未经借款人同意，不得向第三方泄露。条款：甲方对本合同项下借款人的个人信息负有保密义务，未经借款人书面同意，不得向任何第三方泄露。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方还款优先权条款：说明：在本合同项下，乙方有权优先偿还贷款本息，并在还款过程中享有优先权。条款：乙方在偿还贷款本息时，有权优先于其他债务，并在还款过程中享有优先权。2.乙方贷款用途变更权条款：说明：乙方有权在合同履行期间，经甲方同意后，变更贷款用途。条款：乙方在合同履行期间，经甲方书面同意，可以变更贷款用途。3.乙方信息查询权条款：说明：乙方有权在合同履行期间，查询借款人的资金使用情况。条款：乙方有权在合同履行期间，要求借款人提供资金使用情况报告，并有权查询借款人的资金使用情况。4.乙方合同解除权条款：说明：在借款人严重违约或贷款用途变更未经乙方同意的情况下，乙方有权解除合同。条款：如借款人发生严重违约或未经乙方同意变更贷款用途，乙方有权解除合同，并要求借款人立即偿还全部贷款本息。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介费用承担条款：说明：中介服务费用由双方协商确定，并在合同中明确约定。条款：中介服务费用由____方承担，具体金额为____元。2.中介责任条款：说明：中介机构对本合同项下的中介服务负有责任，如因中介机构原因导致合同无法履行，中介机构应承担相应责任。条款：中介机构对本合同项下的中介服务负有责任，如因中介机构原因导致合同无法履行，中介机构应承担相应的违约责任。3.中介保密条款：说明：中介机构对本合同项下涉及双方商业秘密的信息负有保密义务，未经双方同意，不得向第三方泄露。条款：中介机构对本合同项下涉及双方商业秘密的信息负有保密义务，未经双方书面同意，不得向任何第三方泄露。4.中介解除合同权条款：说明：如中介机构在合同履行过程中违反合同约定，任何一方均有权解除合同。条款：如中介机构在合同履行过程中违反合同约定，任何一方均有权解除合同，并要求中介机构承担相应的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证复印件2.借款人身份证复印件3.借款用途证明材料4.抵押登记证明5.贷款用途变更相关文件6.中介服务协议（如有）7.争议解决相关文件8.其他双方约定的相关文件二、违约行为及认定：1.借款人违约行为：未按时足额偿还贷款本息挪用贷款提供虚假材料擅自变更贷款用途未按照合同约定提供资金使用情况报告2.贷款人违约行为：未按时发放贷款违反合同约定收取利息和费用损害借款人合法权益未按合同约定提供咨询服务3.违约行为的认定：通过借款人或贷款人提供的书面证据认定通过双方协商认定通过仲裁或诉讼程序认定三、法律名词及解释：1.抵押：指债务人或第三人不转移对某项财产的占有，将该财产作为债权的担保。2.违约：指合同当事人未履行合同义务或履行合同义务不符合约定。3.优先受偿权：指债权人在债务人的多个债权人中，对特定财产享有优先受偿的权利。4.保密义务：指合同当事人对合同内容和其他商业秘密负有保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：借款人无法按时还款。解决办法：与借款人协商延期还款或制定还款计划。2.问题：贷款用途变更未得到甲方同意。解决办法：重新协商贷款用途，并在得到甲方书面同意后，变更合同条款。3.问题：中介机构泄露了双方商业秘密。解决办法：要求中介机构承担违约责任，并停止泄露行为。五、所有应用场景：1.个人购房贷款2.个人经营贷款3.个人消费贷款4.房屋抵押贷款5.通过第三方中介进行贷款6.跨区域贷款7.紧急贷款需求全文完。2025年度个人借款合同（房屋抵押版）3合同编号_________一、合同主体甲方：[甲方名称]，住所地：[甲方地址]，联系人：[甲方联系人]，联系电话：[甲方联系电话]乙方：[乙方名称]，住所地：[乙方地址]，联系人：[乙方联系人]，联系电话：[乙方联系电话]二、合同前言2.1背景鉴于甲方目前经济状况，需要向乙方借款用于个人消费，乙方愿意向甲方提供借款。为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，经双方友好协商，特订立本合同。2.2目的本合同旨在明确甲方向乙方借款的具体事项，确保甲乙双方在借款过程中的权益得到充分保障，实现双方互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语（1）借款本金：指甲方实际从乙方借取的金额；（2）利息：指乙方根据约定的利率计算，向甲方收取的借款费用；（3）还款期限：指甲方按照约定向乙方还款的期限；（4）房屋抵押：指甲方以其拥有的房屋作为抵押物，为乙方提供借款担保。3.2关键词解释（1）房屋：指甲方拥有的、位于[具体地址]的房产；（2）抵押权：指乙方对甲方抵押的房屋享有优先受偿的权利；（3）借款合同：指本合同，包括所有附件及补充协议；（4）违约金：指甲方未按时履行还款义务时，应向乙方支付的违约赔偿金。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权在合同约定的还款期限内，按照约定的还款方式向乙方还款；（2）甲方有权在合同约定的期限内，要求乙方提前偿还全部或部分借款本金；（3）甲方有义务按照约定的时间、金额向乙方支付利息；（4）甲方有义务按时偿还借款本金和利息，不得逾期；（5）甲方有义务在合同约定的期限内，将房屋抵押给乙方，并办理相关抵押登记手续。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照约定的还款时间、金额还款；（2）乙方有权在合同约定的期限内，对甲方逾期还款行为收取违约金；（3）乙方有权在甲方逾期还款的情况下，按照抵押权行使权利，处置抵押房屋；（4）乙方有义务按照约定向甲方提供借款；（5）乙方有义务在甲方履行合同义务的情况下，及时办理抵押登记手续。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，借款期限为[具体时间]，还款期限为[具体时间]。5.2合同履行地点借款合同履行地点为甲方住所地。5.3合同履行方式甲方按照约定的还款时间、金额向乙方还款，乙方按照约定的利率计算利息，并在还款日将利息支付给甲方。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，经双方协商一致，本合同可以提前终止。6.2终止条件（1）借款合同履行完毕，甲方按照约定全部偿还借款本金和利息；（2）甲方、乙方双方协商一致，决定提前终止本合同；（3）本合同约定的其他终止条件。6.3终止程序（1）甲方、乙方双方协商一致，决定提前终止本合同时，应当以书面形式通知对方；（2）终止本合同后，甲方应按照约定的时间、金额向乙方支付利息；（3）终止本合同后，乙方应退还甲方已支付的利息。6.4终止后果（1）本合同终止后，甲方应按照约定的时间、金额向乙方支付利息；（2）本合同终止后，乙方应退还甲方已支付的利息；（3）本合同终止后，甲方应按照约定的时间、金额向乙方支付违约金；（4）本合同终止后，乙方应退还甲方已支付的违约金。七、费用与支付7.1费用构成（1）借款本金：甲方实际从乙方借取的款项总额；（2）利息：按照本合同约定的利率计算，乙方应向甲方支付的利息；（3）抵押登记费：甲方为设立抵押权而支付给登记机关的费用；（4）其他费用：包括但不限于借款合同印花税、律师费、公证费等。7.2支付方式（1）借款本金：甲方应在合同签订后[具体日期]内，将借款本金一次性支付给乙方；（2）利息：甲方应按照约定的还款期限，每月[具体日期]前将当月利息支付给乙方；（3）其他费用：甲方应在发生相关费用后，按照乙方要求在[具体日期]内支付。7.3支付时间（1）借款本金支付时间：[具体日期]；（2）利息支付时间：每月[具体日期]前；（3）其他费用支付时间：按照相关费用发生的时间节点，并在[具体日期]内支付。7.4支付条款（1）甲方应使用银行转账方式支付所有费用；（2）甲方在支付费用时，应在转账备注栏注明“[具体合同编号]借款合同费用支付”；（3）乙方收到甲方支付的费用后，应在[具体日期]内出具相应的收据或凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付借款本金或利息的，应向乙方支付违约金，违约金按借款本金或未支付利息的[具体比例]计算；（2）甲方未履行抵押设立义务的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时提供借款的，应向甲方支付违约金，违约金按未提供借款金额的[具体比例]计算；（2）乙方泄露甲方保密信息的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定的违约金比例计算赔偿金额，并以货币形式支付给守约方。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的所有商业秘密、技术秘密、财务信息等均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后[具体期限]。9.3保密履行方式甲乙双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指由于自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、战争、政府政策变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件发生导致合同无法履行时，双方可根据实际情况协商解决合同履行问题；（3）因不可抗力导致合同无法履行的，不构成违约。10.4不可抗力实例（1）因地震导致房屋损坏，甲方无法按时还款，乙方应给予甲方合理的宽限期；（2）因政府政策调整导致借款利率发生变化，双方可协商调整借款利率。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方书面同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）合同中约定的保密条款；（2）合同中约定的违约责任条款；（3）本合同涉及的其他特殊约定。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，双方均保留对合同内容的最终解释权；（2）未经对方书面同意，任何一方不得转让其在本合同项下的权利。13.2特殊权力保留（1）乙方保留在甲方逾期还款的情况下，依法处置抵押房屋的权利；（2）甲方保留在合同履行期间，因不可抗力等原因导致合同无法履行时，要求乙方减免利息的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经甲乙双方签字盖章的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协助，共同完成合同约定的各项义务。15.2协作与配合方式（1）甲方应按时提供相关资料，配合乙方办理抵押登记手续；（2）乙方应按照约定及时支付利息，并协助甲方解决还款过程中的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间借款关系的完整协议，具有独立性。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并经甲乙双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章