上海住宅消防改造项目协议规范版A版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL上海住宅消防改造项目协议规范版A版本合同目录一览第一条项目概述1.1项目名称：上海住宅消防改造项目1.2项目地点：上海市1.3项目规模：栋住宅楼1.4项目内容：消防设施改造、消防器材配备、消防通道整治等第二条甲方权益与义务2.1甲方权益：2.1.1提供项目所需的相关资料和文件2.1.2负责协调相关部门，确保项目顺利进行2.1.3按照约定支付项目费用2.2甲方义务：2.2.1遵守国家相关法律法规，确保项目符合消防要求2.2.2协助乙方进行现场踏勘和调查，提供必要的信息2.2.3按照约定时间完成相关审批手续第三条乙方权益与义务3.1乙方权益：3.1.1按照约定进行项目施工，确保工程质量3.1.2负责项目施工期间的安全管理3.1.3按照约定时间提交相关验收资料3.2乙方义务：3.2.1遵守国家相关法律法规，确保施工安全3.2.2负责项目施工期间的现场管理，确保工程顺利进行3.2.3按照约定时间完成项目施工第四条项目施工4.1施工时间：年月日至年月日4.2施工标准：符合国家消防法和相关规定4.3施工内容：4.3.1改造消防设施，包括消防栓、灭火器等4.3.2配备消防器材，如消防服、消防梯等4.3.3整治消防通道，确保畅通无阻第五条项目费用5.1项目总价：人民币万元整5.2付款方式：5.2.1合同签订后，甲方支付乙方30%预付款5.2.2项目验收合格后，甲方支付乙方60%工程款5.2.3质保期满后，甲方支付乙方10%质保金第六条项目验收6.1验收标准：符合国家消防法和相关规定6.2验收时间：项目完成后个工作日内6.3验收合格后，甲方应支付乙方剩余工程款及质保金第七条质保期7.1质保期为年，自项目验收合格之日起计算7.2在质保期内，乙方负责解决消防设施和器材的故障和问题第八条违约责任8.1甲方未按照约定时间支付项目费用，应支付乙方违约金8.2乙方未按照约定时间完成项目施工，应支付甲方违约金第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼第十条合同的变更与解除10.1双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方确认第十一条合同的生效、变更与解除11.1本合同自双方签字盖章之日起生效11.2本合同的变更或解除，应经双方书面同意，并注明变更或解除的内容第十二条合同的签署本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第十三条其他约定双方对合同未涉及的事项，可另行协商并签订补充协议第十四条双方的联系信息甲方联系人：X联系电话：X乙方联系人：X联系电话：X第一部分：合同如下：第一条项目概述1.1项目名称：上海住宅消防改造项目1.2项目地点：上海市区路号1.3项目规模：共计栋住宅楼，个单元，涉及住户户1.4项目内容：消防设施改造，包括消防栓、灭火器等设备的更换与维护；消防器材配备，如消防服、消防梯等；消防通道整治，确保畅通无阻。第二条甲方权益与义务2.1甲方权益：2.1.1提供项目所需的相关资料和文件，包括住宅楼的设计图纸、消防设施的现有状况等。2.1.2负责协调相关部门，确保项目顺利进行，如公安消防部门、物业管理单位等。2.1.3按照约定支付项目费用，包括但不限于工程款、材料款、人工费等。2.2甲方义务：2.2.1遵守国家相关法律法规，确保项目符合消防要求，如《中华人民共和国消防法》等。2.2.2协助乙方进行现场踏勘和调查，提供必要的信息，如住宅楼的结构布局、现有消防设施的状况等。2.2.3按照约定时间完成相关审批手续，如施工许可证、消防验收等。第三条乙方权益与义务3.1乙方权益：3.1.1按照约定进行项目施工，确保工程质量，满足消防法规的要求。3.1.2负责项目施工期间的安全管理，确保施工人员的人身安全和工程安全。3.1.3按照约定时间提交相关验收资料，包括施工记录、验收报告等。3.2乙方义务：3.2.1遵守国家相关法律法规，确保施工安全，如《中华人民共和国安全生产法》等。3.2.2负责项目施工期间的现场管理，确保工程顺利进行，如施工进度的控制、质量的监控等。3.2.3按照约定时间完成项目施工，如合同约定的施工周期内完成所有工作。第四条项目施工4.1施工时间：本项目的施工期自年月日开始，至年月日结束。4.2施工标准：本项目施工应符合国家消防法和相关规定，如《建筑设计防火规范》等。4.3施工内容：4.3.1改造消防设施，包括但不限于更换老旧的消防栓、灭火器等设备，保证消防设施的正常运行。4.3.2配备消防器材，如消防服、消防梯等，以满足火灾应急需求。4.3.3整治消防通道，确保通道畅通，无占用、堵塞等现象，满足消防车辆的通行要求。第五条项目费用5.1项目总价：本项目总价定为人民币万元整。5.2付款方式：5.2.1合同签订后五个工作日内，甲方支付乙方合同总价30%的预付款。5.2.2项目完成后，经甲方验收合格，甲方支付乙方合同总价的60%。5.2.3质保期满后，无质量问题，甲方支付乙方合同总价的10%作为质保金。第六条项目验收6.1验收标准：本项目验收应满足国家消防法和相关规定的要求。6.2验收时间：项目完成后，乙方应提前通知甲方进行验收，甲方应在收到通知后个工作日内完成验收。6.3验收合格后，甲方应支付乙方剩余的工程款及质保金。第七条质保期7.1质保期为年，自项目验收合格之日起计算。7.2在质保期内，乙方负责解决消防设施和器材的故障和问题，确保其正常运行。第八条违约责任8.1甲方未按照约定时间支付项目费用，应支付乙方违约金，违约金计算方式为：每日违约金额为应付款项的1%。8.2乙方未按照约定时间完成项目施工，应支付甲方违约金，违约金计算方式为：每日违约金额为合同总价的1%。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与解除10.1双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方确认。10.2合同变更或解除后，未履行的义务继续有效，已支付的款项不予退还。第十一条合同的生效、变更与解除11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2本合同的变更或解除，应经双方书面同意，并注明变更或解除的内容。第十二条合同的签署本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条其他约定双方对合同未涉及的事项，可另行协商并签订补充协议。第十四条双方的联系信息甲方联系人：X联系电话：X乙方联系人：X联系电话：X第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：项目设计图纸详细要求和说明：本项目设计图纸应包括建筑物的平面图、立面图、剖面图等，以及消防设施的布局图、设备安装图等。图纸应清晰、完整，足以指导施工。附件二：消防设施设备清单详细要求和说明：清单应详细列出所需消防设施和器材的名称、型号、数量、规格等，以及设备的性能参数和技术要求。附件三：消防通道整治方案详细要求和说明：方案应包括消防通道的布局图、整改措施、施工工艺等，以及通道整治后的标准和验收标准。附件四：施工组织设计详细要求和说明：施工组织设计应包括施工进度计划、施工人员配置、施工安全措施等，以及质量管理、材料管理、现场管理等。附件五：施工人员资格证书详细要求和说明：乙方应提供施工人员的资格证书复印件，以证明其具备相应的施工能力和资格。附件六：消防设施设备验收报告详细要求和说明：验收报告应包括消防设施设备的安装情况、性能测试结果、验收结论等。附件七：消防设施设备维护保养手册详细要求和说明：手册应包括消防设施设备的维护保养流程、检查周期、维修方法等，以及故障排除指南。附件八：消防演练方案详细要求和说明：方案应包括演练的目的、内容、组织机构、实施步骤等，以及演练的频率和评估标准。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间支付项目费用。2.乙方未按照约定时间完成项目施工。3.甲方提供的项目设计图纸、资料不符合要求，影响施工进度或质量。4.乙方施工过程中出现质量问题，未按约定时间整改或修复。5.乙方施工人员不具备相应的资格，导致施工质量问题。责任认定标准：1.违约金计算方式为：每日违约金额为应付款项的1%。2.因甲方原因导致施工进度延误，乙方有权要求延长工期，并要求甲方支付因此产生的额外费用。3.因乙方原因导致施工质量问题，乙方应负责整改和修复，并承担因此产生的费用。4.若乙方施工人员不具备相应资格，乙方应承担因此导致的质量问题责任，并支付因此产生的额外费用。示例说明：如甲方未按照约定时间支付项目费用，乙方可以书面通知甲方支付违约金，并有权要求延长工期，并要求甲方支付因此产生的额外费用。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指合同中承担购买消防改造服务的一方。2.乙方：指合同中承担提供消防改造服务的一方。3.项目费用：指合同约定的消防改造项目的总价。4.施工周期：指合同约定的