郑州轨道工程职业学院《不动产投资分析》2023-2024学年第一学期期末试卷

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《不动产投资分析》2023-2024学年第一学期期末试卷题号一二三四总分得分一、单选题（本大题共20个小题，每小题1分，共20分．在每小题给出的四个选项中，只有一项是符合题目要求的．）1、一家企业采用双倍余额递减法计提固定资产折旧。某项固定资产原值为100万元，预计使用年限为5年，预计净残值为5万元。则在第3年计提的折旧额为：（）A.16万元B.14.4万元C.12.8万元D.10.8万元2、下列各项中，不属于财务分析方法的是（）A.比率分析法B.比较分析法C.趋势分析法D.因素分析法；E.回归分析法3、企业在进行存货核算时，采用先进先出法。期初存货为100件，单价为10元；本月购入200件，单价为12元；本月发出150件。则本月发出存货的成本为（）A.1500元B.1800元C.1600元D.1700元4、某公司的财务经理正在考虑采用不同的融资策略。如果公司采用激进型融资策略，那么在资金来源中，临时性负债所占比例较大；如果采用保守型融资策略，那么长期性资金所占比例较大。假设公司预计下一年度的销售额会有较大波动，在这种情况下，以下哪种说法是正确的？（）A.激进型融资策略可能导致资金成本较低，但财务风险较高B.激进型融资策略能够更好地满足企业的资金需求，应优先选择C.保守型融资策略虽然资金成本较高，但可以降低财务风险D.保守型融资策略会使企业在销售额下降时面临较大的资金压力5、下列各项中，不属于企业财务报表组成部分的是（）A.资产负债表B.利润表C.现金流量表D.所有者权益变动表；E.财务情况说明书6、A公司为增值税一般纳税人，适用的增值税税率为13%。2023年3月1日，A公司向B公司销售一批商品，售价为100万元（不含增值税），成本为80万元。A公司给予B公司10%的商业折扣，同时规定现金折扣条件为：2/10，1/20，n/30（假定计算现金折扣时不考虑增值税）。B公司于2023年3月9日支付了货款。A公司应当确认的收入金额为（）万元。A.90B.100C.98.28D.88.27、在财务管理中，企业价值最大化的目标与股东财富最大化的目标是（）A.一致的B.相互矛盾的C.没有关系的D.以上都不是8、某公司2022年1月1日发行在外普通股20000万股，7月1日以2021年12月31日总股本20000万股为基数每10股送2股；11月1日回购普通股1600万股。2022年度净利润5000万元。则2022年度基本每股收益为（）元。A.0.21B.0.23C.0.25D.0.279、某企业2024年9月1日销售商品一批，增值税专用发票上注明的价款为100万元，适用的增值税税率为13%，为购买方代垫运杂费5万元，款项尚未收回。该企业确认的应收账款为（）万元。A.100B.105C.113D.11810、企业在进行固定资产清理时，发生的清理费用应计入哪个科目？A.固定资产清理B.营业外支出C.管理费用D.销售费用11、某企业生产A产品，固定成本为120万元，变动成本率为60%，2022年营业收入为500万元。则2022年该企业的营业杠杆系数为（）。A.1.25B.1.67C.2.00D.2.5012、某企业编制“直接人工预算”，预计产量为1000件，单位产品工时为5小时，每小时人工成本为8元。若企业预计有80%的人工工时用于生产产品，则该企业预计的直接人工成本总额为多少元？（）A.32000B.40000C.48000D.5600013、某企业预计下年度销售净额为1200万元，应收账款周转天数为60天（一年按360天计算），变动成本率为50%，资本成本为8%，则应收账款的机会成本是多少万元？（）A.16B.20C.24D.2814、某企业2024年12月31日“应收账款”科目借方余额为100万元，“坏账准备”科目贷方余额为10万元。则该企业2024年末应收账款的账面价值是多少？A.90万元B.100万元C.110万元D.80万元15、某企业2022年年初所有者权益构成情况如下：实收资本1500万元，资本公积100万元，盈余公积300万元，未分配利润200万元。2022年度实现利润总额为600万元，企业所得税税率为25%。假定不存在纳税调整事项及其他因素，该企业按净利润的10%提取法定盈余公积，提取任意盈余公积25万元，向投资者分配现金股利100万元。则2022年12月31日该企业所有者权益总额为（）万元。A.2200B.2350C.2500D.265016、企业对使用寿命有限的无形资产进行摊销时，其摊销金额应根据不同情况分别计入哪些科目？A.管理费用、制造费用、其他业务成本B.销售费用、财务费用、制造费用C.管理费用、销售费用、财务费用D.营业外支出、管理费用、销售费用17、某企业只生产销售一种产品，单价为60元，单位变动成本为30元，固定成本为80000元。假设销售量为10000件，企业欲实现目标利润40000元，则单价至少应提高到多少元？（）A.62B.64C.66D.6818、一家公司的股票价格为20元/股，每股收益为2元，市盈率为10倍。若公司计划增发股票，预计增发后每股收益不变，但市盈率提高到15倍，则增发后的股票价格可能为多少元/股？（）A.25B.30C.35D.4019、戊公司2023年度实现净利润800万元，提取法定盈余公积80万元，提取任意盈余公积40万元，向投资者分配现金股利200万元。不考虑其他因素，该公司2023年末留存收益的金额为（）万元。A.560B.600C.580D.48020、某公司生产甲、乙两种产品，甲产品销售收入为80万元，变动成本为50万元，乙产品销售收入为60万元，变动成本为30万元。该公司的固定成本总额为35万元。则甲产品的边际贡献率为：（）A.37.5%B.62.5%C.30%D.70%二、简答题（本大题共5个小题，共25分)1、（本题5分）请论述企业在不同发展阶段（如初创期、成长期、成熟期和衰退期）的财务特征和财务管理重点。结合各阶段的特点，说明企业应如何调整财务策略以适应不同阶段的发展需求，实现可持续发展。2、（本题5分）什么是财务预算的零基预算法？其特点和适用范围是什么？零基预算法是在编制预算时，不考虑以往的费用项目和费用水平，一切以零为出发点，从实际需要出发分析各项费用的合理性和必要性来编制预算。特点是不受以往预算安排的影响，能够更合理地分配资源。适用范围包括新项目、新部门的预算编制等。3、（本题5分）在存货管理中，经济订货批量模型是一个常用的工具。请解释经济订货批量模型的基本假设和计算原理，以及如何根据企业的实际情况对模型进行调整和应用。4、（本题5分）企业在编制合并财务报表时，需要进行一系列的调整和抵销处理。请详细论述合并范围的确定原则，解释内部交易抵销的主要项目，如存货购销、固定资产交易等的抵销处理方法，举例说明如何编制合并资产负债表、合并利润表和合并现金流量表。5、（本题5分）解释财务比率分析中的营运资本周转率的含义和计算方法，举例说明如何分析营运资本周转率的变动原因。三、案例分析题（本大题共5个小题，共25分)1、（本题5分）某公司的财务分析报告没有充分考虑企业的长期发展战略，缺乏前瞻性。请分析原因，并提出结合长期发展战略进行财务分析的方法。2、（本题5分）一家零售企业在进行门店扩张时，需要考虑资金和市场需求。公司资产总额为4500万元，负债总额为2500万元，所有者权益为2000万元。目前公司在多个地区拥有门店，计划在新的地区开设新门店。分析门店扩张的可行性，并提出决策建议。3、（本题5分）一家医疗器械代理企业的上游供应商提价，压缩了利润空间。下游客户账期延长，资金回笼困难。同时，市场竞争加剧，代理产品同质化严重。请详细探讨其财务问题，并给出应对策略。4、（本题5分）某金融科技企业推出的一款新金融产品，市场接受度低，用户增长缓慢。原因包括产品设计复杂，风险评估不准确。请探讨该企业在产品创新和风险管理方面的问题，并提出调整策略。5、（本题5分）某企业在2024年年初未分配利润为100万元。当年实现净利润150万元，提取盈余公积20万元，向投资者分配利润50万元。请计算年末未分配利润，并进行相关的会计处理。四、论述题（本大题共3个小题，共30分)1、（本题10分）探讨企