2024版蔬菜基地租赁承包合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版蔬菜基地租赁承包合同范本本合同目录一览1.租赁承包双方2.租赁承包范围与面积3.租赁承包期限4.租金及支付方式5.租赁承包方的权利与义务6.出租方的权利与义务7.租赁承包期间的管理8.租赁承包期满后的处理9.违约责任10.争议解决方式11.合同的变更与解除12.合同的终止13.合同的生效条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.1租赁承包双方1.1.1本合同甲方为：（填写甲方全称），地址：（填写甲方地址），法定代表人：（填写甲方法定代表人）。1.1.2本合同乙方为：（填写乙方全称），地址：（填写乙方地址），法定代表人：（填写乙方法定代表人）。1.2租赁承包范围与面积1.2.1甲方同意将位于（填写基地具体位置）的蔬菜基地总面积（填写面积）平方米租赁给乙方使用。1.2.2乙方租赁承包的蔬菜基地范围内，包括土地、设施及附属建筑物等。1.3租赁承包期限1.3.1本合同租赁承包期限为（填写年数）年，自（填写起始日期）至（填写终止日期）。1.3.2租赁承包期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签合同。2.1租金及支付方式2.1.1乙方应按合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金标准为每平方米每年（填写租金金额）。2.1.2乙方支付租金的方式为按年度支付，每年（填写支付日期）前支付当年的租金。2.2租金支付的起始时间为合同签订后的次年起算。3.1租赁承包方的权利与义务3.1.1乙方有权按照合同约定使用和经营蔬菜基地，享有合同约定的权益。3.1.2乙方应按照合同约定支付租金，并按照甲方要求合理使用和维护基地设施。3.1.3乙方不得将基地转租给第三方，不得在基地内进行违法活动。3.2出租方的权利与义务3.2.1甲方有权按照合同约定收取租金，并有权对乙方在基地内的经营活动进行监督和管理。3.2.2甲方应保证乙方在租赁承包期间对基地的合法使用权，不得干涉乙方的正常经营活动。3.2.3甲方应按照合同约定提供基地的相关设施和服务，确保基地的生产经营条件。4.1租赁承包期间的管理4.1.1乙方应按照甲方提供的基地管理规范进行经营管理，确保基地的生产秩序和安全。4.1.2乙方应定期向甲方报告基地的生产和管理情况，接受甲方的检查和指导。4.2甲方有权对乙方在基地内的经营活动进行指导和监督，确保基地的安全生产和环境保护。5.1租赁承包期满后的处理5.1.1租赁承包期满后，乙方应按照甲方要求将基地恢复至租赁前的状态。5.1.2乙方应按照合同约定办理基地设施和建筑物的移交手续。5.1.3租赁承包期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签合同。6.1违约责任6.1.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。6.1.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，滞纳金标准为逾期金额的千分之五。6.2乙方未按照约定使用基地或进行违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。7.1争议解决方式7.1.1本合同发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.2双方同意，争议解决过程中，不得影响基地的正常生产经营。8.租赁承包期间的其他事项8.1乙方在租赁承包期间如需进行设施建设、土地改良等投资，应事先征得甲方同意，并按照甲方要求办理相关手续。8.2乙方在租赁承包期间应遵守国家有关法律法规，合法经营，确保基地的生产、环保、安全等方面的合规性。8.3乙方在租赁承包期间应按照甲方要求，参加甲方组织的培训、技术交流等活动，提高基地的管理和生产水平。9.合同的变更与解除9.1任何一方提出变更或解除合同的，应提前三个月书面通知对方，并经双方协商一致。9.2合同变更或解除的，双方应按照本合同约定办理相关手续，包括但不限于基地设施和建筑物的移交、租金结算等。10.合同的终止10.1本合同终止后，乙方应按照约定将基地恢复至租赁前的状态，并办理相关手续。10.2本合同终止后，甲方应退还乙方已支付但未使用的租金，扣除已产生的费用。11.合同的生效条件11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同的生效，以乙方按照约定支付首期租金为前提。12.其他约定事项12.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商补充。12.2双方同意，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.合同签订地本合同签订地为（填写合同签订地）。14.合同签订日期本合同签订日期为（填写合同签订日期）。甲方：（签字/盖章）乙方：（签字/盖章）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：蔬菜基地租赁承包范围与面积明细表附件2：租金支付明细表附件3：租赁承包期间管理规范附件4：基地设施建设及土地改良投资预算附件5：蔬菜基地生产、环保、安全合规性证明文件附件6：乙方投资设施建设、土地改良协议附件7：合同变更、解除协议附件8：基地设施和建筑物移交清单附件9：租金退还计算公式附件10：乙方经营收益证明文件附件详细要求和说明：附件1：蔬菜基地租赁承包范围与面积明细表本附件应详细列明乙方租赁承包的蔬菜基地的具体位置、面积、设施等信息，由甲方提供并经双方确认。附件2：租金支付明细表本附件应详细列明租金的支付时间、金额、方式等信息，由甲方提供并经双方确认。附件3：租赁承包期间管理规范本附件应详细列明乙方在租赁承包期间应遵守的管理规范，包括生产、环保、安全等方面的要求。附件4：基地设施建设及土地改良投资预算本附件应详细列明乙方在租赁承包期间进行设施建设、土地改良的投资预算，包括项目、金额、期限等信息。附件5：蔬菜基地生产、环保、安全合规性证明文件本附件应包括乙方提交的蔬菜基地生产、环保、安全合规性的证明文件，以证明乙方在租赁承包期间遵守相关法律法规。附件6：乙方投资设施建设、土地改良协议本附件应详细列明乙方进行设施建设、土地改良的协议内容，包括项目、金额、期限等信息，由甲方提供并经双方确认。附件7：合同变更、解除协议本附件应详细列明合同变更、解除的条件、程序、责任等内容，由甲方提供并经双方确认。附件8：基地设施和建筑物移交清单本附件应详细列明基地设施和建筑物的移交事项，包括设施名称、数量、状态等信息，由甲方提供并经双方确认。附件9：租金退还计算公式本附件应详细列明租金退还的计算公式，包括退还金额的计算方法等信息。附件10：乙方经营收益证明文件本附件应包括乙方提交的蔬菜基地经营收益证明文件，以证明乙方的经营状况。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方逾期支付租金违约责任：乙方应按逾期天数支付滞纳金，滞纳金标准为逾期金额的千分之五。示例说明：如果乙方逾期支付租金10天，则应支付1000元作为滞纳金。2.乙方未按照约定使用基地或进行违法活动违约责任：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。示例说明：如果乙方在租赁承包期间未按照约定使用基地，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.乙方未按照约定进行设施建设、土地改良投资违约责任：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。示例说明：如果乙方在租赁承包期间未按照约定进行设施建设、土地改良投资，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.双方未按照约定变更或解除合同违约责任：双方应按照本合同约定办理相关手续，包括但不限于基地设施和建筑物的移交、租金结算等。示例说明：如果双方未按照约定变更或解除合同，双方应按照本合同约定办理相关手续，包括但不限于基地设施和建筑物的移交、租金结算等。说明三：法律名词及解释：1.租赁承包：指甲方将蔬菜基地租赁给乙方使用，乙方支付租金并享有合同约定的权益的行为。2.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的费用，用于使用和经营蔬菜基地。3.租赁承包期限：指乙方租赁承包蔬菜基地的期限，