个人地下储藏室租赁合同书 2024年实操版版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL个人地下储藏室租赁合同书2024年实操版版B版本合同目录一览1.租赁双方1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁物描述2.1地下储藏室位置2.2地下储藏室面积2.3地下储藏室设施与条件3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付账户信息4.4租金迟延支付的违约金计算5.租赁物的使用5.1租赁物的使用范围5.2租赁物的禁止用途5.3使用过程中的维护责任6.维修责任6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任6.3维修费用承担方式7.保险7.1保险购买责任7.2保险理赔流程8.提前解除合同8.1提前解除合同的条件8.2提前解除合同的违约金计算9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任9.3违约金计算及支付方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼管辖法院11.其他条款11.1租赁物交付时间及方式11.2租金调整机制11.3合同变更或补充方式11.4合同解除后的物品处理11.5双方约定的其他事项12.附件12.1地下储藏室照片12.2租赁物现状评估报告12.3相关法律法规及政策文件13.签字盖章页13.1出租方签字盖章13.2承租方签字盖章13.3见证方签字盖章（如有）14.合同生效日期及其他说明14.1合同生效日期14.2合同副本数量及分发方式14.3合同修改及版本更新说明第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1出租方信息1.1.1出租方名称：×××房地产有限公司1.1.2出租方地址：××市××区××路××号1.1.3出租方联系人：×××，联系电话：××××××××1.2承租方信息1.2.1承租方名称（或个人姓名）：×××1.2.2承租方地址：××市××区××路××号1.2.3承租方联系人：×××，联系电话：××××××××2.租赁物描述2.1地下储藏室位置2.1.1地下储藏室位于×××房地产有限公司开发的×××项目中，具体位置见附件1。2.2地下储藏室面积2.2.1地下储藏室面积为××平方米。2.3地下储藏室设施与条件2.3.1地下储藏室内部设施包括：照明、通风、防盗门等。2.3.2地下储藏室使用条件：保持整洁、安全，不得影响其他用户正常使用。3.租赁期限3.1租赁开始日期3.1.1租赁开始日期为××年××月××日。3.2租赁结束日期3.2.1租赁结束日期为××年××月××日。3.3租赁续约条款3.3.1如需续约，承租方应于租赁结束日前××天向出租方提出书面续约申请。4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1每月租金为人民币××元整。4.2租金支付周期4.2.1租金按月支付，每月×日前支付当月租金。4.3租金支付账户信息4.3.1租金支付账户信息见附件2。4.4租金迟延支付的违约金计算4.4.1租金迟延支付违约金按迟延部分每天计算，违约金比例为千分之五。5.租赁物的使用5.1租赁物的使用范围5.1.1承租方仅限于存放个人物品，不得用于其他用途。5.2租赁物的禁止用途5.2.1承租方不得在地下储藏室内进行违法活动、存放易燃易爆危险物品、影响环境卫生的物品等。5.3使用过程中的维护责任5.3.1承租方应合理使用租赁物，并负责日常维护和清洁。6.维修责任6.1出租方维修责任6.1.1出租方负责租赁期间的结构安全和设施设备维修。6.2承租方维修责任6.2.1承租方负责内部设施设备的日常维护和损坏修复。6.3维修费用承担方式6.3.1出租方负责的维修费用由出租方承担，承租方负责的维修费用由承租方承担。8.提前解除合同8.1提前解除合同的条件8.1.1合同期内，如出租方需提前解除合同，应提前××天书面通知承租方。8.1.2合同期内，如承租方需提前解除合同，应提前××天书面通知出租方。8.2提前解除合同的违约金计算8.2.1提前解除合同的违约金按剩余租赁期限租金的××%计算。9.违约责任9.1出租方违约责任9.1.1如出租方未按约定提供租赁物，应支付违约金××元。9.1.2如出租方未按约定维修租赁物，导致承租方损失，应予以赔偿。9.2承租方违约责任9.2.1如承租方未按约定支付租金，应支付违约金××元。9.2.2如承租方未按约定使用租赁物，导致出租方损失，应予以赔偿。9.3违约金计算及支付方式9.3.1违约金计算按合同约定的违约金计算方式进行。9.3.2违约金支付方式为：在收到违约金通知后×天内，承租方（或出租方）应将违约金支付至合同约定的账户。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2诉讼管辖法院10.2.1双方约定，本合同争议的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。11.其他条款11.1租赁物交付时间及方式11.1.1租赁物交付时间为××年××月××日。11.1.2租赁物交付方式为：出租方将租赁物钥匙交付给承租方。11.2租金调整机制11.2.1租金调整机制如下：每满一年，租金上调×%。11.3合同变更或补充方式11.3.1合同变更或补充应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。11.4合同解除后的物品处理11.4.1合同解除后，承租方应将租赁物内所有物品搬离，并交还给出租方。11.5双方约定的其他事项11.5.1双方约定，如租赁物在租赁期间被征收、征用或发生不可抗力导致无法使用，双方可根据实际情况协商解除或变更合同。12.附件12.1地下储藏室照片12.2租赁物现状评估报告12.3相关法律法规及政策文件13.签字盖章页13.1出租方签字盖章13.2承租方签字盖章13.3见证方签字盖章（如有）14.合同生效日期及其他说明14.1合同生效日期14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同副本数量及分发方式14.2.1本合同一式两份，双方各执一份。14.3合同修改及版本更新说明14.3.1如需修改或更新合同，应经双方协商一致，并签署书面协议。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：地下储藏室照片详细要求：照片应清晰显示地下储藏室的整体面貌、内部布局及设施状况。照片数量不少于5张，包括储藏室入口、内部空间、设施设备等不同角度的照片。附件2：租赁物现状评估报告详细要求：报告应详细记录租赁物的现有状况，包括结构安全、设施设备的功能状况、存在的缺陷等。报告应由具有资质的专业机构出具，并提供相关资质证明。附件3：相关法律法规及政策文件详细要求：包括与本合同相关的国家法律法规、政策文件，如《合同法》、《物权法》、《房地产管理法》等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按约定提供租赁物或租赁物不符合合同约定的条件。2.出租方未按约定维修租赁物，导致承租方损失。3.承租方未按约定支付租金。4.承租方未按约定使用租赁物，导致出租方损失。5.双方未按约定履行合同其他条款。违约责任认定标准：1.违约金计算：按照合同约定的违约金计算方式进行，如无特别约定，违约金按合同金额的千分之五计算。2.赔偿金额：根据违约行为导致的实际损失金额进行赔偿，赔偿金额最高不超过合同金额的30%。示例说明：若出租方未按约定提供租赁物，承租方有权要求出租方支付违约金，并赔偿因未能及时使用租赁物而导致的损失。说明三：法律名词及