2025年度数据中心承包合同建设与运营管理规范4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度数据中心承包合同建设与运营管理规范本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.合同背景与目的2.1项目背景2.2合同目的3.项目概况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目建设内容4.合同期限4.1合同起始日期4.2合同终止日期5.承包范围5.1建设工程承包范围5.2运营管理承包范围6.工程质量要求6.1建设工程质量标准6.2运营管理服务质量标准7.工程进度要求7.1建设工程进度安排7.2运营管理服务进度安排8.合同价款及支付方式8.1合同价款8.2支付方式8.3付款节点9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.违约责任11.1承包方违约责任11.2甲方违约责任12.合同附件12.1附件一：建设工程承包范围12.2附件二：运营管理承包范围12.3附件三：工程质量要求12.4附件四：工程进度要求12.5附件五：合同价款及支付方式12.6附件六：合同变更与解除12.7附件七：争议解决12.8附件八：违约责任13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1保密条款14.2法律适用14.3合同份数14.4合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：科技乙方：建筑1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.合同背景与目的2.1项目背景本合同项目为甲方在市区新建数据中心，旨在提供高性能、高可靠性的数据存储与处理服务。2.2合同目的本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度数据中心建设与运营管理中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行。3.项目概况3.1项目名称市区数据中心建设项目3.2项目地点市区街道号3.3项目规模占地面积：5000平方米，建筑面积：20000平方米3.4项目建设内容数据中心基础设施建设、机房设备采购、系统软件配置、网络安全防护等。4.合同期限4.1合同起始日期2025年1月1日4.2合同终止日期2028年12月31日5.承包范围5.1建设工程承包范围包括但不限于：土建工程、电气工程、暖通工程、给排水工程、消防工程等。5.2运营管理承包范围包括但不限于：数据中心日常运维、设备维护、安全管理、技术支持等。6.工程质量要求6.1建设工程质量标准严格按照国家相关标准、行业规范及甲方要求执行。6.2运营管理服务质量标准确保数据中心安全、稳定、高效运行，满足甲方业务需求。7.工程进度要求7.1建设工程进度安排1）土建工程：2025年2月1日至2025年4月30日；2）电气工程：2025年5月1日至2025年7月31日；3）暖通工程：2025年8月1日至2025年10月31日；4）给排水工程：2025年11月1日至2025年12月31日；5）消防工程：2026年1月1日至2026年3月31日；6）设备安装调试：2026年4月1日至2026年6月30日；7）系统软件配置：2026年7月1日至2026年9月30日；8）网络安全防护：2026年10月1日至2026年12月31日；9）竣工验收：2027年1月1日至2027年3月31日。7.2运营管理服务进度安排1）数据中心日常运维：自2027年4月1日起，持续至合同终止日期；2）设备维护：每月至少进行一次全面维护；3）安全管理：24小时值班，确保数据中心安全；4）技术支持：提供7x24小时技术支持服务。8.合同价款及支付方式8.1合同价款本合同总价款为人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00），其中：建设工程承包价款：人民币伍佰万元整（￥5,000,000.00）运营管理承包价款：人民币伍佰万元整（￥5,000,000.00）8.2支付方式8.2.1预付款合同签订后5个工作日内，甲方支付乙方合同总价的20%作为预付款。8.2.2进度款1）土建工程完成50%时，甲方支付乙方已完成的土建工程合同价款的30%；2）电气、暖通、给排水、消防工程分别完成30%、50%、70%、90%时，甲方分别支付乙方相应工程合同价款的20%；3）设备安装调试完成60%时，甲方支付乙方已完成的设备安装调试合同价款的30%；4）系统软件配置完成80%时，甲方支付乙方已完成的系统软件配置合同价款的10%；5）网络安全防护完成95%时，甲方支付乙方已完成的网络安全防护合同价款的5%；8.2.3结算款项目竣工验收合格后，甲方支付乙方剩余的合同价款。9.合同变更与解除9.1合同变更条件1）因不可抗力导致合同无法履行；2）因国家政策调整、行业标准变更等原因导致合同内容需要调整；3）双方协商一致，且不影响项目进度和质量。9.2合同解除条件1）一方违约，经另一方催告后30日内仍未履行；2）一方因破产、解散等原因无法履行合同；3）合同目的无法实现。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议，协商不成时，提交合同签订地人民法院诉讼解决。10.2争议解决机构无11.违约责任11.1承包方违约责任1）未能按时完成工程，每延误一日，支付合同总价款的0.1%作为违约金；2）工程质量不合格，按合同约定进行返工、修复，由此产生的费用由乙方承担；3）违反保密条款，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。11.2甲方违约责任1）未能按时支付款项，每延误一日，支付逾期款项的0.1%作为违约金；2）未按时提供施工场地、材料等，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。12.合同附件12.1附件一：建设工程承包范围12.2附件二：运营管理承包范围12.3附件三：工程质量要求12.4附件四：工程进度要求12.5附件五：合同价款及支付方式12.6附件六：合同变更与解除12.7附件七：争议解决12.8附件八：违约责任13.合同生效与终止13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件1）合同期限届满；2）合同解除；3）合同约定的其他终止条件。14.其他约定事项14.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同份数本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。14.4合同签署日期本合同于2025年1月1日在市区签订。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、设计单位、设备供应商、技术服务提供商、融资机构、保险公司等。15.2第三方介入范围15.2.1监理单位监理单位负责对工程项目的质量、进度、安全等方面进行监督，确保乙方按照合同约定和设计要求进行施工。15.2.2设计单位设计单位负责对数据中心进行设计，确保设计方案的合理性和可行性。15.2.3设备供应商设备供应商负责提供符合合同要求的设备，并承担相应的售后服务。15.2.4技术服务提供商技术服务提供商负责提供技术支持，协助甲方和乙方解决运营过程中出现的技术问题。15.2.5融资机构融资机构为甲方提供项目资金支持，确保项目顺利进行。15.2.6保险公司保险公司为甲方和乙方提供项目相关的保险服务，降低风险。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方因自身原因导致违约或损害时，甲方和乙方各自承担的责任上限。16.2责任限额确定16.2.1第三方责任限额应根据第三方提供服务的内容、风险程度和合同约定确定。16.2.2第三方责任限额应在合同中明确，并在合同附件中详细列出。17.第三方介入时的额外条款17.1第三方介入程序17.1.1甲方和乙方应协商确定第三方介入的具体程序，包括选择、委托、监督等环节。17.1.2第三方介入后，甲方和乙方应与第三方签订相应的合作协议或服务合同。17.2第三方介入的职责与权利17.2.1第三方应按照合同约定履行职责，享有相应的权利。17.2.2第三方有权对甲方和乙方的履约情况进行监督，并提出改进建议。17.3第三方介入的费用17.3.1第三方介入的费用应由甲方和乙方按照合同约定分摊。17.3.2第三方介入的费用应在合同中明确，并在合同附件中详细列出。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分18.1.1第三方在其职责范围内对甲方和乙方的履约行为负责。18.1.2甲方和乙方各自对其履约行为负责，第三方不承担责任。18.2权利划分18.2.1第三方有权获得其合同约定的报酬。18.2.2甲方和乙方有权要求第三方履行其合同约定的职责。18.3沟通协调18.3.1甲方、乙方和第三方应建立有效的沟通协调机制，确保项目顺利进行。18.3.2任何一方与第三方之间的沟通应通过甲方或乙方进行，避免直接沟通导致责任不清。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更程序19.1.1任何一方需对合同进行变更，应提前与第三方协商一致。19.1.2合同变更需书面通知甲方和乙方，并经双方签字确认。19.2合同变更内容19.2.1合同变更内容应包括但不限于第三方介入的具体内容、费用、职责等。19.2.2合同变更内容应在合同附件中详细列出。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式20.1.1第三方介入后的争议，应通过协商解决。20.1.2协商不成时，可提交合同签订地人民法院诉讼解决。20.2争议解决机构20.2.1第三方介入后的争议解决机构，应与原合同约定的争议解决机构一致。20.2.2如原合同未约定争议解决机构，争议解决机构应为本合同签订地人民法院。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：建设工程承包范围详细要求：列出所有承包的建设工程项目，包括土建、电气、暖通、给排水、消防等工程的详细内容和标准。附件说明：本附件为合同的重要组成部分，明确了乙方在建设工程方面的具体责任和任务。2.附件二：运营管理承包范围详细要求：列出所有运营管理服务的内容，包括日常运维、设备维护、安全管理、技术支持等服务的具体要求和标准。附件说明：本附件明确了乙方在运营管理方面的具体责任和任务，确保数据中心的高效运行。3.附件三：工程质量要求详细要求：列出工程质量的标准和要求，包括国家相关标准、行业规范及甲方特定要求。附件说明：本附件为合同的核心内容之一，确保工程质量达到合同约定的标准。4.附件四：工程进度要求详细要求：列出工程各阶段的进度安排，包括开始和结束日期。附件说明：本附件明确了工程进度的时间节点，确保项目按计划进行。5.附件五：合同价款及支付方式详细要求：列出合同总价款、支付方式、付款节点和支付条件。附件说明：本附件明确了合同价款的构成和支付方式，确保双方权益。6.附件六：合同变更与解除详细要求：列出合同变更和解除的条件、程序和后果。附件说明：本附件明确了合同变更和解除的相关规定，保障合同的有效性和可执行性。7.附件七：争议解决详细要求：列出争议解决的方式、机构和程序。附件说明：本附件明确了争议解决的途径和程序，确保双方在争议发生时能够得到妥善解决。8.附件八：违约责任详细要求：列出各种违约行为及相应的责任认定标准。附件说明：本附件明确了违约行为的认定标准和相应的责任，确保合同的严肃性和约束力。9.附件九：第三方介入协议详细要求：列出第三方介入的具体协议内容，包括第三方职责、权利、责任限额等。附件说明：本附件明确了第三方介入的具体协议内容，确保第三方在项目中的角色和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.乙方未按合同约定的时间完成工程；b.乙方提供的工程质量不符合合同约定的标准；c.乙方未按合同约定提供运营管理服务；d.甲方未按合同约定支付款项；e.第三方未按合同约定履行职责。2.责任认定标准：责任认定标准如下：a.乙方未按合同约定的时间完成工程，每延误一日，支付合同总价款的0.1%作为违约金；b.乙方提供的工程质量不符合合同约定的标准，乙方应承担返工、修复费用；c.乙方未按合同约定提供运营管理服务，乙方应承担相应的赔偿责任；d.甲方未按合同约定支付款项，每延误一日，支付逾期款项的0.1%作为违约金；e.第三方未按合同约定履行职责，第三方应承担相应的赔偿责任。3.示例说明：示例一：若乙方未按合同约定的时间完成工程，延误了10天，则乙方应支付合同总价款的1%作为违约金。示例二：若乙方提供的设备不符合合同约定的质量标准，导致甲方损失，乙方应承担修复费用及相应的赔偿责任。全文完。2025年度数据中心承包合同建设与运营管理规范1合同编号_________一、合同主体地址：____________________________联系人：____________________________联系电话：____________________________地址：____________________________联系人：____________________________联系电话：____________________________1.3其他相关方：____________________________二、合同前言2.1背景本合同是根据甲方2025年度数据中心建设项目需求，由甲方委托乙方负责该项目的建设与运营管理工作。2.2目的三、定义与解释3.1专业术语（1）数据中心：指为满足数据存储、处理、交换、备份、恢复等需求而建设的数据处理场所。（2）建设与运营管理：指在数据中心项目实施过程中，乙方对项目的建设、设备采购、施工安装、调试、运维等工作进行全过程管理。（3）运营服务：指乙方在数据中心项目建成投入使用后，按照本合同约定，对数据中心进行日常运行维护、安全保障、优化升级等全方位服务。3.2关键词解释（1）建设：指按照甲方要求，乙方负责数据中心项目的施工、安装、调试等工作。（2）运营管理：指乙方对数据中心进行日常运营维护、安全保障、优化升级等工作。（3）服务：指乙方在数据中心项目运营过程中，向甲方提供的相关服务。四、权利与义务4.1甲方的权利与义务4.1.1甲方的权利：（1）监督乙方按照合同约定，完成数据中心项目建设与运营管理工作；（2）在项目实施过程中，有权对乙方的工作进行监督检查；（3）在合同履行过程中，有权要求乙方按照约定履行合同义务。4.1.2甲方的义务：（1）按照合同约定，按时足额支付乙方工程款项；（2）为乙方提供项目建设所需的相关资料、场地等；（3）协助乙方解决项目建设过程中遇到的问题。4.2乙方的权利与义务4.2.1乙方的权利：（1）按照合同约定，获取甲方支付的工程款项；（2）在项目建设与运营管理过程中，有权对甲方的要求进行协商；（3）在合同履行过程中，有权要求甲方按照约定履行合同义务。4.2.2乙方的义务：（1）按照合同约定，按时完成数据中心项目建设与运营管理工作；（2）保证数据中心建设质量，确保项目符合相关规范和标准；（3）在项目运营过程中，提供优质的运营服务，保障数据中心的高效运行。五、履行条件5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为______年，自项目开工之日起计算。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方数据中心项目所在地。5.3合同履行方式本合同采用分期付款的方式履行。具体付款方式如下：（1）项目开工前，甲方支付乙方合同总价的30%作为预付款；（2）项目完工并验收合格后，甲方支付乙方合同总价的50%作为工程款；（3）项目运营满一年后，甲方支付乙方合同总价的20%作为运营服务费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同期限届满，经双方协商一致解除本合同；（2）甲方或乙方违反合同约定，导致合同无法履行，经对方书面通知后，本合同自通知送达之日起终止；（3）发生不可抗力因素，致使合同无法履行，经双方协商一致解除本合同。6.3终止程序（1）一方要求解除合同，应书面通知对方；（2）合同解除后，双方应按照本合同约定，对项目剩余工作及未支付款项进行处理。6.4终止后果（1）合同解除后，乙方应将数据中心项目交付甲方；（2）甲方应按照合同约定支付乙方剩余款项；（3）合同解除后，双方应按照法律规定，对合同履行情况进行清算。七、费用与支付7.1费用构成（1）建设费用：包括但不限于设计费、材料费、施工费、设备采购费、安装调试费等。（2）运营管理费用：包括但不限于日常运维费、安全保障费、优化升级费、人员培训费等。（3）其他费用：包括但不限于税费、保险费、合同签订费等。7.2支付方式（1）建设费用：分阶段支付，具体支付节点及比例由双方协商确定。（2）运营管理费用：按年度支付，甲方应在每年第一季度支付上一年度的运营管理费用。7.3支付时间（1）建设费用支付时间：按照项目进度及验收结果，甲方应在合同约定的支付时间内支付相应款项。（2）运营管理费用支付时间：甲方应在每年第一季度支付上一年度的运营管理费用。7.4支付条款（1）甲方支付款项时，应出具正式的付款凭证，包括但不限于付款申请、发票等。（2）乙方收到款项后，应在收到款项的下一个工作日内出具收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定支付款项的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的_____%。（2）甲方未按时提供项目建设所需的相关资料、场地等的，应向乙方支付违约金，违约金为延误天数乘以每日_____%。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定完成项目建设与运营管理工作的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的_____%。（2）乙方未按合同约定提供优质运营服务的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的_____%。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的具体金额由双方协商确定。（2）赔偿金额的支付方式与合同费用的支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容（1）甲方和乙方的商业秘密、技术秘密、经营信息等；（2）合同内容、项目进展、运营数据等。9.2保密期限本合同涉及的保密期限为自合同签订之日起______年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、罢工等社会异常事件；（3）政府行为导致的政策变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同，并协商解决方案；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致数据中心建设中断；（2）政府政策调整导致项目停工；（3）罢工导致设备供应中断。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼如协商无法解决争议，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院或仲裁机构进行调解、仲裁或诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利、义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同涉及的国家安全、商业秘密等；（2）合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对数据中心项目的所有权和使用权。（2）乙方在合同履行过程中获得的商业秘密和技术信息，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在项目运营期间对数据中心进行必要的检查和维护的权利。（2）乙方在合同履行过程中，如发现任何违反合同约定或法律法规的行为，有权立即采取措施予以制止，并向甲方报告。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力修改或补充后的合同条款，与本合同原有条款具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应协助乙方完成数据中心项目的建设与运营管理工作。（2）乙方应协助甲方确保数据中心项目的正常运行和信息安全。15.2协作与配合方式双方应通过定期会议、书面报告、电话沟通等方式，保持密切的沟通与协作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于数据中心承包合同建设与运营管理规范的完整协议，任何与本合同相抵触的口头协议或先前的协议均无效。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的项目需求说明书及相关资料；2.乙方提交的项目建设方案及运营管理方案；3.双方签订的保密协议；4.项目施工图及设备清单；5.项目进度计划表；6.付款凭证及收据；7.争议解决过程中的相关文件；8.不可抗力事件证明材料；9.其他双方认为有必要作为合同附件的材料。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定支付款项；未按时提供项目建设所需的相关资料、场地等；违反保密协议，泄露乙方商业秘密或技术信息。2.乙方违约：未按合同约定完成项目建设与运营管理工作；未按合同约定提供优质运营服务；违反保密协议，泄露甲方商业秘密或技术信息。违约行为的认定需根据合同条款及实际情况进行判断，必要时可由第三方机构进行评估。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约金：指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，应向对方支付的一定金额的金钱。3.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.技术秘密：指在科学技术领域内不为公众所知悉，具有实用性和经济价值，并通过合法途径获得的有关技术知识。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付款项。解决办法：甲方应按照合同约定支付款项，如逾期支付，应向乙方支付违约金。2.问题：乙方未按合同约定完成项目建设。解决办法：乙方应按照合同约定完成项目建设，如未按时完成，应向甲方支付违约金，并承担相应的修复或重做费用。3.问题：数据中心运营过程中出现故障。解决办法：乙方应及时修复故障，确保数据中心正常运行，如因乙方原因导致故障，应承担相应责任。4.问题：双方在合同履行过程中产生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照不可抗力条款处理，如合同无法履行，双方互不承担违约责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款第三方是指在本合同中，作为甲方或乙方以外的独立法人或其他组织，参与数据中心建设与运营管理活动的主体。2.第三方的权利：（1）第三方有权根据合同约定，独立开展数据中心的建设与运营管理工作。（2）第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定，提供必要的协助和支持。3.第三方的义务：（1）第三方应按照合同约定，完成数据中心的建设与运营管理工作。（2）第三方应遵守国家法律法规和行业标准，确保数据中心的安全、稳定运行。（3）第三方应保护甲方和乙方的商业秘密和技术信息。4.第三方的责任：（1）第三方对因自身原因导致的数据中心建设与运营管理不善，应承担相应的责任。（2）第三方对因自身原因导致的合同违约，应按照合同约定承担违约责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款项。（2）乙方有权要求甲方提供必要的施工条件和支持。（3）乙方有权要求甲方对数据中心运营过程中的问题进行协调和解决。2.乙方的利益条款：（1）乙方有权获得合同约定的运营管理费用。（2）乙方有权根据数据中心运营情况，提出合理的优化升级建议。（3）乙方有权在合同到期后，优先续签合同。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方未按合同约定支付款项的，应向乙方支付违约金。（2）甲方未提供必要施工条件和支持的，应承担相应责任。（3）甲方不得干涉乙方的正常运营管理活动。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：（1）甲方有权监督乙方的施工和运营管理活动。（2）甲方有权要求乙方按照合同约定，保证数据中心的安全、稳定运行。（3）甲方有权要求乙方对数据中心进行定期检查和维护。2.甲方的利益条款：（1）甲方有权获得数据中心的建设成果和运营收益。（2）甲方有权对数据中心进行必要的升级改造。（3）甲方有权在合同到期后，优先续签合同。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按合同约定完成施工和运营管理工作的，应向甲方支付违约金。（2）乙方未保证数据中心安全、稳定运行的，应承担相应责任。（3）乙方不得擅自更改数据中心的设计和设备配置。全文完。2025年度数据中心承包合同建设与运营管理规范2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同有效期5.合同标的6.合同金额7.合同履行地点8.合同履行方式二、数据中心建设规范1.建设标准2.设计要求3.施工进度4.质量保证5.环保要求6.安全要求7.验收标准三、数据中心运营管理规范1.运营管理制度2.运维团队组建3.运维人员资质要求4.运维服务内容5.运维服务标准6.故障处理流程7.数据备份与恢复8.安全防护措施四、合同双方权利与义务1.承包方权利2.承包方义务3.业主方权利4.业主方义务五、合同变更与解除1.变更条件2.变更程序3.解除条件4.解除程序六、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序八、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序九、合同附件1.设计图纸2.施工方案3.运营管理方案4.保密协议5.其他相关文件十、合同补充条款1.合同签订地2.合同语言3.合同附件效力4.合同解释权5.其他补充条款十一、合同签署1.合同签署日期2.合同签署地点3.合同签署人4.合同签署单位十二、合同备案1.合同备案机构2.合同备案程序3.合同备案时间十三、合同履行监督1.监督机构2.监督内容3.监督方式4.监督结果处理十四、合同解除后的处理1.合同解除后的财产移交2.合同解除后的债权债务处理3.合同解除后的争议解决合同编号2025DC001一、合同概述1.合同名称：2025年度数据中心承包合同2.合同双方：业主方：[业主方名称]承包方：[承包方名称]3.合同签订日期：[签订日期]4.合同有效期：自[起始日期]至[终止日期]5.合同标的：建设并运营管理[数据中心名称]数据中心6.合同金额：人民币[金额]元整7.合同履行地点：[数据中心地址]8.合同履行方式：[详细履行方式描述]二、数据中心建设规范1.建设标准：应符合国家相关标准和行业规范，包括但不限于GB/T[标准编号]。2.设计要求：[设计要求内容][设计要求内容]3.施工进度：[施工进度安排][施工进度安排]4.质量保证：[质量保证措施][质量保证措施]5.环保要求：[环保要求内容][环保要求内容]6.安全要求：[安全要求内容][安全要求内容]7.验收标准：[验收标准内容][验收标准内容]三、数据中心运营管理规范1.运营管理制度：[管理制度内容][管理制度内容]2.运维团队组建：[团队组建要求][团队组建要求]3.运维人员资质要求：[资质要求内容][资质要求内容]4.运维服务内容：[服务内容描述][服务内容描述]5.运维服务标准：[服务标准内容][服务标准内容]6.故障处理流程：[故障处理流程描述][故障处理流程描述]7.数据备份与恢复：[备份与恢复策略][备份与恢复策略]8.安全防护措施：[安全防护措施内容][安全防护措施内容]四、合同双方权利与义务1.承包方权利：[承包方权利内容][承包方权利内容]2.承包方义务：[承包方义务内容][承包方义务内容]3.业主方权利：[业主方权利内容][业主方权利内容]4.业主方义务：[业主方义务内容][业主方义务内容]五、合同变更与解除1.变更条件：[变更条件内容][变更条件内容]2.变更程序：[变更程序描述][变更程序描述]3.解除条件：[解除条件内容][解除条件内容]4.解除程序：[解除程序描述][解除程序描述]六、违约责任1.违约情形：[违约情形内容][违约情形内容]2.违约责任：[违约责任内容][违约责任内容]3.违约赔偿：[赔偿计算方式][赔偿计算方式]七、争议解决1.争议解决方式：[争议解决方式内容][争议解决方式内容]2.争议解决机构：[机构名称及地址][机构名称及地址]3.争议解决程序：[程序描述][程序描述]八、合同生效与终止1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同终止条件：合同约定的期限届满；合同双方协商一致解除合同；因不可抗力导致合同无法履行；其他法定或约定终止合同的情形。3.合同终止程序：双方应提前[提前通知期限]书面通知对方合同终止事宜；双方应就合同终止后的财产移交、债权债务处理等事项达成一致；合同终止后，双方应按照约定进行财产移交和债权债务处理。九、合同附件1.设计图纸2.施工方案3.运营管理方案4.保密协议5.其他相关文件十、合同补充条款1.合同签订地：[签订地]2.合同语言：本合同采用中文书写。3.合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。4.合同解释权：对本合同的解释权归[解释权归属方]所有。5.其他补充条款：[其他补充条款内容]十一、合同签署1.合同签署日期：[签署日期]2.合同签署地点：[签署地点]3.合同签署人：业主方代表：[姓名]职务：[职务]承包方代表：[姓名]职务：[职务]4.合同签署单位：业主方：[业主方名称]承包方：[承包方名称]十二、合同备案1.合同备案机构：[备案机构名称]2.合同备案程序：[备案程序描述]3.合同备案时间：[备案时间]十三、合同履行监督1.监督机构：[监督机构名称]2.监督内容：[监督内容描述]3.监督方式：[监督方式描述]4.监督结果处理：[处理方式描述]十四、合同解除后的处理1.合同解除后的财产移交：[财产移交内容][财产移交内容]2.合同解除后的债权债务处理：[债权债务处理内容][债权债务处理内容]3.合同解除后的争议解决：[争议解决内容][争议解决内容]业主方（盖章）：代表（签字）：日期：承包方（盖章）：代表（签字）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导权条款说明：本条款明确甲方在合同执行过程中的主导地位，包括但不限于项目决策、进度控制、费用管理等。内容：甲方有权对项目进行总体规划和决策，包括但不限于技术方案、设备选型、施工方案等。乙方应严格按照甲方的要求进行施工和运营管理。2.甲方监督权条款说明：本条款赋予甲方对乙方施工和运营过程的监督权，确保项目按计划进行。内容：甲方有权对乙方的施工和运营过程进行定期或不定期的监督检查，乙方应配合甲方的工作，并提供必要的资料和报告。3.甲方变更权条款说明：本条款规定甲方有权根据项目需要，对合同内容进行合理变更。内容：甲方在合同执行过程中，如因项目需要，有权对合同内容进行变更，包括但不限于工期、费用、技术要求等。乙方应接受甲方提出的合理变更。4.甲方验收权条款说明：本条款明确甲方对项目完成后的验收权，确保项目质量符合要求。内容：甲方有权对项目完成后的质量、进度、安全等方面进行验收，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至满足验收标准。5.甲方信息保密条款说明：本条款要求甲方对项目相关信息进行保密，保护双方的商业秘密。内容：甲方在合同执行过程中获取的乙方商业秘密，应予以保密，未经乙方同意，不得向任何第三方泄露。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导权条款说明：本条款明确乙方在合同执行过程中的主导地位，包括但不限于技术方案制定、施工组织、运营管理等方面。内容：乙方有权根据项目需求和技术标准，制定详细的技术方案和施工组织设计，甲方应予以认可和支持。2.乙方施工管理权条款说明：本条款赋予乙方对施工过程的全面管理权，确保施工质量和进度。内容：乙方应负责整个施工过程的管理，包括但不限于人员安排、材料采购、施工进度控制等，甲方应提供必要的协助和支持。3.乙方运营管理权条款说明：本条款明确乙方在运营管理过程中的主导地位，包括但不限于日常运营、故障处理、安全管理等。内容：乙方应负责数据中心的日常运营管理，确保系统稳定、安全、高效运行，甲方应提供必要的运营支持和资源保障。4.乙方信息保密条款说明：本条款要求乙方对项目相关信息进行保密，保护双方的商业秘密。内容：乙方在合同执行过程中获取的甲方商业秘密，应予以保密，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介条款说明：本条款明确第三方中介的职责和权限，确保合同执行的公正性和透明度。内容：合同双方同意聘请[第三方中介名称]作为本合同的中介，负责协调双方关系、监督合同执行、处理争议等。2.第三方中介费用条款说明：本条款规定第三方中介的费用承担方式，明确费用支付责任。内容：第三方中介的费用由合同双方按照约定比例共同承担，具体费用标准和支付方式在附件中明确。3.第三方中介责任条款说明：本条款规定第三方中介的责任范围，确保其工作符合合同要求。内容：第三方中介应按照合同约定履行职责，对因自身原因造成的损失，应承担相应的法律责任。4.第三方中介保密条款说明：本条款要求第三方中介对项目相关信息进行保密，保护双方的商业秘密。内容：第三方中介在合同执行过程中获取的合同双方商业秘密，应予以保密，未经合同双方同意，不得向任何第三方泄露。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计图纸2.施工方案3.运营管理方案4.保密协议5.第三方中介服务协议6.第三方中介费用明细7.合同双方身份证明文件8.合同双方授权委托书9.合同双方签字盖章的合同文本10.其他相关文件及资料二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间和质量完成建设任务；乙方未按合同约定提供合格的运营管理服务；甲方未按合同约定支付工程款项；甲方未按合同约定提供必要的配合和支持；合同双方未按合同约定履行保密义务；合同双方未按合同约定处理争议。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规；甲方或第三方中介有权对违约行为进行调查和认定；违约行为一经认定，双方应按照合同约定承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.保密协议：是指合同双方就保密事项达成的协议，约定双方对特定信息保密。4.第三方中介：是指独立于合同双方，受双方委托，负责协调双方关系、监督合同执行、处理争议的第三方机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现设计变更，导致工期延误。解决办法：双方应立即协商，确定变更内容、工期调整和费用承担。2.问题：运营管理过程中出现设备故障，影响数据中心正常运行。解决办法：乙方应立即启动故障处理流程，尽快修复故障，并采取措施防止类似事件再次发生。3.问题：合同双方对合同条款理解不一致，导致争议。解决办法：双方应通过协商或第三方调解的方式解决争议，确保合同顺利执行。五、所有应用场景：1.数据中心建设与运营管理项目的甲方和乙方签订的合同；2.需要第三方中介参与协调和监督的合同；3.涉及商业秘密保护要求的合同；4.需要明确违约行为和责任承担的合同。全文完。2025年度数据中心承包合同建设与运营管理规范3合同编号_________一、合同主体1.甲方（委托方）：名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________2.乙方（承包方）：名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________二、合同前言2.1背景本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度数据中心建设与运营管理方面的合作关系，确保数据中心的高效、稳定、安全运行。2.2目的本合同的目的在于规范双方在数据中心建设与运营管理过程中的权利义务，确保数据中心按照甲方要求完成建设任务，并达到预定的运营标准。三、定义与解释3.1专业术语（1）数据中心：指为提供数据存储、处理、交换等服务而建设的专用设施，包括机房、配套设施、网络设备等。（2）建设：指数据中心从设计、施工到验收的全过程。（3）运营：指数据中心在交付使用后，对设施、设备进行维护、监控、优化等管理工作。3.2关键词解释（1）甲方：指委托方，即对数据中心建设与运营进行管理的单位。（2）乙方：指承包方，即负责数据中心建设与运营管理的单位。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定完成数据中心的建设与运营管理工作。（2）甲方有权对乙方的工作进行监督、检查和指导。（3）甲方有权在合同履行过程中提出合理变更要求，乙方应予以配合。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定，按时、保质、保量完成数据中心的建设与运营管理工作。（2）乙方应保证数据中心的建设与运营符合国家相关法律法规和行业标准。（3）乙方应定期向甲方报告工作进展情况，并及时解决工作中出现的问题。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年度结束。5.2合同履行地点数据中心建设与运营地点：________________________5.3合同履行方式（1）数据中心的设计、施工、验收等工作；（2）数据中心设备的采购、安装、调试、维护等工作；（3）数据中心网络的规划、建设、优化等工作；（4）数据中心的安全、环保、节能等工作；（5）其他与数据中心建设与运营相关的工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，应提前30日书面通知对方；（2）双方应在接到终止合同通知后，共同协商确定终止事宜。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将数据中心交付甲方；（2）合同终止后，双方应按照合同约定进行结算。七、费用与支付7.1费用构成本合同费用构成如下：（1）建设费用：包括但不限于土地购置费、土建工程费、设备采购费、安装调试费、网络布线费等。（2）运营费用：包括但不限于人员工资、设备维护费、能源消耗费、网络服务费等。（3）管理费用：包括但不限于项目管理费、质量监督费、安全监督费等。7.2支付方式（1）建设费用：甲方在项目启动前支付总额的30%作为预付款；项目完成后支付总额的50%作为进度款；验收合格后支付总额的20%作为验收款。（2）运营费用：按月支付，每月支付上一个月运营费用的100%。7.3支付时间（1）建设费用支付时间：按合同约定的时间节点支付。（2）运营费用支付时间：每月的5日前支付上一个月的运营费用。7.4支付条款（1）支付方式：采用银行转账或现金支付。（2）支付凭证：乙方应在支付后向甲方提供相应的支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%。（2）甲方未能按时完成项目建设或运营任务，应向乙方支付违约金，违约金为合同总额的0.5%。8.2乙方违约（1）乙方未能按时完成项目建设或运营任务，应向甲方支付违约金，违约金为合同总额的0.5%。（2）乙方未能保证数据中心的安全运行，导致甲方或第三方财产损失，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）赔偿金额：根据实际损失确定，最高不超过合同总额。（2）赔偿方式：违约方应在接到索赔通知后30日内支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容（1）双方在合同履行过程中所涉及的技术秘密、商业秘密和运营数据。（2）合同条款和履行过程中的相关信息。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后5年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的安全。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、社会事件、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火灾等自然灾害；（2）战争、罢工、骚乱等社会事件；（3）政府政策、法律、法规的变更。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同。（3）不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）社会事件：如战争、罢工、骚乱等；（3）政府行为：如政策调整、法律、法规变更等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同的全部或部分权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、机密的项目；（2）合同约定不得转让的权利义务。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对数据中心建设和运营过程中涉及的技术、商业秘密的所有权。（2）乙方在合同履行期间及合同终止后，不得泄露或以任何形式使用甲方的商业秘密。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在必要时对数据中心建设和运营管理进行调整和改进的权利。（2）乙方应配合甲方进行必要的调整和改进。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式签署补充协议。14.2修改和补充效力修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应就数据中心的建设与运营管理事宜进行充分沟通，共同解决存在的问题。15.2协作与配合方式（1）定期召开会议，讨论项目进展和