个人车库出租协议：2024年规范文本

个人车库出租协议：2024年规范文本本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出租方信息1.2承租方信息1.3车库定义及描述第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3续租条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户信息第四条使用及管理规范4.1车库使用范围4.2禁止行为4.3维修责任第五条保险及安全5.1保险责任5.2安全要求第六条违约责任6.1出租方违约6.2承租方违约第七条争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径第八条合同变更8.1变更条件8.2变更程序第九条合同解除9.1解除条件9.2解除程序第十条提前终止合同10.1提前终止条件10.2提前终止程序第十一条合同效力11.1合同生效11.2合同终止第十二条保密条款12.1保密内容12.2泄露后果第十三条辅助条款13.1合同附件13.2补充协议第十四条其他约定14.1法律法规14.2不可抗力14.3联系方式第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出租方信息1.2承租方信息1.3车库定义及描述车库位于北京市海淀区xx路xx号，甲方所有，的车库，车库编号为xxx，面积为xx平方米。车库现状良好，能够正常使用。第二条租赁期限2.1租赁开始日期本合同租赁期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计60个月。2.2租赁结束日期如乙方需续租，应在本合同到期前3个月书面通知甲方，双方协商一致后可续签合同。未达成续签协议的，本合同到期后自动终止。2.3续租条款乙方如需续租，应在本合同到期前3个月书面通知甲方，双方协商一致后可续签合同。续租期限、租金等事项双方另行协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金金额乙方向甲方支付租金每月人民币3000元整，租金按月支付。3.2租金支付周期乙方应在每月10日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付账户信息账户名称：账号：6225880开户行：中国工商银行北京市分行xx支行第四条使用及管理规范4.1车库使用范围乙方仅限于使用该车库停放私人车辆，不得用于其他任何商业或非商业活动。4.2禁止行为乙方不得在车库内进行洗车、修车、改装车辆等影响车库环境及他人使用的活动。4.3维修责任因乙方使用不当导致车库设施损坏的，乙方应承担维修费用。因自然原因或其他不可抗力因素导致的车库设施损坏，甲方应承担维修费用。第五条保险及安全5.1保险责任甲方为该车库购买火灾、盗窃等保险，如发生保险事故，乙方应协助甲方进行理赔。5.2安全要求乙方应确保车辆及车库的安全，不得将易燃、易爆、有毒、有害等危险物品带入车库。第六条违约责任6.1出租方违约甲方未按约定提供车库，或提供的车库不符合约定条件的，甲方应支付乙方违约金，违约金为本合同约定的租金的100%。6.2承租方违约乙方未按约定支付租金，或未按约定使用车库的，乙方应支付甲方违约金，违约金为本合同约定的租金的100%。本部分为合同，共包括六条。第八条合同变更8.1变更条件任何一方提出变更本合同条款的，应以书面形式通知对方。经双方协商一致，可以变更本合同。8.2变更程序合同变更应签订书面协议，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等法律效力。第九条合同解除9.1解除条件（1）甲方提前出售车库，且无法为乙方提供同等条件的新车库；（2）乙方因工作、生活等原因需搬迁，且无法继续租赁该车库。9.2解除程序合同解除应签订书面协议，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等法律效力。第十条提前终止合同10.1提前终止条件（1）甲方出售车库，且无法为乙方提供同等条件的新车库；（2）乙方因工作、生活等原因需搬迁，且无法继续租赁该车库；（3）双方协商一致其他提前终止合同的原因。10.2提前终止程序提前终止合同应签订书面协议，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等法律效力。第十一条合同效力11.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同解除、终止或履行完毕之日失效。11.2合同终止本合同履行期满，或双方协商一致解除、终止本合同的，本合同即行终止。第十二条保密条款12.1保密内容双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。12.2泄露后果如有泄露，泄露方应承担由此给守密方造成的经济损失和法律责任。第十三条辅助条款13.1合同附件本合同附件包括：车库所有权证明、乙方车辆行驶证复印件等。13.2补充协议本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条其他约定14.1法律法规本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。14.2不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。14.3联系方式甲方（乙方）联系方式如下：姓名：（）电话：1385678第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：车库所有权证明详细要求：提供车库的产权证明文件，证明甲方对车库的所有权。附件说明：用于证实甲方对车库的所有权，确保乙方合法租赁车库。附件2：乙方车辆行驶证复印件详细要求：提供乙方的车辆行驶证复印件，用于确认乙方车辆信息。附件说明：用于确认乙方租赁车库的车辆信息，确保车库使用合法。附件3：车库钥匙交接记录详细要求：记录乙方领取和归还车库钥匙的时间、数量等信息。附件说明：用于记录乙方领取和归还车库钥匙的情况，确保钥匙交接清楚。附件4：车库维修记录详细要求：记录车库的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等信息。附件说明：用于记录车库的维修情况，确保车库设施的正常使用。附件5：租金支付记录详细要求：记录乙方支付租金的日期、金额等信息。附件说明：用于记录乙方支付租金的情况，确保租金收取的清晰可查。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约违约行为：未按约定提供车库，或提供的车库不符合约定条件。责任认定：甲方应支付乙方违约金，违约金为本合同约定的租金的100%。示例说明：如果甲方未能按照合同约定提供车库，或者提供的车库存在严重问题，如无法正常使用，甲方需支付给乙方约定的违约金。2.承租方违约违约行为：未按约定支付租金，或未按约定使用车库。责任认定：乙方应支付甲方违约金，违约金为本合同约定的租金的100%。示例说明：如果乙方未能按照合同约定支付租金，或者未按照约定使用车库进行非停车活动，乙方需支付给甲方约定的违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。应用：在本合同中，不可抗力可能导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。2.商业秘密定义：商业秘密是指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实