二零二五年度社会福利设施改造施工合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度社会福利设施改造施工合同1合同目录一、合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式1.4合同双方地址二、项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目投资2.5项目工期三、项目内容3.1改造范围3.2施工内容3.3施工标准3.4施工材料四、合同价款及支付方式4.1合同价款4.2支付方式4.3付款节点4.4付款期限五、施工进度及质量要求5.1施工进度计划5.2施工质量标准5.3质量检验与验收5.4施工变更及签证六、施工安全与环境保护6.1施工安全责任6.2安全防护措施6.3环境保护措施6.4事故处理七、合同履约与违约责任7.1合同履约7.2违约责任7.3违约赔偿8、合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止后的处理九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点十、其他约定10.1不可抗力10.2法律法规变更10.3合同附件十一、合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案十二、合同附件12.1设计图纸12.2施工图12.3材料清单12.4施工技术要求13、合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14、合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管14.3合同副本合同编号202501一、合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：X社会福利设施管理单位乙方：X建筑工程有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式甲方联系人：甲方联系电话：138xxxx5555甲方联系地址：省市区路号乙方联系人：赵六乙方联系电话：139xxxx6666乙方联系地址：省市区路号1.4合同双方地址甲方地址：省市区路号乙方地址：省市区路号二、项目概况2.1项目名称社会福利设施改造工程2.2项目地点省市区2.3项目规模占地面积：平方米，建筑面积：平方米2.4项目投资总投资：人民币万元2.5项目工期工期：自合同签订之日起个月内完成三、项目内容3.1改造范围包括但不限于：建筑主体结构、室内外装修、设备更换、配套设施改造等。3.2施工内容具体施工内容详见施工图纸及施工方案。3.3施工标准施工质量应符合国家相关施工规范和标准。3.4施工材料施工材料应符合设计要求，并具备相应资质证书。四、合同价款及支付方式4.1合同价款合同总价款为人民币万元。4.2支付方式1.预付款：合同签订后5个工作日内支付合同价款的10%；2.进度款：根据实际完成工程量及进度支付，每月支付合同价款的30%；3.结算款：工程验收合格后30个工作日内支付合同价款的60%；4.验收合格后支付剩余10%作为质保金，质保期为工程验收合格之日起一年。4.3付款节点具体付款节点根据施工进度安排。4.4付款期限每个付款节点应在收到甲方签发的付款申请单后个工作日内支付。五、施工进度及质量要求5.1施工进度计划详见附件1《施工进度计划表》。5.2施工质量标准施工质量应符合国家相关施工规范和标准。5.3质量检验与验收1.施工过程中，乙方应按照甲方要求进行自检，并做好记录；2.甲方有权对施工质量进行监督和检验；3.工程验收合格后方可交付使用。5.4施工变更及签证1.因设计变更、现场条件变化等原因需进行施工变更的，双方应协商一致；2.施工变更需签订变更协议，并作为合同附件。六、施工安全与环境保护6.1施工安全责任1.乙方负责施工现场的安全管理，确保施工安全；2.甲方应配合乙方做好施工现场的安全工作。6.2安全防护措施1.乙方应采取必要的安全防护措施，确保施工安全；2.甲方有权要求乙方完善安全防护措施。6.3环境保护措施1.乙方应遵守国家有关环境保护的法律、法规；2.乙方应采取有效措施，减少施工对环境的影响。6.4事故处理1.发生安全事故，乙方应立即采取措施，防止事故扩大；2.乙方应及时向甲方报告事故情况，并积极配合事故调查。七、合同履约与违约责任7.1合同履约1.双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务；2.任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。7.2违约责任1.乙方未按合同约定完成工程，甲方有权要求乙方承担违约责任；2.乙方未按合同约定进行施工，造成质量问题的，甲方有权要求乙方承担修复费用；3.甲方未按合同约定支付款项，乙方有权要求甲方支付违约金；4.任何一方违反合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。7.3违约赔偿违约赔偿金额根据损失情况由双方协商确定。7.4合同解除与终止1.双方协商一致，可以解除合同；2.发生不可抗力事件，致使合同无法履行的，双方可以解除合同；3.一方严重违约，另一方有权解除合同。7.5争议解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；2.协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。7.6合同生效与备案1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；2.合同签订后，双方应到相关部门进行备案。八、争议解决8.1争议解决方式1.双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议；2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序1.双方应将争议提交给合同签订地人民法院；2.人民法院应根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规进行审理。8.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地。九、其他约定9.1不可抗力1.不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；2.发生不可抗力事件，致使合同无法履行的，双方均不承担责任。9.2法律法规变更1.如国家法律法规发生变化，导致合同内容与法律法规相抵触，双方应协商修改合同内容；2.修改后的合同内容应自双方签字（或盖章）之日起生效。9.3合同附件1.施工图纸；2.施工方案；3.材料清单；4.施工技术要求；5.施工进度计划表。十、合同生效与备案10.1合同生效条件1.双方签字（或盖章）；2.合同经双方代表签字（或盖章）后生效。10.2合同备案1.双方应在合同签订后个工作日内，将合同报送相关部门备案；2.备案手续齐全后，合同正式生效。十一、合同附件（此处列出合同附件清单，具体内容见合同附件）十二、合同签署12.1签署日期本合同于____年____月____日签订。12.2签署地点本合同在____省____市____区____路____号签订。12.3签署人员甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________十三、合同份数及保管13.1合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份。13.2合同保管1.双方应妥善保管合同文本；2.合同文本的遗失或损坏，应及时通知对方，并补办相应手续。十四、合同解除与终止14.1合同解除条件1.双方协商一致；2.发生不可抗力事件；3.一方严重违约。14.2合同终止条件1.合同约定的工期届满；2.合同约定的工程内容完成；3.双方协商一致。14.3合同解除或终止后的处理1.合同解除或终止后，双方应立即进行清算；2.双方应妥善处理合同解除或终止后的善后事宜。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________签订日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方决策权条款内容：甲方有权对施工过程中的重大决策进行最终决定。说明：在施工过程中，如遇设计方案变更、工期调整等重大问题，甲方有权根据自身需求和项目整体规划作出最终决策。1.2甲方监督权条款内容：甲方有权对乙方施工过程进行监督检查，确保工程质量符合要求。说明：甲方应定期对施工现场进行巡查，对施工过程中的质量问题、进度问题等及时提出整改意见，以确保工程顺利进行。1.3甲方付款审核权条款内容：甲方有权对乙方提交的付款申请进行审核，确保付款金额与实际完成工程量相符。说明：甲方应对乙方的付款申请进行详细审查，确保每一笔款项的支付都符合合同约定和实际工程进度。1.4甲方对施工方案的调整权条款内容：甲方有权根据实际情况对施工方案进行调整，乙方应予以配合。说明：在施工过程中，如遇特殊情况，甲方有权对施工方案进行调整，乙方应积极配合，确保工程进度不受影响。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方施工安排权条款内容：乙方有权根据施工进度和现场情况合理安排施工工序和人员。说明：乙方应根据工程特点和施工条件，合理分配人力、物力资源，确保工程按计划进行。2.2乙方施工变更权条款内容：乙方在施工过程中有权对施工图纸和施工方案进行必要的变更，但需提前向甲方报备并获得批准。说明：乙方在施工过程中如遇设计变更或现场实际情况变化，需及时向甲方提出变更申请，并经甲方同意后方可实施。2.3乙方对工程质量的控制权条款内容：乙方负责对施工过程进行质量控制，确保工程质量符合国家相关标准和合同要求。说明：乙方应建立健全质量管理体系，对施工过程中的每一个环节进行严格把控，确保工程质量。2.4乙方对工程进度的调整权条款内容：乙方在确保工程质量的前提下，有权根据实际情况调整工程进度计划。说明：乙方在施工过程中如遇特殊情况，有权对进度计划进行调整，但需及时向甲方报告，并确保工程按期完成。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构职责条款内容：中介机构负责协调甲乙双方关系，监督合同履行，确保工程质量和进度。说明：中介机构应具备相应的资质和经验，对合同履行过程进行全程监督，及时解决双方争议，保障工程顺利进行。3.2中介机构费用条款内容：中介机构的服务费用由甲乙双方共同承担。说明：中介机构的服务费用应在合同中明确约定，并由甲乙双方按照约定比例分担。3.3中介机构报告条款内容：中介机构应定期向甲乙双方提交工程进度报告和质量检测报告。说明：中介机构应定期对工程进度和质量进行检测，并将检测结果和工程进度报告及时提交给甲乙双方，以便双方了解工程情况。3.4中介机构责任条款内容：中介机构因失职、渎职等原因造成损失的，应承担相应的法律责任。说明：中介机构在履行职责过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的法律责任。3.5中介机构退出机制条款内容：如中介机构违反合同约定或无法履行职责，甲乙双方有权解除与中介机构的合作关系。说明：为确保工程顺利进行，甲乙双方有权对中介机构的服务质量进行评估，并在必要时解除合作关系。附件及其他补充说明一、附件列表：1.施工图纸2.施工方案3.材料清单4.施工技术要求5.施工进度计划表6.中介机构资质证明7.合同双方身份证明8.合同双方法定代表人身份证明9.付款申请单10.工程进度报告11.质量检测报告12.施工变更协议13.不可抗力证明文件14.违约赔偿协议二、违约行为及认定：违约行为：1.乙方未按合同约定完成工程；2.乙方未按合同约定进行施工，造成质量问题；3.甲方未按合同约定支付款项；4.甲方未按合同约定进行质量检验与验收；5.中介机构未按合同约定履行职责。违约行为的认定：1.根据合同约定和相关法律法规；2.由中介机构进行监督和认定；3.由合同双方协商确定；4.由人民法院判决。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系，保护合同当事人合法权益的法律规范。2.违约责任：合同当事人未履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.法定代表人：依照法律或者法人章程的规定，代表法人行使职权的负责人。5.质量检验：对产品或工程进行检验，以确定其是否符合规定的质量标准。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.