2025年度青年人才租赁住房合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度青年人才租赁住房合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同期限1.5住房位置及面积2.租赁费用2.1租金金额2.2租金支付方式及时间2.3租金调整机制2.4押金金额及退还条件3.租赁用途3.1住房用途限制3.2不得改变房屋结构及设施4.住房设施及维修4.1住房设施清单4.2设施维修责任及费用4.3日常维护责任5.住房租赁双方权利义务5.1租赁双方权利5.2租赁双方义务5.3违约责任6.住房租赁合同变更及解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3解除合同程序7.租赁房屋转让7.1转让条件7.2转让程序7.3转让费用及责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿标准10.其他约定10.1通知及送达方式10.2合同附件10.3合同生效条件11.合同签署11.1签署方式11.2签署日期11.3签署地点12.合同附件12.1住房租赁合同12.2住房设施清单12.3其他相关文件13.合同备案13.1备案机构13.2备案时间13.3备案要求14.合同终止及解除14.1合同终止条件14.2合同解除条件14.3合同终止及解除程序第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度青年人才租赁住房合同”。1.2合同双方甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]1.3合同签订日期本合同于2025年[具体日期]签订。1.4合同期限本合同期限自2025年[具体日期]起至2026年[具体日期]止。1.5住房位置及面积甲方提供给乙方的住房位于[具体地址]，房屋建筑面积为[具体面积]平方米。2.租赁费用2.1租金金额本合同的租金为每月[具体金额]元。2.2租金支付方式及时间乙方应于每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定的账户。2.3租金调整机制如遇政府规定的租金调整，本合同的租金将按照政府规定进行调整。2.4押金金额及退还条件本合同的押金为[具体金额]元。乙方在合同期满或提前解除合同时，如无违约行为，甲方应无息退还押金。3.租赁用途3.1住房用途限制乙方仅可将住房用于居住，不得用于经营性活动。3.2不得改变房屋结构及设施乙方不得擅自改变房屋的结构和设施，如需改变，应事先取得甲方书面同意。4.住房设施及维修4.1住房设施清单甲方提供的住房设施包括但不限于：家具、电器、卫生间设施等。4.2设施维修责任及费用4.2.1甲方负责住房主体结构的维修和公共设施的维护。4.2.2乙方负责住房内部设施的日常维护和保养。4.2.3乙方造成的设施损坏，由乙方负责维修或赔偿。4.3日常维护责任乙方应保持住房的清洁卫生，并负责室内设施的日常维护。5.住房租赁双方权利义务5.1租赁双方权利5.1.1甲方有权要求乙方按合同约定支付租金。5.1.2乙方有权使用甲方提供的住房。5.2租赁双方义务5.2.1甲方有义务提供符合租赁条件的住房。5.2.2乙方有义务按照合同约定使用住房。5.3违约责任如任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。6.住房租赁合同变更及解除6.1合同变更条件6.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更。6.2合同解除条件6.2.1如遇不可抗力，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。6.3解除合同程序6.3.1双方应书面通知对方，并说明解除合同的原因。6.3.2自解除通知发出之日起，合同解除生效。8.争议解决8.1争议解决方式双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方同意通过仲裁解决争议，应选择[具体仲裁机构名称]作为仲裁机构。8.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁定。9.违约责任9.1违约情形9.1.1乙方未按约定支付租金。9.1.2乙方擅自改变房屋结构或设施。9.1.3甲方未按约定提供住房或维护公共设施。9.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿标准违约赔偿标准根据违约的性质、程度及对对方造成的损失来确定。10.其他约定10.1通知及送达方式除法律另有规定外，双方的通知应以书面形式发送至对方指定的地址。10.2合同附件本合同附件包括但不限于：10.2.1住房租赁合同10.2.2住房设施清单10.2.3其他相关文件10.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.合同签署11.1签署方式本合同应由双方授权代表签字盖章。11.2签署日期本合同签署日期为2025年[具体日期]。11.3签署地点本合同签署地点为[具体地点]。12.合同备案12.1备案机构本合同应向[具体备案机构名称]备案。12.2备案时间本合同签订后[具体时间]内完成备案。12.3备案要求12.3.1合同文本12.3.2双方身份证复印件12.3.3其他备案所需文件13.合同终止及解除13.1合同终止条件13.1.1合同期限届满。13.1.2双方协商一致解除合同。13.1.3因不可抗力导致合同无法履行。13.2合同解除条件13.2.1因一方违约，另一方有权解除合同。13.2.2因不可抗力导致合同无法履行。13.3合同终止及解除程序合同终止或解除，双方应书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。14.合同附件14.1住房租赁合同14.2住房设施清单14.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指的是除甲方和乙方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保障合同的履行，提高合同的效率，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。15.3第三方介入方式15.3.1中介方中介方是指在租赁过程中提供居间服务的机构。中介方应具备合法资质，并按照相关法律法规和行业规范进行操作。15.3.2评估机构评估机构是指在房屋租赁过程中提供房屋价值评估服务的机构。评估机构应具备相应的专业资质和评估能力。15.3.3法律顾问法律顾问是指在合同签订、履行或争议解决过程中提供法律咨询和服务的律师或律师事务所。15.4第三方责任限额15.4.1责任范围第三方在合同履行过程中应承担的责任限于其职责范围内，包括但不限于提供专业服务、协助履行合同、解决争议等。15.4.2责任限额第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质、复杂程度和可能产生的风险来确定。具体责任限额应在合同中明确约定。15.5第三方介入程序15.5.1中介方介入15.5.1.1中介方介入前，应与甲方和乙方签订中介服务合同，明确中介方的权利和义务。15.5.1.2中介方介入后，应协助甲方和乙方完成合同签订、履行等事宜。15.5.1.3中介方应遵守合同约定，不得损害甲方和乙方的合法权益。15.5.2评估机构介入15.5.2.1评估机构介入前，应与甲方和乙方签订评估服务合同，明确评估机构的权利和义务。15.5.2.2评估机构介入后，应按照合同约定进行房屋价值评估。15.5.2.3评估结果作为合同履行的重要依据。15.5.3法律顾问介入15.5.3.1法律顾问介入前，应与甲方和乙方签订法律服务合同，明确法律顾问的权利和义务。15.5.3.2法律顾问介入后，应提供法律咨询、起草合同文本、参与争议解决等服务。15.5.3.3法律顾问应维护甲方和乙方的合法权益。16.甲乙双方责任划分16.1甲方责任甲方应确保房屋符合租赁条件，并提供必要的设施和服务。16.2乙方责任乙方应按照合同约定支付租金，合理使用房屋，并保持房屋的整洁。16.3第三方责任第三方应按照合同约定提供专业服务，不得损害甲方和乙方的合法权益。17.第三方介入后的合同变更17.1合同变更如因第三方介入导致合同需要变更，甲方、乙方和第三方应协商一致，并签订补充协议。17.2补充协议补充协议是原合同的有效补充，与原合同具有同等法律效力。18.第三方介入后的争议解决18.1争议解决第三方介入后的争议，应按照本合同第8条“争议解决”条款执行。18.2争议解决费用第三方介入后的争议解决费用，由责任方承担，除非合同另有约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.住房租赁合同详细要求：合同应包含甲方、乙方的基本信息，租赁房屋的详细信息，租赁期限，租金金额，支付方式，押金金额及退还条件，双方的权利义务，违约责任等。2.住房设施清单详细要求：清单应详细列明房屋内的家具、电器等设施名称、型号、数量及状态。3.甲方身份证复印件详细要求：甲方应提供有效身份证件的复印件，以证明甲方身份。4.乙方身份证复印件详细要求：乙方应提供有效身份证件的复印件，以证明乙方身份。5.房屋产权证明文件详细要求：甲方应提供房屋产权证明文件的复印件，以证明甲方对房屋拥有合法产权。6.房屋租赁许可证详细要求：如适用，甲方应提供房屋租赁许可证的复印件。7.中介服务合同（如适用）详细要求：中介服务合同应明确中介方的权利义务，服务内容，服务费用等。8.评估报告（如适用）详细要求：评估报告应由具有资质的评估机构出具，包含房屋价值评估结果。9.法律服务合同（如适用）详细要求：法律服务合同应明确法律顾问的服务内容，服务费用等。10.补充协议（如适用）详细要求：补充协议应详细列明合同变更的内容，双方的权利义务等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定支付租金责任认定：乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金的[具体比例或金额]。示例：若乙方应于每月1日前支付租金，但未在约定时间内支付，则乙方应向甲方支付相当于一个月租金的20%作为违约金。2.甲方未按约定提供住房责任认定：甲方未按约定提供住房，应向乙方支付违约金，违约金为一个月租金的[具体比例或金额]。示例：若甲方未能在合同约定的日期前提供住房，则甲方应向乙方支付相当于一个月租金的10%作为违约金。3.乙方擅自改变房屋结构或设施责任认定：乙方擅自改变房屋结构或设施，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。示例：若乙方擅自拆除房屋内的一扇门，则乙方应负责将其恢复原状或赔偿甲方相应的损失。4.甲方未按约定维护公共设施责任认定：甲方未按约定维护公共设施，应承担维修费用。示例：若公共区域的照明设施损坏，甲方应负责维修，并承担维修费用。5.乙方造成房屋损坏责任认定：乙方造成房屋损坏，应承担维修费用或赔偿损失。示例：若乙方在使用过程中导致墙面损坏，乙方应负责修复或赔偿相应损失。全文完。2025年度青年人才租赁住房合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：为响应国家关于青年人才住房保障政策，甲方决定将部分住房提供给乙方租赁，以解决乙方在2025年度的住房问题。2.2目的：本合同的签订旨在明确甲方与乙方在住房租赁过程中的权利、义务，确保双方合法权益，实现住房租赁关系的稳定。三、定义与解释3.1专业术语：2.租赁住房：指甲方提供给乙方租住的，具有合法产权的住房。3.2关键词解释：1.合同期限：本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租金：本合同约定的租金为每月____元，乙方应按月支付。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权要求乙方遵守国家及地方关于住房租赁的相关法律法规。3.甲方应保证租赁住房符合国家及地方住房安全标准。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供租赁住房。2.乙方应按照合同约定支付租金。3.乙方应爱护租赁住房，不得擅自改变房屋结构及用途。4.乙方应遵守国家及地方关于住房租赁的相关法律法规。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：本合同约定的租赁住房地址为：__________5.3合同履行方式：1.乙方应在本合同约定的租赁期限内，按月支付租金。2.甲方应在合同约定的租赁期限内，向乙方提供租赁住房。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：1.本合同租赁期满，乙方不再续租。2.甲方或乙方提前终止合同，应提前____个月通知对方。3.甲方或乙方违约，对方有权解除合同。6.3终止程序：1.合同终止前，双方应就租赁住房的交接事宜进行协商。2.双方应在合同终止后____日内，完成租赁住房的交接手续。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应将租赁住房交还甲方，并结清剩余租金。2.甲方应退还乙方已支付的租金。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：本合同约定的租金为每月____元，按月支付。2.保证金：乙方需在签订合同之日起____个工作日内向甲方支付____元作为保证金。3.其他费用：包括但不限于水、电、燃气、网络等日常使用费用，由乙方按照实际使用情况支付。7.2支付方式：1.乙方应通过银行转账或现金支付租金及保证金。2.甲方提供的银行账户信息如下：银行名称：__________账户名称：__________账号：__________3.乙方支付的款项应注明合同编号和款项用途。7.3支付时间：1.租金支付：乙方应在每月的____日前支付下一个月的租金。2.保证金支付：乙方应在签订合同之日起____个工作日内支付保证金。7.4支付条款：1.乙方未按时支付租金或保证金，甲方有权暂停提供住房服务，并要求乙方在____日内补足欠款。2.乙方在租赁期间，如因自身原因提前终止合同，保证金不予退还。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按合同约定提供住房，应向乙方支付____元违约金。2.甲方如擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿____元违约金。8.2乙方违约：1.乙方未按时支付租金或保证金，应向甲方支付____元违约金。2.乙方擅自改变房屋结构或用途，应向甲方支付____元违约金。3.乙方在租赁期间，如因自身原因提前终止合同，应向甲方支付____元违约金。8.3赔偿金额和方式：1.违约金的具体金额以合同约定为准。2.违约金的支付方式与租金支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容：1.甲方提供的住房信息。2.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限：本合同约定的保密期限为____年，自合同终止之日起计算。9.3保密履行方式：1.双方应采取合理的保密措施，防止保密内容的泄露。2.双方不得将保密内容用于合同目的以外的用途。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.不可抗力发生时，双方应及时通知对方。2.双方应采取一切可能的措施减轻损失。3.因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震、洪水等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.协商期限为____个工作日。11.2调解、仲裁或诉讼：1.协商未果，双方可向有关调解机构申请调解。2.调解未果，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.如需转让，应书面通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形：1.甲方作为出租方，不得将本合同转让给第三方。2.乙方作为承租方，不得将本合同转让给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对租赁住房的最终所有权。2.乙方在租赁期间，不得将租赁住房转租、转借或进行任何形式的抵押。13.2特殊权力保留：1.甲方有权在租赁期间对租赁住房进行必要的维修和保养。2.乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得擅自改变房屋的结构和用途。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2修改和补充效力：1.本合同的修改和补充，具有与本合同相同的法律效力。2.未经甲乙双方协商一致，任何一方不得擅自修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互配合，确保合同的顺利履行。2.甲方应协助乙方解决在租赁过程中遇到的问题。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面或口头形式进行沟通和协调。2.如有必要，双方可委托第三方进行调解或仲裁。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于2025年度青年人才租赁住房的完整协议，并具有独立性。16.3增减条款：1.本合同的增减条款，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。2.未经甲乙双方协商一致，任何一方不得擅自增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________（本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方房屋产权证明文件。2.乙方身份证复印件。3.乙方学历或技能证书复印件。4.银行转账凭证。5.不可抗力事件证明文件。6.协商或调解记录。7.仲裁或诉讼裁决书。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供住房，认定为甲方违约。擅自提高租金，认定为甲方违约。2.乙方违约：未按时支付租金或保证金，认定为乙方违约。擅自改变房屋结构或用途，认定为乙方违约。在租赁期间，未经甲方同意，将租赁住房转租、转借或进行抵押，认定为乙方违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.调解：指在第三方的协助下，双方就争议事项进行协商，以期达成一致。3.仲裁：指双方将争议提交仲裁机构进行裁决。4.诉讼：指双方将争议提交人民法院进行审理。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应发出书面催告，要求乙方在规定时间内支付欠款。若乙方仍不支付，甲方有权暂停提供住房服务，并追究乙方违约责任。2.问题：甲方未按合同约定提供住房。解决办法：乙方应书面通知甲方，要求甲方在规定时间内提供住房。若甲方未在规定时间内提供，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。3.问题：房屋出现质量问题。解决办法：乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后及时进行维修。若甲方未及时维修，乙方有权要求甲方承担维修费用。4.问题：租赁期满后，乙方未及时退还住房。解决办法：甲方应书面通知乙方，要求乙方在规定时间内退还住房。若乙方未在规定时间内退还，甲方有权追究乙方违约责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：第三方主体：指在2025年度青年人才租赁住房合同中，作为中介、担保或其他辅助角色的第三方机构或个人。2.第三方责任：第三方应确保其提供的服务符合合同约定，并对因自身原因导致的合同履行障碍承担责任。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行其义务。4.第三方义务：第三方应协助甲方和乙方解决合同履行过程中出现的问题。5.第三方费用：第三方提供服务的费用由合同双方另行协商确定。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的住房。乙方有权在租赁期间内，对住房进行合理使用。乙方有权在合同到期后，优先续租。2.乙方利益条款：甲方应保障乙方的居住安全，确保住房符合国家相关安全标准。甲方应提供必要的维修服务，保障乙方的居住舒适度。甲方不得擅自提高租金，如需调整，应提前____个月通知乙方。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定提供住房，应向乙方支付____元违约金。甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿____元违约金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据市场情况，调整租金价格。甲方可对乙方在租赁期间的行为进行监督，确保乙方合理使用住房。2.甲方的利益条款：甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金和保证金。甲方有权在乙方违约时，采取必要的法律手段维护自身权益。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金或保证金，应向甲方支付____元违约金。乙方擅自改变房屋结构或用途，应向甲方支付____元违约金。乙方在租赁期间，如因自身原因提前终止合同，应向甲方支付____元违约金。全文完。2025年度青年人才租赁住房合同2合同目录第一章合同订立与生效1.1合同订立1.2合同生效1.3合同签订日期1.4合同签订地点第二章合同双方当事人2.1甲方信息2.2乙方信息2.3甲方代表2.4乙方代表第三章住房基本信息3.1住房地址3.2住房面积3.3住房类型3.4住房设施3.5住房产权第四章租赁期限与费用4.1租赁期限4.2租金计算方式4.3租金支付方式4.4租金调整4.5押金4.6其他费用第五章住房使用与管理5.1住房使用范围5.2住房维护与保养5.3住房装修5.4住房转租5.5住房退租5.6住房安全5.7住房环境第六章违约责任与争议解决6.1违约责任6.2违约情形6.3争议解决方式6.4争议解决期限6.5争议解决费用第七章合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除程序7.4合同终止程序7.5合同解除后的处理7.6合同终止后的处理第八章合同变更与续签8.1合同变更条件8.2合同变更程序8.3合同续签条件8.4合同续签程序第九章合同附件9.1附件一：住房照片9.2附件二：住房设施清单9.3附件三：租赁押金收据9.4附件四：其他相关文件第十章合同解除与终止的后续处理10.1住房返还10.2租金结算10.3押金退还10.4其他费用结算第十一章合同解除与终止后的争议处理11.1争议处理方式11.2争议处理期限11.3争议处理费用第十二章合同解除与终止后的其他事项12.1通知义务12.2保密义务12.3合同解除与终止后的其他事项第十三章合同生效与法律适用13.1合同生效条件13.2法律适用13.3争议管辖第十四章合同签署与生效日期14.1合同签署14.2合同生效日期合同编号2025年度青年人才租赁住房合同第一章合同订立与生效1.1合同订立本合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于_________的_________房屋租赁给乙方使用事宜，经双方协商一致，达成如下协议。1.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.4合同签订地点本合同签订地点为_________。第二章合同双方当事人2.1甲方信息甲方名称：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________住所地：____________________2.2乙方信息乙方姓名：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________住所地：____________________2.3甲方代表甲方代表姓名：____________________身份证号码：____________________2.4乙方代表乙方代表姓名：____________________身份证号码：____________________第三章住房基本信息3.1住房地址住房地址：____________________3.2住房面积住房面积：____________________平方米3.3住房类型住房类型：____________________3.4住房设施住房设施：____________________3.5住房产权住房产权：____________________第四章租赁期限与费用4.1租赁期限租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。4.2租金计算方式租金按月计算，每月租金为人民币____元。4.3租金支付方式租金每月____日前支付至甲方指定账户。4.4租金调整租金在租赁期间内保持不变。4.5押金押金为人民币____元，在合同签订时一次性支付。4.6其他费用其他费用包括但不限于水电费、物业管理费等，由乙方承担。第五章住房使用与管理5.1住房使用范围乙方仅限于居住使用，不得擅自改变住房用途。5.2住房维护与保养乙方应爱护使用住房及设施，保持住房整洁，并承担必要的维修费用。5.3住房装修未经甲方同意，乙方不得对住房进行任何形式的装修。5.4住房转租乙方不得擅自转租、转借住房。5.5住房退租乙方在租赁期满或提前解除合同时，应提前____日书面通知甲方。5.6住房安全乙方应确保住房及设施的安全，发现安全隐患及时告知甲方。5.7住房环境乙方应保持住房周边环境整洁，不得进行噪音扰民等行为。第六章违约责任与争议解决6.1违约责任如一方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.2违约情形（1）乙方逾期支付租金；（2）乙方擅自改变住房用途；（3）乙方损坏住房及设施；（4）乙方违反合同约定。6.3争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。6.4争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起____日内。6.5争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。第七章合同解除与终止7.1合同解除条件（1）乙方未按约定支付租金；（2）乙方擅自改变住房用途；（3）乙方损坏住房及设施；（4）乙方违反合同约定。（1）甲方未按约定提供住房；（2）住房存在严重安全隐患；（3）甲方违反合同约定。7.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）合同解除；（3）房屋被征收、征用；（4）其他法律规定或双方约定的情况。7.3合同解除程序合同解除时，一方应提前____日书面通知对方，并说明解除原因。7.4合同终止程序合同终止时，双方应按照合同约定办理相关手续。7.5合同解除后的处理合同解除后，乙方应将住房及设施完好无损地返还甲方，并结清所有费用。7.6合同终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续。第八章合同变更与续签8.1合同变更条件（1）住房地址、面积、类型等基本信息变更；（2）租金调整；（3）合同期限调整；（4）其他经双方同意的变更。8.2合同变更程序合同变更需书面提出，经双方签字（或盖章）后生效。8.3合同续签条件租赁期满前，如双方同意继续租赁，可签订续签合同。8.4合同续签程序续签合同需在租赁期满前____日提出，经双方协商一致后签订。第九章合同附件9.1附件一：住房照片9.2附件二：住房设施清单9.3附件三：租赁押金收据9.4附件四：其他相关文件第十章合同解除与终止的后续处理10.1住房返还合同解除或终止后，乙方应在____日内将住房及设施完好无损地返还甲方。10.2租金结算合同解除或终止后，双方应结清租金及其他费用。10.3押金退还合同解除或终止后，如乙方无违约行为，甲方应在____日内退还押金。10.4其他费用结算合同解除或终止后，双方应结清其他费用。第十一章合同解除与终止后的争议处理11.1争议处理方式争议处理方式同第六章。11.2争议解决期限争议解决期限同第六章。11.3争议解决费用争议解决费用同第六章。第十二章合同解除与终止后的其他事项12.1通知义务双方应遵守合同约定的通知义务。12.2保密义务双方对本合同的条款及履行情况负有保密义务。12.3合同解除与终止后的其他事项合同解除与终止后，双方应按照法律规定及合同约定处理相关事宜。第十三章合同生效与法律适用13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.3争议管辖本合同争议提交_________人民法院管辖。第十四章合同签署与生效日期14.1合同签署本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（签字）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________签订日期：____________________年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方优先权条款说明：在本合同中，甲方享有住房优先使用权。在租赁期间，如甲方因个人原因需要使用该住房，甲方有权提前____日通知乙方，乙方应在____日内搬离。甲方在乙方搬离期间，应承担乙方因搬离产生的合理费用。1.2住房使用限制条款（1）不得在住房内进行任何商业活动；（2）不得擅自改变住房结构；（3）不得擅自改变住房内部装修；（4）不得在住房内饲养宠物。1.3住房设施维护责任条款（1）定期检查住房及设施的安全性；（2）及时修复住房及设施损坏；（3）保持住房及设施的良好状态。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方装修条款说明：乙方在租赁期间，如需对住房进行装修，应提前____日向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。乙方装修后，应保持住房的原有结构和使用功能，并在租赁期满或提前解除合同时恢复原状。2.2住房设施使用条款说明：乙方在租赁期间，有权使用住房内的设施，但应爱护使用，不得擅自拆卸、改动或损坏。2.3住房环境改善条款（1）改善措施不得影响住房的结构和使用功能；（2）改善费用由乙方承担；（3）改善后的住房环境应符合相关法律法规和物业管理规定。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用条款说明：本合同签订过程中，甲方或乙方委托第三方中介提供服务，中介服务费用由委托方支付。中介服务费用包括但不限于信息费、咨询费、代理费等。3.2中介责任条款（1）如实提供住房信息；（2）协助双方签订合同；（3）在合同履行过程中，维护双方的合法权益。3.3中介保密条款说明：第三方中介对本合同内容负有保密义务，未经甲方或乙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介纠纷解决条款说明：如因中介服务产生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。仲裁费用由责任方承担。3.5中介解除合同条款说明：如第三方中介在合同履行过程中违反合同约定，甲方或乙方有权解除合同，并要求中介承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：住房照片2.附件二：住房设施清单3.附件三：租赁押金收据4.附件四：第三方中介服务协议（如有）5.附件五：双方身份证复印件6.附件六：住房维修保养记录7.附件七：住房装修申请及审批记录（如有）8.附件八：争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金。认定：乙方超过约定支付日期____日后仍未支付租金，视为违约。2.违约行为：乙方擅自改变住房用途。认定：乙方在租赁期间，未经甲方同意，改变住房用途，视为违约。3.违约行为：乙方损坏住房及设施。认定：乙方在租赁期间，造成住房及设施损坏，经鉴定后，视为违约。4.违约行为：甲方未按约定提供住房。认定：甲方在合同约定的交付日期后____日内未提供住房，视为违约。5.违约行为：甲方违反合同约定。认定：甲方在合同履行过程中，未履行合同约定的义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.租赁期限：指甲方将住房出租给乙方使用的期限。2.押金：指乙方为保证履行合同义务而向甲方支付的一定金额。3.违约责任：指合同一方未履行合同义务，应当承担的法律责任。4.争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：甲方应提醒乙方支付租金，如乙方仍逾期，甲方可采取法律手段追讨租金。2.问题：住房设施损坏。解决办法：乙方应立即通知甲方，甲方应在____日内进行维修，维修费用由责任方承担。3.问题：住房环境恶化。解决办法：双方应协商解决，如协商不成，可提交物业管理或相关机构调解。五、所有应用场景：1.青年人才租赁住房。2.住房租赁市场中介服务。3.住房租赁合同纠纷解决。4.住房租赁政策执行。5.住房租赁法律法规适用。全文完。2025年度青年人才租赁住房合同3合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：为贯彻落实国家关于青年人才住房保障政策，进一步优化青年人才居住环境，提高青年人才生活品质，甲方决定与乙方签订本合同，为乙方提供2025年度青年人才租赁住房服务。2.2目的：本合同的签订旨在明确甲乙双方在2025年度青年人才租赁住房过程中的权利、义务和责任，确保租赁关系的稳定，保障双方合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：（2）租赁住房：指甲方将房屋出租给乙方使用，乙方按照约定支付租金的行为。3.2关键词解释：（1）租赁期限：指本合同约定的乙方使用甲方房屋的时间范围。（2）租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，用于补偿甲方房屋使用过程中的损失。（3）押金：指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额，用于保证乙方按照合同约定履行义务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、押金等费用。（2）甲方有权对乙方使用房屋进行合理管理，确保房屋安全、整洁。（3）甲方应保证房屋符合国家相关法律法规及行业标准，满足乙方居住需求。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定使用甲方房屋，享受居住权益。（2）乙方应按照合同约定支付租金、押金等费用。（3）乙方应爱护房屋及设施，不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋及设施。（4）乙方应遵守国家法律法规及甲方管理规定，维护社区和谐。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为2025年度。5.2合同履行地点：乙方租赁的房屋地址为：____________________。5.3合同履行方式：（1）乙方应按照合同约定支付租金、押金等费用。（2）甲方应按照合同约定提供房屋及相关服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）租赁期限届满，甲乙双方应按照合同约定办理房屋退还手续；（2）甲乙双方协商一致解除合同，应提前30日书面通知对方；（3）因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方应协商解决。6.4终止后果：（1）租赁期限届满，乙方应按照合同约定退还房屋，并支付剩余租金；（2）甲乙双方协商一致解除合同，应按照合同约定处理相关事宜；（3）因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方互不承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成：本合同租赁住房的费用构成如下：（1）租金：根据房屋面积、地段、设施等因素，双方协商确定的租金为人民币_____元/月。（2）押金：乙方在签订本合同时应向甲方支付押金人民币_____元，用于保证乙方在租赁期间遵守合同约定，并在合同终止时无损坏房屋及其他违约行为。（3）物业管理费：乙方应按照物业管理规定，支付每月物业管理费人民币_____元。（4）其他费用：包括但不限于水、电、燃气、网络等杂费，乙方应按实际使用情况支付。7.2支付方式：（1）租金支付：乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定账户。（2）押金支付：乙方应在签订本合同时一次性支付押金至甲方指定账户。（3）物业管理费及其他费用：乙方应按照物业管理规定和实际使用情况，按时支付相关费用。7.3支付时间：（1）租金支付时间：每月____日前。（2）押金支付时间：签订本合同时。（3）物业管理费及其他费用支付时间：按照实际使用情况和物业管理规定。7.4支付条款：（1）甲方应在收到乙方支付的租金、押金及其他费用后，向乙方开具正式收据。（2）乙方未按时支付费用的，应自逾期之日起向甲方支付_____%的滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约：（1）若甲方未按合同约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的租金和押金。（2）若甲方未按时收取乙方支付的租金、押金及其他费用，甲方应向乙方支付_____%的违约金。8.2乙方违约：（1）若乙方未按合同约定支付租金、押金及其他费用，乙方应承担违约责任，向甲方支付_____%的违约金。（2）若乙方损坏房屋或设施，乙方应负责修复或赔偿损失。8.3赔偿金额和方式：（1）现金支付；（2）银行转账；（3）其他双方认可的支付方式。九、保密条款9.1保密内容：本合同中的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：甲乙双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）战争：战争、军事冲突等；（3）政府行为：政府命令、政策调整等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）不可抗力事件发生后，甲乙双方应及时通知对方；（2）在不可抗力事件持续期间，甲乙双方应暂停履行合同；（3）不可抗力事件结束后，甲乙双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例：地震、洪水、战争、政府征收土地、政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：（1）申请仲裁；（2）向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）本合同项下的权利和义务与乙方个人身份密切相关；（2）乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失。十三、权利的保留13.1权力保留：甲方保留对本合同项下房屋的所有权，乙方在租赁期间仅获得房屋的使用权。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在乙方违约时终止租赁合同的权利。（2）甲方保留在房屋需要自用或进行重大维修时提前终止租赁合同的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：对本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力：经甲乙双方签字（或盖章）的修改和补充文件，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：甲乙双方应相互协作，共同维护房屋的安全和整洁，确保合同的顺利履行。15.2协作与配合方式：（1）甲方应提供房屋及相关设施的正常使用；（2）乙方应按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构。十六、其他条款16.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方就租赁住房事项的完整协议，任何补充、修改或变更均应以书面形式进行