2025版智能安防系统住宅配套设施合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版智能安防系统住宅配套设施合同合同目录第一章合同概述1.1合同订立依据1.2合同目的与原则1.3合同适用范围第二章当事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息2.3第三方信息（如有）第三章产品与服务3.1产品清单3.2服务内容3.3技术支持第四章质量要求与标准4.1产品质量要求4.2服务质量要求4.3技术标准第五章价格与支付5.1产品价格5.2服务费用5.3支付方式5.4付款期限第六章交货与验收6.1交货时间6.2交货地点6.3验收标准6.4验收程序第七章运输与保险7.1运输方式7.2运输责任7.3保险责任第八章售后服务8.1售后服务内容8.2响应时间8.3售后服务期限第九章保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任第十章违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿第十一章争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序第十二章合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除与终止的程序第十三章合同生效与变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同解除与终止后的处理第十四章合同附件14.1附件一：产品说明书14.2附件二：服务协议14.3附件三：其他相关文件合同编号_________第一章合同概述1.1合同订立依据a.相关法律法规b.当事人双方协商一致1.2合同目的与原则a.明确智能安防系统住宅配套设施的产品与服务内容b.保护当事人双方的合法权益c.确保安防系统的高效运行与安全使用1.3合同适用范围a.本合同适用于2025版智能安防系统住宅配套设施的建设、安装、维护和使用第二章当事人信息2.1甲方信息a.甲方名称b.甲方地址c.甲方联系人及联系方式2.2乙方信息a.乙方名称b.乙方地址c.乙方联系人及联系方式2.3第三方信息（如有）a.第三方名称b.第三方地址c.第三方联系人及联系方式第三章产品与服务3.1产品清单a.智能门禁系统b.视频监控系统c.安全报警系统d.防盗报警系统e.门禁控制单元f.监控摄像头g.报警主机3.2服务内容a.安装服务b.维护服务c.技术支持服务3.3技术支持a.提供系统操作手册b.提供技术咨询服务c.提供定期系统检查和维护第四章质量要求与标准4.1产品质量要求a.符合国家相关质量标准b.符合合同约定的技术指标4.2服务质量要求a.及时响应客户需求b.提供高质量的服务4.3技术标准a.采用国家标准和行业标准b.符合甲方实际需求第五章价格与支付5.1产品价格a.详细列出各项产品的价格5.2服务费用a.详细列出各项服务的费用5.3支付方式a.银行转账b.支票c.现金5.4付款期限a.首付款：合同签订后×日内支付b.尾款：项目验收合格后×日内支付第六章交货与验收6.1交货时间a.甲方收到产品后×日内进行安装6.2交货地点a.甲方指定的施工地点6.3验收标准a.符合合同约定的产品和服务质量要求6.4验收程序a.甲方组织验收b.乙方配合验收第七章运输与保险7.1运输方式a.由乙方负责运输7.2运输责任a.乙方确保运输过程中产品安全7.3保险责任a.乙方负责办理货物运输保险b.保险范围包括运输过程中可能发生的意外损失第八章售后服务8.1售后服务内容a.产品故障排除b.系统升级与维护c.用户培训与技术支持8.2响应时间a.工作日8小时内响应b.非工作日24小时内响应8.3售后服务期限a.自产品验收合格之日起×年内第九章保密条款9.1保密内容a.甲方提供的项目信息b.乙方提供的系统技术信息9.2保密期限a.自合同签订之日起×年内9.3违约责任a.违约方应承担相应的法律责任第十章违约责任10.1违约情形a.乙方未按合同约定提供产品或服务b.甲方未按合同约定支付款项c.双方未履行合同约定的保密义务10.2违约责任a.违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失10.3违约赔偿a.具体赔偿金额根据实际情况协商确定第十一章争议解决11.1争议解决方式a.协商解决b.仲裁11.2争议解决机构a.甲方所在地仲裁委员会11.3争议解决程序a.双方应在争议发生后×日内提交争议解决机构第十二章合同解除与终止12.1合同解除条件a.合同双方协商一致b.发生不可抗力事件12.2合同终止条件a.合同期限届满b.合同双方履行完毕12.3合同解除与终止的程序a.双方书面通知对方b.协商处理合同解除后的善后事宜第十三章合同生效与变更13.1合同生效条件a.双方签字盖章b.甲方支付首付款13.2合同变更程序a.双方书面协商一致b.签订变更协议13.3合同解除与终止后的处理a.双方应按照变更协议或终止协议处理相关事宜第十四章合同附件14.1附件一：产品说明书14.2附件二：服务协议14.3附件三：其他相关文件甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：年月日甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：年月日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1项目决策权a.甲方拥有项目的最终决策权，包括但不限于产品选择、设计方案、施工方案等。1.2项目进度管理a.甲方应制定项目进度计划，并定期向乙方提供进度要求。b.乙方应按照甲方的要求，合理安排施工进度，确保项目按时完成。1.3质量监督权a.甲方有权对项目施工过程进行质量监督，包括但不限于原材料、施工工艺、设备安装等。b.乙方应积极配合甲方进行质量监督，确保项目质量符合合同约定。1.4风险管理a.甲方应负责识别项目风险，并制定相应的风险应对措施。b.乙方应协助甲方进行风险管理，并在风险发生时提供必要的支持。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1技术主导权a.乙方拥有项目的技术主导权，包括但不限于产品选型、系统设计、技术方案等。b.甲方应尊重乙方的技术建议，并在决策过程中充分考虑乙方的意见。2.2设计变更权a.乙方有权根据项目实际情况，对设计方案进行合理变更。b.甲方应在收到乙方的设计变更通知后×日内给予回复，如不同意变更，应说明理由。2.3系统集成权a.乙方负责整个智能安防系统的集成工作，包括但不限于设备采购、安装调试、系统测试等。b.甲方应提供必要的配合和支持，确保系统集成工作的顺利进行。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介职责a.第三方中介负责协调甲方、乙方之间的沟通与协商，确保合同履行。b.第三方中介应保持中立，不得偏袒任何一方。3.2中介费用a.第三方中介费用由双方协商确定，并在合同中明确。b.中介费用应包含在合同总价中，由甲方支付。3.3中介报告a.第三方中介应在项目完成后，向双方提交中介报告，内容包括但不限于项目执行情况、争议解决等。b.双方应认真阅读中介报告，并根据报告内容进行后续工作。3.4中介变更a.如需更换第三方中介，双方应协商一致，并签订新的中介协议。b.新的中介协议应包含原中介协议的内容，并明确双方的权利和义务。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：产品说明书2.附件二：服务协议3.附件三：其他相关文件4.附件四：第三方中介协议（如有）5.附件五：项目进度计划6.附件六：质量验收报告7.附件七：风险管理计划8.附件八：变更协议（如有）9.附件九：中介报告（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：a.乙方未按合同约定提供产品或服务；b.甲方未按合同约定支付款项；c.双方未履行合同约定的保密义务；d.乙方未按甲方要求进行设计变更；e.第三方中介未履行中介职责。2.违约行为认定：a.根据合同约定和实际情况，由双方协商认定；b.如协商不成，可提交争议解决机构进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.仲裁：指双方在争议发生后，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决。3.中介：指在合同履行过程中，为双方提供协调、沟通和服务的第三方机构。4.风险管理：指对可能影响合同履行的风险进行识别、评估、控制和应对。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：项目进度延误。解决办法：及时沟通，调整进度计划，确保项目按时完成。2.问题：产品质量问题。解决办法：立即停止使用不合格产品，要求乙方进行更换或修复。3.问题：支付争议。解决办法：按照合同约定的支付方式和期限进行支付，如发生争议，提交争议解决机构解决。4.问题：保密信息泄露。解决办法：立即采取措施，防止信息进一步泄露，并追究泄露方的法律责任。五、所有应用场景：1.新建住宅小区智能安防系统建设；2.旧住宅小区智能安防系统改造；3.商业楼宇智能安防系统建设；4.企业办公场所智能安防系统建设；5.政府机关、学校等公共场所智能安防系统建设。全文完。2025版智能安防系统住宅配套设施合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.合同标的物2.1智能安防系统设备名称2.2智能安防系统设备型号2.3智能安防系统设备数量3.合同价格及支付方式3.1合同总价3.2付款方式3.3付款时间4.合同履行期限4.1合同开始日期4.2合同结束日期5.交货地点及方式5.1交货地点5.2交货方式6.质量要求6.1设备质量标准6.2质量验收标准7.技术支持与服务7.1技术支持内容7.2技术支持期限7.3服务响应时间8.保修条款8.1保修期限8.2保修范围8.3保修责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件一：智能安防系统设备清单13.2附件二：技术参数说明书13.3附件三：安装施工方案14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发乙方：智能安防科技1.2合同双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号1.3合同双方联系方式甲方联系人：甲方联系电话：138xxxx5678乙方联系人：乙方联系电话：139xxxx56782.合同标的物2.1智能安防系统设备名称2.2智能安防系统设备型号2.3智能安防系统设备数量3.合同价格及支付方式3.1合同总价人民币伍拾万元整（￥500,000.00）3.2付款方式3.2.1首付款：合同签订后5个工作日内支付合同总价的30%3.2.2中期付款：设备安装调试完毕并验收合格后5个工作日内支付合同总价的50%3.2.3尾款：系统正常运行一年后，支付合同总价的20%3.3付款时间4.合同履行期限4.1合同开始日期2025年3月1日4.2合同结束日期2026年2月28日5.交货地点及方式5.1交货地点市区路号甲方指定地点5.2交货方式乙方负责将设备运至甲方指定地点，并承担运输费用6.质量要求6.1设备质量标准设备应符合国家相关质量标准，并达到乙方提供的详细技术参数要求6.2质量验收标准6.2.1乙方应在交货前进行自检，确保设备质量符合合同要求6.2.2甲方应在收到设备后5个工作日内进行验收，如有质量问题，乙方应在接到通知后2个工作日内予以更换或修复7.技术支持与服务7.1技术支持内容7.1.1乙方提供设备操作手册、维护保养手册等技术文档7.1.2乙方提供设备安装、调试、验收的技术支持7.1.3乙方提供系统运行期间的技术咨询服务7.2技术支持期限自设备交付之日起至合同结束日期7.3服务响应时间7.3.1一般性问题，乙方应在接到通知后24小时内响应7.3.2重大问题，乙方应在接到通知后2小时内响应，并在48小时内提出解决方案8.保修条款8.1保修期限8.1.1设备保修期限为自设备交付之日起12个月8.1.2保修期内，因设备本身质量问题导致的故障，乙方免费维修或更换8.2保修范围8.2.1保修范围包括设备本身及其主要部件的维修和更换8.2.2保修范围不包括因使用不当、自然灾害、人为破坏等原因造成的损坏8.3保修责任8.3.1乙方负责在保修期内提供必要的备件和技术支持8.3.2甲方应妥善保管设备，避免因不当操作或外界因素导致设备损坏9.违约责任9.1违约情形9.1.1乙方未按合同约定时间交付设备9.1.2乙方交付的设备不符合合同约定的质量标准9.1.3甲方未按合同约定支付款项9.2违约责任承担9.2.1乙方未按时交付设备的，每延迟一日应向甲方支付合同总价1%的违约金9.2.2乙方交付的设备不符合质量标准的，乙方应无条件更换或修复，并承担由此产生的费用9.2.3甲方未按时支付款项的，每延迟一日应向乙方支付未付款项的1%的违约金10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构无11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1任何一方严重违约，另一方有权解除合同11.1.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同11.2合同解除程序11.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方11.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务12.合同生效12.1合同生效条件12.1.1双方代表签字盖章12.1.2合同签订后，双方按照合同约定支付首付款12.2合同生效日期合同签订之日起生效13.合同附件13.1附件一：智能安防系统设备清单13.2附件二：技术参数说明书13.3附件三：安装施工方案14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力14.4本合同如有修改，应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方的定义本合同中所指的第三方，是指除合同双方甲方（房地产开发）和乙方（智能安防科技）之外的，参与本合同履行过程中的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围1.2.1技术咨询服务1.2.2设备安装、调试、验收服务1.2.3维修与保养服务1.2.4项目管理服务1.2.5法律、财务等咨询服务2.第三方介入的程序2.1第三方介入的申请任何一方需引入第三方时，应提前向对方提出申请，并详细说明第三方介入的原因、范围、预期效果等。2.2第三方介入的同意对方收到申请后，应在5个工作日内给予书面同意或拒绝。拒绝同意的，应说明理由。2.3第三方介入的合同第三方介入后，需与甲方和乙方签订补充协议，明确各方的权利、义务和责任。3.第三方责任限额3.1第三方责任界定第三方的责任仅限于其提供的服务范围内，且不超过其与甲方或乙方签订的补充协议中约定的责任限额。3.2责任限额的确定3.2.1第三方责任限额应依据其服务内容、服务费用以及潜在风险等因素综合考虑。3.2.2第三方责任限额应在补充协议中明确约定，并经甲方和乙方签字确认。4.第三方权利4.1第三方有权根据合同约定，独立开展其服务范围内的工作。4.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供工作场所、资料等。5.第三方义务5.1第三方应遵守国家法律法规、行业标准及合同约定，确保其服务符合合同要求。5.2第三方应承担其服务过程中产生的合理费用。5.3第三方应保证其服务过程中不侵犯甲方和乙方的合法权益。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托关系，甲方作为委托方，有权监督和检查第三方的工作。6.2第三方与乙方的的关系第三方与乙方的关系为合作或承包关系，乙方作为承包方，应承担对第三方工作的管理责任。6.3第三方与其他各方的责任划分第三方对甲方和乙方的责任，应依据补充协议中的约定进行划分。如无特殊约定，第三方对甲方和乙方的责任应分开承担。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需对原合同内容进行变更，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。7.2变更协议应作为原合同的一部分，具有同等法律效力。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如发生争议，应由甲方、乙方和第三方协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.本修正条款的生效本修正条款自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：智能安防系统设备清单详细要求：清单应包括设备名称、型号、数量、规格、价格等信息。附件说明：本清单为合同附件，用于明确双方交付设备的种类和数量。2.附件二：技术参数说明书详细要求：说明书应包含设备的性能指标、技术规格、操作方法、维护保养等信息。附件说明：本说明书为合同附件，用于指导甲方正确使用和维护设备。3.附件三：安装施工方案详细要求：方案应包括施工步骤、施工图、施工时间表、安全措施等信息。附件说明：本方案为合同附件，用于指导乙方进行设备的安装和调试。4.附件四：合同补充协议详细要求：协议应包含合同双方就合同内容进行的任何补充或修改。附件说明：本协议为合同附件，用于记录合同履行过程中可能出现的变更。5.附件五：付款凭证详细要求：凭证应包含付款金额、付款时间、付款方式等信息。附件说明：本凭证为合同附件，用于证明合同款项的支付情况。6.附件六：验收报告详细要求：报告应包含设备验收结果、存在问题、改进建议等信息。附件说明：本报告为合同附件，用于证明设备验收的完成情况。7.附件七：保修卡详细要求：保修卡应包含设备保修期限、保修范围、保修联系方式等信息。附件说明：本保修卡为合同附件，用于证明设备享受保修服务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按合同约定时间交付设备。1.2乙方交付的设备不符合合同约定的质量标准。1.3甲方未按合同约定支付款项。1.4第三方未按合同约定提供或完成服务。1.5任何一方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1乙方未按时交付设备的，每延迟一日应向甲方支付合同总价1%的违约金。2.2乙方交付的设备不符合质量标准的，乙方应无条件更换或修复，并承担由此产生的费用。2.3甲方未按时支付款项的，每延迟一日应向乙方支付未付款项的1%的违约金。2.4第三方未按合同约定提供或完成服务的，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方或乙方造成的损失。2.5任何一方未履行合同约定的其他义务，应根据违约的性质、程度和后果，承担相应的违约责任。3.违约责任示例说明：3.1乙方在合同约定的交付日期后10天仍未交付设备，应向甲方支付合同总价10%的违约金。3.2乙方交付的设备存在严重质量问题，甲方有权要求乙方免费更换，并赔偿因设备故障造成的损失。3.3甲方未在合同约定的付款日期支付款项，应向乙方支付合同总价10%的违约金。3.4第三方未按合同约定完成系统调试，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任，并赔偿由此造成的损失。全文完。2025版智能安防系统住宅配套设施合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（采购方）：2.乙方（供应商）：3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方在智能安防系统住宅配套设施项目中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行，保障双方的合法权益。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）智能安防系统：指采用现代信息技术，对住宅小区进行安全防范、监控、报警等功能的系统；（2）配套设施：指为智能安防系统正常运行所必需的设备、设施和软件等。3.2关键词解释（1）智能安防系统住宅配套设施：指为住宅小区提供安全防范、监控、报警等功能的智能安防系统及其相关配套设施；（2）合同履行：指甲方按照合同约定支付款项，乙方按照合同约定提供产品和服务的行为；（3）违约责任：指合同一方未履行合同义务，应承担的相应法律责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供符合质量要求的智能安防系统住宅配套设施；（2）甲方有权要求乙方在合同履行过程中提供必要的技术支持和服务；（3）甲方应按照合同约定支付款项；（4）甲方应配合乙方进行现场施工和设备调试。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付款项；（2）乙方应按照合同约定提供符合质量要求的智能安防系统住宅配套设施；（3）乙方应按照甲方要求进行现场施工和设备调试；（4）乙方应提供必要的技术支持和服务。五、履行条款5.1合同履行时间5.2合同履行地点5.3合同履行方式（1）乙方应按照合同约定的时间、地点和方式提供智能安防系统住宅配套设施；（2）甲方应按照合同约定的时间、地点和方式支付款项；（3）双方应按照合同约定进行现场施工和设备调试。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同履行完毕；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商；（2）合同终止后，双方应按照合同约定进行结算。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照合同约定进行结算；（2）合同终止后，双方应相互返还已交付的款项和物品；（3）合同终止后，双方应相互承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）智能安防系统设备费用：包括但不限于摄像头、门禁系统、报警系统等设备的购置费用；（2）安装调试费用：包括但不限于设备安装、系统调试、现场施工等费用；（3）软件费用：包括但不限于系统软件、管理软件、客户端软件等费用；（4）售后服务费用：包括但不限于设备维护、技术支持、故障排除等费用；（5）其他相关费用：包括但不限于运输费、保险费、税费等。7.2支付方式（2）进度款：在设备到货、安装调试、系统验收等阶段，甲方应按实际完成进度支付相应比例的款项；7.3支付时间7.4支付条款（1）甲方应通过银行转账方式支付合同款项；（2）甲方支付的款项应注明合同编号及付款用途；（3）乙方应在收到甲方支付的款项后，出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约（2）甲方未能按时完成支付义务的，乙方有权暂停或终止合同履行。8.2乙方违约8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照本合同约定的违约金比例向守约方支付违约金；（2）若违约行为造成守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属保密内容。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，任何一方不得泄露保密内容；（3）保密义务不因合同终止而终止。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）战争：如战争、军事行动等；（3）政府行为：如政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）战争：战争、军事行动等；（3）政府行为：政策调整、法律法规变更等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）协商不成的，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议；（2）仲裁或诉讼应向合同签订地或争议发生地的人民法院提起。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等不得转让；（2）合同中约定的保密条款不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中未明确约定的权利，乙方保留所有权利；（2）乙方对智能安防系统住宅配套设施的知识产权、商业秘密等享有独立的权利。13.2特殊权力保留（1）乙方保留对智能安防系统住宅配套设施的改进、升级、维护等权利；（2）乙方保留对合同履行过程中出现的问题进行解决的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充应经双方协商一致；（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力合同的修改和补充具有同等法律效力，与本合同具有同等约束力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互协助，确保合同顺利履行；（2）双方应相互配合，解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式（1）双方应按照合同约定的时间、地点和方式进行协作与配合；（2）双方应通过书面或口头方式及时沟通，确保信息畅通。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性16.3增减条款本合同的增减条款，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（采购方）：（签字或盖章）（日期）乙方（供应商）：（签字或盖章）（日期）见证人：（签字或盖章）（日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.智能安防系统住宅配套设施详细清单2.设备技术参数说明书3.安装调试方案4.售后服务协议5.付款进度表6.保密协议7.争议解决协议8.合同修改和补充文件9.相关法律法规及政策文件10.双方协商确定的任何其他文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定支付款项，认定为逾期付款违约。未按约定完成支付义务，认定为未履行支付义务。2.乙方违约：未按约定提供符合质量要求的智能安防系统住宅配套设施，认定为产品质量违约。未按约定完成安装调试工作，认定为未履行安装调试义务。违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约责任：指合同一方未履行合同义务，应承担的相应法律责任。3.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.保密期限：指保密内容应保密的时间期限。5.争议解决：指合同双方在合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：设备到货后，发现部分设备存在质量问题。解决办法：立即通知乙方，要求乙方在合同约定的期限内进行更换或修复。2.问题：合同履行过程中，由于政策调整导致项目延期。解决办法：双方协商确定新的合同履行时间，并按照新的时间安排合同履行。3.问题：甲方未按时支付款项，导致乙方无法按时完成工作。解决办法：甲方应按照合同约定支付逾期付款违约金，并尽快支付剩余款项。4.问题：合同履行过程中，双方出现沟通不畅的情况。解决办法：双方应加强沟通，确保信息畅通，及时解决沟通不畅的问题。5.问题：合同履行完毕后，发现设备存在质量问题。解决办法：乙方应按照合同约定进行维修或更换，确保设备符合质量要求。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体参与：2.丙方的责任：丙方应按照合同约定，配合甲方和乙方完成项目的相关任务，包括但不限于设备供应、安装调试、技术支持等。3.丙方的权利：丙方有权获得合同约定的报酬；丙方有权要求甲方和乙方提供必要的支持和配合；丙方有权根据合同约定进行工作调整。4.丙方的义务：丙方应按时完成合同约定的任务；丙方应保证提供的服务符合行业标准和合同要求；丙方应遵守合同约定的保密条款。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方在合同约定的时间内支付款项；乙方有权要求甲方提供必要的现场施工条件；乙方有权在合同履行过程中对项目进度和质量进行监督。2.乙方的利益条款：乙方有权获得合同约定的利润；乙方有权获得因项目成功而产生的后续合作机会；乙方有权要求甲方提供合同约定的售后服务。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定支付款项，乙方有权要求支付违约金，并暂停或终止合同；甲方未能提供必要的现场施工条件，乙方有权要求甲方履行义务，否则乙方有权要求赔偿损失；甲方违反保密条款，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定提供智能安防系统住宅配套设施；甲方可要求乙方在合同履行过程中提供技术支持和售后服务；甲方可对乙方提供的服务进行验收。2.甲方的利益条款：甲方可享受智能安防系统带来的安全保障；甲方可通过本合同获得项目实施的收益；甲方可要求乙方在合同终止后提供必要的移交资料。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定提供产品和服务，甲方有权要求乙方承担违约责任；乙方未能按时完成项目，甲方有权要求乙方支付违约金；乙方违反保密条款，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。全文完。2025版智能安防系统住宅配套设施合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2联系人及联系方式1.3合同签订日期2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容3.智能安防系统设备清单3.1设备名称及型号3.2设备数量3.3设备规格参数3.4设备供应商4.工程施工及安装4.1施工单位4.2施工地点4.3施工期限4.4施工内容4.5施工标准5.质量保证5.1设备质量保证5.2施工质量保证5.3质量验收标准6.价格及支付方式6.1设备价格6.2施工费用6.3付款方式6.4付款时间7.交付及验收7.1交付时间7.2验收标准7.3验收程序7.4验收结果处理8.运维及维护8.1运维单位8.2运维内容8.3运维期限8.4维护费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.合同附件13.1附件一：智能安防系统设备清单13.2附件二：工程施工及安装方案13.3附件三：质量保证书13.4附件四：付款凭证14.其他约定事项14.1合同未尽事宜14.2合同解释权14.3合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址甲方：房地产开发地址：省市区路号乙方：智能安防科技地址：省市区路号1.2联系人及联系方式甲方联系人：联系电话：138xxxx5678乙方联系人：联系电话：139xxxx1.3合同签订日期2025年3月15日2.项目概述2.1项目名称住宅小区智能安防系统配套设施2.2项目地点省市区住宅小区2.3项目规模总建筑面积：100,000平方米住宅楼数量：10栋2.4项目内容包括但不限于：视频监控系统、门禁系统、报警系统、巡更系统、访客管理系统等。3.智能安防系统设备清单3.1设备名称及型号3.1.1视频监控系统：品牌网络硬盘录像机NVR、品牌高清摄像头3.1.2门禁系统：品牌读卡器、品牌门禁控制器、品牌电控锁3.1.3报警系统：品牌报警主机、品牌报警探测器3.1.4巡更系统：品牌巡更器、品牌巡更主机3.1.5访客管理系统：品牌访客机、品牌访客管理软件3.2设备数量3.2.1视频监控系统：NVR10台，摄像头100个3.2.2门禁系统：读卡器20台，门禁控制器10台，电控锁50把3.2.3报警系统：报警主机2台，报警探测器200个3.2.4巡更系统：巡更器50个，巡更主机1台3.2.5访客管理系统：访客机10台，访客管理软件一套3.3设备规格参数详见附件一：设备规格参数表3.4设备供应商详见附件二：设备供应商清单4.工程施工及安装4.1施工单位建筑工程4.2施工地点省市区住宅小区4.3施工期限自合同签订之日起60个工作日内完成施工及安装4.4施工内容包括但不限于：设备安装、调试、系统联调、用户培训等4.5施工标准按照国家相关标准和甲方要求进行施工5.质量保证5.1设备质量保证所有设备供应商提供至少1年的质保期5.2施工质量保证施工单位提供至少1年的施工质保期5.3质量验收标准详见附件三：质量验收标准6.价格及支付方式6.1设备价格详见附件四：设备价格清单6.2施工费用详见附件五：施工费用清单6.3付款方式6.3.1首付款：合同签订后5个工作日内支付设备款的30%6.3.2中间款：施工进度达到50%时支付设备款的30%6.3.3尾款：施工完成并验收合格后5个工作日内支付剩余设备款的30%及施工款的全部6.4付款时间具体付款时间见付款方式7.交付及验收7.1交付时间自合同签订之日起90个工作日内完成系统交付7.2验收标准详见附件六：系统交付及验收标准7.3验收程序7.3.1甲方组织验收小组7.3.2验收小组对系统进行验收7.3.3验收合格后双方签署验收报告7.3.4验收不合格，乙方应在验收报告中说明原因，并在30日内进行整改8.运维及维护8.1运维单位智能安防科技8.2运维内容8.2.1系统日常运行维护8.2.2系统故障处理及排除8.2.3系统升级与更新8.2.4系统数据备份与恢复8.3运维期限自系统交付之日起不少于3年8.4维护费用详见附件七：运维及维护费用清单9.违约责任9.1违约情形9.1.1乙方未按合同约定时间完成系统交付9.1.2乙方提供的设备或施工质量不符合合同约定9.1.3甲方未按合同约定支付款项9.2违约责任承担9.2.1乙方未按时交付系统，每逾期一天，应向甲方支付合同总价款的千分之五作为违约金9.2.2乙方提供的设备或施工质量不合格，应无条件更换或修复，并承担由此产生的费用9.2.3甲方未按时支付款项，应向乙方支付应付款项的千分之五作为滞纳金10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构无10.3争议解决程序按照中华人民共和国相关法律法规及诉讼程序进行11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1任何一方违约达到合同约定的严重程度11.1.2因不可抗力导致合同无法履行11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方应提前30日书面通知对方11.2.2双方协商一致解除合同11.3合同解除后果合同解除后，双方应按照合同约定处理善后事宜，包括但不限于设备退还、款项结算等12.合同生效及终止12.1合同生效条件合同双方签字盖章后生效12.2合同终止条件12.2.1合同约定的期限届满12.2.2双方协商一致解除合同12.3合同终止程序12.3.1合同终止前，双方应处理完毕所有未了事宜12.3.2合同终止后，双方应签署合同终止确认书13.合同附件13.1附件一：智能安防系统设备清单13.2附件二：工程施工及安装方案13.3附件三：质量保证书13.4附件四：设备价格清单13.5附件五：施工费用清单13.6附件六：系统交付及验收标准13.7附件七：运维及维护费用清单14.其他约定事项14.1合同未尽事宜双方可另行协商签订补充协议14.2合同解释权本合同的解释权归甲方所有14.3合同份数及效力本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、检测机构、评估机构、咨询机构等。15.2第三方介入情形15.2.1监理：为确保合同履行，甲方有权委托第三方监理单位对施工过程进行监督管理。15.2.2检测：为确保设备质量，双方同意委托第三方检测机构对设备进行质量检测。15.2.3评估：为确保合同履行效果，甲方有权委托第三方评估机构对系统进行评估。15.2.4咨询：在合同履行过程中，双方可共同委托第三方咨询机构提供专业咨询意见。15.3第